幼儿园装饰工程施工难点重点分析Word格式文档下载.docx
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本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、给排水工程、消防工程、通风与空调工程等各类专业,由于在同一时间内完成,各专业各工种交叉施工,因此要保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
二、工程项目难点分析
1、人力组织方面
由于幼儿园预计2018年上半年开园,本工程就必须在旧历年前基本达到竣工验收要求,工期特别紧。
在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。
而现场无法搭设临时宿舍,必须另择地解决工人的食宿。
因此,必须事先充分准备,调集与本公司有长期劳务合同关系的成建制劳务队伍。
2、机械设备方面
工欲善其行,必先利其器。
装饰工程的施工,机械设备是决定工程质量的关键之一。
由于本工程属于精装修工程,涉及的小型机具品种多、数量多,如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多,如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。
因此,我公司提前已做了充分的准备,对现有机械设备进行了充分的调查,将严格按照工程所需配置相应的机械设备,目前己准备部分资金,将为本项目新购置部分机械与设备,确保施工机械的一次性到位。
3、施工流程方面
由于空间较多,工作点比较分散,在同一层面上,涉及各种施工专业,天棚和墙面工程施工时,需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。
因此,在安排施工流程方面也是一个难点,必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理,才能保证项目的如期完成。
4、材料堆放方面
由于本工程主要作业在公共区域,各区域均需展开作业层,而受室外材料堆放之地所限,大量材料只能根据施工进度统筹兼顾,随到随用,不能一次性到位。
同时部分辅助材料将根据项目施工进度,随时需要调整堆放位置,
故材料堆放管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一
5、质量方面
工程质量要达到国家质量验收规范合格标准,且工期安排较紧,在保证工期的前提下,如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。
针对装修质量要求及各分项工程施工特点,施工中首先重点控制隐蔽项目施工,保证基层施工质量,装饰面层尽量一次成活,避免多次反复整改。
同时对相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求,做好施工中技术交底,推行样板制和首板验收制度。
6、环境保护方面
本工程涉及各专业交叉施工,施工时应把安全文明施工、降低环境污染、噪声污染对室内成品保护等作为本工程的重点。
7、图纸设计方面
本项目由于时间要求较紧,目前图纸仅处于初步阶段,部分工作做法需根据现场实际情况进行调整,图纸与现场情况并不完全相符合,还有部分未确定做法内容,部分装饰面未能充分图示表达。
因此,与设计保持沟通,现场完善和深化设计图纸也是一项重点工作。
三、工程项目难点与重点对策
1,交叉施工多、工程协调之应对
1.1制定交叉施工计划,包括各作业面和工序交叉施工时间和条件,各专业施工提前上报甲方,及早协调,搞好各专业配合;
1.2严格进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘制综合图纸,及时解决图纸问题,避免施工冲突。
1.3各系统专业管道密集区域,特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位,我公司将科学组织各专业,密切配合、合理安排管道走向与施工。
1.4为保证装饰工程的质量和装饰效果,必须与机电专业密切配合与高度协调,尤其是造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。
在准确确定天棚的标高,并经复检无误后才交给机电专业配合设备末端设备安装(喷淋头、灯具、风口等)。
1.5机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行,并严格指导操作人员尽量影响天棚标高,避免装修专业要重复调整标高。
严防产品受损,进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护,安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。
2、成品保护难度大之应对
施工前做好工人安全文明施工交底,加强工人成品保护意识,必要时制定专项成品保护方案和措施,成立成品保护队,安排专人负责成品保护工作。
3、质量要求高,专业性能要求高之应对
3.1为确保整体标高及隔墙定位的精度,我们将安排专业测量人员组成测量组,采用先进测量仪器,负责测量工作,确保整体测量精度满足施工要求。
3.2制定专项细部处理方案,确保装饰细部满足装饰效果和风格。
3.3安排专人负责深化设计,在细部处理方面绘制详细、可行的施工节点图报甲方审批,双方协商、沟通,共同实现装饰效果的完美化。
4、交叉作业多,安全防护要求严格之应对
对主要部位,如临边洞口、管道井洞口、地面、墙面、易碎品等制定专项防护方案,安排专人负责安全工作。
5、人员组织困难之应对
提前做好劳动力准备工作,选用与我公司合作多年的劳务队伍,制定专项管理措施和保证民工工资发放措施,确保劳动力的投入。
6、现有图纸不完善、需要二次深化设计之应对
认真审核设计文件。
明确设计文件存在的问题,进行现场技术交底。
制定解决这些问题的措施及方案。
施工前组织各单位进行现场技术交底,明确甲方的施工标准后,进行二次图纸深化,并保持与原设计者了联系与沟通,充
分理解原设计风格与意图。
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