拱北口岸的区位价值决策分析.ppt
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拱北口岸的区位价值决策分析.ppt
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拱北口岸,区位决策也即决策主体(又称区位决策单位)的区位选择过程。
在一定的经济空间中,各区位所处的地位不同,其区位因素各异从而其市场、成本、技术、资源约束不同。
为追逐最大化经济利益,各决策主体将根据自身的需要和相应的约束条件选择最佳的区位,这就是区位决策。
区位决策,区位决策因素,区域因素集聚因素,运输费用劳动力成本市场需求本地化条件,专业化分工交易费用合作网络,珠海市第二医院,拱北,珠海机场城市候机厅,拱北地图,拱北口岸,1.位于珠海市东南部,2.毗邻澳门,3.陆路与澳门相连,4.“一国两制”的交汇点,5.珠海市最繁华的城区,拱北是全国第二大口岸重地,其客流量的每年显著增长,2011年超越罗湖口岸,成为全国第一大陆路口岸。
拱北是珠海市人流最旺的地区,区位质量,享有得天独厚的地缘、人缘优势拱北商贸、金融、信息、交通、旅游十分发达全国单间面积第二大的万佳百货超市、珠海市最繁荣的莲花路商业街4.金融、信息网络遍布全区,区内拥有拱北汽车运输公司和歧关车路有限公司,交通方便快捷拱北环境优美,基础设施十分完善,拥有银都、海湾、粤海、华宾、步步高、拱宾等著名酒店;医疗卫生机构健全;水电资源充足;迎宾南路、情侣南路、口岸广场景色秀丽,现代化文明小区不断涌现,是人们旅游观光、休闲、居住的好地方。
影响区位质量的主要因素,经济因素,自然因素,政策因素,拱北是珠海商业氛围最浓、升值潜力最大、价格最高的片区,市场价格继续走高,各种市政建设继续促进楼市平稳发展,交通设施的改善和完善将为拱北地产的蓬勃发展注入新的活力,广珠城际轨道及港珠澳大桥落脚拱北使其商业地产成了商家的必争之地,台胞流量增多得益于台商到祖国大陆投资的升温拱北口岸台胞通道暗藏的是滚滚而来的投资商机,台商投资看中的是珠海发展前景和服务软环境,拱北商机无限,是投资置业的理想之地。
2002年,拱北莲花路商业街已列入珠海市政府十大改造工程项目之一,该工程将进一步带动该地区第三产业的发展,奠定拱北商资业在珠海市的重要地位。
该地区的城中旧村改造如火如荼,多个现代化住宅小区即将推出,房地产市场更加活跃,新一轮投资置垫潮即将兴起,人流、物流、资金流、信息流进一步聚集,给商家创业提供了无数良机。
不动产价值,拱北街道办事处是中华人民共和国政府授予的“中国街道之星”,行政高效,服务优良,是投资置业的信心保证。
拱北街道办设有专门的招商机构,为投资该地区的企业义务提供一条龙服务,THANKS,谢,谢,欣,赏,
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- 关 键 词:
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