21#楼酒店式公寓施工组织设计Word格式.docx
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一、轴线定位………………………………………………………………13
二、控制桩的埋设…………………………………………………………13
三、地下室、基础阶段放线………………………………………………14
四、主体结构施工测量……………………………………………………15
五、沉降观测点说明………………………………………………………15
第二节大口井降水…………………………………………………………………16
第三节土方开挖……………………………………………………………………19
一、施工前准备……………………………………………………………19
二、各种材料、小设备准备………………………………………………19
三、挖土注意事项…………………………………………………………19
四、基槽回填………………………………………………………………20
五、安全保证措施…………………………………………………………20
第四节钢筋工程……………………………………………………………………20
一、钢筋工程基本概况及准备工作………………………………………21
二、钢筋加工………………………………………………………………23
三、底板钢筋绑扎…………………………………………………………24
四、基础、主体墙、柱钢筋绑扎…………………………………………25
五、梁板及楼梯钢筋绑扎…………………………………………………28
六、电渣压力焊施工工艺…………………………………………………29
七、钢筋闪光对焊施工方法………………………………………………30
第五节模板工程……………………………………………………………………31
一、基础底板模板…………………………………………………………31
二、基础、主体墙、柱模板施工工艺流程………………………………33
三、剪力墙大钢模板………………………………………………………35
四、顶板及梁模板工程……………………………………………………37
五、阳台、楼梯模板工程…………………………………………………40
六、门窗洞口模板…………………………………………………………41
七、模板的拆除……………………………………………………………41
第六节混凝土工程…………………………………………………………………42
一、混凝土的生产…………………………………………………………42
二、混凝土运输……………………………………………………………42
三、基础底板混凝土的浇筑………………………………………………42
四、梁、板混凝土的浇筑…………………………………………………42
五、剪力墙的浇筑…………………………………………………………43
六、现浇板的浇筑…………………………………………………………44
七、梯砼浇筑………………………………………………………………44
八、施工缝的处理…………………………………………………………44
九、砼养护措施……………………………………………………………45
十、混凝土试块的留置……………………………………………………45
第七节脚手架工程…………………………………………………………………47
第八节砌筑工程……………………………………………………………………48
一、施工工艺………………………………………………………………48
二、质量要求………………………………………………………………51
三、安全注意事项…………………………………………………………52
第九节防水工程……………………………………………………………………52
一、基础防潮层施工………………………………………………………52
二、室内防水工程…………………………………………………………53
三、屋面防水工程…………………………………………………………53
第十节装饰工程……………………………………………………………………56
一、室内装修主要施工顺序………………………………………………56
二、门窗工程………………………………………………………………56
三、水泥砂浆地面…………………………………………………………58
四、细石混凝土地面、楼面施工…………………………………………59
五、地砖面层施工…………………………………………………………59
六、内墙保温砂浆…………………………………………………………60
七、内墙面水泥砂浆抹灰…………………………………………………61
八、乳胶漆内墙面…………………………………………………………62
九、厨房、卫生间内墙贴面砖……………………………………………62
十、外墙外保温工程………………………………………………………63
十一、外墙干挂石材………………………………………………………65
十二、外装修工程施工方法及质量控制…………………………………65
第十一节水电暖施工方案…………………………………………………………66
一、管道施工方案…………………………………………………………66
二、电气安装、调试施工方案……………………………………………68
第七章质量目标与保证措施………………………………………………………71
一、质量目标………………………………………………………………71
二、质量方针………………………………………………………………72
三、质量保证体系…………………………………………………………72
四、质量保证措施…………………………………………………………73
五、技术保证措施…………………………………………………………74
六、质量通病防治…………………………………………………………76
七、防渗漏及防水措施……………………………………………………79
第八章安全文明目标及保证措施…………………………………………………79
一、管理目标………………………………………………………………79
二、组织保证体系…………………………………………………………80
三、安全管理标准化………………………………………………………81
四、安全防护措施…………………………………………………………82
五、机械设备安全管理措施………………………………………………84
六、各工种交叉作业时的安全措施………………………………………84
七、文明施工管理办法……………………………………………………84
第九章施工措施……………………………………………………………………86
一、冬季施工措施…………………………………………………………86
二、夏、雨季、台风、炎热气候及麦收、秋收施工措施………………86
三、成品、半成品保护、预护措施………………………………………88
四、相关单位协调措施……………………………………………………88
第十章赶工措施……………………………………………………………………89
第十一章工期保证措施……………………………………………………………90
一、组织措施………………………………………………………………90
二、人员、材料的安排……………………………………………………90
三、机械设备、周转材料投入……………………………………………90
四、推行经济承包责任制…………………………………………………90
五、应用新技术、新工艺…………………………………………………90
六、发扬“建筑铁军”精神………………………………………………90
七、协调配合……………………………………………………………91
八、做好外部协调工作…………………………………………………91
第十二章保护环境、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施………………91
第十三章降低造价措施…………………………………………………………92
施工现场平面布置图、施工进度计划附后
第一章编制依据及编制说明
一、编制依据
1、甲方提供的施工图。
2、国家现行有关施工验收规范、技术规程及质量检验评定标准。
3、天津市有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
4、奥城商业广场21#商务办公楼现场及四周环境实际情况。
5、本单位同类工程项目的施工经验。
6、满足本工程实施过程所依据的施工规范及施工规程(但不仅限于此规范及规程):
(1)建筑地基基础工程施工质量验收规范;
(GB50202—2002)
(2)工程测量规范;
(GB50026—93)
(3)建筑桩基枝术规范;
(JGJ94—2008)
(4)混凝土结构工程施工质量验收规范;
(GB50204—2002)
(5)钢结构工程施工质量验收规范;
(GB50205—2001)
(6)钢筋焊接及验收规范;
(JGJ18—2003)
(7)钢筋机械连接通用规范;
(JGJ107—2003)
(8)砌体工程施工质量验收规范;
(GB50203—2003)
(9)建筑地面工程施工质量验收规范;
(GB50209—2002)
(10)屋面工程质量验收规范;
(GB50207—2002)
(11)建筑工程施工质量验收统一标准;
(GB50300—2001)
(12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范;
(JGJ30—2001)
(13)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范;
(GB50242—2002)
(14)建筑电气工程施工质量验收规范;
(GB50303—2002)
(15)通风与空调工程施工质量验收规范;
(GB50243—2002)
(16)地下工程防水技术规范;
(GB50208—2002)
(17)建筑装饰装修工程质量验收规范;
(GB50210—2001)
(18)建筑机械使用安全技术规程;
(JGJ33—2001)
(19)建筑施工高处作业安全技术规范;
(JGJ80—91)
(20)施工现场临时用电安全技术规范;
(JGJ46—2005)
(21)建筑工程施工现场供用电安全规范;
(GB50104—2001)
(22)建筑施工安全检查标准;
(JGJ59—99)
(23)建筑工程冬季施工规程;
(JGJ104—97)
二、编制说明
1、编制本施工组织设计考虑到本工程场狭小、工作面大、现场道路畅通的情况。
2、编制本施工组织设计采用成熟的施工工艺及实践可行的施工经验。
3、编制本施工组织设计根据天津市建筑市场实际情况,各种材料及施工用途,钢管、钢模等物的方便有效利用。
4、编制本施工组织设计本着节省材料,提高效率,确保质量,重视安全的方针。
三、使用图集
1、《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4)
2、天津市《02系列结构标准设计图集》(02G10)
3、建筑物抗震构造详图(03G329-1)
4、外排雨水口(05J5-1-65-2)
5、无障碍坡道(05J13-15-3)
6、拦杆扶手(05J13-17-8)
7、女儿墙(05J8-63)
8、檐沟(05J5-1-63-B)
9、平屋面水平出入口(05J5-1-23-1)
10、楼梯栏杆(05J58-43)
11、透气管屋面作法(05J5-1)
12、楼梯防滑条(05J8-82-10)
13、外墙外保温(05J3-1)
14、楼板贴聚苯板(05J3-2-A13)
15、厨卫风道出屋面(05J5-1-29)
16、屋面钢爬梯(05J8-109)
第二章工程概况及特点
一、总述
1、工程名称:
奥城商业广场21#商务办公楼。
2、工程地址:
天津南开区水上公园南侧
3、建筑面积:
23248M2
4、结构形式:
内筒外框。
二、现场概况
本工程位于天津市南开区宾水西道南侧,水上公园西路东侧,凌空路西侧,小区北侧近临天津水上公园足球场,东部隔配套公建区,场地原貌为鱼坑,现已填平。
三、施工目标
1、本工程的主体结构及装修。
2、质量目标:
创优。
3、安全施工目标:
杜绝重大伤亡事故,最大限度降低轻伤事故的发生,轻伤频率控制在1.5‰以内。
4、文明施工目标:
创文明安全施工工地。
四、工程概况
1、用地面积:
3000m2。
2、总建筑面积:
23248m2。
3、建筑占地面积:
2678m2。
4、抗震设防烈度:
七度;
5、±
0.00相当于绝对标高3.7米
本工程地上1、2、3、4层为商业;
5至26层为办公建筑;
地下一层为汔车库、设备用房、非燃物库房,总建筑面积23248平方米,地上总建筑面积20570平方米,地下总建筑面积2678平方米。
建筑物设计使用年限50年。
五、本工程的重点
本工程重点:
1、地下防水做法确保质量符合要求。
2、地下室为车库,地上四层为商铺楼,框架柱特多,要求柱在一条直线上,控制好柱的垂直度。
3、塔楼层高高,如何准确控制好本楼的垂直度是重点。
4、预留洞口多,要求及时、准确把洞口预留好,杜绝二次凿洞。
:
第三章 项目组织管理机构
一、主要施工管理人员表
序号
姓名
职务
技术职称
1
郭忠海
项目经理
工程师
2
沈卫新
项目副经理
助工
3
徐新
技术负责人
4
张海波
预算员
技术员
6
吴建
安全员
7
曹卫兵
质检员
8
施工员(兼)
9
刘明晨
资料员
10
试验员(兼)
11
张兰珍
材料员
12
徐井山
保管员
13
朱振华
钢筋工长
14
强超
木工工长
15
万淑华
砼工长
16
测量员(兼)
二、管理机构及职责划分
1、管理机构
2、职责分工
职 能
职责
是项目经理部主要领导者,对工程实施全面管理,是工程的第一负责人。
①在现场负责全面管理,是工程的主要负责人;
②对工程质量、安全生产、文明施工负领导责任;
③具体负责工程质量问题的处理和调查,并提出处理意见上报公司;
④具体领导组织并开展QC小组活动。
①对工程技术总负责;
②对质量负有第一技术责任;
③贯彻执行技术法规、规程、规范和设计意图;
④负责组织编制施工组织设计、质量计划、施工方案;
⑤指导检查各专业工程师的工作;
⑥对施工中的重大技术问题决策,解答疑难问题。
施工员
①指挥安排现场施工;
②对各班组进行技术交底、安全交底;
③处理施工中的矛盾与问题;
④组织QC小组活动,负责质量和安全生产;
⑤评定分项、分部工程质量。
5
①执行项目质量计划,监督QC小组活动;
②负责质量检查与监督工作;
③参加隐蔽工程验收、结构中间验收和竣工验收;
④项目不合格品控制和不合格品统计分析,检验试验状态管理。
①执行安全计划,对工地安全负责;
②对工人进行安全教育;
③负责安全检查与监督,随时发现隐患,限令消除,制止违章作业、瞎指挥。
①按照材料计划,按时按量按质采购;
②严格按质量标准接收,不让不合格品进场;
③材料堆放、保管和标识;
④材料消耗管理。
①收发施工图纸和往来文件;
②技术资料的及时收集和整理;
③设计变更及时反馈到图纸上。
试验员
①配合监理原材料见证取样;
②砼、砂浆试块制造养护;
③试件、试块送试验室。
测量员
①负责楼层施工放线;
②控制好楼层标高及层高;
③检查各门窗预留洞口尺寸及标高;
④做好沉降观测记录
第四章总平面布置
第一节施工现场平面布置及施工道路平面布置
一、总平面规划布置原则
在平面上力求紧凑、布局合理、便于操作;
在临时设施布局上将生产区、办公区、生活区分开,生活区安排在场外,在临时设施建造方面统一结构,力求规范、美观、减少差异,达到整体和谐统一,临时用水、用电线路优先采取埋地敷设,生产用电与办公用电分设。
二、临时设施建造规划
根据施工和管理需要,在施工现场设立生产加工区,在办公区设置办公室、会议室,在生活区建造职工宿舍、食堂、浴室、厕所;
在生产加工区设钢筋棚、木工棚。
钢筋棚用于钢筋加工制作,木工棚用于土建施工模板、支撑方木的加工制作;
材料堆放区堆放钢模、钢管、扣件等材料。
生产临时设施将在不同施工阶段进行平面调整。
建造计划详见施工现场平面布置、说明。
(1)垂直运输设备
现场垂直运输设备设1台塔吊,作业半径为50m。
塔吊基础6米×
6米,基础内打4根20米深,直径为700的钢筋砼桩,设在本工程东侧,详见塔吊基础施工方案。
双笼人货电梯1台
(2)地面水平运输设备
混凝土采用商品砼,运输由厂家承担,其它运输由小推车承担。
(3)钢筋加工棚设1座为100M2、木工加工棚设1座为120M2;
砂浆砼搅拌站设1座为100M2/座;
其他料场设2处,150M2/处。
(4)办公室3m2/人、宿舍2.5m2/人、食堂0.5m2/人、厕所0.023m2/人、木工棚2m2/人、钢筋工棚3m2/人、机钳工修理房20m2/人。
三、总平面布置及控制
总平面布置在经监理及业主批准后,我方将严格按照总平面进行布置,未经批准不擅自变动,以维护其严肃性。
在施工过程中我们将严格控制各种原材料、半成品的堆放,既减少材料的二次倒运,也确保场容整洁。
施工总平面布置图及现场施工道路平面图附后。
四、技术准备
1、技术人员认真熟悉图纸、图集及各种规范规定。
2、了解各项施工方法及其注意事项。
3、各项施工方案提前预备。
第二节施工临时用水用电
(一)临时施工用水
施工临时用水主要包括施工用水、机械用水、生活用水。
由于现场机械用水相对较小,主要考虑施工用水及生活用水。
施工用水量按下列公式计算:
q1=K1×
∑(Q1×
N1)/(T1-t)×
K2/(8×
3600)
其中:
q1---施工用水量(L/S)
K1―――未计算的施工用水量系数(1.05-1.15)
Q1------日最高工程量取50m3
N1-----施工用水量定额取2400L/M3
T1------年(季)度有效工作日
t------每天工作班数
K2----用水不均衡系数(一般取1.5)
施工用水量q1=7.2L/S
生活用水量q2=P1×
N3×
K4/t×
8×
3600
P1=人数1000
N3=80/人·
天
K4=1.5
T=1
q2=3L/S
q1+q2=10.2L/S
消防用水量为12L/S,所以本工程用水量为12/S。
根据施工用水量,按下列公式计算管径:
D=(4Q/3.14V×
1000)1/2,其中V=3M/S
综合考虑各种因素及消防要求,现场计划接引直径DN100供水管道,设水表及阀门。
管道沿一西围墙至施工现场,再引至办公区及生活区,在施工现场地下室施工时由市政供火直接供到施工面满足施工,地下室结束后在施工现场砌一水池,用浮球阀控制进水,设扬程为100米的多级清水泵加压供水,水泵出水管设闸阀、止回阀、压力表及旁通管(通往水池)。
施工用水立管每层设一个DN50消火栓接口及DN25施工用水接口,加阀门控制。
(二)临时施工用电
1、负荷计算
(1)用电设备及容量
施工设备电功率及数量详见施工设备电气功率一览表。
(2)施工用电总负荷根据以下公式:
P=1.05(K1∑P1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)公式
(1)
式中:
P――供电设备总需要容量(KVA);
P1――电动机额定功率(KW);
P2――电焊机额定功率(KW);
P3――室内照明容量(KW);
P4――室外照明容量(KW);
COSφ――电动机的平均功率因数;
K1、K2、K3、K4需要系数。
根据用电设备一览表可知P1=608KW、P2=201KW、P3=24KW、P4=45KW,选取K1=0.5、K2=0.3、K3=0.6、K4=0.75、COSφ=0.75
将以上数字代入前述公式,可得P=878KVA
2、供电方案
根据施工现场的实际情况,确定施工用电供电方案如下:
(1)电源
施工用电源由业主指定一台630KVA变压器。
(2)供电制式及供电方式
本工程施工用电供电制式采用TN-S制,供电方式采用树干式和放射式综合方式供电,对塔吊和混凝土泵等大负荷用电设备设专线单独供电。
(3)电源箱布置
施工现场占地面积比较小,大负荷用电设备相对集中,同时考虑到施工过程中,用电负荷变化较大,施工电源均应留适当余量。
(4)供电干线
供电干线采用五芯电力电缆埋地敷设,过道路处架空跨越,根据实际地形布置。
(5)防雷及接地
塔吊为施工现场中最高的机械设备,须设防雷接地,具体作法利用塔吊的桩基作为接地体,用40mm×
4mm镀锌扁钢将塔吊基础与桩基进行电气连接,要求接地电阻不大于10Ω。
在总电源箱及各分配电
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