出租协议书四篇(1)精选.docx
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出租协议书四篇(1)精选.docx
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【精选】出租协议书四篇
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商同意,并达成以下协议供双方遵守。
一、甲方位于伊宁市胜利街15巷院内号库出租给乙方,租期为
年〔月〕,从年月日至年月日,租金为元〔大写〕
二、电费按电表走码为准,由乙方按月全部支付。
三、付款方式:
自签定合同日起,乙方向甲方交纳预付定金元,在年月支付元,剩余款先付款,后出货。
四、承租期内甲方按照乙方要求的库温来设定,一切由甲方管理。
五、违约责任:
由甲乙双方共同履行,如乙方违约,定金不退。
如甲方违约,双倍赔付。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方:
乙方:
:
:
_________年____月____日
甲方〔出租人〕:
联系:
xxxxx
乙方〔承租人〕:
联系:
身份证号码:
〔以下简称甲方、乙方〕
总那么:
室的住宅一套〔以下简称该住宅〕,该住宅建筑面积
41.52平方米。
乙方需按本?
房屋出租协议?
〔以下简称本?
协议?
〕的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。
协议正文:
第一条:
该住宅的租金为人民币9000元/年〔合750元/月〕,由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本?
协议?
的签字日,第二期支付时间为~年12月1日以前;第二条:
该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取〔与房租一并收取〕;该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;第三条:
甲方向乙方收劝住宅综合保证金〞人民币3500元,本?
协议?
正常终止时,假设未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还〔不计利息〕;第四条:
乙方承诺保护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损〔包括钉钉和刻画〕;第五条:
该住宅内的甲方财产如在本?
协议?
有效期内被窃、损坏、丧失,由乙方承当赔偿责任;在本?
协议?
有效期内,该住宅发生重大事故〔如火灾〕等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失〔赔偿不仅限于“住宅综合保证金〞额度内〕;第六条:
甲方在签定本?
协议?
时已明确告之乙方应注意的相关平安事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故〔含人身伤害及意外伤害〕均由其自行负责,甲方不承当责任;
第七条:
甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;
第八条:
应乙方要求,该住宅的由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的线路,不得另行在该住宅内装置明线;
第九条:
乙方在签定本?
协议?
时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收〔根据本?
协议?
的附件:
清单〕,验收完毕,共同在在?
附件?
上签字;
第十条:
甲方假设急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本?
协议?
,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;
第十一条:
有以下情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本?
协议?
,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿〔赔偿不仅限于“住宅综合保证金〞额度内〕:
1〕乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;
2〕乙方未经甲方同意,擅自改变该住宅用途的〔如用作仓储〕;
3〕乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的;
4〕乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;
5〕乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;
6〕乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;7〕乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时;第十二条:
不管任何原因终止本?
协议?
时,乙方均应无条件于本?
协议?
终止日或者提前清场〔搞好卫生〕退出该住宅,但“住宅综合保证金〞将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。
假设乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲方将在“住宅综合保证金〞内扣除50元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承当;因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承当任何赔偿责任;第十三条:
本?
协议?
的有效期为:
~年6月2日——~年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;第十四条:
本?
协议?
一式两份,甲、乙双方各执一份;?
附件:
清单?
为本?
协议?
不可分割的一局部,与本?
协议?
共同生效。
本?
协议?
一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的?
收据?
为准;第十五条:
甲、乙双方基于本?
协议?
产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉。
甲方签字:
签字时间:
~年6月日乙方签字:
签字时间:
~年6月日出租方:
______________,以下简称甲方。
承租方:
______________,以下简称乙方。
根据?
中华人民共和国合同法?
及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。
装修及设备情况:
______________________________。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。
由乙方在___年___月___日交纳给甲方。
先付后用。
以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。
乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
水、电、气底数各是:
水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应出租方(以下简称甲方):
证件号码:
承租方(以下简称乙方):
证件号码:
一、建物地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积:
出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、、局部办公家具。
三、租赁期限:
租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止,总共为期1年0个月。
四、租金:
双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。
乙方以现金形式支付给甲方。
支付方式:
租金按十二个月为一期支付,第一期租金于XX年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,那么视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
五、租房押金:
1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。
乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方。
2、甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定,而产生的`违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或局部的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
3、如乙方没有按时交纳水、电、等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
七、乙方的义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。
租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产局部自行拆运。
并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并保护使用租赁的房屋。
如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承当全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否那么将承当一切责任。
6、乙方应承当租赁期内所使用的水、电、保洁、费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。
八、合同终止及解除规定:
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。
均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。
均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效。
未经双方同意不得任意终止。
如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
九、违约处理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,那么视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他:
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。
3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。
按剩余月份每月一百五十元计算。
甲方签字:
乙方签字:
:
:
联系:
联系:
XX年XX月XX日
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