新校区建设工程施工组织设计Word文件下载.docx
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1.2XX 学校秀英校区建设项目一期工程招标文件及招标单位提供的设计施工图纸资料和有关技术文件。
1.3我公司学习和贯彻IS09001国际标准的要求。
2编制原则
2.1坚持“质量第一,用户至上”的宗旨,严格按照IS09001国际标准的要求进行施工管理,切实贯彻执行国家现行工程建设法律法规、现行工程建设标准强制性条文、施工质量验收规范、操作规程和制度,精心施工,确保XX学校秀英校区建设项目一期工程质量等级标准和合同工期达到投标文件的要求。
2.2依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规的规定进行施工管理,严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管理.加快施工进度,确保本工程尽早交付业主使用。
2.3根据工程建筑结构的特点,充分发挥我公司整体实力,尽可能地使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。
2.4加强工程进度科学性、计划性管理,采用网络计划技术指导施工,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保施工现场文明整洁。
2.5遵循国家及当地政府有关环保文件精神,采取有效措施,保护现场绿化
树木和各种设施,降低施工噪音及粉尘污染,保持正常的生产和生活环境。
2.6严格遵守国家及海口市政府有关消防要求,做好消防工作。
二、采用的技术规范
XX学校秀英校区建设项目一期工程(以下简称本工程),我公司将严格贯彻执行国家现行工程建设标准强制性条文、国家现行施工质量验收规范的要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行,确保本工程质量达到国家施工验收规范合格标准以上工程。
应用于本标段工程土建、水电安装及防雷工程施工的主要技术规范、规程.
三、工程概况
1一般概况
1.2工程名称:
XX学校秀英校区建设项目一期工程
1.3建设地点:
海口市秀英区
1.4建筑面积:
10286.09平方米
1.5建设规模:
一幢3层综合楼、两幢6层宿舍楼、一幢1层设备房及门卫房。
1.6招标范围:
宿舍楼、综合楼、设备房及门卫房。
1.7要求质量标准:
达到国家施工验收规范合格及以上标准
1.8工期:
计划工期360日历天.
1.9投标保证质量:
按设计图纸的要求进行施工,确保本工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001施工验评标准中合格质量等级以上。
2工程特点
由于基础断面及埋置深度均比较大、深,所以土方开挖工程量与回填土方量大,须采用机械开挖,机械回填,并适当的采取排水措施,防止由于地表水和雨水浸泡地基。
主体结构部分,现浇混凝土量大,并且层层设圈梁,过梁导致模板投入量,
钢筋加工量增大,为此要求现场要做好施工计划,确保资金、材料、人员的投入。
工程构造繁杂,墙与楼板中埋设多种管线,施工中必须严格控制。
工程位于市区内,工程施工对生活、环境卫生可能会带来一些影响,施工中注意采取措施加以解决。
1质量目标
本公司一旦中标,将把该工程列入本公司的重点工程和创优项目,并严格按照ISO9001国际标准严格组织施工,使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶,确保工程竣工达到合格标准。
2分部工程质量目标
2.1地基与基础工程质量达到合格标准。
2.2主体工程质量达到合格标准。
2.3装饰工程质量达到合格标准。
2.4地面与楼面工程质量达到合格标准。
2.5门窗工程质量达到合格标准。
2.6屋面工程质量达到合格标准。
2.7电气工程质量达到合格标准。
3工期目标
我们将把本项目作为重点工程,合理安排工期,各工种穿插作业,主体期间日夜兼程,在保证质量的前提下高效快捷的施工。
确保在360天内竣工。
(具体安排详见施工部署和施工进度计划表)。
4安全目标
保无重大工伤事故,杜绝死亡事故的发生;
五、项目经理部人员配备
根据建设单位要求和工程目标,我们本着“保工期,创优质”的原则,运用质量保证体系,进行施工管理。
为确保本工程全方位的组织管理,能够顺利实施,我公司将调派具有高级职称、承建过获得市(省)优奖工程的一级项目经理组织施工,具有高层结构施工和类似大型工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。
实行项目经理负责制,全面履行对建设单位的承诺,协助建设单位进行与周边居民的协调工作,并密切配合当地政府的工作,以确保工程顺利进行。
1项目工程部人员配备项目工程部人员配备表
职务
人数
资质
项目经理
1
一级项目经理、高工
项目工程师
工程师
工长
3
质检员
2
计划员
成本员
安全员
器材员
经济员
预算员
资料员
机械员
合计
19
2职责和权限
按照ISO9001标准,对从事与质量有关的人员进行要素分配,明确岗位职责,本质量计划管理人员包括:
项目经理、项目工程师(技术负责人)工长(施工员)计划员、资料员.质检员、材料员、安全员、预算员、机械员。
2.1项目经理岗位职责
认真履行工程合同,确保工期、质量、安全、文明施工、ISO9001目标的实现。
落实公司质量方针、质量目标和质量承诺,按照ISO9002标准,•建立文件化质量保证体系。
组织施工生产,控制总进度计划、月度计划、进行内部综合平衡,对分包工程必须纳入总包管理范围,进行监督检查考核。
组织编制两算和两算对比,对工程分包、外委托、外加工签字把关。
控制项目责任成本,实施量化考核,组织月度成本分析,负责工程结算。
推行新工艺、新技术,完成项目成果和QC成果。
控制本项目物资采购、质量检验、内审不符合项、纠正和预防措施的落实。
2.2项目工程师(技术负责人)岗位职责
分管ISO9001贯标和技术质量管理工作,贯彻技术规范、技术规定、施工验收、安全技术规程和技术管理制度。
进行过程控制:
学审图纸,参加设计交底,进行技术交底,安全交底,填写施工日志。
确定工程关键工序、特殊工序,明确工艺流程,技艺评定方式,制定控制措施,推行新工艺、新技术、新材料的应用。
控制现场产品标识和可追溯性,明确物资、试样试块、工程质量、设备、安全、计量的标识和追溯性记录控制范围。
负责检验和试验的控制,对分项工程质量检验、技术复核、隐蔽工程验收把关。
确定样板间,落实参建队伍自检、
互检、交接检。
对物资和质量不合格品进行控制,发现问题后进行标识、记录、评价、处置,组织工长、质检员分析原因,提出纠正和预防措施,整改后复查。
控制现场文明施工,作业面清洁,楼梯、楼层、操作面、竖井口、建筑物周边,日干日清。
负责测量仪器的控制,监测记录的检查,落实计量管理规定,抓好现场计量工作。
2.3工长(施工员)岗位职责
审阅施工图纸,参加设计交底,对作业施工队进行技术交底、安全交底,填写施工日志。
严格按设计图纸、设计交底、施工进度计划安排组织施工。
按照施工总部署和进度要求参加编制周、日施工计划,并负责实施、落实。
负责所担负的施工栋号工程的进度、质量、安全、文明施工,保持作业面清洁。
制定切实可行的成品保护措施,对进入施工现场人员加强产品保护意识教育。
负责在施工工作的施工队、班组任务单结算工作。
2.4项目计划员岗位职责
审阅施工图纸,参与《施工组织设计》、《项目质量计划》、《文明施工总体方案》的编制。
负责现场总平面图的设计,按基础、主体、装修进行调整。
根据合同要求,编制项目工程进度计划、大型机械平衡计划、分包工程进度计划,做好工程量增减帐的工作。
负责施工图纸收发、登记、保管、图纸变更在原图上做标识。
每月负责提出劳动力、机械、材料、商品混凝土的需用计划,转交项目工长、材料员执行。
负责工期控制,编制调整总工期、阶段工期、作业进度工期的网络计划,按时上报月统计,负责劳动力台帐、工期台帐、统计台帐的记录。
负责成品保护控制,编写成品保护措施,督促工长、质检员进行检查,填写检查记录。
按照图纸,计算分部、分项工程量与预算书进行校对,发现问题进行记录和调整。
2.5项目预算员岗位职责:
负责项目经济收支把关。
对合同、预算、定额行使管理职能。
根据图纸编制工程预算、结算,根据变更签证、调价文件对预算进行调整。
依据施工图纸分部、分项、分层、分段预算,做好预测预控,按照基础、主体、装修进行量化考核、实物对比、两算对比。
根据图纸会审、设计交底、图纸修改及时记录、调整。
负责工程合同管理,对合同交底,合同变更、合同实施过程状态评审、洽商记录、合同履约延期做好登记台帐。
按照图纸计算工程量,提前开具任务单并及时下达。
负责工程分包、外委托、外加工的管理,建立收入与支出对比过录台帐。
负部位用数据或记号做状态标识,不合格不得放行。
执行质量否决权,对工序中不符合质量要求的有权提出整改,经复验纠正后方可施工,保证合格产品进入下道工序。
对质量不合格品与工长配合标识、记录,分析原因,提出纠正措施。
配合工长落实操作班组自检、互检、交接检制度。
2.7项目安全员岗位职责责预算文件和资料的控制,按照要求建立各项内业台帐、报表。
2.6项目质检员岗位职责
参与施工组织设计,编制质量计划。
明确本工程关键工序、特殊工序和质量管理点。
对特殊工序、关键工序确定控制点、控制标准、控制措施、控制方法和责任人,并进行监督检查。
编制分部工程、分项工程、隐蔽工程质量检查项目,
对关键工序、特殊工序进行监控,填报监控记录。
制定月度检查计划,对工程质量分项进行检验,签署质量评定检。
查工程质量时,在实物明显
按照安全检查标准,实施对基础上工地的监督控制。
负责施工现场安全管
理,监督检查安全生产责任制、施工方案、安全交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种工种作业持证上岗的落实。
检查三宝(安全帽、•安全带、
安全网),四口(电梯井口、楼梯口、预留洞口、通道口)防护。
控制阳台、楼层、屋面、临边防护,检查施工架子、竖井电梯设施的规范搭设。
制定现场安全标志,布置总平面图,并按规定设置安全标志。
监督施工用电的外电防护、接地零保护,对机械防护、开箱、现场照明设施进行定期检查,消除隐患.对违章指挥、违章蛮干有权制止,对检查出安全隐患有权提出整改。
负责民工的安全培训、安全教育。
2.8项目材料员岗位职责
参与施工组织设计、质量计划的编制。
根据工程周计划及月计划安排材料进场,负责材料、大型工具的需用计划。
顾客提供产品的控制,签订甲供物资双方协议书,负责进场物资的验证、贮存和维护。
负责现场物资、库房物资的标识、标卡,对钢筋、水泥、外加剂等双控物资进行追溯。
执行限额领料制度,考核任务单,依据施工预算,建立分部、分项、分层主要材料消耗,收支对比量化考核。
负责检验进货,检验进场材料、材质单、合格证、数量、品种、规格,对双控材料必须进行复试,合格后方可使用。
负责搬运、储存、现场料具,并按平面图码放标准,控制材料区域场地平整和储存环境。
搞好库房管理,库房要求整洁有序,管理制度上墙,危险品单独设库存放。
六、施工准备及部署
1施工准备
1.1技术准备
根据建筑特点和工程目标我们在项目经理的组织下于进场前期完成的工作有:
1.1.1基本工程测量。
1.1.2施工图的审阅和技术特点确认。
1.1.3与工程设计人的结合、交底。
1.1.4施工组织设计编制工作。
1.2物资准备
根据现场条件,需要在建设单位的配合下做好三通一平办公住宿、水准点落位等几项准备工作。
1.2.1大型机械设备的准备。
1.2.2大型工具的准备。
1.2.3进场物资检验试验标识的准备。
1.2.4现场办公生活用品的准备。
1.3人员准备
关于现场施工人员已配备完毕,可随时进驻。
2施工部署
2.1总体部署
根据建设单位要求,资金供应状况,现场条件和施工技术要求,我们将本着“质量第一”的原则,按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成单位工程。
该工程占地面积大,单层面积较大,层数多,我们计划安排3个施工队同时施工,每个施工队在自己的作业区内分两段流水作业,配备劳动力200人左右。
配备竖井3架。
在工期安排上加大插入度,立体交叉施工。
砌墙完成一部分后即插入内檐抹灰、管道安装等。
确保按建设单位要求的时间提前10d完成。
置与组织劳动力配备200人左右,实行专业化组织,按不同工种、不同施工部位来。
2.2劳动力的配划分作业班组。
使各分包单位、各专业队伍从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产力,以确保工程质量、施工进度和安全文明施
工。
由于本工程面积大,工期紧,安排协调能力强的项目经理部来综合组织协调施工,根据工程的实际情况,要求各分包单位,按计划配备足够的劳动力;
根据工程实际进度,及时调配劳动力和各专业分包的进出场,对分包单位和劳动力实行动态管理。
3物资设备供应管理
物资采购依据合同所规定的总承包采购范围及本企业的《物资管理采购手册》,由本项目经理部负责统一集中采购,并对进场材料和设备进行检验和管理,以保证物资供应的质量和及时性。
3.1自供材料设备:
由项目经理部根据设计图纸,提供详细材料、设备计划,由采购员按计划要求提供三家以上,且经评审合格的供应商交建设单位、监理单位审核,确定材料供应商。
由供货商负责组织供应,提供批量的出厂合格证和物资证明。
项目经理部按计划组织验收,检验合格后方准许使用。
对确有疑问的材料进行退货,通知供应商限时更换。
3.2建设单位考察和确认由承包方供应的材料和设备:
由建设单位进行材料供应厂商的考察,确定材料、设备的质量、价格、规格、型号等,在建设单位要求总包方供货的,本企业将认真按合同规定和建设单位的要求组织材料、设备的供应合同签订,项目经理部负责进场材料检验及验收、保管、使用及安装。
3.3建设单位直接供应的材料、设备:
在工程总控计划的指导下,建设单位按照工程的月度计划、季度计划及设备供应计划提前向项目经理部提供材料、设备
的供应计划,并根据计划按时组织材料、设备进场。
项目经理部根据计划要求,准备存放场地,并负责检验进场材料、设备及验收后的保管和使用、安装工作。
4施工组织部署
4.1项目经理部组织以土建结构为主,给排水、强弱电、通风、空调、设备安装、消防及装饰工程配合施工,协调建设单位指定的分包单位配合施工。
4.2整个工程分为基础施工期、主体结构施工期、设备安装和装修施工期,各施工期通过平衡协调、调度紧密地组成一体。
4.3施工组织设计的主要内容有:
土建基础、结构施工,给排水,通风采暖,消防,动力照明,电梯,弱电系统,综合布线,空调,装饰等。
4.4根据整个工程各部位工程量的大小及施工难易程度,以及使用、交付时间,现场将布置两台60m臂长塔吊。
待主体施工完毕后,将拆除。
本工程工期紧、任务重,我们采取将每天24h划分成2个时间段,以时间段编制施工作业计划,安排劳动力和设备,并且使用计算机予以控制和调整计划。
为了能保证施工正常进行,并满足总控计划要求,在结构施工期间,对主体结构进行分段验收,初装修及安装工程的提前插入,形成多工种、多专业的主体交叉施工,可以缩短工期、减少投入。
要求加强施工现场协调力度和总控计划的控制,与建设单位和监理密切配合,为分包提供便利的施工条件,以保证总控计划的实现。
5施工协调管理
5.1同设计单位之间的工作协调
5.1.1如果我单位中标,我们将与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图,完善我们的施工方案,并协助设计院完善施工图设计。
5.1.2主持施工图审查,协助建设单位会同设计师、供应商(制造商)提出建议,完善设计内容和设备物资选型。
5.1.3对施工中出现的情况,除按建筑师、监理的要求及时处理外,还应积极修
正可能出现的设计错误,并会同建设单位、建筑师、监理及分包方按照总进度与整体效果要求,验收小样板间,进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。
5.1.4根据建设单位指令,组织设计方参加机电设备,装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
5.1.5协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题,协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
5.2与监理工程师工作的协调
5.2.1在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理,在分包单位自检和项目管理部专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改。
5.2.2贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度,并根据此对各分包
单位予以控制,确保产品达到优良,总包商对整个工程产品质量负有最终责任,任何分包单位的工作失职,失误均视为本企业的失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面的执行。
5.2.3所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提
交产品合格证或质保书,按规定使用前需进行材料复试,主动提交复试结果报告,使所用的材料、设备不给工程造成浪费。
5.2.4按部位或分项工序检验的质量,严格执行“一案三工序”的准则,上道工序不合格,下道工序不施工,使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一致的情况,遵循“先执行监理的指导,后予以磋商统一”的原则。
在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性。
5.3协调方式
5.3.1按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制定修正调整下一个节点的实施要求。
5.3.2由本企业的项目经理部项目经理负责主持施工协调会,一般情况下,以周为单位进行协调以建设单位、监理、设计参加的会议。
5.3.3由项目主工长负责主持的每日与分包单位的施工协调会,发现问题及时解决,确保施工质量,施工进度,安全及文明施工,保证工程顺利进行。
5.3.4项目经理部以周为单位,提出工程简报,向建设单位和有关单位反映,通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关方面了解工程的进展情况,及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展,我们还将定期召开各种协调会,协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程的正常进行。
由项目各责任工程师,根据现场巡查的情况,随时对各分包单位进行协调,
检查上一时间段的施工计划的完成情况,对出现的问题的解决情况;
落实下一时间段各项计划的安排情况及解决问题的预案和技术措施等。
1基础施工
基础工艺流程:
•放线→机械开挖→人工清理→砌片石基础→独立基础及条形基础→还土。
1.1测量放线
场区平面控制网的测设原则:
该工程占地面积大,且平面形状不规则,需在场区布设场区平面控制网。
1.1.1平面控制应先从整体考虑,遵循先整体、后局部,高精度控制低精度的原
则。
1.1.2布设平面控制网形首先根据设计总平面图,现场施工平面布置图。
步设平
面控制网。
1.1.3选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
1.1.4桩位必须用混凝土保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆做好测量标记。
1.1.5场区平面控制网的布设及复测:
首先根据设计总平面图及现场施工平面布置图,依据布设原则在场区适当位置上选点、造标埋石。
基准点形式为半永久式,作为场区首级控制。
其次是待基准点基本稳定后,组织人员进行第一次测量。
测量依据规划部门提供的规划红线最后在基准点使用一周之前,进行复测。
复测采用同样的仪器,复核线路大致相同,人员固定,即所谓的“三固定”原则下测量各基准点第二次成果,与第一次成果进行比较,在点位误差允许范围内取其平均值作为该基准点的最或然值,作为场区的首级控制。
1.1.6建筑物各单元的平面控制网:
首级控制网布设完成后,应依据总图定位条件及相关基础轴线的平面尺寸关系,采用极坐标放线法,定出各单元基础外轴线交点之坐标,建筑物平面控制网悬挂于首维控制网上,待所有点位放样完成后,迁站到各轴线交点进行角度及距离校核。
经校核无误后,根据平面尺寸关系,对其轴线进行加密。
为了便于控制及施工,一般建筑物平面控制网都布设成向基坑内偏轴线1m的位置上。
1.1.7平面控制网的等级和精度要求:
控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。
轴线控制网的指标表
等级
测角中误差(″)
边长相对中误差
二级
±
12
1/15000
1.2土方工程:
该工程基坑深约3m,基坑面积大,采用机械挖土,1:
1大放坡,一步挖至槽底。
在开挖过程中,要随时测量槽底标高,槽底150mm由人工处理,防止超挖扰动槽底。
槽下如发现异常,及时与建设单位、监理联系,按设计规定的方法进行地基处理。
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