成都奥特莱斯购物中心招商手册定稿Word格式.doc
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3个月
项目介绍:
Ø
成都美嘉森·
奥特莱斯购物中心位于城南世纪城新会展中心主入口,与成都政府新中心为邻,位于离市中心约20千米以南的天府大道上,北面三环绕城高速路,南通红星路,为穿城地铁1号线出站口,拥有连通重庆市等8座周边城市的高速公路,距离成都绕城公路天府站出口100米右转,2分钟即到,交通十分便利。
本项目总商业面积约37,000平方米,项目整体定位为国际名品折扣及餐饮娱乐休闲中心,打造成都首家品牌折扣购物中心,项目一期店已于2007年开业;
已入驻品牌:
Armain、Versace、Boss、Gieves&
Hawkes、Kent&
Curwen、Marisfrolg、Ports、Cozzi、G&
M、Luxe等;
周边餐饮配套:
意大利波提斯餐厅、香榭花园法国餐厅、巴西火舞烧烤吧、思飞自助西餐厅、洲际Cafe西餐厅、龙轩中餐厅、顺兴老茶馆、顺兴中餐厅、顺兴巴蜀名小吃城、鼎盛湖景餐、黑龙谭鱼火锅;
本项目临世纪城会展中心,每年有超过900起国内外会议及展览活动在此举行,吸引约300万消费者陆续云集于此,客流巨大;
三大星级酒店坐落于本项目旁,包括六星级洲际饭店,世纪假日饭店及假日饭店,各有2,000客房,为美嘉森·
奥特莱斯保持稳定而巨大的高消费者群。
在未来的3年内,10个以上的五星级酒店在本项目区域内陆续落成。
本项目周边高档住宅区户数超过4万户人家,未来周边到达本案的消费群达至15万,若加上会展、酒店及周边商务办公人士,总消费群估计达至25万人次;
成都规划在未来的3年内,本区域内将修建海洋公园、歌剧院、美术馆、综合性体育公园、精品电影城、时尚购物中心、精品商城、国际购物商圈、国际社区、10个以上的五星级酒店等大型建筑,将有数十家世界级软件企业的加盟,拥有10余个地标性建筑。
招商范围:
名品服饰、儿童服饰、西餐咖啡、美食广场、特色餐饮、休闲娱乐等;
贵司如有疑问,请随时致电:
张明小姐
电话:
028-86264075或手机:
13808212931
地理位置图
(outlets)
周边商业环境
名品服饰折扣区
运动服饰折扣区
顺兴老茶馆
西蜀廊桥
规划平面图
国际品牌区
运动休闲区
国内品牌
区
餐饮休闲区
儿童区
A1-02
A1-01
A1-03
B1-04
B1-05
B1-11
B1-12
B1-10
B1-09
B1-08
B1-07
B1-06
B1-03
B1-02
B1-01
首层儿童区折扣店平面图
B2-14
B2-13
B2-12
B2-11
B2-10
B2-09
B2-08
B2-07
B2-06
B2-05
B2-04
B2-03
B2-02
B2-01
二层儿童区折扣店平面图
(面积租金表)
楼层
商铺编号
业态
定位
实用面积
(m2)
建筑面积
计租单价
(元/m2)
月租金
月管理费
A区1F
快餐
267.9
120
32,148
5,358
269.6
32,352
5,392
美食广场
968.1
100
96,810
19,362
A区2F
A2
休闲娱乐
1500
60
90,000
30,000
B区1F
儿童服饰折扣区
16
29.30
220
6,445
879
12.3
22.52
200
4,504
676
14.2
26.00
5,200
780
33
60.42
180
10,876
1,813
24.2
44.31
9,748
1,329
32.5
59.51
10,711
1,785
30.2
55.30
9,953
1,659
24.9
45.59
8,207
1,368
28.2
51.63
9,294
1,549
19.3
35.34
7,774
1,060
25.2
46.14
10,151
1,384
9,228
B区2F
37.5
59.47
140
8,326
1,784
31.8
50.43
6,051
1,513
18.2
28.86
3,463
866
16.2
25.69
3,083
771
26.9
42.66
5,119
1,280
19.8
31.40
3,768
942
44.72
5,366
1,342
39.49
4,738
1,185
47.89
5,747
1,437
51.54
6,185
1,546
25.3
40.12
4,815
1,204
24.3
38.54
4,624
1,156
24.7
39.17
5,484
1,175
24.8
39.33
5,506
1,180
合计
3656.1
4107.10
116.43
425,678
93,157
备注:
*以上面积租金仅供参考,一切以正式合同为准;
*租金及物业管理费按建筑面积计算;
*物业管理费:
儿童服饰类:
30.00元/平方米计算;
餐饮休闲类:
20.00元/平方米计算
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