别墅室内设计.docx

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摘要高档景观别墅的弱电设计有别于其它住宅，有很多新技术、新观念、新标准被采用，文章阐述了高档景观别墅弱电设计中的一些要点。

关键词景观别墅弱电设计

弱电设计作为住宅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展的需要。

因此，对于高档别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路。

而应该合理地运用新技术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构。

关于弱电系统的具体系统组成与功能，相关文章已发表过很多，本文就不一一复述，现仅就景观别墅弱电设计谈一些我个人在实际工作中的体会。

1传统弱电系统

1.1闭路监控电视与周界报警的配合

高档景观别墅区的基地往往是容积率较低，周界较长。

同时小区的出入口（门卫）相对较少，多数景观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部。

出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是必需的。

但仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，门卫中的安保人员要赶到报警地点需要一定的时间，即使赶到，也未必能起到作用，越墙而入的人可能早已躲入绿化丛或远离报警地点。

故有必要沿围墙设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一些误报。

1.2室外背景音乐系统

景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛。

在室外绿化中设置背景音乐系统扬声器是不可取的。

如果一定要设置，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等。

1.3访客系统

为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的。

应该在小区入口处设置门口机，别墅内设置用户话机，而在别墅的门口则不必设门口机。

因为，对一个管理严格的小区来说，外来人员在进入小区之前已经过身份认定或住户的同意，住户通过窗户、门上的玻璃已能看到别墅门口的情况，别墅门口的门口机仅能起到门铃的作用。

为了更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私密性，不宜使用CATV来实现可视功能。

1.4住户防盗报警系统

住户防盗报警系统也是十分实用的，如业主要求不高，可以采用带有安保功能的访客系统，组成安保型访客系统。

而对于报警探头种类多、有远程控制功能、要求预留一定扩展余地的系统，应采用独立的住户防盗报警系统。

系统探测器的设置切忌

1.5电话、电视系统

对于毛坏房，应在主要居住空间预留电话、电视插座。

对于全装修房，特别是出租型别墅，在室内装修竣工时，家具、家电已一步到位，电话、电视插座应密切配合家具、家电的布置，不宜过多。

通常仅要求在起居室、主卧室、厨房内设置电视机插座，在起居室、书房、主卧室、厨房内设置电话机插座即可。

2智能化系统

目前，国家尚未出台完善的住宅智能化系统设计标准、规范。

与此同时，随着科学技术的迅猛发展，智能化的要求不断提高。

因此，住宅小区智能化的定义各有各的观点，但在设计中应掌握以下基本原则：

利用现代计算机技术，通过网络将各种通信、安防、管理子系统集成，从而为住户提供丰富的信息服务、安全舒适的居住环境。

板，地板下各中心有联络通道。