(一)地标性超高层综合塔楼施工组织设计(2000多页图文).docx
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第一章技术标导读
技术标导读
技术标主要内容
内容在投标施工组织设计中所在位置
方案关键点说明
技术标分项
技术标子项内容
所属章节
标题
所在页码
总承包总体施工组织部署
总承包项目管理目标
第四章
第一节
总承包项目管理目标
27
(1)确定了工期目标、质量目标、安全文明施工目标、绿色施工目标、LEED认证目标、科技目标、项目管理目标;
(2)确保工程获得“鲁班奖”、省、市两级“安全文明工地”,省、市“建筑工程安全文明施工观摩工地”、省、市级“建筑工程安全文明施工样板工地”、全国绿色施工示范工程,总体工程通过美国绿色建筑协会LEED金级认证,基于绿色超高层建筑评价标准的超高层绿标二星级设计标识,以及中建总公司科技示范工程、XX十项新技术推广应用科技示范工程。
重难点分析及针对性措施
第四章
第二节
施工重难点分析及对策
27~35
针对本工程总体施工部署,从总承包管理措施、技术方案两个方面列举了18个重难点,逐一进行了具体的分析,并提出了具体有针对性的解决措施。
工程总承包管理
第五章
总承包管理纲要
36~61
该部分主要含以下内容:
总承包管理体系、总承包对自营项目管理、总承包对项目各方提供服务、总承包与各方协调措施。
施工总体组织部署(总体施工组织顺序、各阶段施工平面布置)
第六章
总体施工组织部署
62~82
(1)地下室施工时分为主楼区和非主楼区,主楼区整体施工,非主楼区流水施工。
底板以上地下结构施工:
主楼区划分为T1-1~T1~4段,两段流水施工;非主楼区分为T1-A段、T1-B段,T1-C段、T1-D段,先施工T1-A段,T1-B段留置做钢构件堆场使用,施工完T1-A段进行回填后,进行T1-B段结构施工;T1-C段和T1-D段流水。
(2)地上施工阶段核心筒与外框结构采用“不等高同步攀升”组织流水施工。
核心筒竖向结构施工完4F层后开始安装顶模体系。
外框钢管混凝土柱及钢梁落后核心筒竖向5~8F,核心筒水平楼板落后核心筒竖向5~8F,外框组合楼板落后外框钢管混凝土柱2~4F。
总承包总体施工组织部署
施工总体组织部署(总体施工组织顺序、各阶段施工平面布置)
第七章
第一节
施工总工期及关键节点计划
83
(1)根据招标文件要求,本工程2014年9月30日开工,竣工日期为2020年4月2日,总工期2039天。
我司针对本工程特点,合理分区,优化部署,计划竣工日期为2019年9月30日,总工期为1853日历天,比招标工期提前185日历天。
(2)以表格的形式列出各个时间节点下各个工程形象进度,主体封顶较计划工期提前64天,最终竣工日期能够提前185天完成。
第七章
第二节
施工总进度计划横道图
83-97
以横道图形式绘制了总体进度计划。
第七章
第三节
计划管理方案
98-108
通过工期目标实现的可行性分析及对比,包括结合其他工程实例对比分析、配备健全高效的组织机构、应用BIM对施工进行指导、制定劳动力保障预案、周转材料供应预案、大型机械设备供应预案等方面提出合理的保证工期的措施。
第七章
第四节
各类资源投入计划
109~118
主要从拟投入本工程的机械设备、劳动力、材料、仪器设备、资金五个方面来详细介绍各类资源投入计划。
第八章
各阶段现场施工平面布置
119~133
总平面布置思路从现场状况、施工阶段变化、周边交通环境、场地条件等方面进行考虑,具体表现出了现场办公、生活临时设施布置、材料堆场、加工车间布置,最终形成六大施工阶段平面布置。
第九章
其他总承包管理方案
134~310
其他管理方案主要包括:
深化设计管理方案、施工技术管理方案、质量管理及创优策划、安全管理方案、环境保护/文明施工管理方案、样品、样板管理方案、成品保护管理方案、材料、设备管理方案、调试及试运行管理方案、验收及移交管理方案、信息化管理方案
专业工程实施及管理服务方案
超高层测量方案
第十章
工程测量及测量管理方案
311~351
建立测量施工质量保证措施,配备先进的测量设备,采用先进的测量技术,配备专业的测量负责人与专业测量工程师,保证超高层测量工作的顺利进行,
并明确了主要测量工作,并对每项测量方案进行详细的介绍。
专业工程实施及管理服务方案
变形控制方案
第十一章
变形监控专项实施和管理方案
352~395
对塔楼施工中压缩变形进行分析并建立模型,制定结构变形监测方案,以保证工程结构施工过程及施工完毕后结构的各种工作状态满足设计要求,并对其在施工期间和运营阶段结构是否受到损伤,以及损伤的程度进行实时在线监测。
钢结构施工方案
第十二章
钢结构施工方案
396~425
本工程钢结构施工方案包括钢结构深化设计、钢结构制作管理、钢结构分段安装3大部分内容。
消防工程管理方案
第十三章
消防工程管理方案
426~430
建立消防组织架构,明确各岗位职责;建立消防管理制度及消防安全保障措施;具体防火要点包括各阶段防火要点,主要部位防火措施,现场发生火灾后的应急预案及防火措施。
机电工程管理方案
第十四章
机电工程管理方案
431~442
内容包括机电工程管理目标、界面划分、协调流程、管理部署、管理重点及服务要点,对机电专业施工流程进行了分析,并有针对性的提出了相应的总包管理服务要点,对机电工程的大型设备进行了统计,综合考虑了设备运输路线和吊装方法
电梯工程管理方案
第十五章
电梯工程管理方案
443~449
(1)对电梯工程与总承包的工作界面进行划分,对电梯施工流程及总包相应工作内容进行了阐述。
明确了总包管理、协调、服务要点,并对电梯的提前使用进行了具体安排;
(2)对电梯工程调试验收管理、提前运行成品保护措施及装修的成品保护措施进行了介绍。
幕墙工程管理方案
第十六章
幕墙工程管理方案
450~457
主要从管理、协调、服务三个方面对幕墙分包进行管理,并对管理、协调、服务的要点进行详细的说明。
精装修工程管理方案
第十七章
精装修工程管理方案
458~465
明确总承包专业工程管理服务职责及配合服务内容,提出总承包专业工程管理服务流程。
主要从管理、协调、服务三个方面对精装修分包进行管理。
专业工程实施及管理服务方案
市政配套管理方案
第十八章
市政配套管理方案
466~470
内容包括市政配套内容、界面划分、协调流程、管理部署、管理重点及服务要点。
室外工程管理方案
第十九章
室外工程管理方案
471~474
通过工作界面的划分、责任界面的划分、协调和服务等的综合管理措施来实现总包和分包、分包和分包之间的有序配合。
LEED认证方案
第二十章
LEED认证及绿标设计标识实施方案
475~492
方案包括土壤的侵蚀和沉积控制管理措施、废弃物直接回收利用和二次利用管理措施、施工节能管理措施、室内空气IAQ管理措施,及所需资料的管理;
对卫生间的设置、污废水的重复利用、强声音设备作业的遮挡等制定了具体的实施措施。
隔热节能余噪声控制管理方案
第二十一章
隔热节能余噪声控制管理方案
493~498
从设计、材料采购、质量管理、验收等方面在整个过程上对隔热节能材料要求和节能施工质量进行全面管理。
层高控制管理方案
第二十二章
层高控制管理方案
499~504
施工之前对整体工程进行压缩变形模拟分析,根据模拟计算分析结果,结合图纸设计和层高及标高,调整;每层实际标高,钢结构、混凝土结构、机电、幕墙、装饰装修等各专业均按此实际标高作为测量放线的依据进行施工,从而达到层高控制的目的;制定了基于结构预调的层高管理及控制措施。
BIM系统配合方案
第二十三章
BIM系统配合方案
505~574
(1)在本工程施工全过程中对深化设计、施工工艺、工程进度、施工组织及协调配合方面高质量运用BIM技术进行模拟管理,实现工程项目管理由3D向4D、5D发展,提高本工程管理信息化水平,提高工程管理工作的效率,为本工程全生命周期管理中提供施工管理阶段数字化信息,充分保障业主后期工程运营管理。
(2)在整个工程深化设计、施工进度、资源管理及施工现场等各个环节,进行信息的建立与收集,最终形成完整的竣工信息模型,从而完成工程全生命周期管理环节中施工环节的信息建立,保证从设计到施工的BIM信息的延续性和完整性,完成本工程建造过程中信息的建立与集成。
总承包专项措施方案
竖向运输方案
第二十四章
第一节
塔吊专项施工方案
575~615
(1)内容涵盖塔吊布置概况、塔吊性能、安拆总体思路、塔吊爬升规划、塔吊爬升分析及验算和塔吊的日常管理与维护。
(2)工程在底板施工阶段拟选用TC7052(70m臂长)和K7030(60m臂长)平臂塔吊,分别布置在塔楼南侧和北侧。
主体结构施工选用3台M1280D和一台M900D动臂塔吊,两台安装于核心筒内,二台安装于核心筒外墙上。
M1280D塔吊选用55m臂长,最大作业半径52.5m,最大吊重100t,自立高度60m。
M900D塔吊选用55m臂长,最大作业半径52.5m,最大吊重64t,自立高度60m。
第二十四章
第三节
施工电梯布置方案
620~633
(1)内容涵盖施工电梯的使用、临时电梯与正式电梯转换方案;
(2)工程共布置11台施工电梯,包括7台SCD200/200(高速),4台SCD200/200(中速)。
基坑边及地下室顶板加固方案
第二十五章
基坑边及地下室顶板加固方案
637~640
现场场地狭小,需在地下室顶板上设置堆场及运输车道,地下室顶板原结构无法满足受力要求,方案说明了加固区域,并参考投标阶段提供的图纸进行受力计算。
临水临电及消防方案
第二十六章
施工临水临电及消防系统布置方案
641~675
(1)本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。
给水系统只考虑施工用水和消防用水。
排水系统包括现场生产排水和污水系统。
从市政水源接口采用DN125镀锌钢管引入至施工现场布置临水管线。
围绕现场成环状敷设管
(2)介绍了现场施工临时用电及临时照明方案,并对临时用电量进行复核计算。
商业运营期方案
第二十七章
裙楼商业运营期专项方案
676~683
主要说明裙楼商业运营期保证措施及裙楼商业运营期安全防护方案
总承包专项措施方案
超高层安全防护方案
第二十八章
超高层建筑安全防护方案
684~694
从垂直交叉作业安全防护、核心筒顶模安全防护、塔楼外围临边安全防护、钢结构施工安全防护、后施工楼板施工安全防护、幕墙施工安全防护等方面介绍了具体的实施方案。
脚手架方案
第二十九章
脚手架专项方案
695~697
内容包括塔楼地下室外脚手架工程,塔楼1F~4F外脚手架工程,均采用双排钢管脚手架体系。
脚手架类型及布置、工艺流程、施工要点及拆除。
地下室临时通风方案
第三十章
地下室临时通风设置布置方案
698~701
在地下室设机械送、排风系统,对风量进行计算,对风机、风口、风管进行了选型计算,使用文字和图纸,对临时通风系统布置和平面布置方案进行了阐述。
季节性施工方案
第三十一章
季节性施工方案
702~716
季节性方案包括冬季和雨季施工方案。
根据XX市天气概况确定季节性施工的起始日期,结合工程施工进度计划安排,确定在冬雨季施工的工序,根据各工序施工特点制定有针对性的季节性施工措施。
门禁及视频监控方案
第三十二章
工地门禁及视频监控系统管理方案
717~726
1、门禁采用Zigbee门禁系统,施工人员进入现场速度快,精准度高,并且能将芯片与“平安卡”结合使用。
人员在场内施工时可在任意时间确定工作人员位置状态。
2、在施工现场主出入口大门处设置2处车行门禁锁;在地面设置1处人行门紧锁。
3、视频采用NetVideoCenter4.0无线系统。
此系统全程为无线设置,传输距离远,防干扰能力强,视频前端摄像头内置电池,可在停电后持续工作48小时,并具红外夜视功能。
4、现场根据施工阶段调整摄像头数量及位置,最多设置9个摄像头,其中地面设置5个摄像头,每个塔吊上各设置1个。
地下管线及周边建筑物保护
第三十三章
地下管线及周边建筑物保护措施
727-729
说明周边地下管线保护措施、周边建筑物保护措施、以及紧急情况的应急应对措施。
总承范围内工程施工技术方案
大体积混凝土施工方案
第三十四章
大体积混凝土施工方案
730~748
本工程厚大体积混凝土包括主塔楼筏板和核心筒剪力墙两部分。
其施工组织主要从混凝土原材选择及配比,交通情况及机械设备的配置考虑,施工时应着重对浇筑布置、浇筑方法(确保连续浇筑),温控措施及养护、质量保证措施等方面进行考虑。
地下室结构施工方案
第三十五章
地下室结构工程施工方案
749~769
地下室结构工程施工方案包括:
地下室钢筋工程、模板工程和混凝土工程三大类施工方案
主体结构施工方案
第三十六章
主体结构工程施工方案
770~978
主体结构施工方案主要包括:
核心筒顶模系统、地脚锚栓制作与安装方案、钢结构安装技术方案、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、压型钢板安装施工方案、塔楼超高混凝土泵送方案
机电预留预埋及防雷接地方案
第三十七章
机电预留预埋及防雷接地方案
979~989
(1)介绍了本工程预留预埋的基本情况和质量保证的一些方法和措施。
(2)介绍了本工程(按照二类防雷接地设计)具体的防雷接地措施。
总承范围内工程施工技术方案
砌筑工程施工方案
第三十八章
砌筑工程施工方案
990~993
本工程砌体图纸设计为加气混凝土砌块和陶粒混凝土砌块,方案详细说明了砌体工程的施工工艺、施工要点及砌体工程的质量要求及质量保证措施。
钢结构防火施工方案
第三十九章
钢结构防火施工方案
994~998
介绍了防火涂料基本概况,并从补刷油漆、钢结构表面处理、防火涂装施工准备、防火施工工艺、防火涂料施工过程控制、防火涂料成品保护
防水施工方案
第四十章
防水施工方案
999~1006
本工程主要涉及三元乙丙防水卷材、聚氨酯防水涂膜和聚合物水泥基防水涂料三种防水材料的施工,方案主要从各防水部位的防水做法,施工工艺,防水施工成品保护,质量通病防治措施进行详细说明,并明确防水工程施工质量验收标准和方法。
装修施工方案
第四十一章
装修施工方案
1007~1026
方案详细说明了主要施工区域及材料做法、施工工艺及防静电架空地板施工。
第二章编制依据
第一节综合说明
衷心感谢XX有限公司给予我司参与本工程竞标的机会!
我们倍感珍惜,真诚期待与宝能集团再次合作,我们将发挥集团集成创新优势,以雄厚的实力、先进的技术和成熟的总承包管理经验,充分保证本工程建设顺利进行。
我司将与业主一道,竭尽全力将本工程打造成为东北地区乃至全国的标志性建筑,为XX金廊沿线增添一道亮丽的风景线!
第二节编制依据
1.招标文件
序号
内容
时间
1
XX中心项目二阶段总承包工程招标文件
2014-4-16
2
XX中心项目一阶段相关图纸
2014-4-16
3
XX中心项目之二阶段总承包工程答疑文件
(一)
2014-4-25
4
XX中心项目之二阶段总承包工程答疑文件
(二)
2014-4-29
5
XX中心项目之二阶段总承包工程答疑文件(三)
2014-5-5
6
XX中心项目之二阶段总承包工程答疑文件(四)
2014-5-8
7
XX中心项目之二阶段总承包工程答疑文件(五)
2014-5-9
2.主要的法律法规
序号
法规和规范性文件名称
文号
1
《中华人民共和国合同法》
国家主席令第15号
2
《中华人民共和国招投标法》
国家主席令第21号
3
《中华人民共和国环境保护法》
国家主席令第22号
4
《中华人民共和国档案法》
国家主席令[1996]71号
5
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令[1997]91号
6
《中华人民共和国安全生产法》
国家主席令第70号
7
《中华人民共和国节约能源法》
国家主席令第77号
8
《建设项目环境保护管理条例》
国务院令第253号
9
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
10
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
11
《安全生产许可证条例》
国务院令第397号
12
《生产安全事故报告和调查处理条例》
国务院令第493号
13
《建筑安全生产监督管理规定》
建设部令第13号
14
《建设工程施工现场管理规定》
建设部令第15号
15
《房屋建筑工程质量保修办法》
建设部令第80号
16
关于印发《危险性较大的分部分项工程
安全管理办法》的通知
建质[2009]87号
3.国家规范及地方规范
3.1.设计规范及标准
序号
类别
标准名称
标准编号
1
国
家
标
准
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2012
2
《建筑抗震设计规范》
GB50011-2010
3
《建筑结构制图标准》
GB/T50105-2010
4
《建筑地基基础设计规范》
GB50007-2011
5
《建筑工程抗震设防分类标准》
GB50223-2008
6
《建筑结构可靠度设计统一标准》
GB50068-2001
7
《人民防空地下室设计规范》
GB50038-2005
8
《室外给水设计规范》
GB50013-2006
9
《室外排水设计规范》
GB50014-2006
10
《建筑给水排水设计规范》(2009年版)
GB50015-2003
11
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-2005
12
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
13
国
家
标
准
《建筑物防雷设计规范》
GB50057-2000
14
《采暖通风与空气调节设计规范》
GB50019-2003
15
《砌体结构设计规范》
GB50003-2011
16
《混凝土结构设计规范》
GB50010-2010
17
《混凝土结构耐久性设计规范》
GB/T50476-2008
18
《钢结构设计规范》
GB50017-2003
19
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
20
《电力设施抗震设计规范》
GB50260-2013
21
《民用建筑热工设计规范》
GB50176-1993
22
《民用建筑隔声设计规范》
GB50118-2010
23
《供配电系统设计规范》
GB50052-2009
24
《智能建筑设计标准》
GB/T50314-2006
25
《综合布线系统工程设计规范》
GB/T50311-2007
26
《入侵报警系统工程设计规范》
GB/T50394—2007
27
《出入口控制系统工程设计规范》
GB/T50396-2007
28
《视频安防监控系统工程设计规范》
GB/T50395-2007
29
《公共建筑节能设计标准》
GB50189-2005
30
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
31
《无障碍设计规范》
GB50763-2012
32
行
业
标
准
《办公建筑设计规范》
JGJ67-2006
33
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2011
34
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ/T98-2010
35
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2010
36
行业
标准
《民用建筑电气设计规范》
JGJ16-2008
37
《城市道路和建筑无障碍设计规范》
JGJ50-2001
38
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》
JGJ82-2011
39
《汽车库建筑设计规范》
JGJ100-98
40
地
方
标
准
XX《建筑地基基础技术规范》
DB21/907-2005
41
XX《建筑消防安全技术规范》
DB21T2116-2013
42
XX结构构件标准图集
DBJ15-51-2007
43
XX建设工程质量条例
/
44
XX建筑市场管理条例
/
3.2.施工规范及标准
序号
类别
标准名称
标准编号
1
国
家
标
准
《工程测量规范》
GB50026-2007
2
《工程测量基本术语标准》
GB/T50228-2011
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
4
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
6
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
7
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2010
8
《普通混凝土力学性能试验方法标准》
GB/T50081-2002
9
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119-2013
10
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
11
《低合金高强度结构钢》
GB/T1591-2008
12
《建筑结构用钢板》
GB/T19879-2005
13
国
家
标
准
《组合钢模板技术规范》
GB50214-2001
14
《厚度方向性能钢板》
GB/T5313-2010
15
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
16
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
GBJ50018-2002
17
《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-2011
18
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
19
《砌体基本力学性能试验方法标准》
GBJ129-2011
20
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
21
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
22
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
23
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GBJ212-2010
24
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
25
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
26
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
27
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50243-2002
28
《建筑电气安装工程质量施工验收规范》
GB50303-2011
29
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
30
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
31
《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》
GB/T50312-2000
32
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
33
《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013
34
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2013
35
国
家
标
准
《建筑施工场界噪声限值》
GB12523-2011
36
《环境空气质量标准》
GB3095-2012
37
《城市区域环境噪声标准》
GB3096-2008
38
《钢管混凝土工程施工质量验收规范
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