份监理月报内容.docx
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份监理月报内容
一、工程概况
(一)工程基本情况
工程名称
工程一标段
工程地点
北京市昌平区
工程性质
国家基建
开工日期
2010年8月6日
竣工日期
2011年8月15日
工期天数
375天
质量目标
合格
合同价款
207861369.69元
承包方式
总承包
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积(㎡)
结构
类型
地上、地下层数
檐高(m)
基础及埋深
设备安装项目
工程造价
(万元)
1#楼
5867
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
条基+筏板
-4.36m
给、排、暖、消、电
1017.89
2#楼
5867
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
条基+抗水板
-4.36m
给、排、暖、消、电
1017.89
3#楼
5031
框-剪结构
地上6层
地下1层
14.60
条基+抗水板
-4.36m
给、排、暖、消、电
895.12
4#楼
9981
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
条基+筏板
-4.15m
给、排、暖、消、电
1577.52
5#楼
9981
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
条基+抗水板
-4.15m
给、排、暖、消、电
1577.66
6#楼
4982
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
条基+抗水板
-4.15m
给、排、暖、消、电
794.82
7#楼
6853
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
筏板
-5.97m
给、排、暖、消、电
1333.72
8#楼
6853
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
筏板
-5.97m
给、排、暖、消、电
1326.10
9#楼
6853
框-剪结构
地上6层
地下1层
17.40
筏板
-5.97
给、排、暖、消、电
1325.52
10#楼
5881
框-剪结构
地上5层
地下1层
14.60
筏板
-5.97m
给、排、暖、消、电
1202.91
11#楼
5881
框-剪结构
地上5层
地下1层
14.60
条基+抗水板
-4.36m
给、排、暖、消、电
1159.58
1#车库
5881
剪力墙结构
地下1层
条基+筏板
给、排、暖、消、电
1999.59
小学校
10670
框-剪结构
地上4层
给、排、暖、消、电
2215.62
幼儿园
3827
框-剪结构
地上3层
给、排、暖、消、电
957.02
(二)项目组织系统表
单位
单位名称
现场负责人
职务
职称
电话
建设单位
勘察单位
设计单位
承包单位
监督单位
监理单位
(三)本期施工基本情况
春节前,受天气及施工现场条件的限制,承包单位仅完成了3#、4#、5#、6#、11#楼的CFG桩施工,1#楼受高压线影响,土方开挖分项工程仅完成了约50%。
7#、8#、9#、10#楼因无施工图纸,施工还无法展开。
春节过后,通过建设单位的积极努力和协调,2月22日,建设单位下发了地下车库及7#、8#、9#、10#楼的基槽施工图纸,3月1日,制约1#楼施工的高压线也已迁移完成,现场东侧的厂房拆迁工作也已得到落实,使工程全面开工的条件得以具备。
截止目前,1#楼基础垫层混凝土浇筑已完成;2#楼地下室墙体模板支设已完成;3#楼地下室顶板模板支设已完成;4#楼地下室墙体钢筋绑扎已完成;5#楼地下室墙体模板支设已完成;6#楼地下室墙体混凝土浇筑已完成;7#、8#楼、地下车库的土方开挖已完成;9#楼的土方开挖准备工作已就绪;10#楼CFG桩施工已完成;11#楼墙体模板支设已完成。
二、承包单位项目组织系统
(一)承包单位简介
北京市第、、建筑工程有限公司,是国家房屋建筑工程总承包资质一级企业,其前身是北京市第、、建筑工程公司,成立于1953年3月,隶属北京建工集团有限责任公司。
公司于2004年4月11日完成所有制改革。
公司注册资本1亿元,资信等级AAA级(国家最高资信等级),通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系的认证。
公司现有职工1324人,其中各类技术管理人员680人,高级职称35人,中级职称133人,国家一级项目经理40人,二级项目经理38人。
公司资产雄厚、技术先进、设备配套、管理完善,能承建各类建筑工程、装饰装修工程、强弱电、变配电、综合布线工程、锅炉安装工程(10T以下)、通风空调、给排水、采暖等管道工程。
公司成立50多年来,始终坚持“信守合同、质量保证、竭诚服务、创建精品”的方针,为国家建设和城市发展做出了很大贡献。
(二)承包单位组织框图(或人员名单)
(三)现场施工人员一览表
工种
人数
队别持证人数
管理人员
砼工
钢筋工
木工
架子工
水暖电工
其他
总计
分包工程
名称范围
备注
45
5
15
20
土方开挖
3
22
25
CFG桩
20
63
130
160
50
423
1-6楼
10
15
43
52
12
132
7-11楼
3
10
13
7-11水电
8
45
53
1-6水电
(四)现场施工机械一览表
序号
施工机械名称
数量
是否正常运行
1
塔吊
5
是
2
打桩机
2
是
3
挖掘机
1
是
4
运土车
2
是
5
混凝土输送泵
2
是
6
柴油发电机
5
是
7
钢筋调直机
3
是
8
钢筋弯曲机
6
是
9
钢筋切断机
6
是
10
电锯
3
是
11
电动套丝机
3
是
12
电焊机
13
是
13
电动砂轮机
6
是
三、工程进度控制
(一)完成工程总进度计划的情况说明
受去年、、村村民封堵现场道路、部分施工图纸提供滞后、东侧厂房拆迁及现场高压线迁移等因素的影响,合同工期已无法按期完成。
因建设单位与承包单位目前尚未对合同工期作出调整约定,监理单位对总进度计划的控制暂无依据。
目前,监理单位在总进度控制方面是以建设单位提出的2011年10月31日完工的要求来实施总进度控制的。
(二)本期实际完成情况与计划进度比较表
见附页。
(三)本期工程进度分析与监理工作情况
本期,1#楼基础垫层混凝土浇筑已完成;2#楼地下室墙体模板支设已完成;3#楼地下室顶板模板支设已完成;4#楼地下室墙体钢筋绑扎已完成;5#楼地下室墙体模板支设已完成;6#楼地下室墙体混凝土浇筑已完成;7#、8#楼、地下车库的土方开挖已完成;9#楼的土方开挖准备工作已就绪;10#楼CFG桩施工已完成;11#楼墙体模板支设已完成。
从上述施工完成情况来看,与承包单位编制的总进度计划基本吻合。
监理单位为实施有效的进度控制,在建设单位提出今年10月底交工的要求后,及时要求承包单位编制了总施工进度计划及月施工进度计划。
并在每周一次的监理例会上对周进度计划的完成情况进行了检查。
从目前的施工进展情况来看,建设单位所要求的工期目标有望如期实现。
(四)本期在施部位的工程照片
见附页。
四、工程质量控制
(一)检验批质量验收统计表
序号
验收部位
分项工
程名称
检验批名称
监理单位验收情况
合格项数
一次验收
合格项数
1
11#1-55/A-J轴基础底板
防水卷材
卷材防水层
6
6
2
11#1-27/A-J轴基础底板
钢筋
钢筋加工
6
6
3
11#1-27/A-J轴基础底板
钢筋
钢筋安装
6
6
4
2#1-32/A-F轴基础底板
防水卷材
卷材防水层
6
6
5
2#1-17/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋加工
6
6
6
2#1-17/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋安装
6
6
7
2#17-32/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋安装
6
6
8
2#17-32/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋安装
6
6
9
2#1-17/A-F轴地下一层墙体
钢筋
钢筋安装
6
6
10
2#1-17/A-F轴地下一层墙体
钢筋
钢筋安装
6
6
11
3#1-32基础底板
防水卷材
卷材防水层
6
6
12
3#1-17/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋加工
6
6
13
3#1-17/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋安装
6
6
14
3#17-32/A-F轴基础底板
钢筋
钢筋加工
6
6
(二)分项工程验收统计表(本期未发生)
序号
分项工程名称
报验单号
承包单位
检查结论
监理单位
验收结论
备注
(三)分部工程质量验收统计表(本期未发生)
序号
子分部工程名称
报验单号
验收意见
备注
(四)主要施工试验情况表
序号
试验编号
试验内容
施工部位
试验组数
见证组数
合格组数
试验结论
监理结论
1
HNT2010-43590
抗压强度
3#CFG桩
1
1
1
合格
合格
2
HNT2010-43301
抗压强度
3#CFG桩
1
1
1
合格
合格
(五)本期工程质量分析与监理工作情况
本期,在工程施工时虽出现过一些质量瑕疵,但在监理单位指出后,承包单位都能积极地组织整改。
本期工程质量处于受控之中,未发生质量事故。
在本期施工过程中,为保证地基工程质量,监理单位要求施工单位及时向项目监理部报送施工过程形成的验槽标高实测记录、CFG桩点定位放线、砼浇灌申请、砼开盘鉴定(及配合比申请单等)、预拌砼运输单及出场合格证、测温计录、CFG桩施工记录、砼试块检验报告、CFG桩复合地基承载力检测报告、地基验槽记录等资料。
并要求承包单位每道工序施工按建设工程施工程序落实好“三检制”,在自检合格后向项目监理部提交报验单进行报验。
经监理工程师验收合格批准后方可进行下道工序施工。
在进入基础结构施工阶段,监理单位加大了工程质量控制的力度。
在对11#楼底板混凝土浇筑时曾发现混凝土不密实的现象。
项目监理部当即决定在2011年3月16日下午1点在现场组织召开现场会,要求承包单位的项目经理、项目总工、土建专业相关技术、质量管理人员及各栋号劳务分包负责人和技术、质量管理人员参加了现场会。
会上,项目监理部总监及专业监理工程师对所存在的问题与与会人员进行了分析,并对施工单位这种忽视质量管理的做法提出了严肃的批评。
同时,要求承包单位立即组织整改,在整改后监理单位进行了验收。
通过这次现场会,使总、分包单位认识到了质量管理的重要性,在后续施工过程中,工程质量问题已明显减少。
在10#楼深基坑及边坡支护施工过程中,监理工程师发现基坑土钉墙护坡存在如下质量问题:
1、已完成土钉护坡中的土钉混凝土浆注浆不实,存在空腔,且较长。
经检查,所有土钉注浆口均未见混凝土浆溢出痕迹。
2、已完成土钉护坡中的土钉水平排数与施工方案数量不符,数量少。
3、已完成土钉墙混凝土厚度在20-40㎜之间,不符合施工方案中设计的厚度80-100㎜。
4、部分已完成土钉墙混凝土没有强度,观感松散。
5、护坡使用的钢筋、水泥、砂石等没有提供原材质量证明和复试报告。
鉴于10#楼深基坑护坡施工中存在的上述质量问题,为确保深基坑的使用安全,监理单位及时向承包单位下发了《监理通知》,要求承包单位进行整改。
并以此为契机,在监理例会上,要求与会各方针对目前施工的质量状况进行了分析讨论。
项目监理部总监潘亚明同志首先向与会各单位人员宣贯了《关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知》,并针对本工程在施工中应注意的一些质量方面的问题进行了阐述,提醒承包单位在施工过程中应注意克服,以保证本工程能够顺利通过验收。
承包单位技术负责人黄善强同志就目前钢筋工程、模板工程、混凝土工程的施工质量情况进行了分析说明。
认为,前一阶段在施工过程中曾出现过一些较大问题,在监理单位指出后,项目经理部给予了足够的重视,并调动各部门、各单位的力量进行了认真整改。
目前,在施工中虽然依然存在一些质量问题,但总体施工质量处于受控之中。
电气、设备专业主要在进行预留预埋施工,施工质量状况良好。
在针对深基坑护坡质量进行分析时,项目监理部总监潘亚明同志向与会人员宣贯了《关于开展2011年度施工现场深基坑支护工程安全专项执法检查工作的通知》,并针对本工程深基坑护坡存在的质量问题向施工单位提出了整改要求。
深基坑施工单位的代表张国民同志在会上对深基坑护坡施工情况进行了说明,并意识到所存在问题的严重性,承诺对所存在的质量问题及所带来的安全隐患进行积极整改。
建设单位项目负责人杨锦同志对深基坑施工单位提出了严厉的批评,并要求该施工单位在今后的施工中杜绝出现类似的现象。
在深基坑施工过程中要做到规范化、程序化的施工管理,每道工序均必须及时报监理单位验收。
同时,要求承包单位按照分户验收的标准实施质量控制,以避免造成一切不必要的损失。
杨锦同志在对此次会议进行总结时还提到,监理单位在各单位工程展开之初,站在施工单位的角度,以维护各方利益为前提,组织召开的本次会议是一次非常及时、很有预见性的一次会议,为保证工程顺利通过验收指明了方向。
希望各参建单位对会议精神认真消化理解,在施工过程中认真加以落实,确保本工程的预定目标顺利实现。
监理单位在通过监理旁站、签发监理指令、组织召开现场会议等不同方式督促承包单位整改质量问题的同时,还要求各专业监理工程师在对日常巡视过程中所发现的问题及时通知承包单位进行整改,承包单位也能够积极配合,目前工程质量总体处于受控状态。
五、工程造价控制
(一)工程量审批情况
本期,监理工程师对承包单位所报工程量进行了审核,与实际发生的工程量基本吻合。
(二)工程款支付凭证
1.工程款支付凭证包括承包单位报送及监理批复的下列表格:
(1)《进度付款申请表》
(2)其它与工程计量及工程款支付有关的凭证
2.工程款审批及支付汇兑表
工程名称
未来科技城北区(土沟村)定向安置房工程一标段
合同价
207861369.69元
序号
项目内容
至上月累计
1-3月
至本月累计
申报数
核定数
申报数
核定数
申报数
核定数
1
预付款
2
工程进度款
4709219.55
4548683.62
9269625.53
8398210.12
13974845.08
12946893.74
3
工程变更费用
4
费用索赔
5
暂估或调价
6
扣除预付款
合计
4709219.55
4548683.62
9269625.53
8398210.12
13974845.08
12946893.74
实际付款数
5878747.06
(三)本期工程款审批情况的说明
根据施工合同规定,经审核北京市第、、建筑工程有限公司2010年1-3月份的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期1-3月份支付工程款共计(大写)伍佰捌拾柒万捌仟柒佰肆拾柒元零陆分整,(小写)[563954.7+181216.92+5133575.44]=5878747.06元。
六、材料、构配件、设备到场情况
(一)材料到场情况表
序
号
材料、构配件、
设备名称
数量
日期
规格、型号、产地
是否有合格证、材质单
检查
结果
1
SBS弹性体改沥青防水卷材
20000㎡
2011年3月4日
PYPE3Ⅱ型北京金盾时代防水工程有限公司
是
合格
2
止水钢板
350m
2011年2月28日
300×3永年县徐北旺金属加工厂
是
合格
3
遇水膨胀橡胶
1525m
2011年2月28日
PN-220,20×30㎜河北利丰橡塑制品有限公司
是
合格
4
钢筋HPB235,6.5
31t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
5
钢筋HPB235,8
87t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
6
钢筋HRB400,8
35t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
7
钢筋HRB400,10
39t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
8
钢筋HRB400,12
56t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
9
钢筋HRB400,14
81t
2011年2月24日
唐钢
是
合格
10
钢筋HRB400,16
137t
2011年2月24日
承钢
是
合格
11
钢筋HRB400,18
13t
2011年2月24日
承钢
是
合格
12
钢筋HRB400,20
149t
2011年2月24日
承钢
是
合格
13
钢筋HRB400,22
22t
2011年2月24日
承钢
是
合格
14
SBS弹性改沥青防水卷材
10000㎡
2011年2月25日
PYPE3Ⅱ型北京金盾时代防水工程有限公司
是
合格
15
碎石
1600m3
2011年2月20日
5-25㎜,三河市创业建材有限公司
是
合格
(二)构配件、设备到场情况
本期未发生。
(三)对生产厂家考察情况的说明
1.对商品混凝土厂家的考察:
2011年1月17日和2月24日,建设单位、监理单位与总包施工单位的相关专业人员一起对工地附近的五家混凝土搅拌站进行了实地考察。
这五家混凝土搅拌站分别是北京高强路新混凝土有限公司、北京中伟建混凝土有限公司、北京住总商品混凝土中心、北京城建亚太预拌混凝土公司,北京国旺混凝土有限公司。
地点分别在北京市朝阳区黄港乡黄港村西、北京市昌平区北七家镇歇甲庄工业园区中街9号(两家)、北京市昌平区小汤山工业园区内、北京市怀柔区北房镇驸马庄村北(春节考察其间各搅拌站均处于半停产状态)。
各厂家具体情况如下:
厂家名称
北京高强路新混凝土有限公司
北京中伟建混凝土有限公司
北京住总商品混凝土中心
北京城建亚太预拌混凝土公司
北京国旺混凝土有限公司
自动生产线
一条程控全自动生产线、一条非标准生产线
二条程控全自动生产线(外加剂能加入水剂型)
二条程控全自动生产线(外加剂能加入水剂型)
二条程控全自动生产线(外加剂能加入水剂型)
二条程控全自动生产线(外加剂能加入水剂型)
砂石原材料场地
砂石原材料堆放较整齐
有专用仓库堆放较整齐,砂石原材料干净
有专用仓库堆放整齐,砂石原材料干净
有专用仓库堆放整齐,砂石原材料干净
有专用仓库堆放整齐,砂石原材料干净
储料
充足
充足
充足
充足
充足
生产能力
4台120m3/h、
2台120m3/h、
年生产能力40万立方米
二台120m3/h
二台120m3/h二台180m3/h
运输距离
约16公里
约10公里
约8公里
约8公里
约10公里
运输能力
运输车37辆、36米和42泵车各1辆
运输车45辆、36米和47泵车各1辆
运输车120辆、52米以上泵车多辆、
运输车32辆、泵车4辆
运输车辆45辆、泵车11台
实验室
一般
正规
正规
正规
正规
资质等级及资料方面
资质等级二级、营业执照及年检情况、组织机构等齐全
资质等级二级、营业执照及年检情况、组织机构等齐全
资质等级二级、营业执照及年检情况、组织机构等齐全
资质等级二级、营业执照及年检情况、组织机构等齐全
预拌商品砼专业二级营业执照及年检情况、组织机构等齐全
业绩
已完工程均获合格
已完工程五项获长城杯
十三项工程获长城杯
已完工程鲁班奖一项
已完工程均获合格
综合评价
建议尚可采用
建议可采用
建议可采用
建议可采用
建议可采用
综上所述我方认为这五家混凝土搅拌站1北京高强路新混凝土有限公司、2北京中伟建混凝土有限公司、3北京住总商品混凝土中心、4北京城建亚太预拌混凝土公司,5北京国旺混凝土有限公司五家各方条件基本符合要求,质量有保证,应总包施工方要求选用北京中伟建混凝土有限公司,北京国旺混凝土有限公司(北京城建亚太预拌混凝土公司在本安置房三标出现砼试块不合格;监理、建设单位建议优选北京住总商品混凝土中心,施工单位后讲过去项目与之合作出现供货影响施工进度事情)。
2.对防水材料供应厂家的考察。
2011年2月18日,承包单位(北京市第五建筑工程有限公司)李国辉;建设单位(北京未来科技城发展建设有限公司)何顺如;监理单位(北京建工京精大房工程建设监理公司)宋玉德及3标段的施工和监理人员对北京世纪新星、北京世纪蓝箭、北京金盾时代有限公司等三家防水卷材生产厂家进行了考察。
本次防水卷材考察组,对世纪蓝箭、世纪新星、金盾时代等防水材料生产厂家的营业执照、安全生产许可证、建筑企业资质、相关证件、规模、生产能力、技术力量、设备、质量管理体系等进行了考察。
考察期间正处于春节过后,厂家工人尚未返厂,所以只查看了库存卷材。
各生产厂家负责人介绍生产能力均能满足工程进度需用量,能保证按期送货。
对施工资质方面北京世纪新星未提供、北京世纪蓝箭为建筑防水工程专业承包三级、北京金盾时代有限公司建筑防水工程专业承包二级
综上所述,本次防水卷材考察组意见是:
各防水材料生产厂条件基本符合要求,材料质量有保证,同意进场复试检验合格后使用。
建议施工企业优先选择北京金盾时代建筑防水工程有限责任公司,其次选择北京世纪蓝箭防水材料有限公司。
世纪新星不予选用。
对选用生产厂家在保证工程质量、进度、价格合理的条件下,施工单位可自行选定上述考察单位。
2011年3月1日、3月3日、3月4日,承包单位的李国辉;建设单
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