物业《关于认真开展防火安全专项检查》工作的自查报告.doc

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关于XX物业开展防火安全专项检查工作的报告

为贯彻落实部防火安全委员会下发的《关于认真开展防火安全专项检查工作通知》，树立“安全第一，防患于未然”的安全观念，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。

我部门全体员工按照《通知》中消防安全检查的五项内容，对我部门负责的XXXXX号楼再次进行了全覆盖的消防安全检查。

现将此次安全检查的情况向公司领导报告如下：

在部门例会中宣读《通知》和消防安全检查内容全文。

要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。

在部门中强化消防安全专项工作领导小组对消防安全工作的统一领导。

领导小组组长由XX经理担任，副组长由XX副经理担任，按照我部门制订的《XX消防应急处置预案》认真进行消防演练。

加强自身消防安全管理和在住户间的消防安全宣传工作，与广大住户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。

一、采取有效措施，加大宣传力度，维护防火安全环境

按照《XX消防应急处置预案》将消防安全责任落实到每个班组，健全各项消防管理制度，并将《XX消防常识》的培训长期化、常态化。

每月对员工进行《楼宇管理处员工百分百必会消防常识》抽查。

强调消防安全的重要性和居民的参与性，通过板报大力宣传消防安全知识。

加强消防安全管理，定期组织疏散演练，灭火器灭火训练，使员工们真正具备检查消除火灾隐患的能力、扑救初起火灾的能力、组织引导人员疏散逃生的能力和自我宣传教育培训的能力。

二、落实火灾防范制度，完善物业服务管理。

1、安全用电情况。

我部门责成工程部对XX小区内各居民楼和XX号楼的电气线路是否存在老化、超负荷运行等安全隐患进行了排查。

线路和设备安装使用均符合国家相关规范。

在这次自查中未发现有违规使用电热器或大功率电器设备的现象。

2、用火用气情况。

我部门办公室重点对厨房、员工宿舍和锅炉房等重点防火部位进行了检查。

检查中要求各处厨房在做完饭后，立即关闭电源、气源。

锅炉房附近严禁明火作业。

3、可燃物的清理。

部门的绿化保洁部和保安队对小区内的楼道、死角和地下室等进行了统一的检查与清理。

清除各处可燃、易燃物品及化学危险品。

4、消防疏散通道畅通情况。

对小区内各楼内的疏散通道进行清理，通知业主将楼道内自家的杂物收好。

就《通知》中要求楼宇内的防火门必须处于关闭状态，我们在各高层楼宇内张贴《温馨提示》，向广大业主宣传“防火门在使用过程中必须保持其处于非锁死的关闭状态”的道理，然后再一一恢复防火门的关闭状态。

5、消防设施设备运行情况。

安排工程部坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。

确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。

三、加强日常值班，及时反馈信息。

重点强调部门日常管理，进一步明确节假日期间值班规定和要求。

要求各部门值班人员，夜间及周末值班务必做到在岗在位，严禁迟到早退、不可脱岗。

值班期间，电话等通讯设备畅通。

发现问题及时妥善处理；严格落实岗位责任制，做到分工明确，责任到人，服务到位；要加强日常巡查，消除安全隐患，保证电梯、水泵等设施设备正常运行，杜绝安全事故发生。

通过此次消防安全检查，我们对物业管理服务区域内的消防安全状况有了更深入的了解。

进一步地完善了消防安全管理制度和消防安全责任制。

使我部门消防工作和应对火灾等突发事件的水平大幅提高。

我部门将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全工作。

努力为住户们营造出安全祥和的人居环境。

XXXXXX

二〇一一年五月九日