荷花苑项目工程工作制度.docx
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荷花苑项目工程工作制度
荷花苑还建小区二期三标段工程
(监理工作制度)
编制人:
审批人:
上海容基工程项目管理有限公司
二0一四年九月十二日
目录
1、监理例会制度...........................................1
2、材料进场验收制度.......................................3
3、见证取样制度...........................................4
4、隐蔽工程验收制度.......................................8
5、旁站、巡视、平行检查制度...............................9
监理工作制度
一、监理例会制度
为加强参建各方的联系和信息的沟通,及时总结和处理现场施工中的有关问题,要求定期召开工程例会。
1、每周召开一次工程例会。
由项目总监理工程师主持。
2、工地例会参加单位及人员
建设单位:
工地代表及有关人员
承包单位:
项目经理、现场有关部门负责人
分包单位:
项目负责人及有关人员
设计单位:
现场设计代表
监理单位:
项目总监及各专业负责人
3、工地例会议题
检查上期议定事项落实情况,分析未完事项的原因,检查分析工程进度计划完成情况提出下一阶段进度目标,检查分析工程质量状况,针对存在质量问题提出改进措施。
协调各方工作关系协商处理有关工作事宜,安排下期工作。
4、每次例会要形成会议纪要,存档备案,会议纪要要求参会各方签字。
5、每月召开一次现场监理工作会议,总监主持,现场全体监理人员参加,小结本月工作。
提出需纠正问题。
6、专题性会议,根据现场存在问题随时召开,有关人员参加。
7、工程项目开工前,如开第一次工地会议,由建设单位主持。
承包单位和监理单位参加。
分别介绍各自驻现场人员及分工,各自的开工和施工准备情况,宣布对总监的授权,研究和确定各方参加工地例会的人员,例会周期和地点。
2、材料进场验收制度
1、施工单位负责向监理单位申报结构工程和影响工程观感及使用功能的原材料、构配件及设备质量报验工作。
未经监理单位签认的原材料、构配件及设备,施工单位不能在工程上使用。
2、材料进场24小时内,专业监理工程师对施工单位进场的材料进行外观检查,外观检查的同时,检查材料出厂合格证,并按照规定的频率进行见证取样送检。
3、对复检合格、质量保证资料齐全,外观检查合格的原材料、构配件,监理签署验收意见,杜绝不合格的材料用于本工程上面。
4、工程所需原材料、构配件及设备的供应,符合监理单位制定的管理办法。
5、监理对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件及设备实行质量预控。
并组织参加由建设单位组织的材料厂家进行考察,考察其生产能力,加工质量,技术力量,生产厂家信誉等。
6、对进场的原材料,督促施工单位建立材料登记台账。
7、对进场的材料,监理进行的见证取样,建立材料见证取样登记台账。
三、见证取样制度
为了工程质量检测工作进行有效控制,保证试样(件)能真正代表母体的质量状况和取样的真实性,保证试验检测数据的准确性、公正性,不给工程结构留下不安全隐患,提高工程质量水平,根据建设部建建第【2000】211号文件的要求,我公司在所有监理的工程中,实行了见证取样和送检制度。
1、见证取样送检的范围
根据建设部建建【2000】211号文件第六条的有关规定,下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检:
1.1用于承重结构的混凝土试块;
1.2用于承重墙体的砌筑砂浆试块;
1.3用于承重结构的钢筋及连接接头试件;
1.4用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;
1.5用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;
1.6用于承重结构的混泥土中使用的掺加剂;
1.7地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;
1.8国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。
2、见证取样送检的程序
2.1每项工程的取样送检见证人,由该工程的建设单位书面授权,委派在本工程现场的一名监理人员担任。
2.2建设单位应向工程质量监督站和工程检测单位递交“见证人员授权书”写明本工程现场委托的见证人姓名及简历(包括近期像片)以便质量监督机构和检测单位检查核对。
2.3施工企业取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时,见证人必须在旁见证。
2.4见证人应对试样进行监护,并和施工企业取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效和封样措施送样。
2.5检测单位在接受委托检验任务时,须由送样单位填写委托单,见证人应在检测委托单上签名。
2.6检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证人姓名。
3、对见证人员的基本要求
3.1见证必须具有的资格,根据文件要求,见证人应具备与工作相适应的专业知识。
(1)见证人应是该项工程的监理人员或建设单位现场人员。
(2)必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识。
(3)经培训考核合格,取得“见证员”证书。
3.2见证人必须具有建设单位的书面授权书,且要求授权书应报送当地工程质量监督部门备案。
3.3见证人必须向质量监督部门递交书面授权书
3.4见证人必须由质量监督部门备案。
见证人向当地质监部门递交二张照片及介绍信,质监部门应发给见证人一张“见证人员登记表”建设单位和监理单位应在登记表上填写意见,加盖公章。
4、见证人员的职责
4.1取样现场见证,取样时见证人必须在现场进行见证。
4.2对试样监护,见证人在现场取样后,还应对试样进行监护。
4.3亲自封样加锁。
见证人见证取样后应立即亲自封样加锁(可由施工单位送样,检测单位开锁)。
4.4必要时送检,见证人送样是必要的,施工单位送样时见证人在必要时也应送样至检测单位。
4.5在委托单上签字,见证人必须在检验委托单上签字,并出示见证人员证书号。
4.6对试样负有法定责任。
见证人在见证取样工作中坚持原则,坚持标准,见证人对经见证取样试样的代表性,真实性负有法定责任。
4.7应努力提高自身素质。
见证人应努力学习与其工作相适应的有关专业知识,要熟练掌握建筑材料、半成品等应检测的项目,标准和取样的方法,促进自身工作水平的提高。
见证人要积极配合施工单位取样人员的工作,对通过双方共同取样的项目,符合规定的要及时办理有关手续。
4.8要建台帐。
见证人对所见证取样检测的项目,应建立档案,并分类建立台帐,统一编号。
台帐内容有项目名称,进场数量,取样时间,代表批量、会同取样人员、检测结果、使用部位、不合格材料处理情况等。
见证取样检验档案,在工程竣工后,作为技术资料之一备案。
4.9应有工作计划。
施工单位取样员应根据工程形象安排和施工进度计划,制定建筑材料取样工作计划,并将其计划予先通知见证人。
维护见证的科学、公正、权威性。
4.10检测单位要根据施工现场有见证取样工作的开展,完善本单位的工作制度,建立考核办法,不断提高检测水平,维护见证取样工作科学、公正、权威性。
4、隐蔽工程验收制度
1、每道工序在施工单位自检合格的基础上,由施工单位技术负责人口头、或者书面通知专业监理工程师进行隐蔽验收,监理工程师在接到施工单位隐蔽验收申请的基础上,在24小时内组织各专业工程师进行隐蔽验收,上道工序未经隐蔽验收合格,不得进入下道工序。
2、专业工程师对每道工序,在施工单位自检合格的基础上,严格按照设计图纸、施工验收规范进行验收,并对验收过程中保留相关的影像、图片资料。
3、对隐蔽验收中发现的质量问题,口头或者书面通知施工单位限期进行整改,整改合格后再进行复查,并签署验收结论意见。
4、对于涉及到专业性比较强,专业多的情况下,由总监或者总监代表组织各专业工程师进行联合检查验收,并签署联合验收意见,必须确保按照图纸施工齐全,工序合格。
5、隐蔽验收过程中,施工单位必须资料齐全,施工完整、自检合格,监理才受理隐蔽验收申请。
监理在接到施工单位验收申请后,24小时内组织验收,并签署验收意见,坚决杜绝验收不合格的工序自行进行隐蔽。
6、对施工单位隐蔽过程中,监理发现存在的问题,施工单位拒不进行整改,口头或者书面向建设单位进行汇报,情节验收的,应下达暂停令,并书面向建设单位汇报。
五、旁站、巡视、平行检查制度
为了切实做好工程质量控制,进一步提高监理工作质量,结合建设部出台的《建设工程旁站监理管理规定》,在工程重点部位实施旁站监理,严格控制重点部位质量,确保工程质量。
1、旁站监理的依据:
(1)建设工程相关法律、法规。
(2)相关技术标准、规范、规程、工法
(3)建设工程承包合同文件、委托监理合同文件
(4)设计图纸、设计变更文件、监理规划和旁站监理工作方案。
2、旁站监理的范围
(1)凡涉及工程结构安全的地基基础、主体结构和设备安装工程的关键部位和工序,均实施旁站监理;
(2)基础工程:
桩基工程、混凝土浇筑、承载力检测,基础土方回填;
(3)结构工程:
混凝土浇筑、施加预应力、施工缝处理;
(4)屋面、卫生间防水工程
(5)节能保温工程
3、旁站监理工作内容:
(1)是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工;
(2)是否使用合格的材料、构配件和设备;
(3)施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗;
(4)施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求,特殊操作人员是否持上岗证;
(5)施工环境是否对工程质量产生不利影响;
(6)施工过程是否存在质量和安全隐患,对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。
(7)旁站结束后,根据工程的实际情况,填写旁站记录
4、旁站过程中,发现存在的质量隐患、安全隐患,及时要求施工单位进行整改,施工单位拒不进行整改,立即向专业工程师或者总监理工程师进行汇报处置。
上海容基工程项目管理有限公司
2014年9月12日
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