装配式高层住宅保障房造价指标分析上海建设工程造价信息.docx
- 文档编号:4961414
- 上传时间:2023-05-07
- 格式:DOCX
- 页数:32
- 大小:34.70KB
装配式高层住宅保障房造价指标分析上海建设工程造价信息.docx
《装配式高层住宅保障房造价指标分析上海建设工程造价信息.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装配式高层住宅保障房造价指标分析上海建设工程造价信息.docx(32页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
装配式高层住宅保障房造价指标分析上海建设工程造价信息
装配式高层住宅(保障房)造价指标分析
一、工程概况
建筑面积
8469.7m2
工程地点
外环以外
工程用途
高层住宅
结构类型
框剪
檐高
39.7m
基础埋置深度
3m
层数
地上14层,地下1层
层高
2.8m
预制率
35%
造价
3172元/㎡
建筑与装饰工程
土石方工程
土方全部外运,回填再购入
地基处理与边坡支护工程
满堂基础、混凝土墙
桩基工程
PHC500-100桩,二接桩;PHC400-80桩,三接桩;
砌筑工程
外墙类型
预制砼
内墙类型
砂加气砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇,预制(预制外墙、预制空调板、预制楼梯、预制阳台、预制叠合楼板)
门窗工程
外门窗均采用断热铝合金。
窗采用隔热铝合金充氩气(传热系数2.2,气密性6级)
屋面及防水工程
卷材防水、保温隔热层、细石混凝土刚性面层
防腐、隔热、保温工程
内保温
楼地面装饰工程
20厚水泥砂浆面层,电梯厅、大堂部分为地砖
墙柱面装饰与隔断工程、幕墙工程
内墙部分水泥砂浆粉刷,批腻子,公用部位涂料(装配式墙面无粉刷基层)
天棚工程
批腻子
油漆、涂料、裱糊工程
批腻子
安装工程
电气设备安装工程
公灯、电梯双电源切换箱、动力照明配电箱、公共部位感应吸顶灯、应急照明灯、疏散灯及荧光灯,低烟无卤电缆、铜芯线,钢管及塑料管敷设、普通开关插座、防雷接地装置
给排水、采暖、燃气工程
给水:
水箱、潜水泵、总管钢塑复合管、支管PPR管、UPVC排水管、普通卫生洁具(座便器、洗脸盆、洗涤盆)、螺纹水表
消防工程
喷淋系统及火灾报警系统
建筑智能化系统工程
1、弱电工程:
户内多媒体配电箱、钢管敷设、部分槽架、穿电话线及网线
电梯工程
国产、合资品牌
二、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程
1730.99
2043.75
64.43%
1.1
建筑与装饰工程
1440.95
1701.30
53.64%
1.2
安装工程
290.04
342.45
10.80%
1.3
室外景观绿化
——
——
——
2
措施项目
452.23
533.94
16.83%
3
其他项目
——
——
——
4
规费
244.19
288.31
9.09%
5
增值税
259.10
305.91
9.64%
总造价(合计)
2686.51
3171.91
100.00%
三、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1.1
建筑与装饰工程
1440.95
1701.30
53.87%
1.1.1
土石方工程
15.99
18.88
0.60%
1.1.2
桩与地基基础工程
179.38
211.79
6.71%
1.1.3
砌筑工程
61.75
72.91
2.31%
1.1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
636.42
751.41
23.79%
1.1.5
金属结构工程
9.89
11.68
0.37%
1.1.6
门窗工程
147.37
174.00
5.51%
1.1.7
屋面及防水工程
39.73
46.91
1.49%
1.1.8
楼地面装饰工程
350.41
413.72
13.10%
1.2
安装工程
290.04
342.45
10.84%
1.2.1
电气设备安装工程
74.51
87.97
2.79%
1.2.2
给排水、采暖、燃气工程
80.33
94.84
3.00%
1.2.3
消防工程
30.45
35.95
1.14%
1.2.4
建筑智能化系统工程
32.77
38.69
1.23%
1.2.5
电梯工程
71.99
85.00
2.69%
合计
1730.99
2043.75
64.71%
四、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
2
措施项目
452.23
533.94
16.52%
2.1
总体措施项目
85.27
100.68
3.19%
2.1.1
安全防护文明施工措施费
53.09
62.68
1.98%
2.1.2
夜间施工增加费
32.18
38.00
1.20%
2.2
单体措施项目
366.96
433.26
13.33%
2.2.1
脚手架
65.08
76.84
2.04%
2.2.2
混凝土模板及支架(撑)
223.93
264.40
8.37%
2.2.3
垂直运输
42.89
50.64
1.60%
2.2.4
超高施工增加
19.66
23.21
0.73%
2.2.5
大型机械设备进出场及安坼
9.42
11.13
0.35%
2.2.6
施工排水、降水
5.97
7.05
0.22%
五、主要消耗量/工程量指标
序号
项目名称
单位
消耗量/工程量
百平方米消耗量/工程量
1
人工
建筑
工日
32617.14
385.10
装饰
工日
安装
工日
5375.13
63.46
小计
工日
37992.27
448.57
2
土(石)方工程
m3
3
桩基工程
钢管桩
kg
砼方桩
m3
砼管桩
m3
518.40
6.12
灌注桩
m3
其他
m3
4
砌筑工程
砖基础
m3
外墙砌体
m3
内墙砌体
m3
903.66
10.67
5
混凝土工程
地下(含基础)
m3
891.15
10.52
地上
现浇
m3
2224.60
26.27
工厂预制
m3
1185.86
14.00
小计
m3
3410.46
40.27
6
钢筋工程
t
447.00
5.28
7
模板工程
m2
25141.59
296.84
8
门窗工程
门
m2
983.08
11.61
窗
m2
1246.30
14.71
其他
m2
2229.38
26.32
9
楼地面工程
块料面层
m2
430.10
5.08
整体面层
m2
7179.73
84.77
其他
m2
10
屋面工程
屋面防水
m2
602.63
7.12
隔热保温
m2
602.63
7.12
11
外装饰工程
幕墙
m2
涂料
m2
9335.19
110.22
块料
m2
外保温
m2
其他
m2
12
内装饰工程
内墙饰面
m2
14066.15
166.08
天棚
m2
5434.78
64.17
内保温
m2
8100.04
95.64
其他
m2
13
金属结构工程
t
会议中心造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××工商学院校园扩建二期会议中心工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-观演建筑-会议中心
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模
会议中心
开工日期
2013年5月12日
竣工日期
2014年8月25日
建筑面积(平方米)
8430,其中:
地上5840地下_2590_
建筑和安装工程造价(万元)
6529
平方米造价(元/平方米)
7746
结构类型
框架
层数(层)
地上_4地下__1
建筑高度(檐口)(米)
22.3m
层高(米)
其中:
首层4.8标准层_4___
建筑节能
泡沫玻璃屋面保温、中空玻璃幕墙
基础
类型
筏板基础
埋置深度(米)
5.85
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建筑工程工程量计价规范》(GB50500-2008)、上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)、上海市安装工程预算定额(2000)及相关文件
价格取定期
2013年7月-2014年10月
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
-
桩与地基基础工程
钻孔灌注桩、搅拌桩、高压旋喷桩
砌筑工程
外墙类型
自保温伊通砖
内墙类型
蒸压加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
筏板基础
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
钢结构舞台、马道等
屋面及防水工程
3厚SBS改性沥青防水卷材、1.5厚单面自粘无胎体橡胶沥青防水卷材
防腐、隔热、保温工程
105厚泡沫玻璃保温板
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
花岗石、木纹地砖、地毯
门窗工程
不锈钢门、8(FT)Low-E+12A+8(FT)钢化low-e中空玻璃幕墙、采光顶
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
水泥穿孔板、GRG板、瓷砖
天棚工程
GRG板、轻钢龙骨吊顶
油漆、涂料、裱糊工程
涂料
其他工程
-
安装工程
电气工程
电缆、母线、预埋管道、桥架、明配管、电线、普通灯具安装、开关插座等
给排水、采暖、燃气工程工程
给排水管道、涂塑钢管、热镀锌钢管、PPR管,洁具安装等
消防工程
消防火灾报警、消防喷淋、消防水炮、消火栓、极早期烟雾探测器等
通风空调工程
风机、空调箱、风管、支吊架等
智能化系统工程
监控、综合布线、网络设备、防盗报警等
电梯工程
普通电梯、货梯、消防电梯
其他工程
外总体大电缆、管道、开挖回填等
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
5410.04
6417.60
82.86
1.1
建筑工程
2424.68
2876.25
37.13
1.2
装饰装修工程
1392.65
1652.02
21.33
1.3
安装工程
1592.71
1889.33
24.39
2
措施项目
834.03
989.35
12.77
3
其他项目
23.24
27.57
0.36
4
规费
118.67
140.77
1.82
5
税金
143.50
170.23
2.20
合计
6529.47
7745.52
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
2424.68
2876.25
37.13
1.1
土(石)方工程
149.53
177.38
2.29
1.2
桩与地基基础工程
537.94
638.13
8.24
1.3
砌筑工程
210.29
249.45
3.22
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
870.65
1032.80
13.33
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
0.00
0.00
0.00
1.6
金属结构工程
85.47
101.39
1.31
1.7
屋面及防水工程
166.02
196.94
2.54
1.8
防腐、隔热、保温工程
78.31
92.89
1.20
1.9
其他工程
26.02
30.87
0.40
1.10
签证
216.56
256.89
3.32
1.10
人材机补差
83.89
99.51
1.28
2
装饰装修工程
1392.65
1652.02
21.33
2.1
楼地面工程
306.02
363.01
4.69
2.2
门窗工程
436.22
517.46
6.68
2.3
墙柱面工程
280.00
332.15
4.29
2.4
天棚工程
272.96
323.80
4.18
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
87.29
103.55
1.34
2.6
其他工程
10.16
12.05
0.16
3
安装工程
1592.71
1889.33
24.39
3.1
电气工程
313.74
372.17
4.81
3.2
给排水、采暖、燃气工程
49.79
59.07
0.76
3.3
消防工程
345.02
409.28
5.28
3.4
通风空调工程
383.39
454.80
5.87
3.5
智能化系统工程
103.67
122.98
1.59
3.6
电梯工程
143.00
169.63
2.19
3.7
其他工程
254.09
301.41
3.89
合计
5410.04
6417.60
82.86
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
安全防护文明施工措施费
218.65
259.37
3.35
1.1
环境保护
8.55
10.14
0.13
1.2
文明施工
19.85
23.55
0.30
1.3
临时设施
177.80
210.91
2.72
1.4
安全施工
12.45
14.77
0.19
2
大型机械进出场及安拆
10.34
12.26
0.16
3
现浇砼与钢砼构件模板
272.63
323.40
4.18
4
脚手架
75.00
88.97
1.15
5
垂直运输机械
100.00
118.62
1.53
6
基坑支撑
0.00
0.00
0.00
7
打拔钢板桩
0.00
0.00
0.00
8
打桩场地处理
23.80
28.23
0.36
9
施工排水、降水
12.00
14.23
0.18
10
其他措施费
121.61
144.26
1.86
合计
834.03
989.35
12.77
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
-
-
-
2
专业工程暂估价项目
-
-
-
3
计日工
-
-
-
4
总承包服务费
23.24
27.57
0.36
合计
23.24
27.57
0.36
注:
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析(略)
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
21654
257
装饰
工日
114078
1353
安装
工日
17833
212
小计
工日
153565
1822
2
钢筋
千克
1101664
13068
3
钢模板
千克
21786
258
4
其他钢材
千克
70395
835
5
木模板
平方米
-
-
6
水泥
千克
3169466
37597
7
黄砂
千克
973367
11546
8
石子
千克
149633
1775
9
多孔砖
千块
216
3
10
砌块
立方米
2372
28
11
商品砼
立方米
9118
108
12
预拌砂浆
立方米
1096
13
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
分部分项综合单价(元)
备注
1
土(石)方工程
立方米
16487.00
195.58
67.29
综合挖运
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
千克
-
-
砼方桩
立方米
-
-
砼管桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
1696.67
20.13
1235.57
综合钻孔、灌浆、泥浆外运
其他
立方米
-
-
0.00
3
砌筑工程
砖基础
立方米
142.50
1.69
609.28
外墙砌体
立方米
814.35
9.66
935.33
内墙砌体
立方米
1635.55
19.40
566.65
4
混凝土工程
基础(除地下室)
立方米
2358.08
27.97
443.95
地下
立方米
3880.72
46.03
505.77
地上
立方米
5
钢筋工程
吨
1074.79
12.75
5344.06
6
模板工程
平方米
27042.54
320.79
100.80
7
门窗工程
门
平方米
483.53
5.74
1925.87
窗
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
5832.61
69.19
419.41
整体面层
平方米
1140.26
13.53
66.02
其他
平方米
-
-
0.00
9
屋面工程
屋面防水
平方米
1629.32
19.33
115.29
隔热保温
平方米
1268.47
15.05
341.92
10
外装饰工程
幕墙
平方米
2203.07
26.13
1265.02
涂料
平方米
4882.35
57.92
88.61
块料
平方米
222.94
2.64
609.08
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
15021.42
178.19
204.77
天棚
平方米
10142.09
120.31
238.66
内保温
平方米
-
-
0.00
其他
平方米
-
-
0.00
12
金属结构工程
吨
64.10
0.76
11930.52
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算;
3、分部分项综合单价(不含规费、税金)
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
51.70
220.26
3.26
0.30
-
0.28
照明
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
灯具(套)
配电箱(台)
77.54
330.39
2.97
-
2.97
0.30
电缆
电力电缆(米)
控制电缆(米)
101.90
-
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
-
-
-
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
0.024
11.99
13.76
8.07
-
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
5.42
8.98
0.095
0.47
-
0.64
0.31
3
燃气
管(米)
灶、热水器(套)
-
4
消防
水消防
管(米)
线/电缆(米)
泵(台)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
5648
0
5
25
1229
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
4913
21550
688
10
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备(台)
5309
10
空调
管(米)
风机盘管(台)
空调机组(台)
1845
21
6
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
线(米)
电缆(米)
5039
360
14400
1606
通信网络
终端(个)
230
建筑设备监控
终端(个)
0
有线电视
终端(个)
0
智能识别管理
终端(个)
0
安全防范
终端(个)
58
7
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
注:
1、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 装配式 高层住宅 保障 造价 指标 分析 上海 建设 工程造价 信息
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)