软装合同范本Word格式文档下载.docx
- 文档编号:3070515
- 上传时间:2023-05-01
- 格式:DOCX
- 页数:16
- 大小:25.35KB
软装合同范本Word格式文档下载.docx
《软装合同范本Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《软装合同范本Word格式文档下载.docx(16页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
C.乙方送货到甲方指定地点,安装完毕经甲方验收合格且确认质量无异议后十五个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的15%,即人民币---------------元整(RMB-------------------.00);
D.壹年保修期后,甲方向乙方支付合同总价款的5%,即人民币----------------元整(RMB------------.00);
2.4乙方在收到甲方支付款项的同时,必须提供正式的税务发票。
若乙方不提供发票,甲方有权暂时拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。
同时,乙方不得因此而停止工作。
第三条配饰的制作
3.1乙方应在收到预付款七日之内起开始制作,关于配饰制作的具体要求与标准详见附件。
第四条履行期限、地点和方式
4.1乙方供货时间为:
以甲方书面通知为准。
于供货后七日内,完成全部配饰的安装工作。
4.1.1供货及安装时间如有变化,以甲方书面通知为准。
4.2乙方供货地点:
乙方应按4.1款约定时间或甲方通知的时间,自行承担运输费用将配饰运至----样板间内,或运至甲方另行指定的其他地点(北京以外的地点除外)。
4.3运输费用:
运输相关费用和货物保护问题由乙方承担。
4.4乙方负责全部配饰的包装并承担包装费用,包装标准为:
有效保护标的物完好。
4.5乙方自行解决卸货及卸货工具。
运送期间或送至甲方指定地点时全部或部分配饰受到损坏,乙方须立刻为甲方免费更换或维修,项目交货期不予顺延。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应按照合同约定支付货款,对于延期支付,乙方的到货时间顺延。
。
5.2甲方应按合同约定作好现场安装的工程配合工作。
具体包括:
5.2.1为保持饰品不受损坏,交货时现场须清理干净,施工人员不得留在现场,工程验收交钥匙后乙方进场安装摆放;
5.2.2进入样板间的道路整洁,确保货车能够开入样板间门口,如道路不具备条件,甲方应协调解决,保证货物进入样板间;
5.2.3保证样板间内水、电的正常使用;
5.2.4如样板间家具配饰已点数交接,工程又进场返工所造成的家具饰品移位与污损,乙方不再重新摆放;
5.2.5如发生上述四种任何其一情况时,乙方有权拒绝进场,同时工期顺延。
5.3甲方在合同签订后,有权根据实际需要变更所需配饰数量和型号,乙方应予调整。
但甲方应在乙方交货前向乙方提出,调整总量不超过总价值的10%。
5.4甲方应于完成现场开荒保洁后,提前三天书面通知乙方进场时间。
第六条乙方权利义务
6.1乙方依合同约定完成全部配饰的制作,保证配饰的质量符合合同约定及国家相关质量标准。
6.2本合同项下配饰在乙方交货并且甲方组织安装验收认可之前的成品保护问题由乙方承担,在安装完毕甲方验收认可之后的成品保护问题由甲方承担。
6.3乙方负责在甲方要求的时间内完成配饰的安装,确保安装质量。
安装配饰所需的配件、工具等由乙方自行负责解决。
6.4乙方承担本合同中全部配饰之权利瑕疵担保责任,若有任何第三方主张对本合同中的标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权),相关法律责任均由乙方承担。
6.5除甲方事先同意外,乙方不得以任何形式全部或部分转让其应履行的本合同项下的义务。
6.6乙方免费为甲方相关人员提供装修配饰设计等内容讲解。
6.7乙方保证提供的清单内容中超过50%的物品为本项目独有。
6.8乙方对于国内采购的产品或家具的20%在加工及采购过程中必须通知甲方共同参加采购或对进度进行控制。
第七条质量要求
7.1乙方保证本合同项下配饰是全新的,其质量、规格和性能等各项指标均符合国家和项目所在地相关标准、规范及设计要求,并且符合本合同附件规定的标准以及双方已封存的样品的质量标准。
7.2乙方保证其具有签署和履行本合同所必要的权利能力和行为能力,并对向甲方提供本合同项下之产品不涉及知识产权、XX、假冒等法律瑕疵。
第八条样品
8.1乙方应于本合同签署后30日内向甲方提交可提供的,如窗帘布艺布样样品并附上任何必要的说明介绍等资料,以供检验和封存。
甲方应及时签收样品。
第九条检查与验收
9.1乙方将该批配饰运至本合同约定地点后,货物质量验收由甲方、乙方共同完成。
验收合格标准为:
已封样物品同封样,没有封样物品参考同行业中同等物品为比较基础。
9.2若乙方不及时派人参与现场交验,则甲方有权自行验收,并对质量不合格、损坏等做出记录,视为乙方认可并负责处理。
9.3货物点验:
由甲乙双方在交货地点共同清点后在交接清单上签字确认。
甲方指定代表若有变动应及时书面通知乙方。
9.4甲方应在货物交付后检查货物数量、规格、型号及质量,并将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方,乙方将于五日内依据甲方通知及时予以更换、调整、补齐货物。
9.5各方确认,在货物使用过程中,如货物存在质量瑕疵的,则虽经甲方按本条约定验收完毕,亦不视为甲方对乙方货物质量瑕疵的认可,乙方仍应承担质量瑕疵赔偿、补偿等的责任(由甲方原因造成损坏除外)。
第十条保修服务
10.1乙方承诺保修期内提供免费的保修服务,包括:
非人为原因出现的质量问题;
非质量原因,出于人为操作或其他原因发生的问题,由甲方支付修理费用,乙方维修。
质量保证期的起算时间:
自乙方交货经甲方验收合格之日起一年。
10.2乙方承诺如甲方报修,乙方将派人于24小时之内到达现场,作出故障诊断,并在三日内修复完毕,如需返厂维修,则在五日内修复完毕(北京以外的供应商除外)。
10.3在合同规定的保修期内,如果发现货物及相关配件的质量或规格与合同不符,或证明产品有缺陷,包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等,甲方有权向乙方提出索赔。
在本合同规定的质量保证期内,乙方负责无偿退换、修理,并应对由于产品质量的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责。
10.4甲方可委托物业管理公司(简称物业公司),实施本条所述保修管理。
物业公司可代表甲方行使如下职责:
A.代表甲方通知乙方对工程进行维修、维护;
B.代表甲方检查、跟踪、配合乙方的工程保修工作;
C.代表甲方签发工程保修施工验收单;
如甲方委托物业公司实施保修管理的,则甲乙双方在结算质量保证金时,由物业管理公司出具的乙方履行本合同情况之书面文件,双方均同意以此书面文件作为结算质量保证金的依据。
第十二条保密条款
12.1在签署、履行本协议过程中,双方知悉的对方的商业秘密,双方同意保密,未经对方的事先书面许可,不得向第三方,或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。
12.2本合同终止后,本保密条款规定继续有效。
第十三条违约责任
13.1双方均应认真履行本合同,由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的,由过错方承担责任,如属双方过错,则根据各自过错大小,分别承担相应的责任。
13.2甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的,每逾期1日,甲方应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。
13.3本合同签订后,如甲方自身原因导致业务取消或延期的,甲方可以终止委托,并书面通知乙方,乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。
因甲方自身原因终止委托的,甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿,同时,乙方不退还已收取的费用。
13.4乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。
13.5乙方保证其依法成立并向甲方提供年检合格的营业执照原件及复印件作为本合同的附件,如在甲方支付价款时,乙方未提供,则甲方不予支付价款,且全部责任由乙方承担。
13.6乙方迟延交货的违约责任为:
乙方每逾期1日(包括部分迟延),须向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金,直至实际全部按照本合同规定的条件交付配饰之日为止,如由甲方原因造成的工期延误,乙方不承担责任。
13.7乙方交付配饰的质量未达到合同约定及国家标准的,甲方有权要求乙方限期更换,更换所发生的费用由乙方自行承担。
若因乙方拒绝更换或更换不及时或经乙方更换2次后仍不能解决问题的,视为乙方违约,甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付合同总价款百分之十的违约金,如由此造成其它第三方向甲方进行索赔时,甲方要求乙方承担合同总价款百分之十五的违约金且乙方必须赔偿第三方之损失;
乙方不能积极主动解决质量问题并赔偿损失时,甲方可代为赔偿,并可向乙方追索该笔赔偿金,违约金的金额甲乙双方根据损失大小另行协商。
13.8因乙方发生下列情形,甲方有权要求解除本合同且要求乙方承担相应的的违约金:
A.乙方逾期完成本合同约定的任何一个阶段的工作超过30日的;
B.拒绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品的书面通知,而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的影响;
13.9如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方进一步补偿。
本合同所称损失应包括因违约行为所导致的守约方的实际损失以及可得利益损失,以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。
第十四条不弃权
任何一方未行使或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/协议项下的任何权利、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权;
任何单独或部份地行使任何权利、权力或特权,亦不应妨碍该方将来行使这些权利、权力或特权。
第十五条通知与送达
15.1以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式,否则不发生效力。
如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更,则其应在发生变更情况之日起1日内以书面形式通知另一方。
15.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定:
A.专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达;
B.以(预付邮资)的挂号信件发出的通知,应在寄出日(以邮戳为准)后第7日视为有效送达;
C.以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为有效送达;
D.以图文传真发出的通知,在传送日后第1个工作日视为有效送达。
第十六条联系人
16.1甲方指定,乙方指定,在本合同有效期间内代表其指定方并且其指定方仅通过该联系人负责与另一方的通知、提出询问、答复、提出意见、确认等本合同履行之相关事项,任何一方应对其指定的联系人职责范围内的行为负责。
16.2在合同履行过程中,任何一方变更上述联系人,应及时书面通知对方,否则视为对上述联系人的指定依然有效。
第十七条不可抗力
17.1不可抗力应以国家和本市有关部门正式发布为准,不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
17.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同的责任时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。
17.3不可抗力发生后,受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方,并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证明并取得另一方认可。
上述情况发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响。
不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
17.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。
在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
17.5本条款所定义的不可抗力是指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况,对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形,无论严重程度如何,均不理解为不可抗力。
第十八条完整合同
本合同构成各方对本合同所涉事项的完整合同,它取代了此前各方就该等事项作出的任何口头或书面合同或许诺。
第十九条修改
对本合同的任何修改均须以书面形式进行,并经本合同双方签字盖章后才能生效,本合同中未经修改的其他条款仍然有效。
第二十条附件
本合同所有附件为本合同不可分割之组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二十一条可分割性
本合同及其附件中所包含的任何条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下,该条款的无效性或不可执行性不得影响其他条款的效力。
第二十二条继承
本合同生效后,无论甲方或乙方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更,甲方或乙方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本合同项下之相关义务。
第二十三条适用法律及争议解决
23.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
23.2双方因履行本合同(包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止)有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。
如果协商不成的,任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第二十四条标题
本合同中的标题仅作为参考,不影响本合同的含义及其解释。
第二十五条生效及文本
本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。
本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方执叁份,具有同等法律效力。
第二十六条补充条款
在支付第一、第二笔工程款前,乙方需向甲方提供等额保函,保函至乙方交货甲方验收合格之日后30天。
(以下无正文)
甲方:
乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
(签字)(签字)
日期:
年月日日期:
年月日
附件一:
配饰报价单
附件二:
保函格式
上海商铺租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:
《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、出租情况
1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下:
座
落:
上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积:
________平方米。
土地用途:
__________。
结
构:
楼
层:
本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。
装修情况:
精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件
(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号:
________________。
1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3本房屋的产权共有人包括:
_____________。
甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。
(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。
)
1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写:
________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金____年内不变,自____年__月__日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下:
乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后,应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。
设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用,由甲方承担。
(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用,包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。
房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用,由甲方承担,包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。
)
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。
6-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
七、解除本合同的条件
7-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)
乙方为自然人的情况下,若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡,根据国家法律,从人道主义角度考虑,乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。
(五)
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
八.违约责任
8-1因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
8-2租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
8-3租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
九、其他条款
9-1租赁期间,甲方如需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见,并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。
9-2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁,双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
9-3甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
9-4乙方保证按照国家的有关规定合法经营,保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;
乙方房屋符合消防安全条例;
若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚,乙方承担全部责任,并承担全部损失。
9-5本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9-6甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
9-7甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,并签定补充协议,补充协议与本合同同等法律效力;
协商解决不成的,双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
承租方(乙方):
国籍:
国籍:
法定代表人:
注册证明/身份证号码:
注册证明/身份证号:
产权共有人(签字):
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同范本