常州西太湖52空间项目分析报告.ppt
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常州西太湖52空间项目分析报告.ppt
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中国_江苏省_常州市,Hany阮,江苏省常州市智慧谷影院项目评估及分析报告,2010年3月20日,中国_江苏省_常州市,一、城市介绍,中国_江苏省_常州市,1.1、城市介绍_江苏省,1.2、城市介绍_常州市,1.2、城市介绍_经发区,二、项目分析,2.1、项目简介_城市商圈介绍1,2.1、项目简介_城市商圈介绍2,2.2、项目简介周边概况1,项目所在位置,2.2、项目简介周边概况2,2.2、项目简介周边概况3,2.3、项目简介项目规划介绍,常州“一体两翼”的城市总体规划,确定了西太湖生态休闲区的总体定位“生态休闲、旅游度假、科技创意”智慧谷,以国家创意产业基地,酒店会所,商业步行街为主体,构建出科技创意、生态休闲娱乐结合的新都市主义生活,无疑成为西太湖生态休闲区最耀眼的明珠,武进区政府规划文件未来常州西太湖生态休闲区将建设成为长三角地区休闲旅游目的地之一,集生态、游憩、休闲、度假、科研、高档居住于一体的湖滨新城。
位置:
武进西太湖(原滆湖)开发区(稻香路北侧,绿杨路西侧)三公里范围内分布有武进中心城区板块、西太湖别墅区板块、政务区板块、大学城板块、工业园区板块等五大居住和商业文化板块群占地面积:
260亩建筑面积:
12万平米(一期)规划建设:
商业风情街(2w方)酒店会所(1w方)国家动漫创意产业基地(5.2w方)政务办公区(2-3层含影院)风情明月湾(二期住宅)建设周期:
影院建筑,现已竣工,2.4、项目简介图片介绍,影院所处位置,影院所处位置,2.5、项目分析
(1),2.5、项目分析
(2),2.5、项目分析(3),劣势&风险:
1、影院所处为新开发商圈,人口数量短期较少,客源不足2、影院所处的shoppingmall整体商业业态还不完善3、影厅数量因其它原因,造成大厅与小厅搭配不尽合理,2.6、目标客户群定位,19,三、影院规划,20,3.1、影院规划,21,3.2、影院规划方案,方案,四、投资分析,4、投资分析,投资分析评估(超链接或见附表),五、大地提供的服务和支持,25,5、大地院线提供的服务和支持,六、工程进度表,27,试营业,签订合同、工程准备,项目评诂、审核,影院装修、人员培训,2009年12月,2010年5月,2010年4月,2010年911月,物业结构改造,2010年68月,6、工程进度表,Thankyou我的地盘看我的,
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