零星维修管理制度.doc
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零星维修管理制度.doc
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安庆市烟草专卖局(公司)
零星维修管理办法
为规范全市烟草系统房屋建筑类、设备类及附属设施等正常运行,提高工作效率,规范零星维修管理程序,依据国家法律法规和行业规章制度,结合全市烟草系统实际,制定本办法。
一、零星维修的范围
1、建筑类维修范围:
办公楼及其它房屋建筑类的墙面、地面(含卫生间局部堵漏)、门窗、室内家具、设备设施,室外道路、广场、围墙、排水沟盖、花坛等局部维修;
2、水电维修范围:
办公楼及其它房屋设施的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修,草坪喷灌系统维护、维修。
3、排污疏通维护、维修范围:
排水排污管道、沟槽疏通、清淤;排水排污系统设施维修;化粪池清淤;渍水抽排及排水泵站设备维护维修及零配件更换。
4、本办法维修范围不包括信息化设备(电脑、打印机、复印机等、)车辆的维修。
信息化设备及车辆维修按其它有关规定执行。
5、以上维修内容如在质保期内,由相关承保单位维修,本办法适用质保期以外的。
二、组织机构
零星维修由办公室统一管理,办公室安排专人负责申报、联系维修单位、维修、验收等全部程序。
三、审批权限:
1、预算在500元以内的维修项目,由办公室负责人审批。
2、预算在500元至5000元的维修项目,由分管领导审批。
3、预算在5000元以上维修项目,由分管领导及主要领导审批。
重大经济项目,需提交办公会议审议。
4、如决算金额增加,超过审批权限,需由相关审批权限人重新审批并签字认可(如原预算500元以内,决算超过5000元,由分管领导重新签认)。
5、1万元以上维修项目需按《大宗物资采购管理办法(试行)》相关规定进行实施。
四、维修取费标准
参照《安徽99修缮定额》及配套费用定额
更换相关配件可进行市场询价,以询价基础进行定价。
五、零星维修工作管理流程
1、申请:
各部门发现需要维修时提交办公室,办公室也应安排专人进行定期巡查;
2、审批:
办公室安排专人填写《零星维修审批(验收)单》,按审批权限履行审批手续。
3、实施:
审批通过后,由办公室联系定点维修单位,商谈价格,实施维修,填写《零星维修审批(验收)单》相关验收项。
4、结算:
凭《零星维修审批(验收)单》及相关资料进行结算,并在办公室留存备案。
如项目需审计,按安烟审〔2009〕7号《关于规范零星改(扩)建工程及维修装饰工程项目审计的规定》进行审计。
5、紧急维修(如水管破裂、电缆损坏等抢修事宜)可先进行维修,事后完善申请及验收手续。
六、本办法由安庆市烟草专卖局(公司)办公室负责解释。
七、本办法自印发之日起执行。
八、各县局比照本办法制定本单位相关管理办法。
附一:
零星维修审批(验收)单
申报部门:
申报时间:
年月日
申
报
内
容
申报项目
内容说明:
经办人:
预
算
名称
数量
单价
小计
备注
合计
审批
意见
办公室负责人
分管领导
主要领导
年月日
年月日
年月日
决
算
项目
数量
单价
小计
备注
合计
验
收
意
见
使用部门
办公室
年月日
年月日
说明:
1、预算在500元以内的维修项目,由办公室负责人审批。
2、预算在500元至5000元的维修项目,由分管领导审批。
需附预算表。
3、预算在5000元以上维修项目,由分管领导及主要领导审批。
需附预算表。
重大经济项目,需提交办公会议审议。
4、此表项目内容很多时,可另附补充。
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