一线开发商产品线研究part1.ppt
- 文档编号:18863386
- 上传时间:2024-02-02
- 格式:PPT
- 页数:103
- 大小:18.14MB
一线开发商产品线研究part1.ppt
《一线开发商产品线研究part1.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《一线开发商产品线研究part1.ppt(103页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
1全国著名房企产品系细化调研报告2序言:
2012年全国百强房企排行榜2012年5月22日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心主办的2012中国房地产上市公司测评在上海环球金融中心发布了2012中国房地产上市公司测评研究报告及2012中国房地产上市公司综合实力榜100强测评榜单。
万科、恒大、中海、保利再度位居前四,“四大天王”位置企稳,华润置地、龙湖、碧桂园、世茂、富力、金地位列十强。
现从百强排行榜中抽取代表性房企做产品系细化调研。
名次企业简称企业代码1万科000002.SZ2恒大地产03333.HK3中国海外发展00688.HK4保利地产600048.SH5华润置地01109.HK6龙湖地产00960.HK7碧桂园02007.HK8世茂房地产00813.HK9富力地产02777.HK10金地集团600383.SH.3调研对象45保利地产,从自然和美的理念出发,尊重自然,在住宅研发中强调人与建筑、人与自然、人与社会的和谐共生,重视将原生态自然资源运用在建筑规划中,坚持产品的不断创新与升级,保持着住宅高端精品线的研发。
保利地产更一直致力以住宅体现和谐的人文关怀,结合文化资源研发不同产品满足不同人群对人文雅居的需求。
将自有文化资源与地产优势有机结合,使保利地产找到了寻求差异化发展的创新点,保利住宅产品分类型品牌和项目品牌两大类,形成“山水、尊享、珍品、康居”四大类型的品牌产品。
同时,涵盖了花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系、罗兰香谷系、海上五月花系多元化优质住宅物业的先进创新格局也逐渐成型,在全国打造了70余个社区,为超过20万户家庭提供和美之家。
保利住宅品牌细分6产品定位产品定位产品类别产品类别产品内涵产品内涵保利住宅四大类别品牌细分7类别品牌保利舒居保利珍品保利山水保利尊享档次中档中高档高档高档目标人群城市中产阶级希望住在城市中心区域、家庭收入较高的人群追求社会认同和健康休闲生活、家庭收入较高的人群已获得成功的峰层人士核心利益城郊结合处或旧城区的舒适公寓式住宅城市中心区域的珍品公寓住宅临山或亲水的高档住宅拥有稀缺资源的高档典藏住宅保利住宅四大类别品牌细分在商品住宅市场,保利地产对目标客户定位为城市中、高收入消费群体,包括政府部门在商品住宅市场,保利地产对目标客户定位为城市中、高收入消费群体,包括政府部门公务员、企业事业单位管理人员、私营企业经营者和自由职业者。
保利地产通过对目标客户公务员、企业事业单位管理人员、私营企业经营者和自由职业者。
保利地产通过对目标客户群体的价值诉求进行了研究分析,将客户进行进一步的细分,并根据不同细分客户市场设计群体的价值诉求进行了研究分析,将客户进行进一步的细分,并根据不同细分客户市场设计了不同的产品线,充分满足不同层次客户的多样化需求。
了不同的产品线,充分满足不同层次客户的多样化需求。
8保利住宅项目品牌细分9产品系鉴赏10花园系:
让和谐之美盛放这是在中心城市主要生活区域,本着以人为本的开发理念,以“自然、和谐、舒适”为原则,以尊重地域特性和文脉为指导思想,营造生态人文社区,创建花园式的健康人居,缔造高品质的完美生活。
石家庄保利花园代表案例楼盘名称楼盘名称石家庄保利花园石家庄保利花园物业地址物业地址长安区体育北大街与丰收路交口东北角长安区体育北大街与丰收路交口东北角面积区间面积区间二居室二居室8790平米、三居室平米、三居室110-131平米、四居室平米、四居室161-163平米平米建筑类型建筑类型板塔结合高层板塔结合高层环线环线一环至二环一环至二环物业类别物业类别住宅、综合体住宅、综合体占地面积占地面积540270建筑面积建筑面积1300000绿化率绿化率35%容积率容积率3.0项目简介项目简介石家庄保利花园项目位于石家庄市长安区,体育大街以东,丰收路以石家庄保利花园项目位于石家庄市长安区,体育大街以东,丰收路以北、北二环以南、规划路以西,东侧临近建华大街,西侧为体育大街。
北、北二环以南、规划路以西,东侧临近建华大街,西侧为体育大街。
共规划建设有共规划建设有9栋高层,户型涵盖了一居到四居,面积区间栋高层,户型涵盖了一居到四居,面积区间60至至155,以两居三居为主。
本案涵盖住宅、写字楼、商业街、大型,以两居三居为主。
本案涵盖住宅、写字楼、商业街、大型购物中心等产品类型,并配建两所国际双语幼儿园、一所小学、一家购物中心等产品类型,并配建两所国际双语幼儿园、一所小学、一家高档体育会所,配套完善,是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐高档体育会所,配套完善,是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。
、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。
11心语系:
时代生活,心之向往保利心语系列,项目规划设计赋予人本思想,满足人的物质和精神双重需求,为住宅提供自然、舒适的居住环境,以唯美生态园林与精致典雅的建筑,为渴望美好的人们展开一幅结庐在人境而无车马喧嚣的写意生活画卷。
沈阳保利心语花园代表案例楼盘名称楼盘名称沈阳保利心语花园沈阳保利心语花园物业地址物业地址铁西区重工街熊家岗路铁西区重工街熊家岗路28号号(铁西体育场旁铁西体育场旁)面积区间面积区间一居室一居室4356、两居室、两居室6396.06、三居室、三居室91135、四居室、四居室164.16170.72、五居室、五居室187.92193.05建筑类型建筑类型小高层、多层小高层、多层环线环线二至三环间二至三环间物业类别物业类别住宅、综合体住宅、综合体占地面积占地面积320000(一、二期)(一、二期)总户数总户数6200户户建筑面积建筑面积64万(一、二、三万(一、二、三期)期)绿化率绿化率39%容积率容积率2.2项目简介项目简介保利心语花园位于铁西区重工街熊家岗路,毗邻“五馆一场”与铁西森保利心语花园位于铁西区重工街熊家岗路,毗邻“五馆一场”与铁西森林公园,素有“风景主义美宅”、“铁西品质第一盘”之称。
林公园,素有“风景主义美宅”、“铁西品质第一盘”之称。
2011年年以逾以逾10亿元的佳绩位居铁西楼市“三冠王”。
亿元的佳绩位居铁西楼市“三冠王”。
项目占地项目占地32万,建筑面积万,建筑面积64万,住宅分为小高层与多层,面积万,住宅分为小高层与多层,面积区间为区间为43-135。
人性化的设计、多样的户型户型满足不同群体的居。
人性化的设计、多样的户型户型满足不同群体的居住享受。
自配的住享受。
自配的2200的业主会所、的业主会所、3400的小哈津幼儿园、近的小哈津幼儿园、近10万平方米的商业配套,以及周边发达的路网与公交系统,更是为业万平方米的商业配套,以及周边发达的路网与公交系统,更是为业主的生活提供更多便利。
主的生活提供更多便利。
12香槟系:
法式风情,高贵典雅法式风情,高贵典雅,是都市主流生活中心的一颗璀璨明珠,流淌着香槟般的高贵典雅与动人气质,专为满足享受高端品位生活而存在。
这系列设计大气、舒适,贴合人的需求,让居家生活更富生活情趣。
代表案例楼盘名称楼盘名称楼盘名称楼盘名称南京保利香槟国际南京保利香槟国际南京保利香槟国际南京保利香槟国际物业地址物业地址建邺区金沙江东街与庐山路交界西南角建邺区金沙江东街与庐山路交界西南角面积区间面积区间两居室两居室115120、三居室、三居室120、四居室、四居室150200、五居、五居187.92193.05建筑类型建筑类型高层高层环线环线河西河西物业类别物业类别普通住宅普通住宅占地面积占地面积95804.6总户数总户数1353户户建筑面积建筑面积264243绿化率绿化率36%容积率容积率2.2项目简介项目简介保利香槟国际位于南京市保利香槟国际位于南京市CBD河西核心区域河西核心区域建邺区金沙江东街与庐建邺区金沙江东街与庐山路交汇口,毗邻地铁二号线雨润大街站。
项目总建筑面积约山路交汇口,毗邻地铁二号线雨润大街站。
项目总建筑面积约210000,以,以21栋栋18层高层板楼,舒适宽敞三房四房为主。
保利香槟国际与和河层高层板楼,舒适宽敞三房四房为主。
保利香槟国际与和河西西CBD共享滨江自然环境,不仅如此,保利地产还斥重金打造近共享滨江自然环境,不仅如此,保利地产还斥重金打造近30000滨河公园,引入滨河长廊,筑成保利香槟国际的独特风景。
滨河公园,引入滨河长廊,筑成保利香槟国际的独特风景。
保利地产将纯然天成的优雅气质藉由“香槟”产品系从广州带到北京保利地产将纯然天成的优雅气质藉由“香槟”产品系从广州带到北京,沿袭至上海,现将其奉献至南京河西,力求塑造一座优雅与艺术相栖,沿袭至上海,现将其奉献至南京河西,力求塑造一座优雅与艺术相栖,繁华与自然共生的和谐之城。
保利地产依势造景、倚水成湾,以雕琢艺术繁华与自然共生的和谐之城。
保利地产依势造景、倚水成湾,以雕琢艺术的态度精心造景造就大于的态度精心造景造就大于35%的整体绿化率。
在优雅生态的围合内,将源的整体绿化率。
在优雅生态的围合内,将源起巴黎的起巴黎的ARTDECO装饰主义精神融入精工铸造,充分体现了优雅、经典装饰主义精神融入精工铸造,充分体现了优雅、经典和国际化的建筑风情。
和国际化的建筑风情。
南京保利香槟国际13公馆系:
贵胄气质,领袖府邸这是城市最精彩的部分,汇聚稀缺的自然和人文居住资源,尊贵非凡的顶级圈层文化,保值增值性超强的完美投资居于保利公馆系列,荣耀与地位已然不彰自显。
代表案例楼盘名称楼盘名称武汉保利中央公馆武汉保利中央公馆物业地址物业地址洪山区丁字桥南路与武梁路交汇处洪山区丁字桥南路与武梁路交汇处面积区间面积区间两居室两居室8890、三居室、三居室95126、四居室、四居室125155、别墅、别墅240270建筑类型建筑类型联排联排,多层多层,高层高层环线环线二三环间二三环间物业类别物业类别普通住宅普通住宅,别墅别墅占地面积占地面积19.8万万总户数总户数6199户户建筑面积建筑面积66万万绿化率绿化率35%容积率容积率3.025项目简介项目简介保利中央公馆位于武昌南湖核心区位,项目规划净用地面积约保利中央公馆位于武昌南湖核心区位,项目规划净用地面积约19.8万平米,总建筑面积约万平米,总建筑面积约66万平米,容积率万平米,容积率3.025,其中住宅部分总,其中住宅部分总建筑面积约建筑面积约57万。
作为保利地产布局南湖,打造高尚生活圈的又一品质万。
作为保利地产布局南湖,打造高尚生活圈的又一品质楼盘,保利中央公馆将以楼盘,保利中央公馆将以ARTDECO俊朗挺拔的高层外立面,独具风情的俊朗挺拔的高层外立面,独具风情的英法洋房、别墅,尊贵的私家物管,树立起南湖第一标杆楼盘的高端品质英法洋房、别墅,尊贵的私家物管,树立起南湖第一标杆楼盘的高端品质,并传导出公馆优雅生活的方式和细节,彰显荣耀生活,引领舒适追求。
,并传导出公馆优雅生活的方式和细节,彰显荣耀生活,引领舒适追求。
保利中央公馆项目在产品定位上,以保利中央公馆项目在产品定位上,以40-130平米创新型高层公馆为平米创新型高层公馆为主,同时包括洋房主,同时包括洋房(约约130-170平米平米)及城核联排别墅及城核联排别墅(约约240-270平平米米),满足不同客户对公馆生活的奢求与向往。
,满足不同客户对公馆生活的奢求与向往。
武汉保利中央公馆14林语系:
一林一世界,一语一人生保利林语系列,最大限度的利用原有山坡和山谷的地貌特色,以北美维多利亚式建筑为蓝本,打造都市中罕有的大型山林庭院居所,实现建筑与人文、建筑与生活得完美结合,为有识之士打造亲近自然的生态景观社区,开启中国山林人居之典范。
林语系列让业主可以享受更加亲和自然的健康休闲生活,尽显居者好山乐水的品味与内涵。
代表案例楼盘名称楼盘名称上海保利林语溪上海保利林语溪物业地址物业地址浦东新区秀沿路浦东新区秀沿路68弄弄面积区间面积区间两居室两居室8090、三居室、三居室140144、四居室、四居室250288、别墅、别墅240270建筑类型建筑类型联排联排,多层多层,高层高层环线环线二三环间二三环间物业类别物业类别普通住宅普通住宅,别墅别墅占地面积占地面积12万万总户数总户数1430户户建筑面积建筑面积17万万绿化率绿化率35.62%容积率容积率1.2项目简介项目简介保利林语溪项目总占地保利林语溪项目总占地12万平方米,总建筑面积万平方米,总建筑面积16.8万平方万平方米,其中地上建筑面积米,其中地上建筑面积14.4万平方米,容积率万平方米,容积率1.20,建筑密度,建筑密度0.28,是集低密度住宅与小高层住宅的高品质居住项目。
,是集低密度住宅与小高层住宅的高品质居住项目。
林语溪是保利“林语系列”高端住宅区在上海的重要作品,独林语溪是保利“林语系列”高端住宅区在上海的重要作品,独特的类独栋设计、放大建筑的空间设计让产品更增居住价值。
特的类独栋设计、放大建筑的空间设计让产品更增居住价值。
项目力图为居住者提供舒适宜人的环境和休闲自然的景观空间。
项目力图为居住者提供舒适宜人的环境和休闲自然的景观空间。
满足居民的多方面,多层次的需求,综合组织好居民的社区生活。
满足居民的多方面,多层次的需求,综合组织好居民的社区生活。
上海保利林语溪15康桥系:
城央生活主流名片汇集城央多元资源优势,融入城市多重美景,全揽城市绝版价值,鸿篇巨作打造世界级城市地标,保利城市资源系,为都市精英营造梦想生活的一方乐土。
代表案例楼盘名称楼盘名称广州保利康桥广州保利康桥物业地址物业地址滨江东路海印公园东侧滨江东路海印公园东侧面积区间面积区间四居室四居室218-258平米、五居室平米、五居室310平米平米建筑类型建筑类型高层洋房高层洋房环线环线二三环间二三环间物业类别物业类别普通住宅普通住宅占地面积占地面积1万万总户数总户数216户户建筑面积建筑面积10万万绿化率绿化率30%容积率容积率7.98项目简介项目简介保利康桥项目定位为江景高档住宅,目标消费群是中国的高端客保利康桥项目定位为江景高档住宅,目标消费群是中国的高端客户。
他们知识专业,能力非凡,见解独到,是社会的精英。
因为他们的出户。
他们知识专业,能力非凡,见解独到,是社会的精英。
因为他们的出众,反而更加突出了他们的内敛。
在他们的心中,“豪”已经触手可及,众,反而更加突出了他们的内敛。
在他们的心中,“豪”已经触手可及,更多的需求是在精神上寻求灵魂的安顿。
更多的需求是在精神上寻求灵魂的安顿。
项目共项目共216户,有多种户型选择,面积从户,有多种户型选择,面积从220300不等,所不等,所有单位有近有单位有近20平米的入户花园。
平米的入户花园。
保利康桥的户型设计几乎接近完美,一梯一户或一梯三户,户户南北保利康桥的户型设计几乎接近完美,一梯一户或一梯三户,户户南北对流。
北面采用侧出阳台的独特设计,在保证通风的同时,也将江景的优对流。
北面采用侧出阳台的独特设计,在保证通风的同时,也将江景的优势发挥到极致。
南面入户花园的精致景观,即使在书房、厨房都能尽情享势发挥到极致。
南面入户花园的精致景观,即使在书房、厨房都能尽情享用。
置身保利康桥,放眼,坐拥江景的豪迈与气度,回眸,享受悠闲雅致用。
置身保利康桥,放眼,坐拥江景的豪迈与气度,回眸,享受悠闲雅致的心境。
的心境。
广州保利康桥16罗兰香谷系:
出自名门的优雅保利罗兰香谷作为城市文化别墅的至臻典范,繁华芳菲,纯粹水岸风情低密洋房,全生命周期户型设计,雕琢优雅生活,打造成熟人居典范之作。
代表案例楼盘名称楼盘名称南京保利罗兰香谷南京保利罗兰香谷物业地址物业地址栖霞区仙林湖以北栖霞区仙林湖以北1号号面积区间面积区间两居室:
两居室:
87127.12(跃层)、三居室(跃层)、三居室100-138平米、五居室平米、五居室310平米平米建筑类型建筑类型高层高层环线环线栖霞仙林栖霞仙林物业类别物业类别普通住宅普通住宅占地面积占地面积104000总户数总户数1532户户建筑面积建筑面积211022绿化率绿化率40%容积率容积率2.2项目简介项目简介保利保利罗兰香谷位于栖霞区仙林大学城中、仙林湖北侧,毗邻地铁罗兰香谷位于栖霞区仙林大学城中、仙林湖北侧,毗邻地铁二号线经天路站。
项目总建筑面积二号线经天路站。
项目总建筑面积211022平米,其中地上建筑面积平米,其中地上建筑面积166022平米,地下建筑面积平米,地下建筑面积45000平米,由平米,由13栋栋18F高层住宅和高层住宅和1栋会所组成,以栋会所组成,以80-100平米的两房和可变三房为主力户型,本项目是目平米的两房和可变三房为主力户型,本项目是目前仙林大学城唯一在售的中小户型产品,与南京大学两站之隔。
前仙林大学城唯一在售的中小户型产品,与南京大学两站之隔。
本项目位于仙林板块白象组团规划中心,组团内规划有本项目位于仙林板块白象组团规划中心,组团内规划有11所学校所学校(幼儿园幼儿园5所,小学所,小学3所,初中所,初中2所,高中所,高中1所所),项目西侧为规划初中,项目西侧为规划初中,东侧为规划商业中心,南侧为西湖公园。
,东侧为规划商业中心,南侧为西湖公园。
建设内容:
包括建设内容:
包括14栋栋18层住宅楼,沿街商业用房和层住宅楼,沿街商业用房和1栋一层会栋一层会所。
所。
南京保利罗兰香谷17海上五月花系:
一次改变生活的航行保利海上五月花延续了“五月花”号追求理想、勇于开拓的精神,打造英伦小镇风情社区,为居住者营造了丰富精彩的生活,驶向幸福梦想的彼岸。
代表案例楼盘名称楼盘名称上海保利海上五月花上海保利海上五月花物业地址物业地址上海市嘉定区永靖路上海市嘉定区永靖路899弄弄面积区间面积区间一居室:
一居室:
5056、两居室、两居室80平米、三居室平米、三居室125、四居室、四居室183196平米平米建筑类型建筑类型小高层小高层;多层多层;联体联体;环线环线郊环外郊环外物业类别物业类别别墅别墅占地面积占地面积230000总户数总户数2639户户建筑面积建筑面积300000绿化率绿化率35%容积率容积率1.31项目简介项目简介保利海上五月花是西上海高尚英伦社区,属于嘉定最高端楼盘,项目保利海上五月花是西上海高尚英伦社区,属于嘉定最高端楼盘,项目包括英伦联排别墅,花园洋房和情景公寓,包括英伦联排别墅,花园洋房和情景公寓,6万平米大型商业配套和嘉定万平米大型商业配套和嘉定唯一高级运动会所,泛公园景观和多条保留河道。
唯一高级运动会所,泛公园景观和多条保留河道。
项目分项目分2期开发,首期为约期开发,首期为约6万平米英伦联排别墅,共万平米英伦联排别墅,共310套房源套房源,主力房型为四房,约,主力房型为四房,约190平米左右,平米左右,8米建筑面宽,米建筑面宽,6米客厅挑空,米客厅挑空,阳光地下室,精致入户花园,多个大露台。
阳光地下室,精致入户花园,多个大露台。
2期为花园洋房和情景公寓,期为花园洋房和情景公寓,大部分为中小户型,房型经济适用,附加值高大部分为中小户型,房型经济适用,附加值高保利海上五月花能给居者带来高品质的生活,保利海上五月花能给居者带来高品质的生活,30万平米的社区规模万平米的社区规模,6万平米的大商业配套,万平米的大商业配套,3000平米的高尚主题运动会所,泛公园景观平米的高尚主题运动会所,泛公园景观和附加值高的房型,便利的交通和完善的教育生活配套,这一切都将彻底和附加值高的房型,便利的交通和完善的教育生活配套,这一切都将彻底改变居者的生活品质,是居者在嘉定置业的首选。
改变居者的生活品质,是居者在嘉定置业的首选。
上海保利摆上五月花18十二橡树系:
重现经典,让生活回归自然十二橡树庄园来自于乱世佳人的灵感,双拼、联排、独栋,经典的北美庄园范本。
对滨水景区的水、岸、建筑的总体空间进行层次丰富的有机结合,构建逾10万平方米的生态住宅社区,引领现代别墅生活新潮流。
十二橡树庄园让近郊山水资源与建筑灵动结合,收藏自然的清新雅致,打造唯美人居圣地,保利郊区资源系,重现贵族浪漫生活,引领现代别墅新潮流。
代表案例楼盘名称楼盘名称上海保利十二橡树庄园上海保利十二橡树庄园物业地址物业地址上海市松江区莘砖公路上海市松江区莘砖公路3118弄弄面积区间面积区间别墅别墅184-206平米平米建筑类型建筑类型低层低层;环线环线外环以外外环以外物业类别物业类别别墅别墅占地面积占地面积160000总户数总户数332户户建筑面积建筑面积80000绿化率绿化率36.5%容积率容积率0.5项目简介项目简介十二橡树庄园一期总占地面积十二橡树庄园一期总占地面积16万平方米,地上总建筑面积万平方米,地上总建筑面积8万平万平方米其中包括双拼方米其中包括双拼92户,联排户,联排93户,独幢户,独幢147户。
户。
项目一期配套有项目一期配套有2000的会所,功能设置包括西餐厅、便利店、健的会所,功能设置包括西餐厅、便利店、健身房、阅览室、棋牌室、美容美发室等,为业主的生活提供诸种便利。
十二橡身房、阅览室、棋牌室、美容美发室等,为业主的生活提供诸种便利。
十二橡树庄园一期的单体设计由加拿大树庄园一期的单体设计由加拿大ADS规划建筑设计事务所与重庆中域建筑设计规划建筑设计事务所与重庆中域建筑设计有限公司联袂完成,在造型上采用古典风格,用材上采用自然材质,功能上讲有限公司联袂完成,在造型上采用古典风格,用材上采用自然材质,功能上讲究舒适品味。
究舒适品味。
住宅屋面采用北美别墅常有的大坡多层次坡顶,大气而优雅。
建筑外住宅屋面采用北美别墅常有的大坡多层次坡顶,大气而优雅。
建筑外墙采用文化石,天然木材和高级涂料,中间间以造型简洁的大开窗,大露台和墙采用文化石,天然木材和高级涂料,中间间以造型简洁的大开窗,大露台和白色线条,质朴大方,又具鲜明的节奏感。
建筑立面丰富生动,深色的屋顶,白色线条,质朴大方,又具鲜明的节奏感。
建筑立面丰富生动,深色的屋顶,暗红,深灰,淡灰色的主体墙面,本色的自然石材墙基和白色的檐沟,窗框和暗红,深灰,淡灰色的主体墙面,本色的自然石材墙基和白色的檐沟,窗框和线脚,既稳重又具明显的节奏,赋予整个建筑以高雅,温馨的风格,创造了细线脚,既稳重又具明显的节奏,赋予整个建筑以高雅,温馨的风格,创造了细腻具有人文气息的典雅而丰富的视觉效果,充分体现了田园生活的浪漫闲适。
腻具有人文气息的典雅而丰富的视觉效果,充分体现了田园生活的浪漫闲适。
上海保利十二橡树庄园1920中海的建筑产品,在房地产界也是有口皆碑,“每15个香港人就有一个住在中海建的楼里”,这句话就是对中海产品的最好注脚。
中海地产始终坚持“选择主流城市、锁定主流地段、关注主流人群、建设主流产品、传播主流价值”的开发价值观,并以精耕细作的方式和精雕细琢的产品,默默地推行着这种价值观。
中海地产,作为一个地产行业的最新标准的制定者、精品住宅新时代的引领者,一直在尝试最新科技发展成果在产业上的应用,并探索新住宅的发展方向,不断为自己树立新的评价标准。
中海产品解读21精耕细作、逐级递进的五代精品住宅第一代产品:
丰富住宅的使用功能主要借鉴香港经验,如中海采用的井字型平面,直接推动了国内高层住宅户型的发展。
在高容积率、高密度以及高层条件下扩大共享空间,使城市住宅拜托了封闭单一的平面形式,丰富了住宅的使用功能。
向中国内地房地产市场引进“标准装修”、“示范单位”、“物业管理”等概念,推出了深圳海富花园、上海海华花园、广州锦城花园等代表性项目。
深圳海富花园上海海华花园广州锦城花园22精耕细作、逐级递进的五代精品住宅第二代产品:
引入环境设计概念从单纯的楼宇开发变成了带有环境设计的居住区,率先引入环境设计概念,注重户外空间营造,增加了户外活动空间,开始引入园林设计,增添了生活趣味。
在中国内地推出深圳中海华庭、中海怡翠山庄、广州中海锦苑、北京中海雅园等代表项目,引领国内地
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 一线 开发商 产品线 研究 part1