辛集市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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辛集市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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错选、多选或未选均不得分。
)
1、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地利用年度计划不包括下列()内容。
A、农用地转用计划指标
B、耕地保有量计划指标
C、土地计划指标
D、土地开发整理计划指标
【答案】C
【解析】土地计划指标,不属于土地利用年度计划内容。
2、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
3、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的,审批权限为()。
A、县级人民政府
B、市级人民政府
C、省级人民政府
D、国务院
【答案】C
4、农村村民申请宅基地,须由()批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
5、临时使用土地期限期满需要延期的,土地使用者应当于期满前()提出延期申请。
A、1个月内
B、2个月内
C、3个月内
D、6个月内
【答案】B
6、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过合同约定的动工开发日期()未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A、满一年
B、满二年
C、满三年
D、满四年
【答案】B
7、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期。
A、2个月
B、3个月
C、6个月
D、1年
【答案】D
8、(),是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
A、初始登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【答案】C
【解析】土地总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
9、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。
A、15B、30
C、4~6
D、6~10
【答案】C
10、城市的控制性详细规划,一般由()批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】
《城乡规划法》第十九条规定,城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
11、新增建设用地有偿使用费的本质是()。
A、土地的取得成本构成之一
B、政府土地收益
C、土地资源税
D、土地流转税
【答案】B
【解析】新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。
12、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内()。
A、高产田的85%以上
B、耕地的80%以上
C、农用地的75%以上
D、管辖范围的70%以上
【答案】B
13、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
14、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、3工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
15、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
16、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2008年2月因资金短缺开发暂停,同年6月,A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司()为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20%
B、未完成开发投资总额的25%
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
17、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,在报乡(镇)人民政府批准前,须经()。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
18、征用()的,由国务院批准。
A、基本农田;其他土地超过五十公顷
B、基本农田;其他土地超过三十公顷
C、基本农田;基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
19、征用()的,由国务院批准。
A、基本农田;其他土地超过五十公顷
B、基本农田;其他土地超过三十公顷
C、基本农田;基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
20、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。
A、15
B、30
C、4~6
D、6~10
【答案】C
21、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,()有优先购买权。
A、被转让宗地的邻宗土地使用者
B、市、县人民政府
C、国土资源管理部门
D、土地收购储备机构
【答案】B
【解析】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。
22、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
23、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
【答案】C
24、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是()。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【答案】C
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
25、依据有关法规规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处以相当于矿产资源损失价值()以下的罚款。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
【答案】C
26、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
27、.刘某等人,决定共同出资50万元设立一有限责任公司,经法定的验资机构验资后,向公司登记机关申请设立登记,并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件,经审批,领取了营业执照。
根据规定,该公司的成立日期应是()。
A.股东会成立日
B、公司营业执照签发日期
C、申请成立日
D、政府主管部门批准成立日
【答案】B
【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。
28、不同()的国有土地使用权出让最高年限不同。
A、土地等别
B、土地级别
C、土地用途
D、土地质量
【答案】C
29、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
30、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:
乙不在自己的土地上设立高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。
3年后,乙将其土地使用权转让给了丙。
丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。
对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
()
A、甲对乙的土地不再享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
【答案】A
31、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为()。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
32、土地利用总体规划修编,必须保证现有()总量不减少,质量不降低。
A、耕地
B、农用地
C、基本农田
D、农用地和未利用地
【答案】A
33、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
34、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有()特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
35、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
36、下列()不可以采用划拔方式取得土地。
A、能源、交通、水利等基础设施用地
B、城市基础设施用地
C、公益性用地
D、招商引资商业项目用地
【答案】D
37、《基本农田保护条例》规定,县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【答案】C
【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价,并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
38、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【答案】B
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
39、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
40、采矿权申请人在提出采矿权申请前,应当根据经批准的()报告,向登记管理机关申请划定矿区范围。
A、地质
B、勘查
C、地质勘查
D、地质勘查储量
【答案】D
41、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
42、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是()。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
43、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是()。
A、采矿
B、工程开挖边坡和强烈振动
C、暴雨
D、太阳暴晒
【答案】D
44、勘查、开采矿产资源,必须依分别申请、经批准取得(),并办理登记手续。
A、勘查权、开采权
B、探矿权、采矿权
C、探矿权、开发权
D、勘查开发权
【答案】B
45、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
46、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
47、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
48、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
49、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
50、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
51、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
52、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
53、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
54、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
55、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
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