常州东方东路南侧地块市场调研报告140页.pptx
- 文档编号:18902568
- 上传时间:2024-02-10
- 格式:PPTX
- 页数:140
- 大小:3.26MB
常州东方东路南侧地块市场调研报告140页.pptx
《常州东方东路南侧地块市场调研报告140页.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《常州东方东路南侧地块市场调研报告140页.pptx(140页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
东方东路南侧地块东方东路南侧地块市场调研报告市场调研报告本报告由常州市天成房产代理有限公司提供二七年十二月六日目目录录1.1.1.1.常州市宏观环境分析常州市宏观环境分析常州市宏观环境分析常州市宏观环境分析2.2.2.2.戚区宏观环境分析戚区宏观环境分析戚区宏观环境分析戚区宏观环境分析3.3.3.3.开发区概况开发区概况开发区概况开发区概况4.4.4.4.戚区片区发展策略戚区片区发展策略戚区片区发展策略戚区片区发展策略5.5.5.5.戚区房地产片区现状及发展趋势戚区房地产片区现状及发展趋势戚区房地产片区现状及发展趋势戚区房地产片区现状及发展趋势6.6.6.6.戚区片区楼盘比较及分析戚区片区楼盘比较及分析戚区片区楼盘比较及分析戚区片区楼盘比较及分析7.7.7.7.购房者分析购房者分析购房者分析购房者分析8.8.8.8.本地块状况及地块本地块状况及地块本地块状况及地块本地块状况及地块SWOTSWOTSWOTSWOT分析分析分析分析9.9.9.9.本地块的产品定位、规划建议、户型配比建议本地块的产品定位、规划建议、户型配比建议本地块的产品定位、规划建议、户型配比建议本地块的产品定位、规划建议、户型配比建议10.10.10.10.本案的企划方向本案的企划方向本案的企划方向本案的企划方向11.11.11.11.商业建议(补充内容)商业建议(补充内容)商业建议(补充内容)商业建议(补充内容)1.1.常州市宏观环境分析常州市宏观环境分析1.1.11.1.1常州市人均常州市人均GDPGDP增长态势良好增长态势良好1.12007年常州市经济宏观分析年常州市经济宏观分析从统计数据来看,常州市从2002年以来人均GDP每年以超过10%的速率在增长。
尤其在2004和2006年两年间,增长速率超过了20%。
并突破了3000美元的大关,并向富庶型生活走出了一大步。
数据也说明常州市的经济运行状况良好,经济发展相对稳定和繁荣。
1.1.21.1.2常州市服务业发展快速且稳定常州市服务业发展快速且稳定2001年到2006年,常州市服务业的增长速度分别为12.0%、12.3%、13.3%、14.1%、14.7%和15.6%,呈现逐年加快的态势。
增幅波动相对平缓,发展态势更为稳定。
1.1.31.1.31.1.31.1.3常州市常州市常州市常州市2006200620062006年消费品零售市场发展不断扩大年消费品零售市场发展不断扩大年消费品零售市场发展不断扩大年消费品零售市场发展不断扩大2006年常州市累计实现社会消费品零售总额515.8亿元,比上年增长16.2%。
常州市的消费品零售市场增幅的平均水平,已经位居江苏省第四。
1.1.41.1.4常州市餐饮市场持续升温,常州市餐饮市场持续升温,品牌建设成效显著品牌建设成效显著随着常州市随着常州市随着常州市随着常州市居民收入水平的提高居民收入水平的提高居民收入水平的提高居民收入水平的提高,餐饮消费需求逐步趋旺,餐饮消费需求逐步趋旺,餐饮消费需求逐步趋旺,餐饮消费需求逐步趋旺,餐饮市场规模快速扩张。
餐饮市场规模快速扩张。
餐饮市场规模快速扩张。
餐饮市场规模快速扩张。
2006200620062006年,常州市餐饮业实现零售额年,常州市餐饮业实现零售额年,常州市餐饮业实现零售额年,常州市餐饮业实现零售额57.457.457.457.4亿元,年均增幅达亿元,年均增幅达亿元,年均增幅达亿元,年均增幅达到到到到29.4%29.4%29.4%29.4%,高于全社会零售总额,高于全社会零售总额,高于全社会零售总额,高于全社会零售总额9.89.89.89.8个百分点;餐饮业占消费个百分点;餐饮业占消费个百分点;餐饮业占消费个百分点;餐饮业占消费市场零售总额的比重达到市场零售总额的比重达到市场零售总额的比重达到市场零售总额的比重达到13.2%13.2%13.2%13.2%。
餐饮消费已经成为常州市日常生活消费中的一支生力军餐饮消费已经成为常州市日常生活消费中的一支生力军餐饮消费已经成为常州市日常生活消费中的一支生力军餐饮消费已经成为常州市日常生活消费中的一支生力军。
1.1.51.1.5常州市恩格尔系数研究常州市恩格尔系数研究从常州市自从常州市自19901990年以来的恩格尔系数的变化曲线年以来的恩格尔系数的变化曲线来看(注:
来看(注:
食品支出占消费支出的比重(恩格尔食品支出占消费支出的比重(恩格尔系数)是国际上通行的衡量居民生活水平高低的系数)是国际上通行的衡量居民生活水平高低的重要标志重要标志),具有以下几个特点:
),具有以下几个特点:
常州市恩格尔系数在常州市恩格尔系数在19951995年出现小幅度的上升,年出现小幅度的上升,在在19981998年出现较大幅度的上升年出现较大幅度的上升其他年份都呈现稳步下降的趋势其他年份都呈现稳步下降的趋势常州市恩格尔系数虽然在常州市恩格尔系数虽然在19951995年和年和19981998年曾出年曾出现了上升这个不正常现象,但第二年都出现了较现了上升这个不正常现象,但第二年都出现了较大幅度的下降,总体上呈现出稳定的下降趋势。
大幅度的下降,总体上呈现出稳定的下降趋势。
1.1.61.1.6综述综述nn每年的人均国内生产总值都在不断的增长表现出常州市不每年的人均国内生产总值都在不断的增长表现出常州市不每年的人均国内生产总值都在不断的增长表现出常州市不每年的人均国内生产总值都在不断的增长表现出常州市不断的在向富庶型生活发展,并且取得了阶段性的成果。
断的在向富庶型生活发展,并且取得了阶段性的成果。
断的在向富庶型生活发展,并且取得了阶段性的成果。
断的在向富庶型生活发展,并且取得了阶段性的成果。
nn服务业发展的良好态势,将会给市场未来的发展带来契机,服务业发展的良好态势,将会给市场未来的发展带来契机,服务业发展的良好态势,将会给市场未来的发展带来契机,服务业发展的良好态势,将会给市场未来的发展带来契机,创造较好的平台。
创造较好的平台。
创造较好的平台。
创造较好的平台。
nn消费品零售市场和餐饮市场在较好的市场环境下也焕发出消费品零售市场和餐饮市场在较好的市场环境下也焕发出消费品零售市场和餐饮市场在较好的市场环境下也焕发出消费品零售市场和餐饮市场在较好的市场环境下也焕发出了较为强劲的发展的势头,使得市场未来的发展前景较为了较为强劲的发展的势头,使得市场未来的发展前景较为了较为强劲的发展的势头,使得市场未来的发展前景较为了较为强劲的发展的势头,使得市场未来的发展前景较为乐观。
乐观。
乐观。
乐观。
nn常州市经过十几年的发展,城镇居民的生活水平得到显著常州市经过十几年的发展,城镇居民的生活水平得到显著常州市经过十几年的发展,城镇居民的生活水平得到显著常州市经过十几年的发展,城镇居民的生活水平得到显著提高并一直呈现出稳步提高的发展趋势。
提高并一直呈现出稳步提高的发展趋势。
提高并一直呈现出稳步提高的发展趋势。
提高并一直呈现出稳步提高的发展趋势。
nn随着常州市城镇居民生活水平的快速提高,人民消费性支随着常州市城镇居民生活水平的快速提高,人民消费性支随着常州市城镇居民生活水平的快速提高,人民消费性支随着常州市城镇居民生活水平的快速提高,人民消费性支出的涉及面将会越发的广泛。
出的涉及面将会越发的广泛。
出的涉及面将会越发的广泛。
出的涉及面将会越发的广泛。
1.21.2常州市房地产市场发展状况常州市房地产市场发展状况1.2.11.2.1房地产开发投资情况房地产开发投资情况2006年房地产开发累计完成投资171亿元,比上年增长49.7%,增幅分别比2005年提高33个百分点。
在房地产投资大幅增长的同时,投资结构出现了新的调整和变化,其中住宅投资继续占据主导地位,比重又有所上升。
1.2.21.2.2房地产开发供应情况房地产开发供应情况nn20062006年,全市土地交易市场共举行了年,全市土地交易市场共举行了1212批国有土批国有土地使用权挂牌出让,总共出让面积近地使用权挂牌出让,总共出让面积近300300公顷,成公顷,成交金额近交金额近4545亿元,土地供应量创下了历史新高。
亿元,土地供应量创下了历史新高。
1.2.31.2.3商品房需求及价格情况商品房需求及价格情况nn从从从从2006200620062006年商品房销售情况看,期间虽然受到宏观政策的影响,但在新年商品房销售情况看,期间虽然受到宏观政策的影响,但在新年商品房销售情况看,期间虽然受到宏观政策的影响,但在新年商品房销售情况看,期间虽然受到宏观政策的影响,但在新建楼盘频繁上市的推动下,商品房销售总量继续平稳上升。
全年我市建楼盘频繁上市的推动下,商品房销售总量继续平稳上升。
全年我市建楼盘频繁上市的推动下,商品房销售总量继续平稳上升。
全年我市建楼盘频繁上市的推动下,商品房销售总量继续平稳上升。
全年我市销售商品房屋面积销售商品房屋面积销售商品房屋面积销售商品房屋面积479.4479.4479.4479.4万平方米,比上年增长万平方米,比上年增长万平方米,比上年增长万平方米,比上年增长13.5%13.5%13.5%13.5%,其中住宅销售,其中住宅销售,其中住宅销售,其中住宅销售面积占到面积占到面积占到面积占到8.58.58.58.5成,累计达成,累计达成,累计达成,累计达408.2408.2408.2408.2万平方米,增长万平方米,增长万平方米,增长万平方米,增长12.4%12.4%12.4%12.4%。
在商品房销售。
在商品房销售。
在商品房销售。
在商品房销售量不断攀升的同时,商品房价格继续上涨,但在宏观调控的作用下,量不断攀升的同时,商品房价格继续上涨,但在宏观调控的作用下,量不断攀升的同时,商品房价格继续上涨,但在宏观调控的作用下,量不断攀升的同时,商品房价格继续上涨,但在宏观调控的作用下,涨幅明显回落。
涨幅明显回落。
涨幅明显回落。
涨幅明显回落。
全年商品房平均销售价格为全年商品房平均销售价格为全年商品房平均销售价格为全年商品房平均销售价格为3992399239923992元元元元/平方米平方米平方米平方米,比上年,比上年,比上年,比上年上升上升上升上升8.4%8.4%8.4%8.4%,其中,其中,其中,其中住宅平均销售价格为住宅平均销售价格为住宅平均销售价格为住宅平均销售价格为3647364736473647元元元元/平方米平方米平方米平方米,上升,上升,上升,上升7.9%7.9%7.9%7.9%。
20062006年常州房地产市场整体呈现以下特点:
年常州房地产市场整体呈现以下特点:
11、市场呈现、市场呈现“三高三高”,即推盘量高、价格高、余量高的态势;,即推盘量高、价格高、余量高的态势;22、小户型产品再次集中上市,一度占据市场主流;、小户型产品再次集中上市,一度占据市场主流;33、湖塘地区成为全年楼市的、湖塘地区成为全年楼市的“热点热点”区域,推盘量创历史新区域,推盘量创历史新高;高;44、各楼盘优惠力度不断加大,为空前所未有过的;、各楼盘优惠力度不断加大,为空前所未有过的;55、开发商更注重产品细节塑造;、开发商更注重产品细节塑造;66、政府对楼市调控成为影响未来楼市走向的重要因素之一。
、政府对楼市调控成为影响未来楼市走向的重要因素之一。
2.2.戚区宏观环境分析戚区宏观环境分析2.12.1戚区总体概况戚区总体概况戚墅堰区位于常州市东郊,西邻天宁区,东、南、北均接武进区,戚墅堰区位于常州市东郊,西邻天宁区,东、南、北均接武进区,戚墅堰区位于常州市东郊,西邻天宁区,东、南、北均接武进区,戚墅堰区位于常州市东郊,西邻天宁区,东、南、北均接武进区,临近沪宁高速公路,并有临近沪宁高速公路,并有临近沪宁高速公路,并有临近沪宁高速公路,并有312312312312国道、京杭运河、沪宁铁路横贯其国道、京杭运河、沪宁铁路横贯其国道、京杭运河、沪宁铁路横贯其国道、京杭运河、沪宁铁路横贯其中,区域交通非常便捷。
该区辖戚墅堰、先行中,区域交通非常便捷。
该区辖戚墅堰、先行中,区域交通非常便捷。
该区辖戚墅堰、先行中,区域交通非常便捷。
该区辖戚墅堰、先行2222个街道办事处个街道办事处个街道办事处个街道办事处(16161616个社区居委会)以及丁堰、潞城个社区居委会)以及丁堰、潞城个社区居委会)以及丁堰、潞城个社区居委会)以及丁堰、潞城2222个镇(个镇(个镇(个镇(1111个居民委员会、个居民委员会、个居民委员会、个居民委员会、9999个村民委员会)。
总面积达个村民委员会)。
总面积达个村民委员会)。
总面积达个村民委员会)。
总面积达55555555平方公里,居住户籍人口约平方公里,居住户籍人口约平方公里,居住户籍人口约平方公里,居住户籍人口约9999万余万余万余万余人。
截止人。
截止人。
截止人。
截止2007200720072007年年年年6666月,全区完成国内生产总值月,全区完成国内生产总值月,全区完成国内生产总值月,全区完成国内生产总值15.715.715.715.7亿元,工业总亿元,工业总亿元,工业总亿元,工业总产值产值产值产值52.852.852.852.8亿元。
亿元。
亿元。
亿元。
戚墅堰区正以全面开放的姿态,迎接前所未有的戚墅堰区正以全面开放的姿态,迎接前所未有的戚墅堰区正以全面开放的姿态,迎接前所未有的戚墅堰区正以全面开放的姿态,迎接前所未有的机遇和挑战机遇和挑战机遇和挑战机遇和挑战!
2.22.2戚区经济发展状况戚区经济发展状况戚区推广城乡一体建设,提升常州东大门形象戚区推广城乡一体建设,提升常州东大门形象戚区推广城乡一体建设,提升常州东大门形象戚区推广城乡一体建设,提升常州东大门形象,合,合理调整规划布局,重点发展以居住商贸为主的服理调整规划布局,重点发展以居住商贸为主的服务业,控制制造业,形成常州东部副中心的城市务业,控制制造业,形成常州东部副中心的城市功能。
功能。
2007200720072007上半年,区域各项主要经济指标保持快速上半年,区域各项主要经济指标保持快速上半年,区域各项主要经济指标保持快速上半年,区域各项主要经济指标保持快速高效的良好势头。
高效的良好势头。
高效的良好势头。
高效的良好势头。
区重点工程建设加快推进区重点工程建设加快推进区重点工程建设加快推进区重点工程建设加快推进,2.32.3戚区住宅方面总体规划发展情况戚区住宅方面总体规划发展情况nn2020202020202020年戚区规划居住用地年戚区规划居住用地年戚区规划居住用地年戚区规划居住用地837.8837.8837.8837.8公顷(其中二类居住用地公顷(其中二类居住用地公顷(其中二类居住用地公顷(其中二类居住用地786786786786公顷),占总建设用地公顷),占总建设用地公顷),占总建设用地公顷),占总建设用地23.4%23.4%23.4%23.4%。
规划商业居住混合用。
规划商业居住混合用。
规划商业居住混合用。
规划商业居住混合用地地地地287.2287.2287.2287.2公顷,占总建设用地公顷,占总建设用地公顷,占总建设用地公顷,占总建设用地8%8%8%8%。
主要分布于中心区、新主要分布于中心区、新主要分布于中心区、新主要分布于中心区、新城区、老城区和五一路两侧居住社区城区、老城区和五一路两侧居住社区城区、老城区和五一路两侧居住社区城区、老城区和五一路两侧居住社区。
nn根据戚区现状居住规模和居住分布格局,确定戚区未来居根据戚区现状居住规模和居住分布格局,确定戚区未来居根据戚区现状居住规模和居住分布格局,确定戚区未来居根据戚区现状居住规模和居住分布格局,确定戚区未来居住形成组团,规划建设形成住形成组团,规划建设形成住形成组团,规划建设形成住形成组团,规划建设形成2222个组团:
个组团:
个组团:
个组团:
潞城新城组团潞城新城组团潞城新城组团潞城新城组团、戚、戚、戚、戚区老城组团区老城组团区老城组团区老城组团。
2.42.4戚区消费情况及走势戚区消费情况及走势区域消费市场稳定发展,商贸优势日益显现。
区域消费市场稳定发展,商贸优势日益显现。
区域消费市场稳定发展,商贸优势日益显现。
区域消费市场稳定发展,商贸优势日益显现。
20062006年已年已完成流通销售额完成流通销售额10.1210.12亿元,同比增长亿元,同比增长28.4%28.4%,完成社会消,完成社会消费品零售总额费品零售总额3.93.9亿元;完成社会消费品零售总额亿元;完成社会消费品零售总额0.510.51亿亿元元区域居民收入稳步增长,生活水平提高。
区域居民收入稳步增长,生活水平提高。
区域居民收入稳步增长,生活水平提高。
区域居民收入稳步增长,生活水平提高。
全区城镇以上在全区城镇以上在岗职工平均工资岗职工平均工资1566015660元,同比增长元,同比增长11.60%11.60%;农村居民人;农村居民人均纯收入均纯收入62376237元。
元。
2.52.5戚区居民生活特性分析戚区居民生活特性分析2.5.12.5.1居住特性描述居住特性描述戚区现有居民主要包括两大类,戚区现有居民主要包括两大类,戚区现有居民主要包括两大类,戚区现有居民主要包括两大类,一类是戚区的外来居民,另一类则一类是戚区的外来居民,另一类则一类是戚区的外来居民,另一类则一类是戚区的外来居民,另一类则是在戚区土生土长的是在戚区土生土长的是在戚区土生土长的是在戚区土生土长的“老戚墅堰经老戚墅堰经老戚墅堰经老戚墅堰经”。
第一类居民一般界定为纯外来者或是曾经生于斯长于斯的戚区子女。
第一类居民一般界定为纯外来者或是曾经生于斯长于斯的戚区子女。
后一类居民则大多为戚机厂职工(包括其家属),他们属于戚区居民后一类居民则大多为戚机厂职工(包括其家属),他们属于戚区居民里的大多数。
相对而言,他们才是真正的里的大多数。
相对而言,他们才是真正的戚区戚区戚区戚区“城里城里城里城里”居民居民居民居民。
2.5.22.5.2消费特性描述消费特性描述他们心目中的他们心目中的他们心目中的他们心目中的“城城城城”,却是常州的,却是常州的,却是常州的,却是常州的“老城老城老城老城”,“南大街南大街南大街南大街”才是城里,才是市中心才是城里,才是市中心才是城里,才是市中心才是城里,才是市中心。
整个戚区,从南至北,被一条运河、一条戚大整个戚区,从南至北,被一条运河、一条戚大整个戚区,从南至北,被一条运河、一条戚大整个戚区,从南至北,被一条运河、一条戚大街,以及一条铁路街,以及一条铁路街,以及一条铁路街,以及一条铁路三条东西向贯穿三条东西向贯穿三条东西向贯穿三条东西向贯穿的轴线,的轴线,牢牢地固定成一块牢牢地固定成一块“不甜不咸不甜不咸”的两层夹心饼,的两层夹心饼,区域分明,特性清晰。
区域分明,特性清晰。
2.62.6戚区宏观环境情况总结戚区宏观环境情况总结nn戚区的经济发展,在常州范围属较缓的一个片区。
区域的住宅开发也是常州较慢的一个片区,起步较晚。
近年来,随着外地投资企业的进入,戚区的房产开发也迎来了全新的开发机遇。
3.3.开发区概况开发区概况nn3.13.1开发区概况开发区概况江苏省常州戚墅堰经济开发区江苏省常州戚墅堰经济开发区江苏省常州戚墅堰经济开发区江苏省常州戚墅堰经济开发区,位于戚墅堰区东北侧,是,位于戚墅堰区东北侧,是,位于戚墅堰区东北侧,是,位于戚墅堰区东北侧,是经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区,总规划面经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区,总规划面经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区,总规划面经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区,总规划面积积积积13.2213.2213.2213.22平方公里,工业建筑用地面积平方公里,工业建筑用地面积平方公里,工业建筑用地面积平方公里,工业建筑用地面积4.854.854.854.85平方公里,目平方公里,目平方公里,目平方公里,目前已启动面积前已启动面积前已启动面积前已启动面积7.667.667.667.66平方公里,区位条件十分优越,通讯方平方公里,区位条件十分优越,通讯方平方公里,区位条件十分优越,通讯方平方公里,区位条件十分优越,通讯方便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、312312312312国道、京国道、京国道、京国道、京杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
3.23.2开发区招商投资情况开发区招商投资情况nn近年来,已有美国、日本、德国、韩国、意大利、近年来,已有美国、日本、德国、韩国、意大利、新加坡及东南亚其他国家和地区来开发区投资兴新加坡及东南亚其他国家和地区来开发区投资兴业,业,并有美国通用电器公司(并有美国通用电器公司(GEGE)、德国)、德国F&GF&G公公司、新加坡司、新加坡SuperSuper公司等公司等多家大公司落户多家大公司落户多家大公司落户多家大公司落户区内区内。
nn江苏省常州戚墅堰经济开发区凭借得天独厚的区江苏省常州戚墅堰经济开发区凭借得天独厚的区位优势以及灵活多样的招商政策,正位优势以及灵活多样的招商政策,正日益成为国日益成为国际产业转移和外商投资的热点地区际产业转移和外商投资的热点地区。
随着。
随着区域外区域外区域外区域外来人口的不断增加来人口的不断增加来人口的不断增加来人口的不断增加,先进思想和理念的不断灌输,先进思想和理念的不断灌输和补充,给该区带来了源源不断的生机和活力。
和补充,给该区带来了源源不断的生机和活力。
3.33.3开发区发展趋势总结开发区发展趋势总结nn随着政府整体集中规划的要求,戚区老城老城区开发受制于区域的发展瓶颈区开发受制于区域的发展瓶颈,戚区开发区将成为重点开发的区域。
nn随着新城公园壹号大盘的引导,以及豪景园城、加州枫景等楼盘的相继开盘,开发区将成为戚区的开发热点片区。
本案位于戚区开发区中心位置,发展前景相对较好。
区域五大价值点区域五大价值点东方大道板块:
常州房地产新生板块,城市东东方大道板块:
常州房地产新生板块,城市东部的未来中心,戚区的行政、生活、商贸区,部的未来中心,戚区的行政、生活、商贸区,众多企业集团纷纷进驻,区政府即将搬家到此。
众多企业集团纷纷进驻,区政府即将搬家到此。
江苏省常州戚墅堰经济开发区江苏省常州戚墅堰经济开发区,位于戚墅堰区东北侧,是经江苏省人民,位于戚墅堰区东北侧,是经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区,总规划面积政府批准成立的省级经济开发区,总规划面积13.2213.22平方公里,工业建筑平方公里,工业建筑用地面积用地面积4.854.85平方公里,目前已启动面积平方公里,目前已启动面积7.667.66平方公里,区位条件十分平方公里,区位条件十分优越,通讯方便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、优越,通讯方便,交通便捷,沪宁铁路、沪宁高速公路、312312国道、京国道、京杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
杭大运河、常州市外环路均穿境而过。
常州价格盆地:
东部开发区城市功能不断完善,常州价格盆地:
东部开发区城市功能不断完善,价格提升铁板钉钉;且,从目前整体市场来看,价格提升铁板钉钉;且,从目前整体市场来看,32003200元元/平米的版块均价低于常州市房地产均平米的版块均价低于常州市房地产均价,绝对是价格盆地。
价,绝对是价格盆地。
54265426416041604105410541504150428242823654365436003600320032003000350040004500500055006000系列154264160410541504282365436003200城中城东城南城西城北新北区武进中心区东部开发区生态资源明显:
常州首个湿地公园。
生态资源明显:
常州首个湿地公园。
优越的交通环境:
1、高速出口2、外环直接通达市中心3、东方大道、青洋路直通东西南北。
区域多个开发商争相进驻,多个项目相继建造,给区域发展带来了无限生机和活力。
1、公园1号1期封顶;2、加洲风景火热销售;3、园城豪景内部预定。
4.4.戚区片区发展策略戚区片区发展策略4.1
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 常州 东方 东路 南侧 地块 市场调研 报告 140