二次结构施工合同Word下载.doc
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2.2.承包施工范围:
1、内外墙体砌筑;
2、二次结构混凝土浇捣;
模板搭设及拆除,植筋及构造柱、梁钢筋制作绑扎。
3、内外墙抹灰;
4、室内所有分项工程;
5、所有楼地面细石砼浇捣;
6、楼梯间粉刷、地砖、腻子、涂料;
(粉刷及涂料乙方自理)。
7、楼内垃圾清理。
8、地下室回填。
9、通风道安装。
10、顶棚刮腻子2道。
11、小型机械设备、电动工具、靠尺等由乙方自理。
第三条:
合同工期
3.1.开工日期:
2014年6月1日
3.2.竣工日期:
2010年10月1日
第四条:
合同单价的确定和工程款的支付
4.3承包施工单价的确定:
4.3.1包清工合同单价为:
95元/㎡,按乙方所施工的实际工程量,计算方式为:
实际总工程款=建筑面积(按照结构外皮)*单价。
本合同单价为一次性报价。
币)。
最终结算按乙方实际施工的工程量计算。
4.3.2.暂定为元(人民币),大写:
元。
4.3.3本价款包涵了乙方为完成本合同工程发生的所有工程量单价。
最终结算时按乙方现场实际施工工程量结算。
在施工期间如有设计变更,变更后的单价也依据本合同单价执行。
4.3.4.现场零星工程和点工必须在当天完善;
且零星工程和点工单必须经项目经理审核、施工员签字确认方可有效,否则一律作废。
第五条、工程质量要求
5.1.工程质量等级要求:
达到设计要求及承德市工程标准;
施工现场文明施工达到安全文明工地标准。
5.2.由乙方承包的工程,其质量必须达到合同约定的质量标准,如果质量未达到标准或因乙方对其它工程的影响而导致整体工程未能达到标准时,乙方承担全部经济损失,甲方有权拒付工程款。
第六条:
工程款支付方式
6.1.乙方每次领取工程进度款时,必须是合同签订法人,否则一律不予以支付。
6.2.双方约定;
乙方进场施工必须自备两个月的生活费及其他所有辅材费。
6.3.60个工作日后,甲方按合同约定支付乙方实际施工工程量的60%工程款。
6.4.经宽城县建设工程质量监督站和现场监理公司、甲方验收合格交付使用后30个工作日内支付乙方总工程款的95%。
6.5.剩余5%工程款6个月后,(注:
如6个月维修期内乙方不安排维修人员及时维修,甲方自行安排维修人员施工,其费用由乙方承担)。
甲方一次性支付给乙方。
6.5.乙方在签订合同时交付人民币;
30000元的保证金,大写:
叁万元整。
保证金合同期满后返还给乙方,不计利息。
第七条:
产品保护和维修要求:
7.1.本工程的保修期从合同工程验收合格并办理交付使用甲方之日起计算,保修期限为6个月。
在质量保修期内,如出现工程质量及问题,乙方接到甲方修理通知后48小时内派人前来修理,否则甲方有权委托其他单位或个人修理,修理费从保留金中扣除,不足部分由乙方承担。
7.2.在施工过程中、交付使用前,乙方在合同内必须做好产品保护。
如在交付使用前存在产品损坏、污染等均有乙方负责维修,其费用由乙方负责。
第八条:
甲方的义务:
8.0.甲方施工现场施工员联系电话:
负责工程施工管理、协调等各项工作。
8.1.按照施工实际需要甲方提供职工临时宿舍、临时用水、用电。
8.2.甲方负责提供施工图纸复印件和技术交底。
8.3.甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工及行政管理事务。
8.4.甲方负责组织分项工程计量验收工作。
第九条:
乙方的义务
9.0.乙方进场施工时配备施工负责人:
,联系电话:
,负责工程施工管理、协调工作。
并且积极配合甲方施工现场的各项管理制度。
9.1.材料因保管不当、加工、制作不合理;
造成的返工和浪费材料,均由乙方自行承担经济损失。
9.2.根据本合同协议条款严格按照图纸、国家或行业的有关规定和约定质量标准以及甲方的技术交底精心组织施工并按期完成全部承包施工内容。
9.3.应接受甲方现场代表的检查检验,为检查检验提供便利条件,承担因自身原因导致返工修改的全部责任和费用。
在隐蔽工程覆盖前必须通知甲方到现场验收,否则将不予以计量。
9.4.乙方不得将本合同工程转让或分包。
如果乙方违反此规定,将承担全部责任和由此造成的全部经济损失。
(甲方有权拒付所有工程款)。
9.5.乙方在进场后不得以甲方的名誉承览其他工程项目,如若违反甲方将给予乙方处以本合同工程5%的违约处罚,乙方并承担由此给甲方带来的所有损失。
9.6.乙方所派项目管理人员不得擅自离开施工现场,必须在施工过程中跟踪管理、协调各项工作。
如擅自离开施工现场;
将按合同约定给于乙方每次500元/的经济处罚。
(注:
并且每天不少于一名管理人员在施工现场管理、协调各项工作)。
9.7.施工工具及机械设备的配备、维修、保管由乙方自负。
第十条:
材料供应、管理及现场安全、生产管理要求
10.1.乙方应按照施工计划提前四天向甲方提出材料用量计划。
如乙方不能及时提供材料计划,影响工程进度均有乙方承担一切责任及经济损失。
10.2.乙方所施工的区域,料具堆放、存放要整齐,每个班次必须做到“工完料净场地清”施工区域必须达到文明工地的要求和标准,如乙方在施工过程中浪费材料,甲方将视情节的大小,予以罚款处理。
10.3.乙方必须对自身的产品及施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防、保卫等实行全面负责。
如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
10.4.乙方应保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下损失和索赔:
(1)任何人身伤亡,
(2)任何人身财产的损失或损坏;
(3)与此有关的索赔、诉讼及费用。
10.5.乙方应严格遵从甲方关于要求文明施工的各项规章、制度或规定和对文明施工的其它要求。
乙方须负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理及处理,随时将施工垃圾清运出施工区域,堆放在甲方指定的位置。
费用由乙方承担。
乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
10.6.甲方向乙方提供施工区域图纸复印件一套。
乙方根据需要时自行复印。
第十一条:
工伤事故处理办法:
乙方将工地所有施工人员上报工地项目部,甲方负责上工伤保险。
出现工伤事故责任划分:
10000元工伤由乙方全部自付,10000元以上部分甲方付70%,乙方付30%。
由于自身违反安全规定造成工伤,10000元以上部分乙方付90%,甲方付10%。
争议的解决
甲乙双方在合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十二条:
其它
12.1.未尽事宜双方另行协商确定。
12.2.本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
12.3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,工程交付使用后自行失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人或委托人(签字):
法定代表人或委托人(签字):
电话:
电话:
日期:
日期:
签订日期:
2014年月日
人之初,性本善。
性相近,习相远。
苟不教,性乃迁。
教之道,贵以专。
昔孟母,择邻处。
子不学,断机杼。
窦燕山,有义方。
教五子,名俱扬。
养不教,父之过。
教不严,师之惰。
子不学,非所宜。
幼不学,老何为。
玉不琢,不成器。
人不学,不知义。
为人子,方少时。
亲师友,习礼仪。
香九龄,能温席。
孝于亲,所当执。
融四岁,能让梨。
弟于长,宜先知。
首孝悌,次见闻。
知某数,识某文。
一而十,十而百。
百而千,千而万。
三才者,天地人。
三光者,日月星。
三纲者,君臣义。
父子亲,夫妇顺。
采购合同签约注意事项
采购合同是公司或其他经济组织,为了生产和流通的需要,在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。
与一般的货物买卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点,且通常采购方在合同中占主动地位;
尤其是项目采购合同,如果材料或设备采购出现问题,可能会影响整个项目的进程,甚至导致项目失败。
因此,在审查采购合同时要特别注意以下事项:
一、卖方的资信调查
由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行,在签定采购合同之前,一定要对卖方的资信进行调查或有所了解,一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。
建议采购方谨慎选择卖方,尽可能选择资信好、近距离的交易对象。
二、质量标准和技术规范
采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高,要符合特定的质量标准和技术规范,并且将质量标准和技术规范(包括技术资料和图纸)细化作为合同附件,以便减少合同风险,达到交易目的。
如果不便细化,并且有国家标准或行业标准的,只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准,如各标准之间存在差异,以较高者为准”即可。
三、付款
作为采购方,付款是合同的主要义务。
为了顺利地达到交易目的,防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货,我们必须有技巧地设计合同的付款条款。
较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。
我们认为采购方可以采取以下付款方式:
1、在合同生效后,可支付给卖方一定的预付款或定金,预付款或定金应当在审查对方资信后付出,如对对方资信不完全确信,建议将预付款或定金适当降低,一般以合同总价款的10%为宜。
2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后,卖方向采购方出具该合同价的全额发票,采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。
3、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%
4、合同总价款的10%作为质保金,待质保期(一年)满后无质量问题,采购方全额返还质保金给卖方(如有问题,应扣除相应部分)。
质保期从货物安装完或投入使用时起算。
四、交货
这是卖方的主要义务,卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。
在这个过程中,采购方需要注意的是:
1、明确具体的交货时间,以及货物是分批提交还是一次性提交,确保所有货物在运至约定的地点时,才开始履行主要的付款义务。
最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。
2、明确具体的交货地点,选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。
在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷,卖方认为,根据买方指定的交货地点,因为有段公路有故障,车辆无法通过,所以无法将货物按时送到。
因此,在选择交货地点时,要全面考虑各种因素,包括车辆能否顺利到达的问题。
3、明确货物的运输方式及运输费用的承担。
根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式,并在合同中约定运输费用由谁来承担。
五、技术服务
在采购合同中,购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的,因此,双方往往会约定技术服务条款。
:
1、卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计、安装调试、验收、运行、检修等相应的技术指导、技术配合、技术培训等全过程的服务。
2、卖方须对一切与本合同有关的供货、设备及技术接口、技术服务等问题负全部责任,且不得分包或外购,如经发现即刻终止合同,并不予以支付任何款项。
3、凡与本合同设备相连接的其它设备装置,卖方有提供接口和技术配合的义务,并不由此而发生合同价格以外的任何费用。
4、卖
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- 二次 结构 施工 合同