上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书.doc
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- 上传时间:2023-05-04
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上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书.doc
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附件1
上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书
备案类型:
□新增□延续□变更□注销
房屋坐落
部位
租赁类型
□出租□转租□公房转租
出(转)租人
□单方申请
姓名或名称
联系电话
证件类型及号码
承租人
□单方申请
姓名或名称
联系电话
证件类型及号码
是否由房地产
经纪机构代办
是□否□
房地产经纪
机构名称
新增备案
填写
□建筑面积□使用面积□居住面积
_____(平方米)
租赁期限
_____年___月___日至_____年___月___日
租金
人民币______元/月
变更备案
填写
变更前信息
变更后信息
延续备案
填写
续租期限
_____年___月___日至_____年___月___日
租金
人民币______元/月
注销备案
填写
□租赁双方当事人已协商达成一致,于年月日解除租赁关系。
□租赁合同到期不再续租
申请人承诺:
1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定;
2、本人按规定提交的材料均真实有效,租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准;
3、如违反相关管理规定,或者提交资料不实,或者因单方申请造成租赁当事人另一方权益受损的,本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。
出租人:
(签章)
房地产经纪机构(盖章)
承租人:
(签章)申请日期:
年月日
附件2
小区居住房屋租赁(寄宿)情况表
街道(镇):
租赁(寄宿)当事人:
居住类型:
租赁□寄宿□
房屋坐落
路弄号室
房型
建筑面积
是否按套租赁
(寄宿)
按套租赁(寄宿)□按间租赁(寄宿)□
租赁(寄宿)
部位
居住
面积
居住人数
居住人员具体情况
姓名
性别
关系
联系方式
租赁(寄宿)当事人承诺:
1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁和居住的法律、法规等规定;
2、本人按规定提交的材料均真实有效,租赁和寄宿房屋符合国家和本市规定的最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制的规定和标准;
3、如违反相关管理规定,或者提交资料不实,或者因单方申请造成当事人另一方权益受损的,本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。
出租人(提供房屋人):
(签章)物业服务企业(盖章)
承租人(寄宿人):
(签章)日期:
年月日
房屋租赁行为:
通过签订书面房屋租赁合同,支付房屋租金获得房屋居住权的行为。
房屋寄宿行为:
借用亲戚朋友的住房居住,不存在房屋租赁关系,不用支付房屋租金的行为。
附件3
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
(新增、延续、变更、注销,只显示其中一种业务类型)
条形码区域
租赁备案编号:
________________
出租人:
______________________________________
承租人:
______________________________________
租赁房屋坐落:
______________________________________
租赁部位:
______________租赁面积:
平方米
租赁用途:
居住租赁类型:
_出租或转租_
租金:
_______元/月
租赁期限:
____年__月__日至____年__月__日止
房地产经纪机构:
(如未通过房地产经纪机构代理的,则此信息不显示)
该租赁合同已于____年__月__日终止,备案信息已经注销。
(该信息仅在注销备案时显示)
单方申请人信息(该信息仅在单方申请时显示)
姓名:
证件类型:
证件号码:
联系电话:
****区****街道(乡镇)
社区事务受理中心
年月日
附件4
徐汇区居住房屋租赁合同登记备案指南
一、收件要求
所需材料
出租
新增备案
转租
新增备案
变更
备案
延续
备案
注销
备案
小区居住房屋租赁(寄宿)情况表(原件)
(小区物业企业处领取)
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租赁合同登记备案申请书(原件)
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租赁合同(原件)
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身份证明(复印件,比对原件)
(身份证、军人身份证、中国护照、未成年人户口簿或出生证、港澳身份证、来往内地通行证、来往大陆通行证、旅行证、营业执照、组织机构代码证等)
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住房证明(复印件,比对原件)
(房地产权证、租用公房凭证、经网上备案的商品房出售合同、存量房买卖合同、已签订房屋交接书的商品房预售合同、宅基地使用证等)
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转租合同(原件)
●
原出租人同意转租的书面材料(原件)
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信息变更证明文件(复印件)
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租赁合同或者续租协议(原件)
●
提前终止租赁合同协议(原件)
●
提供复印件的材料应备原件核对。
代为办理的,应当按照以下说明提交相关文件。
单方申请的,应当在申请书上如实勾选。
二、代理和单方申请的说明
(一)法定代理
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,由其监护人作为法定代理人申请租赁合同登记备案。
法定代理人应当提交监护人证明,以及代理人和被代理人的身份证明。
(二)委托代理
租赁合同当事人可以委托代理人申请租赁合同登记备案,代理人应当提交当事人的委托书、代理人和被代理人的身份证明;当事人为法人或者其他组织的,提交由法定代表人签署的委托书。
通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理,无需另行提交租赁合同当事人的委托书,但应提交经纪机构营业执照复印件、备案证书复印件、房地产经纪人执业证书复印件。
(三)单方申请
租赁当事人一方不配合办理租赁合同登记备案的,租赁当事人另一方可以单方申请租赁合同登记备案。
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 上海市 居住 房屋 租赁 合同 登记 备案 申请书