工程估价大纲.docx
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工程估价大纲
《工程估价》课程教学大纲
开课单位:
课程类别:
专业课
总学时:
48讲授学时:
48实验学时:
0学分:
3
开课学期:
第六学期先修课程:
经济学、工程经济学
教学方式:
讲授考核方式:
考试
使用教材及主要参考书:
教材:
刘钟莹,《工程估价》,东南大学出版社,2016
参考书:
1.谭大璐主编,《工程估价》(第四版),中国建筑工业出版社,2014.
2.黄昌铁、齐宝库主编,《工程估价》,清华大学出版社,2016.
一、课程的性质和任务
本课程是工程管理专业课程中的一门重要的专业课。
它的任务是:
使学生具备从事建筑工程预算所需要的基本知识、基本技能,成为建筑工程造价专业的高素质劳动者和专门人才。
二、教学基本要求
1.了解安装工程预算定额的种类、构成、作用与使用;了解工程竣工结算的编制方法与要求及施工图预算与竣工结算的审核。
2.掌握工程费用划分、计算的规则、计算的标准和工程造价的程序;掌握工程项目的划分与工程量计算规则,能够熟练地根据施工图计算工程量;掌握工程施工图预算和施工预算的编制。
3.按照国家关于预算工作的有关规定,培养学生实事求是,严肃认真的科学态度与工作作风,树立良好的职业道德观。
三、学时分配
章节
教学环节
课时
实验
(上机)
习题课
讨论课
其它
合计
1.工程估价与造价管理基础知识
2
2
2.建设工程造价的构成
4
4
3.建设工程计价依据
6
6
4.工程量清单计价
8
8
5.工程计量
8
8
6.投资决策阶段的造价管理
6
6
7.设计阶段的造价管理
4
4
8.招投标阶段的造价管理
4
4
9.施工阶段的造价管理
4
4
10.竣工验收、后评估阶段的造价管理
2
2
总计
48
48
四、教学内容及要求
第一章工程估价与造价管理基础知识
第一节建设项目及建设程序
第二节工程造价及造价管理
第三节工程造价专业人员管理制度
第四节工程造价咨询企业管理制度
第二章建设工程造价的构成
第一节概述
第二节设备及工器具购置费用
第三节建筑安装工程费用
第四节工程建设其他费用
第五节预备费及建设期贷款利息
第三章建设工程计价依据
第一节建设工程计价概述
第二节建设安装工程人工、材料及机械台班消耗量定额
第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价
第四节工程计价定额
第四章工程量清单计价
第一节概述
第二节工程量清单的编制
第三节工程量清单计价方法
第五章工程计量
第一节概述
第二节建筑面积及其计量规则
第三节工程量清单计量规则
第四节定额计量规则
第六章投资决策阶段的造价管理
第一节概述
第二节工程项目可行性研究
第三节投资估算
第七章设计阶段的造价管理
第一节概述
第二节设计方案的评价
第三节设计方案的优化
第四节设计概算的编制与审查
第五节施工图预算的编制与审查
第八章招投标阶段的造价管理
第一节概述
第二节招标文件及招标控制价的编制
第三节投标文件及投标报价的编制
第四节工程评标与定标
第五节施工合同的签订
第九章施工阶段的造价管理
第一节工程合同价款调整
第二节工程计量与合同价款结算
第十章竣工验收、后评估阶段的造价管理
第一节竣工验收
第二节竣工决算的编制
第三节质量保证金的处理
第四节建设项目后评估
五、所要求的实践环节
要求编制出一个完整的一般土建工程单位工程施工图预算。
具体内容包括:
编制说明、工程造价取费表、工程预算书、工程量计算表、工料分析表。
六、考核内容、基本题型及分值比例
基本概念、基本理论和基本计算,重点考察学生分析问题、解决问题的能力。
客观题(是非、选择等概念题)和主观题(计算题),其中主观题(计算题)分值占75-85%。
《工程估价》课程教学进度表
课程名称:
工程估价总学时:
48讲授学时:
48学分:
3
二级学院(部)领导审批:
课次
课程内容
(按每章节主要讲授内容填写)
授课方式
时
数
注明章节页数
备注
1
第一章工程估价与造价管理基础知识
讲授
2
2
第二章建设工程造价的构成
第1节概述
第2节设备及工器具购置费用
第3节第三节建筑安装工程费用
讲授
2
3
第4节工程建设其他费用
第5节第五节预备费及建设期贷款利息
讲授
2
4
第3章建设工程计价依据
第1节建设工程计价概述
第二节建设安装工程人工、材料及机械台班消耗量定额
讲授
2
5
第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价
讲授
2
6
第四节工程计价定额
讲授
2
7
第4章工程量清单计价
第一节概述
讲授
2
8
第二节工程量清单的编制
讲授
2
9
第三节工程量清单计价方法
讲授
2
10
第三节工程量清单计价方法
讲授
2
11
第5章工程计量
第一节概述
讲授
2
12
第二节建筑面积及其计量规则
讲授
2
13
第三节工程量清单计量规则
讲授
2
14
第四节定额计量规则
讲授
2
15
第6章投资决策阶段的造价管理
第一节概述
讲授
2
16
第二节工程项目可行性研究
讲授
2
17
第三节投资估算
讲授
2
18
第7章设计阶段的造价管理
第1节概述
第2节设计方案的评价
第三节设计方案的优化
讲授
2
19
第4节设计概算的编制与审查
第五节施工图预算的编制与审查
讲授
2
20
第8章招投标阶段的造价管理
第1节概述
第2节招标文件及招标控制价的编制
第三节投标文件及投标报价的编制
讲授
2
21
第4节工程评标与定标
第5节第五节施工合同的签订
讲授
2
22
第9章施工阶段的造价管理
第一节工程合同价款调整
讲授
2
23
第二节工程计量与合同价款结算
讲授
2
24
第十章竣工验收、后评估阶段的造价管理
讲授
2
第一章工程估价与造价管理基础知识
第一节工程项目及建设程序
一工程项目的概念
二工程项目的分类
三工程项目的组成
四工程项目的建设程序
第二节工程造价及造价管理
一工程造价的含义及相关概念
二工程造价的作用
三工程计价的特征
四工程造价管理的含义和特征
五工程造价管理的基本内容
六工程造价管理的组织
七国外工程造价管理特点
八我国工程造价管理发展历程
九我国工程造价管理改革的主要任务
第三节注册造价工程师执业资格制度
一造价工程考试
二造价工程师的执业范围
三资质证书续期与变更
四资质的撤销、撤回和注销
复习思考题
第二章工程造价的构成
第一节概述
一我国工程项目总投资和工程造价的构成
二世界银行工程造价构成
第二节设备及工具、器具购置费用
一设备购置费的构成及计算
二工具、器具及生产家具购置费构成及计算
第三节建筑安装工程费用
一建筑安装工程费用内容
二建筑安装工程费用构成
第四节工程建设其他费用
一土地使用费
二与项目建设有关的其他费用
三与未来企业生产经营有关的其他费用
第五节预备费用及建设期贷款利息
一预备费
二建设期贷款利息
三固定资产投资方向调节税
复习思考题
第三章建设工程定额
第一节建设工程定额概述
一建设工程定额的概念和作用
二建设工程定额分类
三工作研究
四测定时间消耗的基本方法——计时观察法
第二节企业定额和施工定额
一企业定额和施工定额的概念和作用
二企业定额的编制
三劳动定额
四材料消耗定额
五机械台班消耗定额
第三节预算定额
一预算定额的概念和作用
二预算定额的编制原则和依据
二预算定额编制的方法
第四节概算定额、概算指标和投资估算指标
一概算定额
二概算指标
三投资估算指标
复习思考题
第四章基础单价及单位估价表
第一节人工工日单价的确定
一人工工日单价的概念及构成
二人工工日单价的确定
三影响人工工日单价的因素
第二节材料预算价格的确定
一材料预算价格的概念及费用构成
二材料预算价格的确定
三影响材料预算价格变动的因素
第三节施工机械台班单价的确定
一施工机械台班单价的概念及费用组成
二施工机械台班单价的费用计算
三影响施工机械台班单价变动的因素
第四节工程单价及单位估价表
一工程单价的含义及形式
二单位估价表的概念和组成内容
三单位估价表的分类
四单位估价表手编制
复习思考题
第五章工程量清单计价
第一节概述
一工程量清单
二工程量清单计价
三工程量清单计价的适用范围
第二节工程量清单的编制
一分部分项工程量清单的编制
二措施项目清单的编制
三其他项目清单的编制
四工程量清单的标准格式
第三节工程量清单计价方法
一工程量清单计价的基本方法和过程
二工程量清单计价的编制依据
三工程量清单计价的标准格式
四工程量清单计价模式下的造价构成及计价程序
五综合单价及其计算
六措施项目费的计算
复习思考题
第六章工程计量
第一节概述
一工程量计算的依据
二工程量计算的顺序和步骤
三工程量计算的一般原则
四工程量计算方法——统筹法
第二节建筑面积及其计量规则
一建筑面积的概念及其作用
二建筑面积计算规则
第三节工程量清单计量规则
一土石方工程
二桩与地基基础工程
三砌筑工程
四混凝土及钢筋混凝土工程
五厂库房大门、特种门、木结构工程
六金属结构工程
七屋面及防水工程
八防腐、隔热、保温工程
九楼地面工程
十墙、柱面工程
十一天棚工程
十二门窗工程
十三油漆、涂料、裱糊工程
十四其他工程
第四节定额计量规则
一土石方工程
二桩基工程
三砌筑工程
四混凝土及钢筋混凝土工程
五金属结构制作工程
六构件运输及安装工程
七木结构工程
八屋面防水及保温隔热工程计量
九装饰工程
复习思考题
第七章投资决策阶段的造价管理
第一节概述
一工程项目决策的含义
二工程项目决策与工程造价的关系
三项目决策阶段影响工程造价的主要因素
第二节工程项目可行性研究
一可行性研究的概念和作用
二可行性研究的阶段划分
三可行性研究的内容
四可行性研究报告的编制
第三节投资估算
一投资估算概述
二固定资产投资估算
三流动资金估算
第四节项目评价
一财务分析
二经济分析
三环境影响评价
四社会评价
第五节不确定性分析
一盈亏平衡分析
二敏感性分析
三概率分析
复习思考题
第八章设计阶段的造价管理
……
第九章招投标阶段的造价管理
第十章施工阶段的造价管理
第十一章竣工验收、后评估阶段的造价管理
附录建筑工程工程量清单及投标报价编制实例
参考文献
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 工程 估价 大纲