112设计说明.docx
- 文档编号:1892488
- 上传时间:2023-05-02
- 格式:DOCX
- 页数:67
- 大小:63.99KB
112设计说明.docx
《112设计说明.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《112设计说明.docx(67页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
112设计说明
第一章设计总说明
一、工程概况
工程名称:
菏泽中南世纪锦城1.1期
工程地点:
山东菏泽郭楼西路以东、长城路以北、郭楼东路以西。
用地性质:
居住及配套服务用房
工程规模:
1.1期总用地32659.05m²
总建筑面积:
94949.39m²
地上总建筑面积:
68588.32m²
地下总建筑面积:
26361.07m²
建筑层数:
住宅:
29层、31层
商业及配套:
2层、3层
建筑物使用性质:
商品房
设计阶段:
初步设计
山东省菏泽市位于山东、河南、江苏、安徽四省交界处,城市人口50万,现建城区面积62平方公里,城市远景规划总面积120平方公里。
菏泽古称曹州,地处中原,历史悠久,文化灿烂,加之旅游资源丰富,美丽富饶,交通便利,曾几度商贸云集、货畅其流,成为中原地区的经济文化中心。
本项目位于菏泽市东北部,南邻长城路,北靠松花江西路,东西分别至郭楼东路的郭楼西路。
1.1期规划总用地面积32659.05平方米。
本案地脉天成,属暖温带大陆性气候,四季分明,光照充足,雨热同季。
无霜期年平均213天,年均降雨量650余毫米,年平均气温18摄氏度。
基地地势平坦,周围无遮挡,阳光充足,拥有建设居住区的优良环境。
二、主要设计依据文件
2.1开发单位提供的设计条件
本工程规划勘测设计红线图;
本工程土地使用条件;
《设计任务书》;
2.2设计法规及规范:
《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-2005)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010)
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)
《城市居住区规划设计规范》(2002版)(GB50180-93)
《住宅设计规范》(GB50096-2003)
《菏泽市城市规划管理办法》
《山东省物业管理条例》
《菏泽市日照分析规划管理暂行规定》
结构设计规范详见结构专业说明部分
电气设计规范详见电气专业说明部分
给排水设计规范详见给排水专业说明部分
暖通动力设计规范详见暖通专业设计说明部分
2.3.设计相关标准
(1)建筑、结构、给排水、电气、弱电、暖通等专业均按相关国家及地方的规定及规范执行;
(2)建筑类别:
一、二类建筑
(3)消防耐火等级:
一、二级
(4)抗震设防烈度:
7度
(5)建筑设计使用年限:
50年
三、工程设计规模、项目及设计范围
1、设计规模:
本工程为菏泽郭楼地块商品房住宅项目1.1期,用地32659.05m²,总建筑面积94949.39m²,高层住宅建筑5栋、沿街商业用房、会所和小区配套服务设施(社区服务中心、文化活动站等)。
2.设计范围:
(1)郭楼地块住内各单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业方案、施工图土建工程设计。
(2)郭楼地块红线范围内的总平面、场地竖向设计、给水、雨水、污水管线设计、电力电讯、煤气管线综合设计(当地市政部门要求专项设计除外)。
3.不在设计范围之内的内容:
⑴、室内二次装修设计;
⑵、钢结构、玻璃幕墙专项设计;
⑶、室外景观设计;
⑷、用地范围外的总体给排水管线、煤气管线、电力管线、电讯管线等专业设计
四、规划指导思想、原则和目标
(一)规划指导思想
本案的规划设计强调居住建筑与自然条件的和谐,巧妙运用了住宅建筑与自然的有机融合方式。
在具体的规划设计中,本着“以人为本”、尊重自然的指导思想,从可持续发展的角度出发,注重住宅群体的布置,提高院落功能,增大交往空间。
本案合理的组团群落可以丰富建筑空间环境,优化组团园林设计,方便居民交往和休憩、锻炼。
力求创造出一个布局优美、交通流畅、功能齐备、设施完善、现代化的高品位、高品质的花园小区。
(二)规划原则
整个小区规划设计从生态、文化、经济三大原则出发,充分运用现代设计手法,使环境效益、社会效益和经济效益,相辅相成,有机的结合在一起。
1.生态原则:
规划设计从小区现状自然环境出发,充分利用现有的自然条件,创造小区的园林绿化,营造一个生态型的园林绿洲式的生活居住空间,创造出最佳的环境效益。
2.文化原则:
规划设计充分应用人文文化来塑造整个小区的建筑风格和园林风格,从建筑艺术和园林艺术的角度出发,创造一个融生态人文与现代建筑为一体的艺术家园。
从而创造出最优的社会效益。
3.经济原则:
规划设计注重实际可操作性,充分分析商品房市场,力求设计适应市场竞争,创造出最大的经济效益。
(三)规划目标
在充分尊重菏泽城市控制性规划思路的同时,融人、文、山、水以及建筑为一体,将小区规划建设成有“阳光绿地,碧水蓝天,小桥流水”的居住空间。
将现代景观趣味融入日常家居生活,创造以绿化为主题的现代化花园小区。
五、1.1期技术经济指标
地块技术经济指标
指标参数
合计(平方米)
单位
1.1期规划用地
32659.05
平米
总建筑面积(包含地下室)
94949.39
平米
地上建筑面积
68588.32
平米
住宅地上面积
62675.09
平米
商业及社区配套面积
5913.23
平米
地下室面积
26361.07
平米
占地面积
6741.23
平米
户数
600
户
建筑占地面积
6741.23
平米
停车数
588
辆
地面停车
80
辆
地下停车
508
辆
非机动车位
1267
辆
1.1期建筑单体面积明细表:
地下二层
地下一层
一层
二层
三层
4-28层
二十九层
三十层
三十一层
机房层
保温层
地上总建筑面积(含保温)
地下总建筑面积
总建筑面积(含保温)
1#楼
609.45
545.08
456.44
433.72
433.72
431.32
10783
255.59
69.39
278.4
12710.26
1154.53
13864.79
2#楼
533.18
482.26
746.41
707.34
384.97
384.97
9624.25
384.97
384.97
199.3
60.1
277.45
12769.76
1015.44
13785.2
3#楼
584.58
524.67
438.17
414.28
414.16
414.16
10354
212.2
60.53
237.51
12130.85
1109.25
13240.1
4#楼
498.73
488.3
475.4
454.8
408.22
408.22
10205.5
408.22
408.22
233.74
69.57
269.7
12933.37
987.03
13920.4
5#楼
584.58
524.67
438.17
414.28
414.16
414.16
10354
212.2
60.53
237.51
12130.85
1109.25
13240.1
商业一
1720.59
1720.59
28.01
3469.19
3469.19
会所
1256.98
1059.01
794.01
565.01
26.01
2444.04
1256.98
3701.02
地下车库一
19728.59
19728.59
19728.59
总计
68588.32
26361.07
94949.39
第二章总平面设计说明
一、规划控制要求
1.与菏泽当地规划部门核定的郭楼地块设计范围及红线图,相关容积率控制指标等。
2.设计依据
a)《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】
b)《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045-95-2005】
c)《城市用地竖向规划规范》【CJJ83-99】
d)《城市道路绿化规划与设计规范》【GJJ75-97】
e)《城市工程管线综合规划规范》【GB0289-98】
f)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】(2001年版)
g)国家现行的相关规范、标准和规定
h)规划控制要求与当地规划部门核定的设计范围及红线图、相关容积率控制指标等
二、总平面设计
一、用地性质
本区规划用地性质为居住用地。
二、结构功能分析
整个小区规划布局采用“一轴两环”的结构模式。
“一轴”:
本案通过纵贯东西地块与步行主入口的中央景观轴线,有机串联起两个地块,并汇聚与步行主入口处,形成小区入口的景观中心,打造小区形象。
“两环”:
指居住小区内的交通,东西地块分别以环状路网形成车行道路骨架。
形成交通便利的可达态势。
提高了小区的居住品质。
三、总体规划布局
(一)小区主入口选择
本项目入口设计结合规划要求,同时兼顾确保住户使用的便捷性和小区管理的安全性。
小区主入口设在规划支路路上,在其它道路上不开设小区出入口,活跃规划支路的生活氛围并且减少对其它城市道路的干扰。
(二)规划布局
整个小区规划布局考虑人车分流,在小区的两个机动车的入口处不远处均布置了通往地下车库的机动车出入口,使得小区的机动车尽可能在小区的近入口处便直接入到地下车库内。
同时地下车库与住宅地下室相通可以直接入户;地面上设计的主干道系统也为地面外围停车提供了可能,从规划上就解决了内部以人行步道为主,减少机动车对小区的干扰,最大可能地解决人车分流的要求。
建筑布局以围合空间形式分别围绕着组团中心绿化景观展开。
小区主入口,结合绿化和入口广场,形成主入口的景观轴线,是整个小区景观设计的主体线索和组织脉络。
通过巧妙的规划布局,使得每栋建筑均有景可观,实现住宅的均好性。
●平面空间布局
平面布局强调空间的塑造。
通过建筑平面造型及道路的限定,结合及绿化组团进行户外绿化环境设计,形成内向围合的组团空间。
住宅布局力求创造亲近自然具有人情味的艺术化居住环境,加强组团个性,强调识别性和认同感。
车行道路以环状道路为主线,通过空间流动,营造出“步移景异”、“俯仰皆宜”的空间环境。
●立体空间塑造
立体空间的塑造,本案主要通过建筑外立面造型及小区人工景观来营造空间。
为创造宜人的居住空间,充分利用中央景观区营造公园式的绿化景观环境,满足居住区环境的多样化。
为小区居民赢得自然资源的最大化享受,是自然的艺术化延伸,也是与自然的开放性对接。
既形成整个居住区空间的内向性和凝聚力,又造就了向社区的辐射性和外张力,小区的布置均遵循以下要求:
1.住宅组团设计
小区组团设计采用围合空间的处理手法,由小区环状的消防通道将住宅单体连在一起。
中心绿地组团以绿地、小品为主题,引导景观设计和住宅布置。
2.组团规划设计与归宿性、安全性及邻里性的体现
①归属性:
小区组团之间用道路,绿化分隔划分明确,组团内部各住宅之间又由绿地、小品分隔开形成庭院绿地,因而产生较强的归宿感。
②安全性:
由于小区主干道为环状,交通便捷且不穿越各组团领域,利用大面积的庭院绿地,使居民在心理上产生较强的安全性。
③邻里性:
人际交往是人们日常生活不可缺少的部分,在整个小区景观设计和功能服务设施的设计中,采用集中式的中心园区、运动娱乐场所,给人们提供一定的交际场所。
在组团中心绿地设计中采用半开敞式的空间形式,增强邻里交往,使其生活更充满乐趣。
四、小区道路交通系统规划
交通系统的设计原则是便捷、舒适、安全、顺畅。
园区道路结合地形及建筑布局特点,东西地块各一条主要道路连接两个车行出入口,形成简洁高效的车行交通系统,是整个园区内部及对外联系的主要交通性道路,次干道为连接各栋住宅单体的内部的交通道路,并通过隐性道路形成环道。
园区内道路路面主干道采用沥青路面,次干道为彩色石材铺砌路,支路为园路,小区主入口以花岗石铺砌为主的景观路面,同时满足机动车的行驶要求,主次路均为人车混行,支路为人行道。
五、小区园林绿地系统规划
在园区绿地系统规划设计中,充分利用中心景观、绿化来组织整个园区的园林绿地设置,引绿入园形成“点、线、面”相结合的园林绿地系统。
由园区中心绿地、组团中心绿地、宅旁绿地三级绿地系统组成。
园区中心绿地结合园区中心大面积空地设置。
组团中心绿地、宅旁绿地以营造园林景观,充分体现出园区的亲和性和安居性。
六、小区景观设计
在园区景观设计中充分利用绿地组织园区景观设计。
结合园区中心绿地,组团中心绿地等;在园区建筑布局上充分考虑其高低错落,立面效果,形成园区的建筑景观;同时注重沿街建筑的立面造型和天际线的变化,为城市景观增光添色。
七、公共服务设施
小区公共服务设施设置有幼儿园、文化活动站、卫生站、社区服务中心、治安联防、居委会、物业管理、公共厕所、变电所、垃圾站房等。
八、1.1期总平面
1.1期为西地块南侧部分,用地面积32659.05平方米,包含1—5#住宅楼、会所及商业一、商业二,其中会所布置在长城路和规划支路交叉口处对外展示小区的形象,主要出入口及商业设置在车流量较小的规划支路上,方便小区居民生活的同时减小对城市交通影响,1、3、5号楼为29层,沿学校设置,具有良好的景观视野,2、4号楼为31层,沿规划支路设置。
第三章建筑设计说明
一、设计原则
住宅单体设计中遵循自然原则、亲和原则、艺术原则、个性化原则。
注重实用性、安全性、灵活性、艺术性和经济性,以生态、健康、环保、节能做为设计标准,居住单元做到“家家有美景”。
1、功能动静分区,使用面积恰当,尺度适宜,日照通风良好,居住安静舒适;
2、房间设计方正实用,主要房间无梁无柱,采用观景大窗,客厅主卧有良好的景观视野及采光通风;
3、住宅空间设计具有一定的灵活性、适应性、超前性,为住户参与设计和二次装修提供了条件;
4、餐厅空间独立,厨房设计有完整的操作面,符合操作顺序,工作阳台实用,卫生间功能齐全,分隔有序,使用方便舒适。
5.其它次要及辅助空间严格按照国标及当地住宅规范要求设计
二、住宅单元平面设计
1、住宅单体设计结合菏泽的居住生活习惯,设计保证大部分户型主卧室(大房型有两个卧室)和起居室朝南,局部景观有利的位置设置部分边厅。
2、更多房型、更多选择――房型多样化,为营销打开局面:
住宅市场房型设计往往千人一面,我们结合小区特色力求找到卖点。
我们设计的房型在实用性、舒适性、经济性方面各有所侧重,为住户提供多样的选择。
3登堂入室――堂皇的门厅入口;
注重住宅入口门厅设计,力求宽敞明亮,室内外空间、景观交融在此,住户在此小休,闲坐、聊天,融洽社群关系。
三、建筑立面造型
立面设计注重塑造建筑形态的标志性、时尚性和可识别性。
通过别具一格的整体造型设计,使中南世纪城成为空间中一个新的建筑亮点。
建筑外立面采用西班牙风格的设计手法,坡屋顶和八角塔楼形成强烈的韵律感,结合线脚装饰,形成艺术化的立面效果,不同欣赏角度都具有令人耳目一新的视觉效果,使之彰显尊贵的建筑品质。
四、沿街商业
沿街商铺分隔灵活具有多种组合形态。
建造风格采用西班牙风格,与住宅形成一体化的设计。
大玻璃的橱窗和门,增加商业气氛。
五、无障碍设计:
依据《城市道路和建筑无障碍设计规范》,本工程中各单体建筑,包括住宅、商业等均考虑无障碍设计,相关入口、坡道、台阶、楼梯、电梯、卫生间、入口门及通道均考虑无障碍设计。
无障碍住宅的比例参照国家相关标准及建设方的要求,分别在相关住宅单体中解决。
第四章消防设计专篇说明
一.总图及建筑专业消防设计
(一)总平面消防设计
园区道路网形式采用环形,道路宽6米,可满足消防车通行要求。
每栋高层住宅均沿两个长边设计消防通路,并设置消防登高面及消防登高场地。
场地大小不小于15mX8m,消防登场地最近点距建筑外墙不小于5米,道路转弯半径满足消防车要求。
地下车库顶板结构承重荷载满足消防车通行要求。
沿街商铺总长度未超过150米。
(二)建筑单体消防设计
1.住宅
1.1期共5栋高层住宅,建筑层数分别为29层和33层。
高层住宅单元标准层为一个防火分区,每单元设二部楼梯(剪刀梯),两部电梯(其中一部为消防电梯),合用前室及楼梯间均采用可开启外窗自然排烟,开窗面积均满足国家规范要求。
底层楼电梯直达室外的出口距离满足规范要求,疏散通道和疏散外门的总宽度及单个外门净宽均根据计算确定,不小于1米,满足消防设计要求。
标准层的安全疏散距离满足规范要求,另设相关应急照明及疏散指示标志。
标准层所有管道井的隔墙及楼板均为耐火极限不低于1.00小时的隔墙和2.00小时的楼板,管道井为为丙级防火门,耐火极限0.9小时。
单元之间的窗间墙不小于1.2米,防火出挑不小0.5米。
楼梯外窗与前室外窗之间的隔墙不小于2.0米。
2.沿街商业
采用自动喷淋,火灾自动报警系统,一层二层商铺合起来建筑面积大于500平米的商铺内设二部楼梯,楼梯宽度不小于1.4米,满足疏散距离及消防防火要求。
商业与住宅之间分设不同的出入口。
室内主要装修材料按规范对不同部位装修材料的耐火等级要求选用,均采用A级、B级材料。
室内、室外按照消防要求设置消防栓,室外设水泵接合器。
3.地下机动车库及非机动车库
地下车库按4000平米为一个防火分区,每个防火分区设二个人员疏散出入口。
最远点疏散距离小于60米。
2000平米设一个防烟分区。
地下车库分东西两个、各地库设三个机动车出入口,满足停车数量的要求。
地下非机动车库设于每栋高层住宅下,按500平米为一个防火分区。
二.给排水专业消防设计
给水排水消防
(一)、设计依据
1、建设单位提供的设计任务书及外部条件;
2、建筑专业提供的有关图纸;
3、国家颁布的有关规范标准及市政有关部门的各项要求。
(1)、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
(2)、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
(3)、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
(4)、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
(5)、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
(二)、消防水源
由南侧长城路和西侧郭楼西路(1.2期引入,1.1期预留给水接头)市政给水管网的给水管分别引入一路DN150的给水管,并在基地内形成DN150室外消防给水环网,供小区内消防用水。
市政水压不低于0.24MPa,供水量可满足本工程要求。
(三)、消防给水系统:
1、消防水量:
消防用水量表
(附表2
序号
名称
室外消火栓用水量(L/S)
室内消火栓用水量(L/S)
火灾延时(H)
自动喷淋用水量(L/S)
火灾延时(H)
最大时消防用水量(m3/H)
一次消防用水量总计(m3)
1
住宅
15
20
2
126
252
2
地下车库
20
10
2
30
1
216
324
3
配套商业
20
10
2
108
216
每次火灾用水量为324m3。
2、室外消防系统
室外消防管网采用低压制,在各小区周围设DN150环状给水管。
于室外布置消火栓用水泵接合器及室外消火栓,每隔100m左右设一室外地上式消火栓,室外消火栓将连接基地消防管道环网沿建筑物四周围绕敷设,距离消防水泵接合器15米至40米范围内需设室外消火栓,以供火灾时消防车取用。
室外给水管采用球墨给水铸铁管内搪水泥,柔性胶圈接口。
室外消防用水由室外消防给水管线供给,在基地内成环,管径为DN150。
于地下室设置一个集中的消防泵房,室内消火栓水泵、自动喷淋给水泵从消防水池吸水。
消防水池有效容积考虑室内消火栓2小时用水量和喷淋1小时用水量,即:
252吨。
3、建筑消防给水系统
(1)、消火栓给水系统
本工程为居住建筑,于地下室设置消火栓泵,本期于4号楼屋面设置消防水箱,有效容积为18M3。
采用单阀单出口室内消火栓,消火栓箱设有破玻手动报警按钮,消防管系统设置压力监控系统,采用破玻按钮加压力监控的消防泵启动方式,消防泵出水管设置泄压装置。
每根消防立管流量按不小于10L/S计。
屋面设置检查用的消防栓并设置压力检测器。
控制系统内动水压不大于0.5Mpa,超压部分采用减压稳压消火栓。
系统不分区。
于地下车库设置消防水泵房,采用消火栓给水立式多级离心泵。
(Q=72M3/hr,H=135m,N=37KW,一用一备);于4号楼屋顶设置高位消防水箱,有效容积为18立米。
安装高度不满足最高处最不利点消火栓处的静水压水柱的要求,增设增压稳压设备,互为备用。
消火栓增压泵参数:
Q=5L/s,H=20m,N=2.2KW。
消防稳压罐有效容积为300L。
(2)、自动喷淋给水系统
本居住区的地下车库、商业1、会所设置自动喷水灭火系统;自动喷水灭火系统按中危险等级Ⅱ级,设计流量为30l/s。
设置湿式报警阀组,控制每个报警阀装置带800个喷头,报警阀前消防管成环,每防火分区设置水流指示器和信号蝶阀。
各层配水干管设置水流指示器及监控阀,末端设实验水阀。
地库喷头采用68℃湿式玻璃泡闭式标准直立型喷头。
于地下车库设置消防水泵房,采用自动喷淋给水立式多级离心泵。
(Q=108M3/hr,H=60m,N=30KW);火灾初期喷淋用水由设在4号楼屋顶的消防水箱供给。
(3)、灭火器布置:
本居住小区除地下车库为中危险级外,其它住宅等大部分场所为轻危险级。
主要火灾种类为A类火灾,地下车库为B类火灾,电气设备用房为带电类火灾。
按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005要求,在本建筑内的公共场所、会所、商业、地下车库、机电设备用房等处均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
(4)、消防排水系统:
a.消防水泵房、消防电梯井、地下车库集水坑内各设两台WQ40-15-4型潜水排污泵。
(Q=40M3/hr,H=15m,N=4.0KW,一用一备)集水井的潜水泵全部自动启闭,由浮球水位器控制,井内设有满溢感应器,接至中央控制屏。
消防泵房内潜水泵配备双电源。
b.地面以上建筑采用直接排放形式。
(四)、管材
1.消防给水管管径DN≥100或工作压力大于1.0Mpa采用热镀锌无缝钢管,沟槽式连接;其他采用热镀锌钢管,丝扣连接。
2、防腐
钢塑复合管外壁刷樟丹、银粉各两道。
埋地管刷冷底子油、热沥青两道,并用0.2mm厚塑料薄膜包严。
三、暖通空调系统及防排烟系统的防火设计
1、设计依据
(1)、《高层民用建
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 112 设计 说明