仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案.ppt
- 文档编号:18858049
- 上传时间:2024-01-31
- 格式:PPT
- 页数:5
- 大小:4.14MB
仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案.ppt
《仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案.ppt(5页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
在售酒店式公寓项目主要为平层中档产品,均价为10000-13000元/平米之间,以中小户型精装产品为主。
从销售情况来看,总体去化高于50%,说明园区酒店式公寓存在较大市场需求,其中LOFT挑高产品较平层产品具有明显优势。
即将入市供应量约25万方,其中主要为高端产品和别墅办公项目。
金钥望湖项目产品面积与本案面积段重叠,但售价较高在19000元/平米。
星湖尚街与本项目一路之隔,酒店公寓正在推售中,价格低,是本项目主要竞争对手,其他项目尚无推盘计划,本项目快速去化可以避免后期竞争。
行业特点:
“酒店式的服务,公寓式的管理”,主要模式为提供服务、没有酒店经营的服务式公寓。
具有“自用”和“投资”两大功效。
与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化、人性化。
客群特点:
长期出国的生意人及其家人,长期在外的跨国公司总裁、高级管理人员、高级员工等及其家人,放长假的家庭,以及需要进行商务交流或者进修的中高级商务人士,教授,外企白领,驻地办事处工作人员,外籍商务人士等。
另外,一些小型公司也成为酒店式服务公司的客群,主要作为商住使用。
长期出国的生意人及其家人:
长期在外的跨国公司总裁、高级管理人员、高级员工等及其家人商务交流或者进修的中高级商务人士:
教授,外企白领,驻地办事处工作人员,外籍商务人士等。
另外,一些小型公司也成为酒店式服务公司的客群,主要作为商住使用。
作为“公馆“模式的顶级国际公寓,除了其必备的室内豪华装修、住客专用客货电梯、会所、泳池、健身房、硬件以外,建议还应配备:
艺术家般的西餐厅厨师厨艺犹如艺术家般商务酒吧成功的体验,享受态度式的酒吧高级商务办公室(商务中心)豪华精美,配置高端设备,提供全套商务服务高级会议室观景空中花园非常空中,非常享受五星级置智能化标准配置通过一系列关联性较强的销售现场活动,对项目进行深入讲解,充分地培养客源,直接促进成交,造成口碑传播的良好效应。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 仁恒双湖湾 酒店 公寓 营销策划 方案
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)