房屋装修合同格式范本3篇完整版Word文件下载.docx
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6、工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。
八、违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工。
窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天,甲方支付乙方工程价的1;
甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按工程价的1支付违约金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程价的1。
4、甲方未经乙方同意,甲方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故,由甲方负责并承担损失。
九、工程保修
1、凡包工包料的双包工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2、由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
3、由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。
4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
十、纠纷处理
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第种方式处理。
提交台州仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉;
十一、其它约定事项
1、
2、
十
二、本合同一式贰份,具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方:
乙方:
姓名:
单位名称:
地址:
法定代表人:
委托代理人:
邮编:
电话:
工商营业执照号码:
住宅装修企业资质证书号码:
开户银行:
帐号:
税号:
201X年X月X日
附件一:
施工内容表
附件二:
甲方提供的材料、设备清单
附件三:
乙方提供的材料清单
附件四:
工程项目变更单
附件五:
工程质量验收单
附件六:
工程保修单
附件七:
施工业务通知单
补充条款
经甲乙双方商定,下列条款作为号《台州家庭装饰工程施工合同书》的补充条款,与《主合同》具有同等的法律效力。
一、甲、乙双方之间一切约定均签订文字协议,所有口头承诺均无效。
二、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量,乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准,工程量按照工程中实际发生的为准。
三、工程验收后若发生漏水情况,如果是乙方施工原因,乙方负责修理并承担相应损失赔偿:
如果是甲方原因,乙方不负责任。
四、乙方应遵守甲方物业部门的有关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。
五、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务,并代表乙方与甲方签订《主合同》。
合同签订后,乙方执行《主合同》的代表人为乙方工程部派出的工程巡检。
甲方关于工程的一切事宜均通过乙方工程巡检解决,以确保工程中的指挥和管理。
六、乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点和保护,并且双方须签署物品清单。
鉴定之后,如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。
甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除。
七、工程由乙方采购的主要材料,设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到施工现场,如甲方所供材料,设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的损失由甲方负责。
若需要乙方代购,加收10%服务费及运输费。
八、本工程由乙方采购的主要材料、设备,必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可。
实际进料如与报价单不符,应禁止使用,对工程造成的损失由乙方负责。
九、施工过程中由甲方指定材料供应商的情况,材料发生质量问题造成的退货、换货以及因此延误工期,均由甲方承担责任,凡由乙方提供的材料,发生上述问题均由乙方负责。
十、除合同中注明外,五金,石材、瓷砖、设备、灯具等,均须甲方供货到施工现场。
十一、凡砂灰墙面料,轻质量隔墙及外墙内保温墙面均存在较多严重的开裂因素,须加贴豆包布的确良布处理,严重的部分还需加贴石膏板,以保证墙面不开裂,以上费用均由甲方承担。
砂灰墙面不能直接贴砖,须打掉面层,重新抹灰打底后,方可贴砖。
遇见此情况,另行增加费用。
二、工期由于甲方提供材料或安装地板、橱柜、电器等而影响工程进度的,工期顺延。
乙方不承担延期责任。
三、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目的,需提前与乙方代表联系,在双方签订变更后方能进行该项施工。
凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方只得自己承担。
乙方严禁施工队与任何人私下交易,请甲方配合。
四、合同签订后,甲方减项超过总工程款的5%以上,甲方须向乙方支付变更项目35%的变更损失费。
若甲方所减项目所用材料乙方已订购或运到施工现场,甲方需另外支付材料来回运费、材料损耗及退货费用。
五、根据有关规定,乙方无权移动改造煤气,暖气,天然气管线,楼宇对讲,可视电话,红外线,监控系统,须出示有关部门的批准并与乙方签订施工责任保证书,且改造验收后,乙方只负责合同保修期内和维修责任,不负责其他赔偿责任。
六、距离市中心五公里以内的施工地点,乙方施工人员一律不得在施工现场吃住。
五公里以外和偏远客户,乙方加收工程造价10%15%的远程费。
如装修房屋内有家用或住人,工程需分阶段进行,乙方加收工程造价3%的复杂施工费用。
七、由于各个物业小区收费的标准不统一性,乙方只承担出入证工本费,其他均不负担。
八、工期过半,油漆材料进场前,甲方应配合乙方进行分阶段收及二期结算。
甲方应在二期预算后两日内到乙方财务部门交纳二期款。
否则,乙方有权将工程中止。
甲方不得以任何理由拒绝参加中期验收,乙方有权自预结算发生日起停止施工,由此延误的工期以及给乙方造成的损失由甲方负责。
九、甲方自行安排工程项目不计在工期内。
二
十、甲方应在工期内积极配合乙方完成各项分段验收,甲方接到通知单后无正当理由而未到场验收则视为对工程的验收合格。
十一、乙方应提前五天通知甲方参加验收及结算,如甲方接到通知后,未按时参加,每超过一天按其所欠款额的1向乙方支付违约金。
乙方在收到甲方结算款后,填写工程保修单,办理工程移交手续。
甲方七日内未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利,且乙方保留相关权利。
二十
二、合同签订后,当一方提出解除合同时,须向另一方支付合同总额10%的违约金,由此造成的损失,违约方应予以赔偿对方。
三、如甲方对乙方工作有任何质疑时,请拨打投诉电话:
四、以上各条款为《主合同》不可分割的部分,属《主合同》的补充规定,与《主合同》具有同等法律效力。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
201X年X月X日201X年X月X日
房屋装修合同格式范本三
于__年__月__日,与,签订安装主机的项目合同
1.安装工程名称:
工程地点:
甲方_________________港口
3.工程范围:
本合同所附图纸及估价单
4.完工期限:
本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十天内,完成安装工程,其中包括主机试验运行
5.安装工程总价格:
_____________美元整
6.安装工程付款进度:
第1期:
甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;
第2期:
甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;
第3期:
在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;
第4期:
在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;
第5期:
在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;
第6期:
在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整
7.违约罚款:
因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整
8.增加或减少工程:
若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付
9.监督进度:
甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理
10.工程停止:
若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除
1
1.工程保管:
在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束
工程保证:
除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年
3.附带条款:
在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责
4.附件:
本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力
附件包括:
图样;
估价单
5.合同形式:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份另各保留两份副本供双方存档备查
6.附加条款:
主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供及定期对其保养服务1年,每六个月派员一次维护正常运行
本合同按双方所签日期生效
______________乙方:
_____________
由:
_______________由:
______________
房屋装修合同格式范本。
附送:
房屋装修合同范文3篇
和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。
对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》为质量评定验收标准。
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。
甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。
由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并办理验收移交手续。
5、验收时,工程项目合格率达到%时,其它不合格项目的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。
6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年。
损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:
8、工程未验收的,甲方不得先行使用。
第八条关于工程价款及结算
1、双方约定按以下第________种方式支付工程款:
a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付次数支付阶段或时间支付金额
第一次支付元;
第二次支付元;
第三次支付元;
第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。
b.其他支付方式:
__________________________
2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算:
a、固定价格,本工程总价款为元;
b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过元;
b
1.乳胶漆和油漆类为:
墙面面积+墙面面积顶面面积+6%
瓷砖面积为:
实际面积+6%
3.实木地板面积为:
实际面积+6%,拼花部分+10%
4.木工衣柜类面积为:
实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按一平方米计算。
B
5.其他按项项目按项计算。
B6.其他按平方米计算的项目为:
7.估价项目测量后再具体报价。
8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。
3、特别费用的约定
a.施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
b.施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。
如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。
.合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。
已经列明税费的,由乙方负责缴交。
d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。
4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。
如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。
其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。
如其中物料款项大于该项目的50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。
5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。
发包人接到资料后____日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条:
工程预算文件属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
第十条、责任与罚则
1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。
甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2、因乙方及其代理人的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违约金。
3、因甲方及其代理人的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照支付乙方延期付款违约金。
5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。
否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。
如协商无效的,可提交人民法院诉讼。
第十二条、附则
1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
乙方公司:
现场代表现场代表:
证件名称:
颁发机构:
证件号码:
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