雅秀服装市场五层小食街改造工程招标文件Word下载.docx
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雅秀服装市场五层小食街改造工程;
1.2工程性质:
建筑安装工程;
1.3工程建设地点:
北京市三里屯雅秀服装市场五层;
1.4工程建设规模:
234m2;
1.5招标单位:
北京昆泰房地产开发集团有限公司;
2合格条件与资格要求
2.1在本次投标书中需提供下列所述材料:
2.2投标人应具有建筑装饰装修工程承包壹级以上资质及其它本工程涉及的、符合政府部门规定的专业资质,投标人需提供其营业执照、资质等级证书、质量保证体系认证证书、环保体系认证证书(如果有)的复印件并加盖单位公章,外地进京企业提供进京施工资格许可证或相应证明文件;
2.3投标人出具的银行资信证明;
2.4投标人在过去3年内执行类似工程的情况,目前在建的工程和其它合同任务的详细情况说明;
2.5本次招标的投标人在符合政府有关部门规定的前提下,需进行专业分包的,必须提供符合政府相关部门规定的资质证书。
投标人须提供拟用于本工程的劳动力计划使用情况说明;
2.6有关投标人目前和过去因合同(签订、履行、变更等)引起的诉讼和仲裁的情况报告;
2.7对不符合2款合格条件的投标人,招标人有权不予考虑。
3投标费用
投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
4招标形式
4.1本工程遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则,采用邀请招标方式,共邀请三家单位投标。
4.2招标人在签署合同前的任何时候保留对存在疑问的项目(包括但不限于报价偏低或偏高等)询价的权力,保留要求投标方再次投标或报价的权力,在整个招投标过程中有权取消某一个或某些单位继续投标的权力,并没有任何解释的义务。
5招标范围
5.1招标范围:
本次招标为雅秀服装市场五层小食街餐饮配套的厨房装修及设备改造工程。
5.1.1厨房改造区域内装饰装修及机电设备管线全部更新,并与原市场设备管线接驳;
包括但不仅限于下列内容:
1、原有装修及设备拆除;
2、给排水;
3、消防;
4、暖通空调;
5、电气;
6、弱电;
7、吊顶工程;
8、地面工程;
9、墙面工程;
10、饮料台、收银台;
11、厨房设备及售餐台;
12、其它经招标人同意的施工内容。
具体施工内容详见施工图(或者双方另行签署的施工要求等)
5.2招标内容:
进行上述招标范围内所有工程项目的实施。
包括但不限于材料采购、加工制作、试验、运输、储存保管、成品保护、设备组装及清洁、保修、二次深化设计等。
上述一切工作均须符合图纸、招标文件、标准规范和施工规定,包括提供可能需要的任何措施,尽管图纸/规范有可能有遗漏或不适当的地方。
5.3鉴于本工程施工场地为市场营业场所,故投标方应全力配合并采取措施以保证施工安全。
在施工场地及其影响范围内,如因施工给任何他人、单位的人身或财产造成损害,均由投标方负责。
6材料要求及说明
6.1投标人所提供的材料均应符合环保及耐久性要求,投标人应保证在永久工程和临时工程中不使用对人体或环境有害的材料,并保证其承包工程能通过政府或有关管理部门的环保检测或检验,否则引起的责任和费用由投标人承担。
7报价说明
7.1工程量计算原则:
7.1.1适用于本专业工程的工程量计算规则是指2001年《北京市建设工程预算定额》中所描述的工程量计算规则。
该工程量计算规则适用于本合同下任何性质的工程,包括洽商和变更的计量。
拆除部分工程量计算规则可依据2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》进行计算。
7.1.2如果上述工程量计算规则中缺少(或不适用)相对应的计量规则或约定,则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。
7.1.3本工程不提供工程量清单,投标人应根据招标文件的要求和所提供的资料及踏勘现场的结果,结合施工图自行计算工程量,特别注意,投标人的工程量将作为最高限量,招标人将对投标人的工程量进行核实,核实有误后将在合同签订前的投标报价中或结算中调整。
7.2报价编制说明:
7.2.1本次投标报价以2001年《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》及北京市建设工程造价管理部门颁发的有关文件和规定为依据报价。
拆除部分报价可依据2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》进行报价。
7.2.2本次投标报价中所选用的定额中的含量不得调整,规费、税金的费率不得调整。
现场经费、临时设施费、企业管理费和利润为竞争性费率,投标人可根据自己公司的管理实力、技术水平及生产水平进行投标竞争性考虑。
人工、材料及机械单价为市场价,投标人可依据2012年5月《北京工程造价信息》作为参考进行报价。
7.2.2本次投标报价需采用“预算大师/广联达”软件进行编制,在投标报价中除提供纸制报价书外,还需提供报价书的软件版。
7.2.3施工水电等费用:
投标人需考虑进入现场后现场用水、用电、材料堆放、水平运输及垂直运输设施等可能发生的费用;
特别提请投标人注意:
本次改造所用水电均为商业用电及商业用水,投标人在编制工程预算时需考虑商用水电同施工水电的价差导致相关费用的变化。
7.2.4投标人应仔细分析招标文件和设计施工图,并对存在矛盾的地方在答疑阶段提出,否则,一经报价,招标人将认为中标人已明确此类问题,并按最有利于招标人的方式处理此类矛盾,由此造成的费用由中标人自行承担。
7.2.5投标人应结合自身的技术水平、经济管理水平和市场的价格波动情况进行报价。
一旦合同签订,合同内工作范围对应的投标报价中的所有工作项目单价包死,任何情况下,单价不得调整。
招标人不接受投标人基于任何工作项目单价在投标时的报价不当(包括但不限于工作项目对应的工作内容理解的偏差、工料消耗量(含损耗量)水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等)或任何其它差错而主张的任何损失或索赔。
7.2.6本合同签订以后,招标人认为中标人已经在投标阶段充分理解了招标人在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件,并在投标报价中和施工方案中做了充分考虑。
只要招标人对中标人要求的合同义务、责任或条件没有改变,则中标人在履行合同期间提出的任何有关图纸、现场情况、施工条件、市场价格和市场供应等问题,需调整报价和工期的行为,招标人都不予以考虑。
7.2.7本合同签订以后,合同报价中的各项取费费率固定包死,任何情况下不得调整。
7.2.8投标报价不得低于成本,必须保证工程质量和进度要求,最低报价不能作为中标的保证。
7.2.9中标人的工期、质量、现场管理等须服从招标人、物业和市场管理部门的统一管理,任何因违背以上三方的管理要求造成工期延误和安全事故等责任,均由中标人承担。
8合同形式、工程质量标准、工期、支付方式
本工程采用固定单价合同形式;
投标方在投标书内应明确加工备货周期、施工周期;
工期要求:
计划2012年7月1日开工,2012年9月10日竣工。
投标方应完全响应合同条款中关于工程质量标准、工期、支付方式的条目,不响应上述条目的投标文件将被废除。
9招标文件的内容
9.1招标文件的组成:
第一章投标须知(包括附件)
第二章合同条款(后附)
9.2投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中的各个组成部分,充分了解招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务,如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求,该投标文件将被拒绝,责任由投标人承担。
9.3招标文件中的合同条款为投标人中标后需与招标人签订的合同,此合同是本次招标的要约条件之一。
投标人必须认真阅读、理解并响应合同条款。
9.4凡是获得本招标文件的投标人,无论中标与否,均应当对招标文件保密和保护招标人的知识产权,并承担因其泄密等而引起的一切责任。
9.5投标人的投标文件必须真实可靠,否则由此产生的任何后果由投标人承担。
10投标文件的有效期
自招标文件规定的开标日期算起,投标文件有效期为60日历天。
11招标文件的质疑、设计交底和答疑
11.1投标人在获得招标文件后,如果有问题需要招标人解释和答疑,应当在2012年06月25日12时前,以传真的方式或书面送达方式向招标人提出质疑文件(需盖单位公章,传真方式在回标时还需提供原件)
11.2招标人在2012年06月25日14时前就投标人提出的问题统一澄清和解答各投标人对招标文件的疑问,并形成书面答疑文件以书面形式传真至所有投标人,投标人在收到答疑文件后盖章以传真形式确认已收到文件。
11.3本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订施工合同的主要依据,施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致。
11.4投标人如果未能在规定的时间内提出质疑,招标人将有权拒绝对其提出的问题进行解答。
11.5招标人联系电话:
65995801--6817,传真:
65995166,联系人:
静英郝迪。
12现场踏勘
12.1招标人将在发标时组织投标人对建筑物的现场条件进行考察、核实,以获取对工程进行所需的投标准备和签署合同所需的相关资料。
12.2投标人及其代表不得让招标人为现场考察承担任何责任。
投标人及其代表必须承担那些进入现场后,由于自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏,以及其它任何原因造成的损失、损坏的后果或责任。
12.3考察现场的费用由投标人自己承担。
12.4鉴于本工程施工场地为市场营业场所,本次改造工程在其他楼层营业不停业的前提下进行。
现场考察内容将对本工程的报价及施工组织产生重大影响,故投标人必须参加招标人组织的现场踏勘,并对由于现场踏勘时产生的一切疏漏和错误理解承担独立的完全责任。
13投标文件的语言
13.1投标文件及投标人与招标人之间的与招标文件有关的来往文件均应使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以使用其它语种,但必须附中文译本。
投标文件的解释以中文为准。
14投标文件的组成文件
14.1投标人准备的投标文件应包括下列各项:
1)投标书:
投标人根据招标文件要求将投标报价、付款方式、施工安装周期、质保期等在投标书中做详细说明和承诺,并加盖公章;
2)法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书;
3)按本须知第2款规定提交的资料(复印件应盖公司印章);
4)施工组织设计;
5)本工程报价书,包括以下内容:
a.工程合价表
b.工程预算书
c.工程取费表
d.人材机汇总表
注意:
投标报价中除提供纸制报价书外,还需提供报价书的软件版。
6)对合同条款的认可函件;
7)投标人认为应提供的仅限于工程技术领域的建议性文件。
14.2投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供文件格式(如属表格,可以按同样格式扩展);
14.3评标结束,招标人不退还投标文件。
15对施工组织设计的要求
投标人应依据招标文件各个组成部分对工程的描述、设计图纸和在对原建筑物的现场情况做必要的踏勘核实后,编制本次招标工程的施工组织设计。
施工组织设计至少应包括并重点描述以下几个方面的内容:
15.1现场施工管理与组织说明;
15.2施工组织及方法、施工程序说明;
15.3项目组织机构、劳动力组织、材料调运组织等;
15.4拟用于本工程的劳动力计划使用情况说明;
15.5质量保证计划,包括质量保证措施、检验试验标准、成品保护措施等;
15.6施工进度计划;
15.7安全文明施工措施。
16投标文件的形式、签署和密封
16.1投标人应按本须知的规定,准备壹份投标文件正本和壹份投标文件副本,并明确标明“正本”和“副本”,。
正副本应密封在一个完整密封袋中,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
16.2每份投标文件分三册装订:
本须知14.1款第4)条所述文件装订成一册,14.1款第5)条所述文件装订成一册,其它条所述文件装订成一册。
16.3投标文件的正本和副本均应打印或用不褪色的墨水书写,并由投标人正式授权的一个或几个人送达至招标人要求的地点。
授权书应在送达招标文件时以书面委托的方式出具。
16.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除,除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示做出的,或者是经招标人同意的由投标人造成的必须修改的错误。
16.5投标文件应密封,封条上加盖投标人公章和法定代表人印签各两枚。
投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚。
17投标文件的修改与撤回
17.1投标人可以在递交投标文件以后,修改或撤回其投标文件。
但这种修改与撤回的通知,必须以书面形式在投标截止时间前送达招标人。
17.2投标人的修改或撤回通知应按本须知的规定制备、密封、标志和递交,另外还应在外层信封上标明“修改”或“撤回”字样。
17.3在投标截止时间后,未经招标人许可,投标人不能更改投标文件。
18回标、开标、评标
18.1投标截止时间:
2012年06月26日下午4时00分,投标地点:
北京市朝外大街10号昆泰大厦19层1901房间物业工程部,接受人:
由静英郝迪。
18.2招标人在投标截止时间以后收到的任何投标文件,将原封退还给投标人。
18.3各投标单位在开标前,对投标文件及报价必须严格保密,各单位之间不得相互串通,如有违约将被取消投标资格。
18.4开标时间2012年06月26日下午4时30分,开标地点:
北京市朝外大街10号昆泰大厦19层小会议室,如有调整另行通知。
18.5招标单位将组织相关领导及专业人员对投标文件进行综合评价。
19错误的修正
19.1招标人应对已被确定为响应招标文件的要求的投标文件进行校核,看其是否有计算或累计上的算术错误,招标人修正错误的原则如下:
Ø
如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字表示的数额为准。
当标出的单价同数量的乘积与标出的总额之间不一致时,以标出的单价为准,修改总额;
除非招标人认为单价有明显的小数点错位,此时应以标出的总额为准,并修改单价。
当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时,以标出的总额为准,并修改分项价格。
19.2招标人将按上述修改错误的方法调整或修改投标文件的投标报价。
经投标人确认后,经招标人调整或修改后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受经招标人调整或修改后的投标报价,则其投标文件将被拒绝。
20中标通知
20.1招标人将通知中标人其投标文件被接受。
20.2招标人将在发出中标通知的同时,将通知其他未中标的投标人。
未中标投标人在接到未中标通知后,需将招标图纸退回给招标人。
21招标图纸
雅秀服装市场五层小食街改造工程施工图纸
图纸目录:
建施-1、建施-2、建施-3、建总-1、电施-1、电施-2、电施-3、电施-4、电施-5、设施-1、设施-2、设施-3。
(2012年5月)
22附件
附件一投标书
附件二法定代表授权书
附件三投标需要注意的事项及说明
附件一:
投标书
工程名称:
雅秀服装市场五层小食街改造工程
致:
北京昆泰房地产开发集团有限公司
在考察现场并充分研究上述工程的投标须知、合同条款、技术标准和要求、图纸、报价要求及招标文件中规定的其他要求和条件后,我们兹以
人民币(大写):
元
RMB¥:
的投标价格,并严格按照上述合同条款、合同图纸、技术标准和要求以及其他合同文件约定,实施、完成本工程并修补其任何质量缺陷。
如果我方中标,我方保证在年月日开工或按照合同文件规定的开工日期开始本工程的施工,天(日历日)内完工,确保工程质量等级达到标准。
质量保证期限为年。
如果我方中标,我方同意你方按本招标文件中合同条款所列的付款方式支付工程款。
我方理解你方有权拒绝包括投标价格最低的投标在内的任何投标。
在签署协议书之前,你方的中标通知书连同本投标函,包括其所有附属文件,将构成双方之间具有约束力的合同文件。
投标人(盖章):
法人代表或委托代理人(签字或盖章):
日期:
年月日
附件二:
法定代表授权书
(投标人全称)法定代表人经合法授权,特代表本公司任命为正式合法代理人,并授权该代理人在项目有关工程投标工作中,处理我方在投标活动中的以投标人名义签署投标书进行谈判,签署合同并处理与此有关的一切事宜。
法定代表人(签字):
投标人(公章):
日期:
合法代理人(签字):
职务:
联系电话:
附件三:
投标需要注意的事项及说明:
1.原有监控摄像头及操作电脑等设备使用原有无需更换,线路及桥架为重新更换。
2.各厨房靠售餐一侧墙体做法:
原有墙体需拆除,按图纸位置新砌墙体。
砌筑做法为240厚MU5.0陶粒混凝土砌块900高。
砌筑墙体以上隔墙为玻璃隔断,与砌筑墙体外沿齐。
砌筑墙体厨房外侧部分立面装饰做法为干挂石材饰面。
3.上部灯箱此次报价暂不考虑,待中标后深化设计。
4.门做法:
铝合金门。
样式与整体立面配套。
5.外窗做法:
原有窗拆除,新制塑钢窗。
6.室内吊顶没有高度参照立面图高度。
7.设计说明中排风道出屋面做法4号节点参见该图集坡屋面4号节点。
8.室外侧墙面为石材饰面,不需要踢脚。
9.图纸中电梯间、楼梯间、洗手间、屋面不在此次施工范围内。
10.石材按暂估价400元/平计算,墙地砖按60元/平计算。
五金标准为中高档。
11.建施3中设备表内容不在此次报价范围内。
12.售餐台台面石材使用人造大理石。
13.提示:
现有楼层结构层高4m。
14.燃气报警探头及模块用原有拆除的探头。
15.通风设备按平面图纸数量统计。
(不按设备表计算)
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