精品完整版亿友温泉度假酒店工程施工组织设计.docx
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精品完整版亿友温泉度假酒店工程施工组织设计
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亿友温泉度假酒店
施
工
组
织
设
计
附录
文明施工管理网络92
施工组织设计
工程名称:
亿友温泉度假酒店
建设单位:
施工单位:
第一章编制依据
1.1编制目的
本施工组织设计大纲系亿友温泉度假酒店工程施工的总体构思和部署,各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序,在图纸会审之后,按照本大纲确定的基本原则,进一步完善细化,用以具体指导施工,确保工程优质高速地建。
1.2编制依据
1.2.1主要图纸、图集、标准、规程、规范:
序号
类别
编号
名称
备注
1
亿友温泉度假酒店
建筑设计图
沈阳亿友温泉度假酒店有限公司
2
结构设计图
3
给排水、设备设计图
4
电气设计图
5
GB50016-2014
建筑设计防火规范
国标
6
GB50222-95
建筑内部装修设计防火规范
国标
7
GB50325-2005
民用建筑设计通则
国标
8
GB50176-93
民用建筑热工设计规范
国标
9
GB50108-2008
地下工程防水技术规范
国标
10
GB50345-2012
屋面工程技术规范
国标
11
JGJ26-2010
民用建筑节能设计标准
行标
12
GB50068-2001
建筑结构可靠度设计统一标准
国标
13
GB50223-2008
建筑工程抗震设防分类标准
国标
14
GB50011-2010
建筑抗震设计规范
国标
15
GB50223-2008
建筑工程抗震设防分类标准
国标
16
GB50009-2012
建筑结构荷载规范
国标
17
GB50007-2011
建筑地基基础设计规范
国标
18
GB50010-2011
砌体结构设计规范
国标
19
GB50010-2011
混凝土结构设计规范
国标
20
11G101-1,2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
国标
21
11G101-3
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
国标
22
GB/T7106-2008
建筑外门窗气密,水密,抗风压性能分级及检测方法
国标
23
GB/T8485-2008
建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法
国标
24
辽2015G304
室内外地沟
图集
25
11G101
钢筋混凝土过梁
图集
26
11G101
建筑物抗震构造详图
图集
27
GB50019-2003
采暖通风与空气调节设计规范
国标
28
GB50189-2015
公共建筑节能设计标准
地标
29
GB50015-2003
建筑给水排水设计规范
国标
30
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
国标
31
GB/T50349-2005
建筑给水聚丙烯管道工程技术规范
国标
32
GB50140-2005
建筑灭火器配置设计规范
国标
33
JGJ/T16-92
民用建筑电气设计规范
行标
34
GB50116-2013
火灾自动报警系统设计规范
国标
35
02D501-2
等电位联结安装
图集
36
92DQ
建筑电气通用图集
图集
37
GB50054-95
低压配电设计规范
国标
38
GB50034-2004
建筑照明设计标准
国标
39
GB50204-2002
混凝土结构结构施工质量验收规范
国标
40
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
国标
41
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
国标
42
JGJ/T14-95
混凝土空心砌块建筑技术规程
行标
43
JGJ/T139-2013
玻璃幕墙工程技术规范
行标
44
GB50210-2002
建筑装修工程质量验收规范
国标
45
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
国标
46
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
国标
47
GB50302-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验标准
国标
48
GB50304-88
通风与空调工程检验标准
国标
49
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
国标
50
GB50116-92
火灾自动报警系统施工及验收规范
国标
51
02D501-2
等电位联结安装
国标
52
96D702-2
常用灯具安装
国标
53
99D501-1
建筑物防雷设施安装
国标
54
03D501-4
接地装置安装
国标
55
法律
法规
规定
中华人民共和国建筑法
56
中华人民共和国大气污染防治法
57
中华人民共和国环境保护法
58
中华人民共和国环境噪音污染防治法
59
中华人民共和国水法
60
中华人民共和国水污染防治法
61
中华人民共和国消防法
62
建设工程质量管理条例
63
建筑施工场界噪声限值
64
节约能源暂行条例
65
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定
66
其它
本公司依据GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001标准编制的QHSE(质量/环境/职业健康安全)管理手册及程序文件
第二章工程概况
2.1工程概况:
序
项目
内容
1
工程名称
亿友温泉度假酒店
2
建设单位
3
设计单位
4
监理单位
5
建筑面积
4730㎡
6
工程地点
沈阳市法库县金牛街与南外环路交接十字路口东南
7
结构形式
框架
8
基础形式
长螺旋泵压混凝土灌注桩基础、独立基础
9
建筑层高
地下一层层高3.55米,地上四层楼顶标高22.2米
室外工程做法:
屋面(不上人)
平屋面:
高分子防水卷材带粒料保护层
保温层选用120厚苯板;防水层选用一层高分子防水卷材
保温层选用120厚苯板;防水隔气层选用高分子改性沥青防水卷材
露台
保温层选用120厚苯板;防水层选用高分子防水卷材
室外工程做法
1)室外散水:
细石混凝土散水
2)室外台阶:
花岗石台阶
3)汽车坡道:
水泥砂浆礓擦
2.2结构设计概况:
框架结构:
基础类型
独立基础、桩基础
结构形式
框架结构体系
钢筋
主要受力钢筋
箍筋、结构筋
HRB400
HPB235、HRB335和HRB400
混凝土强度等级
基础
垫层
基础梁
基础
梁、板
钢砼柱
构造柱
楼梯
剪力墙
C10
C30
C30
C30
C40
C25
C30
C40
2.3现场施工条件
(1)本工程位于南外环路以南,中学环城路以东,东湖公园南侧。
现场道路平整,为临时混凝土路。
现场施工场地平整、开阔,施工各工种场地安排方便。
由于地处外环路附近进场施工材料和车辆非常方便。
(2)施工现场所有电源从附近变压器引至施工现场,水源由甲方提供至施工现场。
(3)因本工程西侧靠近居民住宅楼,而现场施工噪音较大,存在扰民现象,所以在施工过程中应尽力减少对周围环境的影响。
同时做好对周围居民的安抚工作,是工程处于连续正常状态。
第三章本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点对策:
3.1.1重点、难点对策之一
我公司将针对本工程的特点,从组织结构上,调集我公司具有丰富类似工程施工经验的项目经理和工程技术人员,按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家二级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,现场管理创文明安全工地。
3.1.2重点、难点对策之二
本工程层高较高,承重架易侧倾、模板及其支撑应有足够的强度、刚度和稳定性。
架设脚手架之前应严格计算承重架受压系数,确定立杆间距,确保承重架、模板的稳定性。
3.1.3重点、难点对策之三
后期工程较多,无法组织完全的流水施工段,施工的组织和施工安排难度很大。
3.1.4重点、难点对策之五
本工程采用商品砼,为保证混凝土的施工质量,我公司与商品混凝土厂家联系,将采取以下措施:
(1)优先采用普通硅酸盐水泥,出场贮存7天以上。
(2)采用级配良好的5-20mm石子,砂子采用中砂,以减少水泥用量,且石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
(3)控制泵送混凝土砂率,砂率高可以增加混凝土的可泵性,但是,砂率过高会使混凝土软弱层增厚,同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此,砂率要控制在一个合理的范围内,常规是控制在38%~40%左右。
(4)垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制,分项工程施工前要编制作业指导书,对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
(5)为确保混凝土施工质量,在浇筑时,事先联系好两家搅拌站,并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对混凝土浇筑产生不良影响。
3.1.6重点、难点对策之六:
楼层标高复杂,在施工时加强放线测量工作,反复核对标高,严格按照程序进行报验。
3.1.7重点、难点对策之七:
积极运用以往的成功经验,用技术措施确保施工质量:
(1)为保证钢筋不发生位移采取如下措施:
1)在竖向主筋上使用专用钢筋定位卡环,防止钢筋外张。
2)竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋(用直径12mm的螺纹钢焊接),从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋(50mm)的位置准确。
3)在合模后、打混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
(2)为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施:
1)根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2)定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂。
3)绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内。
(3)顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上、下铁绑丝朝向板内。
(4)为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整度2mm。
采取以下措施:
1)板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距柱边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进柱内,模板的支设尺寸利用验评标准允许的负误差,防止胀模。
2)顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线,不符合要求的用平刨刨平并刷漆封边,确保拼缝要求。
3)顶板的平整度采用墙柱上测量标高+500线控制,与模板接触面的木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整。
(5)为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度,外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置。
(6)混凝土拆模:
侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模;楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到75~100%;拆除时不得损坏混凝土的棱角;柱拆模后,及时用100mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。
3.1.8重点、难点对策之八:
工程车辆及施工机械无法进入施工现场,需将进场道路及各楼座周边的道路进行硬化,保证机械及车辆的的正常通行。
第四章施工部署
4.1工程目标:
4.1.1质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程合格率达到100%。
观感质量得分率90%以上。
4.1.2安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民,减少对正常秩序的影响;
(4)无重大交通行车事故。
4.1.3现场管理:
(1)管理目标:
创建文明安全工地。
(2)管理办法:
本工程采用计算机应用及信息技术管理:
业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术:
微机成本分析、网络计划、资料管理等,将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布,使之传递迅速、及时。
4.2管理组织机构:
4.2.1组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有管理经验丰富的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术质量部:
负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)工程生产部:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安全部:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资部:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械部:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
(7)核算部:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(8)综合办公室:
负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
(9)保卫部:
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
4.2.2管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合ISO9001标准。
4.2.3主要施工技术工人配备:
木工:
20人钢筋工:
10人架子工:
3人瓦工:
10人壮工:
20人,混凝土工:
10人电工:
5人水暖工:
5人油工1人
其他:
10人,平均人数:
94人,高峰期:
110人。
4.2.4项目经理部下设作业队及分工:
(1)框架结构施工队:
负责框架主体结构工程的施工。
(2)瓦工作业队:
负责抹灰工程、楼地面工程的施工。
(3)油工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
(4)木工作业队:
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
(5)防水作业队:
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
(6)电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
(7)外墙保温作业队:
负责外墙保温层的施工。
(8)水、暖、通风工程作业队:
负责水暖安装、配件预埋,孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
4.3施工部署:
本工程工程量大,质量目标高,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
4.3.1总施工顺序上的部署原则:
在年底之前完成主体结构的施工,拟各个栋号同时开始施工。
考虑到人员的组织、材料的准备和进场及资金的运用,避免人员的窝工或不足,在各个栋号作为相对独立的单位进行施工的同时,由项目经理部根据整体的施工进度完成情况和施工质量状况,综合考虑各种施工因素,统一进行人员和材料的适时调配。
按照先地下,后地上;先结构,后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。
4.3.2施工工艺总流程:
框架结构:
定位放线→土方开挖、验槽→垫层→独立基础、基础柱→基础梁下土方回填→基础梁→回填土→主体结构→二次结构墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工验收。
4.3.3各单项工程流水段划分按如下考虑:
(1)框架结构:
框架结构面积较小,以每层为一个施工流水段组织施工。
(2)装修阶段施工:
在主体混凝土结构施工完毕后,尽快进行结构验收,组织框架结构二次结构的砌筑和混合结构的墙体抹灰。
4.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;本工程需经过冬季施工,需按方案组织施工,以确保主体结构和外装修的施工质量。
4.3.5施工交叉作业上的部署
为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业。
框架结构的砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。
4.3.6本工程模板体系:
顶板、梁柱采用木模体系,由防水竹胶合板配木方构成,模板竖向支撑采用ф48×3.5钢管搭设满堂红架子组成支撑体系。
4.3.7脚手架工程:
结构施工及外装修采用双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
4.3.8施工道路:
整个场区的道路根据总平面图的位置设置主干道。
施工道路按城市主干道的标准进行硬化。
4.3.9暂设工程:
在正式施工前,按照平面布置的要求,做好办公区和施工区的暂设工程,保证施工的正常进行。
4.4施工准备工作:
4.4.1技术准备工作:
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有控制桩的交接核验工作。
(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
4.4.2劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各部室人员,制定相应的管理制度。
(3)根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
4.4.3施工现场及管理准备工作:
(1)做施工总平面布置(土建、水、电)并报有关部门审批。
按现场平面布置要求,做好施工场地围墙和施工三类用房的施工,做好水、电、消防器材的布置和安装。
(2)按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
(3)抓紧与地方政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。
(4)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
4.5施工现场平面布置:
4.5.1总体布局:
施工现场分为施工区和办公生活区两部分。
设立明显的分区标志。
施工区安排:
塔吊布置:
现场共设1台塔吊,臂长47米。
场区设1个钢筋加工、木工加工区;场区设周转材料、租赁工具(材料)堆放区和施工材料堆放区,具体位置见平面布置图。
办公区:
项目部办公区设在场区主入口内的东侧,供现场日常办公使用。
生活区:
设在场区的东侧,设工人宿舍、厨房和卫生间。
仓库:
主要材料集中放在项目部主仓库内,现场中部设两间仓库,供日常施工小型材料、机具的堆放。
施工道路:
按场区平面布置图布置主干道
场区图版:
按统一的要求在主通道入口内南侧设立图版。
保卫:
在主入口设门卫室、大门;场区四周用铁皮成品板进行围档。
大门设企业标志和宣传标语。
现场防火:
在拟建各楼的施工现场设一处消防栓,按照统一的要求各设一处消防用具箱,备齐必备的消防器材。
供水:
施工场区有一个水井,架设一个抽水泵,由泵井处设干管通向各楼号、加工区、生活区及办公区。
供电:
从场区主入口北侧的变压器配电盘处引入,按平面图的要求统一进行设置。
4.5.2给水:
(1)从水井位置接潜水泵,抽取地下水,作为本工程施工用水总水源。
所有供水管线均埋地敷设,埋深1.2米。
(2)从水井处开始,沿施工场区主干道敷设给水主干管,再从主干管向各栋号及生活区、办公区引接水源。
各栋号设一个室外消火栓,配25m水龙带,19mm水枪。
消火栓设昼夜明显标志,消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。
(3)从主干管引管径DN32支管供各栋号的搅拌站、养护、施工清理用水等。
(4)从主干线引支管,分供办公区及生活区、大门冲洗用水。
(5)沿结构设管径DN65的生产消防竖管,每楼设DN65的消火栓,配25m水龙带,19mm水枪。
冬施时外露部分做50mm厚苯保温。
(6)从竖管引管径DN32支管,加截门。
用软管引至施工作业面,供施工生产用水。
4.5.3排水
(1)雨废水按无组织流水就地排放。
(2)在大门处设冲洗水槽,负责车辆清洗。
(3)施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出。
(4)沉淀池定期清掏。
4.5.4用水量计算:
(1)施工现场生活用水量:
q2=p1·N2·K2/(t×3600)=(400×80×2/(6×3600)=2.96L/S
q2:
施工现场生活用水量
P1:
为施工现场人员总数
N2:
施工现场生活用水定额
K2:
为施工现场生活用水不均衡系数,取2
T:
为高峰用水时间,按6小时计算
(2)现场消防用水量:
q3:
按施工手册取10L/S
q1+q2=4.51L/S
q1+q2 故总用水量Q=q3=10L/S (3)管道选择: d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000)1/2=0.089mm 故管径选为DN=100mm (5)水泵选择: 本工程最高建筑高度为20.00米,不需预设生产消防水泵供生产消防用水。 4.5.5施工临时用电: 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。 电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。 现场布置,均按三级配电,二级保护。 本工程临时用电均从场区主入中北侧的变压器配电盘点引入,并进入本施工现场的红线内,在各建筑物附近设总配电箱,从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。 采用95mm2的铜芯电缆埋地敷设。 从各总配电箱向各施工点采用架空电缆线接入分配电箱。 施工现场内配电
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