北京昌画廊燕太风情谷概念性规划设计.ppt
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北京昌画廊燕太风情谷概念性规划设计.ppt
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百里环形燕太风情画廊燕太风情谷概念性规划设计,百里环形,燕太风情古韵流村,生态山城,光合园林设计院,流村规划与发展系统工程,13910621111,流村沟域规划与发展系统工程,1个百里环形燕太风情画廊概念P22,3大功能分区规划P27,9大主题沟谷设计P11,10大景区改造提升规划设计P11,6大功能定位P24,2大主导产业规划P32,1个沟域规划与发展理念P28,1个沟域发展战略设计P19,1个环形经济和弓形经济发展理论P18,1个中心镇区发展规划P34,【项目意义】,【功能定位】,【板块规划】,【现状分析】,【沟域名称】,【战略布局】,【产业选择】,【项目策划】,汇报逻辑,【节点设计】,【生态措施】,【建设时序】,【景观规划】,项目意义,项目意义,沟域经济是一种山区发展的新模式、农村经济的新理念,乡村旅游的新境界,生态保护的新思路,城乡统筹的新视野。
北京的沟域经济规划:
立足北京,放眼全国1、形成一整套发展模式和规划体系与管理经验,对山区其他沟域发展能有所启发、借鉴,在北京能有效推广。
2、沟域经济概念在全国推广,对全国山区经济建设能提供直接的样板指导。
2,规划范围规划期限阶段目标,规划范围:
原名百里环形生态沟域规划设计。
本规划涉及白羊沟、老峪沟、高崖口沟三大沟域,合计20个行政村,总人口约合19115人。
实际上是全镇沟域经济规划。
规划范围、规划期限、发展目标,标书规划期限:
短期规划(2010-2015年):
结合流村各功能分区的不同特点,完成各功能区的流域治理、绿化美化、产业配套等。
远期规划(2016-2020年):
在相关产业得到良好培育后,对各产业进行提升,可借用商业行为,打造本土品牌。
调整规划期限分阶段发展目标设计短期规划(2010-2015年):
结合流村各功能分区的不同特点,通过招商和财政投入,用1-2年时间,集中打造几个重点景区,并做好相关流域治理、景观改造、产业配套建设等工作,形成一定的旅游接待能力,3-5年时间,完成其他相关景区和产业配套建设工作,京西生态休闲居住中心初步形成,百里环形画廊或燕太风情谷要在北京有很高的知名度。
远期规划(2016-2020年):
品牌和产业提升期,各产业提升到一个新台阶,品牌优势和品牌影响力开始彰显,流村成为旅游、农业、创意产业、休闲度假产业等领域的投资热土,北京低碳小城镇建设示范区已经形成,流村成为北京乃至全国环形沟域经济和山区低碳小城镇建设的发展典范。
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3,现状分析,1、区位优势流村位于昌平区西部,距离北京主城区约1个小时距离,距离圆明园、上地、农大西区等地约30分钟车程,在北京“7条沟”中是距主城区最近的一条沟,区位优势非常明显。
2、生态环境优势流村镇位于太行山北端与燕山交界处,是山区生态涵养发展区,区域三级地势层次鲜明,环境优美。
特别是老峪沟地区,四面群山环绕,是养生休闲的好去处。
沟域优势分析,沟域优势分析,3、沟域旅游丰富而又密集,资源耦合程度高,具备很高旅游开发价值。
沟域内有昌平第一高峰高楼岭,有高山草甸黄花满坡,有奇特地质景观恐龙蛋化石和硅化木,有相对丰富的水景资源,如五龙潭水库、南沟水库、白羊沟瀑布等,有丰富人文历史资源,如燕长城和北京少有的长城圆楼,并有北京边关三城的长峪城和白羊古城等,分布着大量的长达500多年的古树和古庙,以及大量的古村落。
这些自然和人文景观资源为沟域的发展奠定良好发展基础,龙潭水库,秋天长城圆楼,硅化木,千年古槐抱椿,4、沟域形态优势流村的三条沟白羊沟、老峪沟、高口沟刚好形成一个百里环廊,长约60公里,这在北京的众多沟域中独树一帜,便于打造品牌和塑造形象。
5、产业基础优势流村镇不仅有工业小区,积极承担了强镇的职能外,区域内的精品农业和特色旅游资源也正在发挥富民的积极作用。
比如西峰山小枣、郎儿峪核桃、北流苹果、高山冷凉蔬菜等。
沟域优势分析,沟域劣势分析,沟域劣势也比较突出:
1、缺乏品牌景区支持和带动。
沟域内AAA级的菩萨山风景区也因服务设施不全和经营不善,屡遭游客投诉,而最终被摘牌,取消了AAA级景区资格。
白羊沟景区因为修路原因,目前已基本是名存实亡,现在连景区名称和入口都已找不着了。
沟域内缺乏有品牌号召力景区带动。
2、旅游配套服务设施不健全。
沟域内虽然有很丰富的旅游资源,但缺乏配套旅游服务产品,游客来了后没有像样的特色酒店接待,也没有娱乐服务设施,沟域内民俗村和民俗户尚处于起步阶段,远未形成规模,整个旅游产业体系尚处于起步阶段,整体旅游服务接待能力都非常有限。
3、沟域目前缺乏一个响亮的名称,知名度也比较低。
沟域目前缺乏一个响亮名称,只知百里环形沟域,只说其形,并未道其神。
沟域名称不够响亮,其特色也未有效挖掘出来。
4、沟域缺乏一个像样的镇域形象支撑。
进入沟域,并先经过流村镇区,但目前的流村镇区竟连一个起码的商业街或主街都没有,镇区整个还是一村庄形象,镇区形象的滞后影响了游客对沟域进入的情趣。
另外,沟域人口居住分散,且人口规模太小,以至于10年来镇区没有任何的扩张,一条像样的商业街也未形成,人口数量与分布也影响着沟域经济的发展。
沟域劣势分析,1、北京市大力发展沟域经济,为山区经济发展迎来了新的历史发展机遇。
2、北京市城市发展战略转移,为山区发展迎来了重大的发展空间。
沟域机遇分析,流村,北京山区低碳小城镇,流村,京西生态休闲居住中心,外部竞争日趋激烈。
北京郊区休闲旅游与沟域经济正蓬勃发展,本沟域如果不加大基础设施和服务设施的建设,不充分挖掘现有旅游资源,不对现有景区进行改造、提升,不做好配套的产业体系建设,不开发新的旅游产品和服务方式,不注重自有沟域品牌的挖掘与打造的话,将会在新一轮的沟域经济发展以及北京生态观光农业和休闲度假旅游产业的发展中落后于人,失去战略发展机遇。
沟域面临潜在威胁/挑战分析,夜渤海,不夜谷,4,周边环境分析一个环形和弓形经济理论一个发展战略,13910621111,南口,阳坊,马池口,三一重工北京制造中心、北车集团装备中心,京北物流中心,中关村国家自主创新示范区核心区,流村周边环境与形势分析:
1、流村镇三面环山,北部、西部、南部基本被高山阻挡,对外发展与拓展空间有限,与外界的重大出口只能是东部冲积平原地区。
而东部出口又被三个强势工业城镇所包围。
流村仿佛陷入了“口袋”局面。
2、流村的出路在哪?
突破点在哪?
古镇流村何以突围?
何以实现边缘崛起?
三一重工北京制造中心、北车集团装备中心,京北物流中心,中关村国家自主创新示范区核心区,环形和弓形经济理论:
1、实际上,东部三镇正好够成“弓形”格局,这三镇既是流村发展的制约,又是流村发展的倚赖和机遇。
流村可实现错位发展,作为这三大工业城镇的服务区和休闲居住中心,重点发展休闲居住产业、休闲旅游度假产业以及特色精品有机农业。
2、三镇为弓,流村为弦,弓之所力,决之于弦。
弦直为平,弓力则乏;弦曲为圆,弓力则劲。
是以东部为基,南北为腹,曲至马刨泉,则沟(弓)成环形,此时圆弓搭箭,弓力最全。
箭之所指,即为消费市场,箭有多远,市场就有多大。
至此,环形和弓形经济即可成也!
马刨泉,“引城助乡”发展战略一个“赶超”发展战略,如上分析,北京的沟域经济蓬勃发展,国际招标的7条沟个个都是摩拳擦掌,力争出彩,本沟域如果不快马加鞭,就会落后于人。
从周边来看,毗邻的三个工业乡镇都相对比流村地理位置更优越,经济实力更强劲,如果流村再不加快赶上,将会更加的落后于人。
所以,无论从整个北京沟域环境,还是昌平周边环境来看,流村都必须实施“赶超”战略。
须知:
小进小退,不进大退!
“引城助乡”发展战略作为北京郊区,其最大的优势是背倚北京市强大的技术市场、资本市场、消费市场以及城市精英智囊团。
昌平流村一定要善于抓住和利用这些资源。
要引进城市精英层帮助流村出谋划策,高端规划,引进城市人力资本整体提升沟域管理经验,引进城里高端适用技术提升本地产品附加值,引进城里资本市场助推沟域经济转型升级,引进城里消费者直接进村消费,减少物流成本和产品损耗,由此,而实现流村沟域经济的快速发展。
5,7条沟比较分析特色挖掘沟域名称,7条沟特色比较分析,延庆珍珠山水-四季花海,沟长47KM,市距91KM,高速路往费90元,主打名称:
四季花海。
密云新城子沟域,沟长20KM,市距138KM,高速路往费120元,主打名称:
雾灵仙谷,平谷十八弯风光旅游带,沟长60KM,市距102KM,高速路往费100元,主打名称:
山路十八弯。
房山南窖沟,沟长13KM,市距72KM,高速路往费92元,主打名称:
南窖古宅,门头沟妙甸沟域,沟长51KM,市距45KM,高速路往费50元,主打名称:
玫瑰谷,怀柔天河川沟,沟长65KM,市距122KM,高速路往费40元,主打名称:
天河川百里山水,昌平流村百里环形生态沟域,沟长72KM,市距50KM,高速路往费0/40元。
主打名称是什么?
我们的特色是什么?
沟域特色挖掘与概念释意,燕长城圆楼,硅化木,瓦窑俄罗斯风情园,漆园香椿,古树、古庙,长峪城遗址,白羊沟瀑布,1、环形特征2、燕山、太行山交错地带3、距离市区较近,沟域名称:
百里环形燕太风情画廊燕太风情谷风情:
指一个地方特有的自然环境(土地、山川、气候、物产等)和风俗、习惯的总称。
6,6个功能定位,13910621111,功能定位,5、燕太山脉交错带沟域经济发展示范区,4、京西生态休闲居住中心,3、北京生态休闲小城镇建设示范区,1、国家山区环形沟域经济发展示范区,功能定位,2、国际创意沟域经济发展示范区,6、山区特色农业发展示范区,7,规划布局,13910621111,流村镇沟域经济规划布局图,一廊一心四带九谷十景区,九谷:
1、五峰灵秀谷2、九曲山峡谷3、两河仙人谷4、圆楼大德谷5、五龙永兴谷6、高峡恐龙谷7、三教浑元谷8、云山影视谷9、雅思龙泉谷,一廊:
百里环形画廊一心:
以流村镇为旅游集散综合服务中心,十景区:
1、白羊沟风景区2、十三亭风景区3、仙人洞风景区4、高楼岭风景区5、五龙潭风景区6、南沟地质风景区7、菩萨山风景区8、棋盘山风景区9、雅思山风景区10、龙山森林公园风景区,流村镇功能分区图,建设示范区,三大功能区:
东部山前平原低碳小城镇发展示范区北部山水休闲养生旅游度假区南部国际创意沟域经济示范区,东部山前平原低碳小城镇发展示范区发展定位:
1、京西生态休闲居住中心。
并作为南口、马池口、阳坊三大工业镇的居住服务区。
2、重点发展高科技环保工业、中医药产业,精品有机农业。
3、旅游集散综合服务中心。
南部国际创意沟域经济示范区发展定位:
1、山区创意文化产业发展示范区。
2、重点发展创意文化产业、旅游休假度假产业。
3、主打餐饮:
香椿宴。
北部山水休闲养生旅游度假区发展定位:
1、考虑到交通连贯性和景观连续性,考虑将北部两沟合为一个功能区2、重点发展山水休闲养生旅游度假产业。
2、重点发展林下中药材和高山冷凉蔬菜产业。
3、主打餐饮:
药王养生宴。
主沟为廊,支沟为谷一谷一景,一沟一品以景带沟,景沟联动景景相连,环环相扣形成集群,富沟富民,沟域规划设计理念,生态性原则:
充分尊重沟域原有的自然条件,在开发建设与生态保护中形成平衡。
人文性原则:
充分挖掘本地的历史特性和文化特质,展示沟域特有人文魅力。
整体性原则:
沟域内沟谷、景区、村落有机联系,形成整体,共同为功能和定位服务。
创新性和前瞻性原则:
在沟域概念、定位设计、战略选择、规划理念、功能分区空间布局、节点设计等方面都要体现创新性、科学性和前瞻性原则。
景观性原则:
在沟谷打造、景区改造以及节点设计等方面都要塑造优美的整体景观。
连续性原则:
在规划改造提升的过程中,尽可能减少对现有功能和设施的破坏和影响。
可操作性原则:
对各沟谷、景区、节点的规划改造要具体可行,要有很强的可操作性和落地性。
沟域规划设计原则,8,沟域形象设计体系,百里环形燕太风情画廊沟域形象设计,九谷形象:
1、五峰灵秀谷:
白羊古城,五峰灵秀2、九曲山峡谷:
九曲山峦,燕山奇峡3、两河仙人谷:
两河山前,仙涧奇缘4、圆楼大德谷:
长城圆楼,大德君候5、五龙永兴谷:
古堡潭影,五龙永兴6、高峡恐龙谷:
高峡平湖,恐龙传奇7、三教浑元谷:
棋盘仙女,三教浑元8、云山影视谷:
大云山寺,山歌情影9、雅思风情谷:
古刹龙泉,雅思流连,整个沟域、镇域形象:
“百里环形,燕太风情古韵流村,生态山城”,“流村,京西生态休闲居住中心”,“流村,京西生态休闲居住中心”,意境示意图,9,2大主导产业选择,13910621111,主导产业选择,休闲旅游度假产业,生态低碳地产,1、沟域内有丰富的自然与人文景观资源,而且资源耦合度高,亦如开发。
2、沟域地理位置优越,离市距较近,可以有效的吸引北京庞大的休闲旅游度假客户资源市场。
3、该产业能有效带动本地的农副产品,能快速有效的拉动当地百姓增收致富。
4、该产业为“无烟”产业,符合当地生态涵养区要求。
5、该产业具有做大做强的空间。
1、北京城市总体规划:
“改变人口和产业过于集中在市区的状况,从现在起城市建设重点要逐步从市区向远郊作战略转移”。
“大力发展远郊城镇,实现人口和产业的合理布局,在市区周围建设起一批15万至40万人口的卫星城以及上百个中心镇与一般建制镇,以疏解市区人口和产业过分集中的压力,推动城乡经济和社会的发展,努力缩小城乡差别”鼓励市区企事业单位和人口迁往卫星城和小城镇,同时吸引部分山区人口向平原地区转移。
2、昌平规划:
未来一个时期,昌平区经济社会发展的总体目标是:
全面推进“三个首选之区”(投资创业首选之区、旅游休闲首选之区、生活居住首选之区)建设,努力构建一流的首都城市发展新区。
3、北京市总体以及昌平区规划为流村镇发展低碳小城镇提供了科学指导,也为流村的生态低碳地产提供了充足的发展空间。
4、地产主要包括东部镇区的低碳住宅和旅游度假配套的特色酒店和度假村等。
10,1个中心镇区规划,13910621111,流村镇区改造提升规划,百里环形画廊入口区设计,环岛雕像,环岛雕像,白羊城入口大门设计示意,西峰山入口大门设计示意,入口大门,入口大门,1、在流村环岛处,取消环岛,则视野开阔,且利于车辆左拐向西峰山村高崖口沟方向行驶。
2、在环岛入口处放一尊骑马射箭雕像,寓意流村进取、赶超之精神,并寓意流村借助“弓形经济”实现经济腾飞,其形象与流村古代兵家必争之地和近代抗争历史相契合。
3、分别在白羊城和西峰山村路处设“百里环形燕太风情画廊”入口大门,两门风格正好与进入的沟谷风格相契合,一个属于峡谷长城风情,一个属于古韵创意文化风情。
11,九谷十景区规划,13910621111,规划改造设想:
1、修缮清庆僖亲王墓前碑楼。
2、已盗挖的古墓可以对外开放,供游人参观,与明十三陵形成差异旅游。
3、讲解有关古代墓葬等只算文化,满足游客好奇、求知心理,五峰灵秀谷:
白羊古城,五峰灵秀1五峰灵秀谷提升改造规划设想,五峰山与庆王坟,五峰灵秀谷:
白羊古城,五峰灵秀1五峰灵秀谷提升改造规划设想,规划改造设想:
1、适度保护性修复白羊古城,修旧如旧。
很多游客本着白羊古城的名气而来,到最后都是败兴而归,找不着白羊古城,很多当地干部和老乡都不知道白羊城在哪!
白羊城简介:
明正统元年(1436年),蒙古额森部落曾由此攻入昌平城。
正德九年(1514年)八月,蒙古瓦刺部落小王子率军攻入白杨口,骚扰京畿。
这两次外敌入侵引起了明王朝统治者对白杨口的重视,于正德十五年(1520年)建造城池,称白羊城。
白羊城修筑在南北两山之上,设东西两座城门,白羊沟穿城而过,设有水门。
城为砖石结构,高2.5丈,厚1.2丈,周长761.5丈,设敌楼4座,城铺15间,护城墩12座。
是明代护卫京师的重要关隘之一,与长峪城、镇边城、居庸关、上关城、黄花城、古北口等形成一条连绵数百里的整体军事防线。
黄楼院垭口南著名的双乳峰,九曲山峡谷:
九曲山峦,燕山奇峡2九曲三峡谷提升改造规划设想,规划改造设想:
1、设立道路指引与标识系统,现在白羊沟景区已经没有标识啦。
2、打通经黄楼院去往高楼岭风景区的路,让4路游客在高楼岭这一至高点实现汇合。
3、做好白羊城沿途生态修复和边坡治理等环境道路工程,保障道路安全。
两河仙人谷:
两河山前,仙涧奇缘3两河仙人谷提升改造规划设想,改造规划设想:
1、新建十三亭风景区,开发仙人洞,做好安全保障措施,修建从景区到高楼岭风景区的步道。
2、保护性修复关帝庙。
3、做好两河发源地的水源生态保护。
圆楼大德谷:
长城圆楼,大德君候4圆楼大德谷提升改造规划设想,规划改造设想:
1、老峪沟,平均海拔800多米,可利用当地冷凉性气候发展林下高山冷凉蔬菜和中药材,建立集科普、游玩和采挖于一体的百草乐园,采挖常用大补药材,游客采挖候可回家自己煨汤。
2、铺设去往高楼岭风景区的登山步道。
百草乐园效果示意图,大德寺,烟雾缭绕下的老峪沟,秋天的长城圆楼,五龙永兴谷:
古堡潭影,五龙永兴5五龙永兴谷提升改造规划设想,长峪城永兴寺,长峪城古堡,长峪城村古庙社戏,长峪城村古钟,长峪城古城门,规划改造设想:
1、五龙潭景区目前可以开始营业,对外接待游客。
2、保护性修复长城圆楼,并在附近设置凉亭、高倍望远镜和其他休闲设施。
3、保护性修复长峪城城堡大门和瓮城。
4、拓宽五龙潭景区下山步道。
5、将古钟置于永兴寺前,寺庙需请一位主持,重进香火,重开社戏,让古寺真正复活。
龙潭水库,远眺龙潭水库,界碑,长城圆楼附近风景,秋天长城圆楼,五龙永兴谷:
古堡潭影,五龙永兴5五龙永兴谷提升改造规划设想,马刨泉村改造提升规划,规划改造设想:
1、保护性复建九神庙。
2、重点开发苇子沟千亩扁杏园,可引进企业合作开发主题庄园。
3、挖掘长寿概念,做休闲养生产业,提供特色有机养生农副产品。
(该村80岁高龄老人31人,属于高寿村),苇子沟千亩扁杏园,长城高楼(圆楼)介绍。
黄楼洼是北京长城的最高点,海拔1439.3米,很有代表性。
而且这段长城也是北京地区最早的长城之一。
北京地区的长城大多都是明长城,这段属燕长城,还有圆形敌楼,这也是北京其它的长城中少见的。
景景相连,环环相扣。
设计4条攀登高楼路线。
将白羊沟景区、十三亭景区、仙人洞风景区、高楼岭风景区、五龙潭风景区有机融合,各景区线路最终可在长城制高点高楼岭(园楼)形成闭合,从而构筑北部两条大沟(两个产业带)形成一个小环线,与主沟大环线相扣,实现环环相扣。
燕山风情北部沟域环形设计寻找失落的燕国古长城,老峪沟,秋天的长城圆楼,夏天的长城圆楼,北部两沟古韵寻踪:
将古长城、古堡、古庙、古树、古村落、古烽火台、古墓构成景观组团,给游人以深刻的视觉冲击和多元的感官体验,在跋山涉水、古迹探寻中感受历史、领悟人生。
与“古韵流村”的形象相契合。
圆楼节点设计,飘渺峰,天山水阁,园楼节点设计:
1、该峰取名为“飘渺峰”。
2、高山上设置茶楼,取名为“天山水阁”,提供古筝、琵琶等乐器演奏,以及歌舞表演,让游客有一种“此境只有天上有”的感觉。
3、附近提供长城古钟撞击,高山祈福、寻访采挖野生药材(专门种植区)的活动。
南部山区小环形路线设计:
高崖口碾房(发电站村)南沟水库地质公园(恐龙蛋化石+硅化木)韩台村九圣神祠菩萨山风景区高崖口,规划改造设计思路:
1、从碾房南沟水库地质公园的小山道要适度修复,保障安全性。
2、要有道路指引系统。
3、地质公园要进行保护性开发设计。
4、韩台村的九圣神祠可适度修复。
南沟水库,地质公园,沿途风景,硅化木,恐龙蛋化石,高峡恐龙谷:
高峡平湖,恐龙传奇6高峡恐龙谷规划设想,高峡恐龙谷:
高峡平湖,恐龙传奇菩萨山风景区提升改造规划设想,规划改造设想:
1、菩萨山风景区原为AAA级景区,基础设施尚可,为什么屡遭游客投诉,最终景区牌照被旅游局给取消呢?
原因何在?
有寺无人,有庙无香,是其最突出问题,寺庙没有主持,等于是“死”的,没有任何香火,也就没有任何生气。
因此,必须请一个著名主持,再加上几个修行僧人,寺庙即可复活,景区亦即复活也!
菩萨山风景区,三教浑元谷:
棋盘仙女,三教浑元7三教浑元谷提升改造规划设想,山顶天仙庙(道),山腰平安古寺(佛),山脚二十孝图墙画(儒),棋盘山三仙女雕像,瓦窑,由于棋盘山顶有天仙庙,属道教;山腰有平安古寺,属佛教;山脚有二十孝图墙画,属儒教;在一个村落里同时并存有三教文化,故取名为三教浑元谷。
瓦窑作家村,三教浑元谷:
棋盘仙女,三教浑元7三教浑元谷提升改造规划设想,瓦窑俄罗斯风情园,瓦窑俄罗斯风情园,瓦窑俄罗斯风情园,瓦窑俄罗斯风情园,瓦窑村是流村镇文化创意产业发展最为火热的村,也是流村镇里对外与企业合作最多的一个村,固定资产投资也是流村镇里最多的一个村,政策上可以给予一定的宽松,只要不太违背法律,又能带动当地老百姓增收致富,就应给予正面的指导和支持。
云山影视谷:
大云山寺,山歌情影8云山影视谷提升改造规划设想,媳妇的美好时代拍摄地,规划改造设想:
1、定位为影视村。
目前狼儿峪村已拍摄了近20多影视,其原始村落和自然景观颇受相关导演喜爱。
朝影视村的方向发展。
2、可与相关影视公司和导演合作,洽谈整村合作改造为影视村,一方面,古村落和生态景观可以保持,另外,农民可以收取地租、房屋租金,同时为剧组服务获得稳定的经营性收入。
3、保护性修复大云山观音寺。
远爱现场拍摄,雅思龙泉谷:
古刹龙泉,雅思流连9雅思龙泉谷提升改造规划设想,漆园香椿,乾隆御赐龙鼓龙幡,千年古槐抱椿,雅思山漆书:
南无阿弥陀佛,规划提升设想:
1、开发雅思山风景区。
2、恢复龙泉寺。
3、做大香椿产业。
主打香椿宴,搞活香椿文化节,建温室常年采摘生产,建冷库常年供应。
4、开发古道。
主打餐饮品牌设计,北部:
1、白羊沟、老峪沟定位为高寿休闲养生产业带,利用当地高山冷凉气候,发展高山养生药材和养生冷凉蔬菜,大打药膳养生宴。
2、配套建立神农百草园和药王庙,开展养生中药材的科普与采挖活动,寓教于乐。
南部:
1、在南部高崖口沟主打香椿宴,开发系列香椿食谱,并四季都能品尝新鲜的头茬红椿。
2、配套建立主题香椿庄园,设有温室可常年采摘,设立冷库,常年储藏保鲜。
沟域旅游度假接待设施规划,规划改造设想:
1、在目前的民俗户基础上,进行接待提升改造,根据一谷一景的布局,在每个谷的中心村可设立1-2家特色乡村酒店和度假酒店,满足游客对居住品质要求。
2、所建乡村酒店或度假酒店,要突出特色,并要体现生态和低碳原则,尽量减少对当地生态和环境的影响,另外,乡村酒店的设计要与当地山地景观相融合,要利于塑造的优美的整体景观。
“城乡一家亲”项目策划,“城乡一家亲”项目策划与设计1、现有模式开发的问题:
城里人直接买断农民房屋或宅基地的使用权,投资者支付农民租金,这种模式实际上是最终城里人作为强势群体将农民赶出了乡土社会,农民成了农村休闲度假开发市场的旁观者,其收益也不尽如人意。
2、本项目运作模式:
现有农村宅基地(加上院落)使用面积可能达到300M2,以一个村落50户计算,开发商与该村整体合作,开发商帮助每一位农户在自家现有宅基地上建设四层小楼,一层归农民所有,自行居住,2-4层开发商拥有20年的房屋使用权,开发商可将楼上每层分为标准间,或100M2两室一厅,然后将楼上房屋使用权短期或长期出租给旅游度假者,让旅游者在乡下也有个家。
如此,每个农户自家楼房里周末将会居住着9户以上客人,农民通过为这些客人提供餐饮和物业获得服务型收入,意味着农民有了长期而稳定的收入来源。
20年后,2-4层房屋使用权和所有权将回到农民手里,农民完整的拥有这4层小楼。
小区式的城乡一家亲项目,12,特色农业发展规划,流村镇特色农业布局图,农特产品集贸市场,【文玩核桃】是对核桃进行特型、特色的选择和加工后形成的有收藏价值的核桃。
它要求是纹理深刻清晰,并且每对文玩核桃要纹理相似,大小一致,重量相当,所以,这需要花大工夫才能凑成一对儿,再加上能工巧匠的精心雕琢以及经多年把玩形成的老红色,就更显珍贵。
文玩核桃项目策划,四大天王,十八罗汉,项目策划:
利用沟域丰富的野生老核桃树,有目的的发展文玩核桃,一般一对可卖1-3万,好的可卖到20万,不失为山区致富的新思路。
13,生态发展规划与技术措施,生态发展规划与措施,1、山区立体生态产业设计:
山顶以草甸、灌木生态林为主,山腰以林果经济林为主,山脚以林下经
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