甲、乙双方房屋买卖合同.doc
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甲、乙双方房屋买卖合同.doc
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房屋买卖合同
售房人:
(以下简称甲方)
身份证号:
购房人:
(以下简称乙方)
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋的相关事宜签订本合同,以兹双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的所有权和处分权,并保证符合国家有关规定,而且没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。
第二条房屋的坐落、面积及其他情况。
1、房屋的产权证号:
;所有权人:
;
房屋建筑面积为:
㎡;房屋性质:
;
房屋的坐落位置:
;
2、本合同项下房屋所占土地的使用权随房屋一并转让。
3、本合同项下房屋的基本信息最终以相关产权证明为准。
4、附属设施:
第三条房屋买卖价款
本合同项下房屋的总价款为人民币万元整(¥:
元整)。
第四条付款方式及期限
甲方收到乙方支付的定金为人民币万元整(¥:
元整)后,7日内负责为乙方办理完毕房屋过户手续,甲方将房屋相关产权证办理到乙方名下,乙方支付剩余购房款人民币万元整(¥:
元整)。
除上述约定的购房款以外,乙方无义务额外支付甲方任何款项。
本合同项下房屋过户至乙方名下,甲方将房屋交由乙方使用。
第五条税、费分担约定
甲方将房地产产权证办理至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费、评估费等一切税、费由乙方承担。
第六条其他约定事项。
本合同交付乙方前,该套房屋有关的供暖、物业、水、电、暖等全部费用均由甲方承担,房屋交付乙方后由乙方承担。
第七条、违约责任
1、本合同签订后,甲方不得将本合同项下房屋售于第三方,因此导致乙方无法实现本合同目的的,乙方有权解除本合同,甲方除全额返还乙方支付的购房款外,还需承担房屋总价款10%的违约金。
2、本合同签订后,如因甲方与银行或第三人债务纠纷、共有纠纷、买卖纠纷、租赁纠纷、抵押、查封或其他原因导致乙方无法过户及使用房屋的,乙方有权解除本合同,甲方除全额返还乙方支付的购房款外,还需支付房屋总价款10%的违约金。
3、办理房屋过户手续所需资料由甲方负责提供,如因资料提供不及时或无法提供导致乙方无法办理过户手续的,乙方有权解除本合同,甲方除全额返还乙方支付的购房款及过户费用外,还需支付房屋总价款10%的违约金。
4、本合同签订后,乙方未按照本合同约定支付购房款的,乙方承担购房款10%的违约责任。
第八条本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成或协商未果的,双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式肆份,甲方、乙方、不动产登记中心各执一份,均具有同等法律效力,自双方签字盖章后生效。
出卖人(甲方)签字:
买受方(乙方)签字:
年月日
3
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- 双方 房屋买卖 合同
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