扬州五建组织设计Word下载.docx
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本建筑物全长为32.55m,宽为27.5m,总建筑面积为3419m2,占地面积为653m2,本工程设计标高±
0.000,相当于勘察报告中假定标高BM=5.75m,建筑层数:
主体六层,局部七层:
一层~五层层高为3.50m,六层为4.80m,建筑高度为26.950m,本工程设二道楼梯,一部电梯,主要结构类型:
框架结构,抗震设防烈度为七度,建筑等级三级,耐火等级二级。
建筑结构类别:
2类,工程主体设计年限:
50年。
基础工程:
本工程基础为独基条基,独基条基砼等级为C30、垫层砼等级为C10,地圈梁砼等级为C20,基础砌体采用240厚Mu15蒸压粉煤灰砖,M10水泥砂浆砌筑。
结构工程:
混凝土等级:
全现浇钢筋砼框架结构,现浇板厚度为120mm、局部100mm。
框架结构梁板柱梯砼强度等级为C30,圈梁、构造柱、女儿墙压顶砼等级为C20,砌体:
±
0.000以上~17.450:
240厚MU3.5水泥空心墙,M5混合砂浆砌筑,17.450以上:
240厚MU3.5水泥空心墙,M7.5混合砂浆砌筑,结构施工过程中需预留的洞口应及时做好预留工程,严禁在任何砌体、结构中凿洞安装。
装修部分:
外墙为干挂石材墙面,局部外墙为30厚保温砂浆,5厚抗裂砂浆,涂料墙面,内墙为水泥砂浆粉刷,楼梯为大理石贴面,楼地面为水泥砂浆找平层楼地面,卫生间标高低于楼面标高50mm,聚氨脂涂料防水层,基层为水泥砂浆找平层。
,平顶批水泥腻子两遍。
窗为铝合金推拉窗,玻璃为5mm+6mm+5mm中空玻璃,卫生间磨砂玻璃,门主要有防火门、塑钢组合门。
平屋面为刚、柔双重防水屋面,3%炉渣砼找坡,20厚水泥砂浆找平层,40厚挤塑板保温层,50厚C30细石砼,内配双向钢筋中距150,20厚1:
3水泥砂浆找平层,SY115D高分子防水卷材厚度4MM。
水电安装部分
给水系统:
本工程利用外网压力直接供水,供水压力约30米水柱,最大生活用水量16.8立方米,所有分户水表均为DN20LXS20,分户给水管为PPR冷热水管,热熔连接。
排水系统采用生活污水和废水合流制,经化粪池处理后排入市政排水管网,所有靠阳台或有空调搁板处的雨水立管在高于楼面2m处接DN50排水管,用于接纳空调凝结水,空调搁板处无雨水管的则应增加一根DN50排水立管。
PVC雨水管每隔4m设置一伸缩节,排水管皆采用PVC-U芯层发泡硬聚氯乙烯塑料管,承插粘接,立管每层设伸缩节。
电气部分:
本工程所有用电负荷均为三级负荷,每单元由小区室外电缆分支箱采用YJV-1KV铜芯电缆引来一路220/380V电源,三相四线制,住宅每户均单相供电照明,插座线路均采用BV-500V型铜芯导线,穿PV管暗敷在地坪、现浇板和墙内,防雷接地形式采用TN-C-S系统,防雷与保护接地共用基础圈梁内钢筋做接地体。
弱电系统主要有有线电视、电话、宽带网、对讲、安防。
2、施工场地简况
本工程位于江都市邵伯镇工农北路五建公司大院内,施工场地较为平整,地表障碍物已清除。
二、工期与质量目标
1、工期
根据公司领导的要求工期为250天,我公司拟定进度工期为240天(含精装修60天),为此各阶段工期安排如下:
25天
90天
装修工程:
110天(含精装修60天)
竣工清理:
15天
安装项目的施工穿插于土建项目之中进行,确保整个工程的总体工期为240天。
开工前,认真、科学地编制施工进度计划,合理组织施工,采用立体交叉作业法,除稳定自有操作人员外,还应根据各阶段的劳动力需求情况,提前落实后备人员,及时组织人员进场。
2、质量
我项目部本着以质量求生存,以经济效益为基础,以社会效益为目的,根据公司的质量方针,我们制定了如下工程质量目标,确保本工程为合格工程,各土建分部工程目标等级如下:
地基与基础:
合格主体结构:
合格
装饰装修:
合格建筑屋面:
观感得分在90%以上
安装项目:
严格按照施工图、施工规范及施工图集施工,狠抓施工中的材料质量,操作施工质量,资料收集等质量,确保工程竣工一次性全部合格。
三、施工准备情况
公司单位负责解决事项
1、负责提供建设场地规划红线,水准标高,地形图及地质报告,临时供电、供水接驳点和地下障碍物,管线及走向等资料。
2、解决施工现场内原有地表障碍物拆迁工作,达到现场四通一平的要求。
现场施工准备
1、施工用水
本工程现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水,施工用水主要是混凝土养护及墙体砌筑,选用Φ50mm的镀锌钢管做供水主干管,用水由主管道接至水表井。
上水管线沿建筑物南布置,采用暗敷至用水点。
2、临时用电
主要机具设备及用电量见现场线路设置。
动力线路一级送电采用三联单相五线制,二级送电和现场照明采用三相四线制送电。
(1)引16mm2电缆线至1号分电箱,供塔吊、搅拌机、流动电箱、盘踞;
(2)引16mm2电缆线至2号电箱供塔吊、搅拌机、流动电箱、盘踞;
(3)公司基地院内引50mm2电缆线至3号电箱供钢筋制作及木工制作用电,并提供电渣压力焊用电;
3、搭建临时设施
现场搭建工棚一栋20m2,作为仓库之用。
办公、伙房、保卫等在公司原一层办公楼内。
木工制作、钢筋制作在公司基地院内。
4、道路
路基用碎砖渣压路机碾压后上铺10cm厚石子路面层,两侧设排水沟,保证材料、构件顺利进场,雨季能正常施工。
5、技术准备工作
(1)成立完善的项目部班子,组织现场施工技术人员熟悉、审查图纸,做好各级书面技术交底和安全交底工作,及时办理变更洽商,对工程的重要部位、关键工序编制分项工程施工方案和工艺卡。
(2)认真组织规划,根据合同要求和工程特点编制各分部分项工程的施工方案,夏季高温期的施工措施,对可预见性事件进行提前控制。
(3)认真编制各分项工程预算,及时准确地下达各分项工程所需材料计划,提供需要预制或订购的特殊材料的计划。
(4)组织翻样人员(钢筋工程、模板工程、铁件)落实材料供应计划。
(5)根据材料计划筹备三大主材、地材,确保一旦工程需要时,按时进场。
(6)根据工程情况提前做好各种机械的准备及检修工作,保证机械的正常运转。
(7)制定测量放线方案,做好场地平面控制网的测设。
(8)提出门、窗等进场计划。
(9)根据工程特点及合同要求,编制工程操作程序,施工规范及验收标准。
(10)开工前项目经理部对所有施工人员进行政治思想教育工作的安排。
6、施工测量定位放线
(1)平面位置的测量控制
以施工总平面图和规划红线测量定位。
(2)水平标高的测量控制
根据公司单位在现场提供的高程基准点和施工现场的实际情况在现场设置一个水准点,确保准确无误。
(3)主要测量工具
J2经纬仪
一台
DS3自动定平水准仪
二台
50米钢卷尺
二把
1K8线垂
四只
测量标杆
二根
7、主要机具计划表
序号
名称
单位
数量
1
塔式起重机
台
2
砂浆搅拌机
3
砼搅拌机
4
插入式振动机
5
水泵
6
平板振动器
7
钢筋加工机械
套
8
电焊机
9
木工圆锯
10
木工平刨
11
平板振动夯
8、主要项目施工准备计划
序号
项目
内容
负责者
完成期限
会审图纸
全部建筑结构安装
技术员
开工之前
编制施工方案,
技术措施
土方基础主体装饰
提出各项加工计划
预制构件铁件木制品
计划和技术交底
要求和措施
工长技术员
三通一平
场地平整接通水电
临时设施
工棚作业棚
工长
测量放线
开挖平面图标高
施工员
材料机具进场
根据进度配备
材料员
四、临时用地表:
仓库
木工工棚
钢筋工棚
20m2
100m2
150m2
五、施工组织管理网络
为优质、高速完成本工程,我项目部将派遣一批具有现代管理知识的一专多能的施工技术,经营人员及富有经验的实干家,采用项目管理法来组织施工,项目经理部将是一支充满活力朝气,具有全面管理能力的领导班子,将在公司领导之下,充分发挥我们的潜能,高效组织和优化社会生产要素,建立完善的质量保证体系,形成以全面质量管理为中心,以专业管理相结合的科学管理体系,以此实现我公司的质量方针和本工程的质量目标。
我项目部对项目实行方针目标管理,根据对公司领导的承诺制定总体方针目标,如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、项目制造成本目标等,项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策,每月、每季度对项目进行综合考评。
该工程年度方针目标,具体组织生产活动履行项目职责。
公司按年度方针目标,每月、每季度对项目进行综合考评。
该工程按目标管理法施工,我项目部将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理该项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进的技术及手段的项目管理机制,指导施工全过程,发挥企业的整体优势,严格按照以GB/T9002-ISO2000模式标准建立的质量保证体系来管理,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,以最终保证出色地实现我公司既定的质量目标、工期目标、安全目标,实现我公司对业主的承诺。
项目部成员构成:
项目部:
项目经理
技术项目副经理
施工队:
土建工长
安装工长
质检组:
土建质检员
安装质检员
安检员:
专职安检员
材供组:
材料采购员
仓库保管员
成本核算员:
核算员
设备供应:
设备供应员
后勤:
后勤
管理网络图见下图
施工组织管理网络
架工班
质量管理网络图
安全消防管理网络
六、施工总体部署
(一)原则要求
按先地下后地上的原则,将工程划分为基础、结构、装修和收尾竣工四个阶段:
基础阶段:
抓紧验槽和地基处理工作,尽早做完基础及回填工作。
结构阶段:
采用流水分段均衡施工法组织结构施工。
装修施工阶段:
分层进行结构验收后,室内装饰由下向上顺序进行,结构到顶后,抢屋面工程,外檐装修由上至下进行,合理搭接工序,尽可能安排交叉作业以缩短工期。
收尾竣工阶段:
零星装修,水、电、消防等收尾工作,抓紧进行清理完毕,组织竣工验收。
安装工程在施工中属穿插作业,必须根据土建工程的施工进度安排自己的施工步骤,做到不拖整体工程的后腿,总体部署如下:
在基础施工前将给、排水管及消防管道安装到位,在基础施工过程中完成电管敷设工作和自然接地体焊接,并做好与引下线的连接,在主体工程施工中进行电管的预埋、引下线的焊接及水、消防施工预留的安置工作,并适时进行前面配管工作,在装饰阶段完成管内穿线、开关插座、灯具、水管、卫生器具及屋面避雷带的安装,在工程竣工验收之前必须进行相关的试验和初检工作,直至工程顺利竣工。
(二)施工顺序
1、基础
放线挖土清槽修边坡验槽混凝土垫层弹线绑基础钢筋支模板浇基础砼砌砖基础绑地圈梁钢筋支模板-浇地圈梁砼基础验收
2、结构
放线柱钢筋绑扎砌墙模板浇构造柱砼支梁、板模
板绑梁、板钢筋浇筑梁、板混凝土混凝土养护上层(另一施工段)放线主体验收屋面工程
3、装修
内墙装修:
安装门窗框水电专业顶棚、墙面抹灰楼地面面层养护安装门扇安装玻璃油漆灯头安装系统调试验收
外墙装修:
刮糙贴外墙面砖安装窗扇修整拆除外架子台阶、散水
(三)流水划分
本工程由于单体工程,所以将整个楼分为一个施工段,班组同时交叉作业,形成循环流水施工。
(四)劳动力的投入
根据本工程的特点,决定组织混合作业进行基础结构阶段的施工,主要施工工种有钢筋工、木工、砼工、瓦工等,基础施工阶段现场施工人员45人左右,结构阶段人数在60人左右,装修阶段(包括水、电、设备安装、外墙贴面)采取组织专业队,单独分段施工作业,现场施工人数最高峰达90人。
(五)主要施工工艺简述
1、土方工程:
根据现场情况及建筑物的特征,为便于土方出土及堆放,从东头开始挖土,土方开挖采用机械挖土,汽车外运集中堆放,基底预留20cm由人工开挖。
2、为确保工期进度要求,考虑到施工现场分项工程的流畅搭接施工,施工到±
0.000,填土夯实后,增加人力及物资,抢主体封顶,在施工期间视情况考虑合理使用场地。
3、钢筋工程:
因场地情况,钢筋加工在外场制作,根据工程的需要预先制做,后运输至施工现场。
4、砼工程:
全部采用商品砼,按工程部位划分,地下砼基础一次性浇筑,地上砼采取柱与梁板分开浇筑。
5、模板工程:
柱、梁、板模板用胶合板。
柱模板搁栅用50木方,梁底托方用60×
100mm木方,板搁栅用50×
100mm。
七、施工总平面图
(一)施工临时道路和现场环境布置
1、正式施工时,在施工场内需堆放材料及通行的部位铺设硬质,简易地坪,砂石堆放场地将用混凝土浇筑,并在场地内设置排水沟以疏散场内积水。
2、在主入口处设主要通道和大门,该大门按现场标准规定进行制作,出入口设有门卫,大门口须设有工程情况简介、施工总平面图以及各类宣传标语。
3、现场所有临时设施均按施工现场的规定搭建和布置,以满足工程施工的需要,现场材料的堆放,按总平面图的要求进行堆放。
(二)生产区
1、施工时在施工现场的主要地段按标准化的要求设置铭牌作业区,按标准悬挂相关的操作规程。
2、交通通道、施工便道、人行道必须符合施工组织设计要求,现场派专人清扫,确保道路无积水。
3、现场临时排水措施要切实可行,不得乱排水,雨季汛期要对周围环境的影响必须采取有力的措施。
4、机具设备、各类建筑材料堆放有序,施工阶段防止垃圾和灰尘飞扬,不得污染路面,保持通路清洁和场容、场貌。
5、现场需设置醒目的宣传标语,悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。
6、现场划分环境卫生责任区,并在醒目位置设置包干图,按规定设置厕所和垃圾容器,同时落实专人负责管理清扫工作。
7、加强施工现场的安全用电管理,各种设施需符合标准,并设置明显的防火布置和足够的消防器材,定期检查。
8、现场需加强材料管理,切实做到工完料净。
9、为搞好现场文明施工,提高现场管理水平,维护好场容场貌,在现场设置七牌一图。
(三)临时设施
1、施工现场的临时设施、办公室在施工中按不同阶段分别进行现场总平面布置,实行动态的科学管理,使平面布置既满足需要又符合标准。
2、临时用电,用水的布置
(1)临时用水:
(a)根据前面计算选用50的镀锌钢管做供水主干管,施工现场的临时施工用水在发包方所提供管口上接出,并设专用阀门
(b)用水支管设置
生产区采用支管引入各用水区域,各用水机械设专用水龙头,所有水管沿基础地形环形布置,基础阶段施工时,水管沿地面铺设以满足工程施工需要,所有水管应做好冬季保温措施。
(2)临时用电:
①施工现场的临时用电量能否满足本工程的施工需要,若不够请公司增容,现场的临时用电线路环形布置,设置总配电箱,以满足工程的施工需要。
②在现场备固定用电机械处,设置专用配电箱,实行专箱专用。
③室内装饰阶段用电缆通过楼梯每层设一配电箱供电。
④室外照明:
在塔吊上设二只碟灯照明,其他流动或作业区采用流动式小型太阳灯进行照明,室内照明按常规布置。
⑤现场所有配电箱均应设置漏电保护措施,确保施工期间,用电安全。
(四)施工现场临时排水
施工场地除在办公室区和生活区应铺设生活废水管排放废水,另外厕所间的污水要经过处理后排放,在施工过程中涂刷模板,搅拌机等产生的废水应汇集后经沉淀后排放。
(五)材料堆放场地的布置和安排
为创建市场标化文明工地,现场所有材料的堆放均按总平面图布置的要求进行材料堆放,钢筋、模板、脚手架及扣件的堆放,均安排在塔吊的回转半径内,且布置整齐,并对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌,保证施工现场环境的标准化。
(六)施工机械的布置和安排
1、土方工程
挖土机配备1台,汽车拉土,且配备抽水设备配合土方开挖。
2、垂直运输机械的布置和安排
本工程配备2台塔吊,负责垂直运输和水平运输。
(七)施工总平面布置图
临时通道
砂石场地
水泥罐
砼搅拌机
塔吊
4F
办公楼
工农北路
通道
原办公楼
益民路
北
七、施工现场总平面布置图
7F
八、主要分部、分项施工方法
(一)测量放线
1、施工测量前的准备:
熟悉图纸,认真按照规划部门出具的红线图,对拟建建筑物进行定位,认真复核拟建工程与临近建筑物的距离,做好测量仪器(经纬仪、水准仪、钢尺等)的检查和放线工具的准备工作,复查工程轴线和红线坐标关系尺寸是否正确,根据总平面图,会同有关部门参加主要轴线的交底,并办好各项签证手续。
2、测量放线
施工现场的测量工作由项目经理部专业测量技术人员负责,并将阶段测量成果整理归档,以保证工程整体施工准确和顺序进行。
2.1放线顺序:
定点测各轴线交汇点木桩临时固定闭合复查打钢管龙门桩桩上抄平扣水平龙门管,为防止施工中龙门桩位被破坏造成轴线偏差,我们还将在龙门桩外侧挖坑(500×
500×
500)浇筑混凝土控制点,作为复核轴线时用,再将建设单位提供的水准点引测到控制点桩上,再用红漆标志“△”,其标高即为“±
0.000”,作为以后施工中抄平和测量建筑物沉降的依据。
验线:
控制轴线网施测后,由施工测量人员自检,再由专职质检员专检,确认无误后申报监理公司验线,并申请规划勘测部门验收。
2.2土方开挖测量:
根据设计院提供的图纸设计意图,考虑到施工工作面和放坡系数进行边坡放线,用白灰洒出外围框线,然后按线开挖。
2.3主体结构施工测量放线:
基础施工完毕后,将龙门桩上轴线及标高位置引测到基础梁、柱上,并认真进行复核,主体工程施工时即以此轴线和标高为依据,用线坠和钢尺将基础上的轴线和标高引测到各层,然后以外围主轴线为基础,控制总长度,总宽度,再用钢尺量出各分轴线尺寸即可,一层以上结构施工后可将主轴线引测各层柱上,并弹线用红漆标注轴线位置,以便于随时可以用经纬仪复核检查。
3、高程测量
3.1水准点引测:
根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点,采用高精度水准仪进行数次往返闭合,敷设现场施工用水准点。
现场水准点布置数量不少于五个,以便于相互校核和满足分段施工的需要。
3.2现场水准点精度及测量方法
根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。
3.3施工中的楼层标高控制
①场内敷设的水准网控制点,在间隔一定的时间需联测一次,以作相互检核,对检测后的数据仔细计算,以保证水准点使用的准确性。
②施工中楼层标高控制方法,在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点,用水准仪往返测验,以便检验和纠正,当施工层墙柱拆模后在墙柱上设相对该层+0.500m标高。
③在结构层施工,传递引测标高时,应用钢尺自基准点+0.500m处向上垂直丈量,作为该楼层抄平的依据。
(二)基础工程
施工程序:
现场放线机械挖土人工修整有关单位验槽浇筑C10垫层弹线基础钢筋绑扎及支测模验基础钢筋、模板浇筑C30砼承台基础及条基弹基础墙线砌砖基础基础墙验收地圈梁钢筋绑扎及支测模验地圈梁钢筋、模板浇筑C20砼地圈梁基础验收土方回填。
1.1场地清理:
现场放线后,机械进入现场开始开挖前,必须会同业主对地下障碍物进行测绘、标注、保护后方可开挖。
1.2修建临时设施及准备工作:
机械进退场的行驶道路应预先修好,所需经过桥涵应提前进行检查,机械施工的后勤供应和保养等工作均应得到落实。
1.3排除场地内低洼区的积水,同时将施工现场场地做成一定的坡度以利雨水的排除,使场地内保持干燥,以利土方施工。
1.4挖土采取由东向西的顺序开挖,机械挖土不得一次性开挖到位,应预留200mm由人工进行开挖修整,以防机械超挖造成地基扰动,本工程局部如有软土全部清除,挖至好土后用1:
1砂石回填。
土方开挖如有超挖处,小面积的可采用素土或灰土回填,大面积的应采用1:
1砂石或C10素混凝土回填,如遇洞穴、暗沟或土层较差处,会同有关部门商定后采取措施,土方开挖应随时注意土壁变动情况,如发现裂纹或部分坍塌现象,应及时进行支撑防护或放大挖土坡度,根据地下水位和雨天施工的情况,为确保基槽内无积水、无塌方,机械开挖的同时及时做好排水和防雨工作,尽量减少暴露时间,及时进行下道工序施工。
2、垫层:
垫层砼强度为C10,厚100mm,垫层厚度用水准仪抄平,钉平桩来控制,混凝土浇筑时要求振捣密实,表面用木抹子搓平后用铁抹子压平。
3、钢筋工程:
本工程所用钢筋为HPB235、和HRB400。
所有钢筋必须有出厂质量证明书,所有钢筋必须合格,表面清无锈粒。
热轧钢筋、冷轧钢筋、冷拔钢丝应有出厂质量证明书、炉号标牌,收货时应同时对照,进行外观检查,并按有关标准由有资质见证员、取样员现场抽取试样做力学性能试验及物理性能试验,合格后方可下料,如在冷制作时发现脆断,焊接性能不良等明显异常时,应立即进行化学成份检验或其他专项检验,对进场钢筋必须按不同规格分别堆放,严格按设计和规范要求进行配料,基础转角处要求主筋绑扎至另一基础外边,分布筋可以省去。
严禁跳扣绑扎,基础钢筋保护层为有垫层40mm,当墙下条基宽度大于或等于2.5m时,底板钢筋采用0.9L交错排列。
钢筋绑扎完毕后严格按照钢筋工程质量检查标准中的列项进行检查,及质量三检制,检查标准为企业标准,该标准略高于国家标准。
钢筋成品保护措施
(1)钢筋绑扎时上下层钢筋之间支撑马凳采用通长马凳,防止操作时踩踏变形。
(2)模板板面刷隔离剂时严禁污染钢筋。
(3)各种施工人员不得随意踩踏、扳动、攀爬及割断钢筋。
(4)混凝土浇筑时,标高以上300范围内的柱插筋需保护,防止钢筋污染。
4、混凝土浇筑时原则上应连续施工,不能随意留施工缝,混凝土浇筑成型后,要求断面尺寸坡度符合设计要求,表面平整且振捣密实。
5、基础墙:
砌筑基础时,要求排放准确,进入正身墙砌筑前需重新复核轴线位置,并严格按规定提前一昼夜浇水湿润,以确保砖块的含水率保持在10-15%之间,待砖表面晾干后再砌筑。
6、土方回填:
6.1填土的要求:
土方回填前应清除
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