XXXX老年公寓节能评估报告Word格式.docx
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XXXX老年公寓节能评估报告Word格式.docx
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计量单位
年需要实物量
折标系数
折标煤量(tce)
水
万t/a
76.14
0.0857kgce/t
65.25
电
万kWh/a
6450
0.1229kgce/kwh
(当量值)
7927.05
0.0404kgce/kwh
(等价值)
26058
热力
万MJ/a
20817.14
0.03412kgce/MJ
7102.93
天然气
万m3/a
99.25
1.2143kgce/m3
1205.19
项目年综合能源消费量(tce)
16300.42
34431.37
项目能效指标比较
项目指标名称
项目指标值
新建准入值
国内先进水平
国际先进
水平
对比结果(国内一般、国内领先、国际先进)
单位面积综合能耗(kgce/m2)
21.14
27.4
----
低于标准
建筑采暖热耗
36w/m2
35w/m2
--
---
稍高于准入值
户均用电负荷
50w/m2
6.05kw/户
40-60w/m2
4-6kw/户
基本满足准入值要求
天然气消耗指标
0.46m3/(户·
d)
0.8m3/(户·
低于准入值要求
用水指标
120L/(人·
满足准入值要求
对所在地能源消费影响
对所在地能源消费增量的影响
项目区域能源供应情况良好,所需能源丰富,供应稳定,有保障。
经计算项目用能占全市2012年能源消耗总量0.17%,占2012年能源消费增量的0.92%,项目用能占2015年全市能源消耗总量的0.13%,占2015年能源消费增量的0.33%。
项目建设对XXXX市能源消费影响程度较小,并在当地能源供给的许可范围内,项目对当地能源消费不会产生不利影响。
对所在地完成节能目标的影响
项目用能在允许增量范围之内,对XXXX市单位GDP能耗不会产生影响。
对2012年单位GDP能耗下降3.89%的目标和2015年单位GDP能耗累计下降17%的目标不会产生影响。
项目申请报告提出的节能措施及节能效果
1、建筑节能:
利用冬季日照并避开冬季主导风向,利用夏季自然通风。
屋面、屋顶、外墙采用保温材料保温。
2、采暖节能:
实施集中供暖,供暖管网保温以减少热损。
冬季最大限度的利用自然热来取暖,夏季,最大限度的减少并利用自然能来降温冷却,以达到节能的目的。
3、电器节电:
安装节能高效灯具,节能光源,配备高效镇流器等,在满足照度要求的前提下,尽量减少照明灯具的安装功率,并采用声控、光控装置。
4、燃气节能:
在选购节能型灶具时。
优先选用节能实效经过相关机构检测认证的及推荐的合格产品。
5、节水对雨水进行收集、处理后,浇灌到绿化环境中或洗车和冲洗道路等。
节能效果:
通过以上节能措施的实施,节能效果显著,每年可节约电力消耗5.29万kwh,节约新鲜水19万吨,减少热损耗折标煤350tce。
合计节约标准煤372.8tce。
同时减少了废水、废气和二氧化硫等污染物的排放。
项目申请报告在节能方面存在的主要问题
1、项目采暖负荷稍高于设计标准。
2、未把废水全部回收利用。
3、未有提出太阳能热水器等清洁能源的利用。
4、未提出采暖分户热计量装置和分户温度调节和控制装置。
5、缺少空调变频措施。
节能评估提出的主要节能措施及节能效果
除采用申请报告提出的措施外,本次评估建议补充一下措施:
1、生活污水经处理后回用于小区绿化、消防、冲厕部分外,其余用于市区的道路洒水、绿化以及电厂用水等。
2、增加太阳能热水器等清洁能源的利用。
3、配置相应的能源计量仪器设备,实施分户温度调节、控制装置和分户计量器具。
对电机设备进行变频。
4、对空调设备进行变频。
5、按照规范要求优化设计,并在后期施工、运营过程中抓好落实。
6、加强用能管理,并制定严格的操作规程和管理制度,并组织落实。
通过以上补充措施的实施,每年可节约电力消耗270万kwh,节约新鲜水56万吨,减少热损耗折标煤700tce,节约天燃气消耗10万m3。
合计节约标准煤1200tce。
同时减少56万吨废水排放、减排大量的COD、二氧化硫等污染物的排放。
节能减排意义重大。
前言
随着社会进步、经济发展、人民生活水平的提高,人均寿命延长,老年人口增加,我国已经进入老龄化社会。
截至2009年底,我国60岁及以上老年人口已达1.67亿,占总人口的12.5%,80岁及以上的高龄老人1899万,占老年人口的11.4%。
预计到2015年,我国60岁以上老年人口将达到2.16亿,约占总人口的16.7%,年均净增老年人口800多万,超过新增人口数量;
80岁以上的高龄老人将达到2400万,约占老年人口的11.1%,年均净增高龄老人100万,增速超过我国人口老龄化速度;
65岁以上空巢老年人口将超过5100万,约占老年人口的近1/4,老年人照料问题更加突出。
从总体上看,我国人口老龄化的加速发展,与工业化、城镇化、现代化相伴随,与城乡差异、区域差异、收入差异扩大相重叠,与经济转型、社会转型和文化转型相交织,给应对人口老龄化工作增加了新难度,也提供了新条件。
老龄问题涉及政治、经济、文化和社会生活等诸多领域,是关系到国计民生和国家长治久安的一个重大问题。
家家都有老人,人人都会老。
因此采取措施,加强老年工作,是一项紧迫而重要的战略任务,是国家和社会义不容辞的责任。
关心老年人、关爱老年人、关注老年人,已经越来越成为一个突出的社会问题。
XXXX市地处人口相对密集的豫东地区,据统计该市142万人口中,60岁以上的老年人已达15.62万人,其中东西两城区人口中60岁以上的老年人已达2.6万人,2015年以后市区的老年人将达4.13万人。
目前XXXX市现有的养老院户型面积大小不等,主要为单人间、双人间和多人间,房屋布局不合理,功能相对单一,不能满足老年人住宅特殊功能要求,更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。
另外,该市少有的养老公寓均是小型,多属传统的养老院、福利院,不上规模。
整体规划设计落后,生活设施不完善,健身、休闲、娱乐与养老设施单一,医疗护理、保健不配套,服务水平低下,缺乏人性化,不能满足老年人特别是新一代老年人的心理和生理需求。
同时,现有的养老院,绝大多数噪音和空气污染大,且有的养老院用房是经翻新过的民宅和企事业单位用房,房屋简陋,内部安全隐患突出,绿化植被缺乏,更谈不上养身、休闲的绿化景观环境了。
总体环境质量有待提升。
因此建设集休闲、娱乐、健身、交流等于一体,使其不但具有社区配套服务功能,还具有景观观赏功能的老年公寓,以满足XXXX市老年社会保障服务的需要,使老年人“老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”,大力发展养老服务业,不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求,是坚持以人为本、全面落实科学发展观的根本要求,也是促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。
同时大力发展养老服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量,促进相关行业发展,推动经济增长,具有重要的社会意义。
为使项目能够顺利完成,XXXXXXXX企业管理咨询有限公司注重做到慎重选址、反复论证、注重套型、重视质量、不断提高客户的满意度,增加企业社会信誉,并委托有关单位进行各种手续的报批工作。
根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》和《XXXX省固定资产投资项目节能评估和审查办法》,XXXXXXXX企业管理咨询有限公司委托XXXXXXXX工程咨询有限公司编制《XXXX市XXXX老年公寓项目节能评估报告书》,XXXXXXXX工程咨询有限公司接受委托后,立即组织有关技术人员进行现场调查和资料收集,在充分研究资料和分析论证的基础上编制完成了《XXXX市XXXX老年公寓项目节能评估报告书》,由于时间紧迫,水平有限,不足之处,敬请批评指正!
在编制过程中得到了XXXX市发改委的大力支持和指导,在此,表示衷心的感谢!
第一章编制说明
1.1评估目的和意义
开展固定资产投资项目节能评估,是党中央、国务院为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》的重要举措,是全面落实科学发展观、缓解能源约束,减轻环境压力、保障经济持续健康发展的必然选择,也是国民经济和社会发展一项长期战略和紧迫任务。
首先为政府部门项目审批提供决策,杜绝低效能项目的上马、开工和投产,对调整和优化产业结构,转变增长方式,科学合理利用能源,从源头上杜绝能源浪费,提高能源利用效率的具有重要意义。
其次,为项目建设单位提供能源合理利用的建议,能源的合理规划和利用对建设单位的生产管理和成本节约具有重要的意义,部分建设项目单位因自身技术能力薄弱、信息面窄等因素,在项目项目申请报告阶段建设方案中会存在能源合理利用方面的不足。
通过有资质的咨询机构的节能评估和审查,有助于发现系统性的问题,找出能源综合利用的盲区,提出高效能设备的替代方案和建议,为项目建设单位工程设计阶段的改进工作打下基础。
具体如下:
(1)通过评估查清项目耗能情况,了解项目是否达到所处行业的相关耗能方面的要求;
(2)通过对项目用能系统和用能单元的定性和定量单元的分析,总结项目存在的节能方面的问题和下一步可以开发的节能潜力;
(3)根据节约资源、节约能源、提高能源利用效率和保护环境等原则,针对项目存在的节能问题提出切实有效的节能措施,实现提高能源开发利用效率和效益、减少对环境影响、遏制能源资源的浪费;
(4)依据已出台的国家及地方关于节能方面的政策,做好固定资产项目节能评估工作,从源头把住能源、资源节能关,促进经济可持续发展,优化能源结构与配置;
(5)通过对项目用能系统和用能单位的评价,结合国家、省及市节能政策的要求,以及项目所处行业的技术规范,最终从节能角度回答项目的可行性,对项目提出合理有效的节能措施和建议。
1.2评估依据
1.2.1法律、法规依据
1.《中华人民共和国节约能源法》(2008年4月1日施行);
2.《中华人民共和国可再生能源法》(2006年1月1日施行);
3.《中华人民共和国循环经济促进法》(2009年1月1日);
4.《中华人民共和国清洁生产促进法》(2003年1月1日施行);
5.《中华人民共和国建筑法》(1998年3月1日施行);
6.《中华人民共和国电力法》(1996年4月1日施行);
7.《中华人民共和国计量法》(1986年7月1日施行);
8.《民用建筑节能条例》(2008年10月1日);
9.《公共机构节能条例》(2008年10月1日);
10.《能源效率标识管理办法》(国家发改委、国家质检总局2004年17号令);
11.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国发[2010]6号);
12.《XXXX省节能管理办法》(2010年5月1日);
13.《XXXX省节能监察办法》(2010年3月15日施行);
14.《XXXX省节约能源条例》(2006年6月1日施行);
15.《XXXX省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》。
1.2.2行业与区域规划、行业准入与产业政策等:
1.《节能中长期专项规划》(国家发改委发改环资[2004]2505号);
2.《能源发展“十二五”规划》(国家发改委2011年4月);
3.《可再生能源产业发展指导目录》;
4.《中国节能技术政策大纲》(2006年);
5.《中国节水技术政策大纲》(2005年);
6.《国家重点节能技术推广目录》(第一批、第二批、第三批);
7.《当前鼓励发展的环保产业设备目录》(2010);
8.《产业结构调整指导目录(2011年本)》国家发改委第9号令;
9.《绿色建筑技术导则》(建科[2005]199号);
10、《国务院关于加强节能工作的决定》(国发〔2006〕28号);
11.《绿色建筑评价标准》(GB50378-2006);
12.工业和信息化部在2011年3月28日公布的“十二五”期间和今年我国工业节能减排的四大约束性指标;
13.《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》(建科[2005]78号);
14.关于加强工业固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知(工信部节[2010]135号);
15.《国务院关于节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号);
16.《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[2006]2787号);
17.《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南(2006)的通知》(发改环资[2007]21号);
18.《国家六部委关于加强工业节水工作的意见》。
法律、法规依据
1.2.3相关标准与规范等:
1.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);
2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010);
3.《XXXX省公共建筑节能设计标准实施细则》DBJ41/075-2006;
4.《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95;
5.《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008);
6.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005;
7.《建筑照明设计标准》(GB50034-2004);
8.《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001);
9.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;
10.《民用建筑电气设计规范》(JGJ16—2008);
11.《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003);
12.《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009);
13.《建筑节能施工质量验收规范》(GB50411-2007);
14.《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006);
15.《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004);
16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
17.《空调通风系统运行管理规范》(GB50365-2005);
18.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003);
19.《城市热力网设计规范》(CJJ34-2002);
20.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);
21.《公共建筑节能检测标准》(JGJ/T177-2009);
22.《节能监测技术通则》(GB/T15316-2009);
23.《用能设备能量测试导则》(GB/T6422-2009);
24.《公共建筑节能改造技术规范》(JGJ176-2009);
25.《节电技术经济效益计算与评价方法》(GB/T13471-2008);
26.《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》(GB19043-2003);
27.《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》(GB19044-2003);
28.《通用灯光节电器技术条件》(DB37/T731-2007);
29.《“十二五”国民经济发展规划》明确“十二五”期间单位国内生产总值能源消耗降低16%;
30.《固定资产投资项目节能评估工作指南》(2011年本);
31.《XXXX省人民政府贯彻国务院关于加强节能工作决定的实施意见》豫政〔2006〕71号;
32.《XXXX省“十二五”节能减排综合性工作方案》(2011.12)
33.《商丘市“十二五”节能减排综合性工作实施方案》(2012.4)
34.《XXXX市经济和社会发展第十二个五年发展规划纲要》。
1.2.4其他工作依据
1.《XXXX市XXXX老年公寓项目申请报告》;
2.《XXXX市XXXX老年公寓项目环境影响评价报告》;
3.XXXX市XXXX老年公寓项目节能评估委托书;
4.企业提供的其他资料。
1.3评估范围、内容和评估等级
1.3.1评估范围
XXXX市XXXX老年公寓项目节能评估范围包括主体工程、辅助工程和配套工程的建筑节能、供电系统、供暖系统、供水系统、燃气系统、节能措施等。
1.3.2评估内容
(1)能源供应情况分析评估
包括项目所在地能源供应条件及消费情况、项目能源消费对当地能源消费的影响。
(2)项目建设方案节能评估
包括项目选址、总平面布置节能评估、主要用能工艺和工序节能评估、主要耗能设备节能评估、辅助生产和附属生产设施节能评估等。
(3)项目能源消耗及能效水平评估
包括项目能源消费种类、来源及消费量评估、能源加工、转换、利用情况评估、能效水平分析评估等。
(4)节能措施评估
包括项目节能措施概述、单项节能工程、节能措施效果评估、节能措施经济性评估等。
(5)结论、存在问题及建议
1.3.3评估等级
本项目主要耗能品种为电力、供热、新水、天然气,其中:
(1)年耗电量为6450万kWh;
(2)年用新鲜水量为76.14万t;
(3)年消耗热能为20817.51万MJ;
(4)年天然气用量为99.25万m3。
项目主要耗能品种、耗能量及折标情况见表1-1。
表1-1项目主要耗能品种及耗能量
序号
能源名称
单位
耗量
折标煤系数
折合标准煤(tce/a)
备注
1
2
当量值
3
热能
20817.51
4、
合计
根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》(国家发改委第6号令)的规定:
年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨,电力系数按当量值,下同),或年电力消费量200万至500万kWh/a,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目,应当单独编制节能评估报告表。
年综合能源消费量3000吨标准煤(含3000吨,电力系数按当量值,下同)以上,或年电力消费量500万kWh/a以上,或年石油消费量1000吨以上,或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目,应当编制节能评估报告书。
上述以外的项目编制节能评估登记表。
具体见表1-2—节能评估文件分类表。
表1-2节能评估文件分类表
文件类型
年能源消费量E(当量值)
实物能源消费量
综合能源消费量(吨标准煤)
电力(万kwh)
石油(t)
天然气(万m3)
节能评估报告书
E≥500
E≥1000
E≥100
E≥3000
节能评估报告表
200≤E<500
500≤E<1000
50≤E<100
1000≤E<3000
节能评估登记表
E<200
E<500
E<50
E<1000
根据表1-1可知本项目电力消耗量6450万kWh/a,超过500万kWh/a,综合能耗折标煤16300.42吨,由节能评估文件分类表1-2可以判定,该项目需单独编制节能评估报告书。
1.4评估工作程序
本次评估本着合理利用资源,有效提高资源、能源利用率的原则,对项目范围内涉及的建设内容进行节能评估,对拟建工程的建筑节能,水、电、气、热力用能合理性及消耗量,设备选型方面进行分析计算,通过技术评估,发现存在的节能方面的问题并提出相应的措施,使项目成为既有效发挥其供热效益又合理节约资源的城市基础设施建设工程。
项目评估程序见图1-1
第二章项目概况
2.1建设单位基本情况
XXXX市XXXX老年公寓建设项目由XXXXXXXX企业管理咨询有限公司承办。
公司是中原地区成立较早、具有一定影响力、深受国内企事业单位认同和尊重的实战型企业管理咨询机构。
该公司是一个集企业管理咨询与投资理财项目推介及多渠道投资资金安全把控于一体的专业化公司。
已与全国多个知名管理机构、企业结成战略合作联盟。
拥有广泛而可靠的多层次、多渠道有效资源。
公司以企业管理服务为平台,业务涉及金融服务、房地产等行业。
多年来公司秉承“信誉比天大”的企业文化理念,以感恩万物之心承载着每一位客户的信任。
公司以创造性的投资平台运作,战略性的资源整合及专业性的管理和营销服务,已为客户创造出超乎常规的价值。
公司负责人:
XXXX
2.2项目建设方案
2.2.1建设地点
项目建设地点位于XXXX市引河路绿地以东,化工路以西,XXXX路以北,XXXX路以南,XXXX路和一规划道路相交与项目区中部。
项目规划总用地347160平方米(约520.74亩),建设用地286813平方米(约430.22亩),城市道路和公共绿化面积60347平方米(约90.52亩)。
具体见项目地理位置图(附件五)。
2.2.2建设规模和主要建设内容
地块性质为建设用地。
2.2.3建设工期
项目计划建设工期为36个
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