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工程分包人(全称):
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,为明确双方的权利、义务和责任,双方就本建设工程施工专业分包及有关事项协商一致,订立本合同,以资双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
夏桥二期保障房项目桩基工程
2、工程地点:
浦口区星甸街道星龙北路、纬三路、万寿河路、三明北路围成地块
3、专业分包范围:
桩基工程(请同时注明施工图号及轴线范围)
4、专业分包内容:
包括但不限于:
1、钻孔:
机械进出场、机械放置场地清理/处理、就位、移位、钻孔、泥浆护壁、出渣、清孔(两次清孔)、测量、安放导管及护筒等全部工作;
2、灌注砼:
泵送砼振捣、养护、桩头破除;
3钢筋笼制作、安装、绑扎、固定、场内运输等全部工作内容;
附《分包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
5、分包方式:
采用专业分包。
包含除甲方供应材料、设备、构配件(详见附件2《甲方供应材料、机械设备、构配件一览表》)外,完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械机具、措施等一切工作。
<
请根据项目分包实际情况准确填写>
二、合同工期
本工程从开工至全面交付使用,合同工期总日历天数为20天。
开工日期:
2016年9月12日(以甲方批准的开工日期为准)
竣工日期:
2016年10月1日(以甲方批准的开工日期为准)
工期总日历天数与开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准;
本合同工期如有调整,以甲方代表书面通知为准。
三、质量标准
按照总包合同有关质量的约定及国家相关标准规范,工程质量一次验收合格率100%,同时满足业主或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。
特殊质量标准和要求:
。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价
签约合同价(含税)暂定为:
人民币(大写)(¥元);
其中安全生产费:
人民币(大写)(¥元)。
2、合同价格形式:
单价合同,合同最终价以竣工验收后经甲方审定的结算值为准。
五、分包负责人
工程分包负责人:
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)、专用合同条款及其附件
(2)、中标通知书、招标文件
(3)、投标函及其附录
(4)、通用合同条款
(5)、甲方相关管理制度
(6)、技术标准和要求
(7)、图纸
(8)、已标价工程量清单或预算书(须经甲方指派人员签字)
(9)、其他合同文件
甲乙双方有关本工程的洽商、变更、补充等有效书面协议或文件视为本合同的组成部分,属于同一类内容的文件应以最新签署的为准。
组成本合同的文件条款内容出现矛盾或冲突时,按以上顺序作为合同条款优先解释顺序。
七、承诺
1、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工、交工验收,确保工程质量和安全,不得转包和违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
2、乙方承诺甲方支付给乙方的各项价款专用于本合同工程,并按时足额支付农民工工资。
3、乙方同意并确认:
所有涉及经济类合同及补充协议的签订,甲方所用印鉴仅为上海宝冶集团有限公司统一备案使用的合同专用章对外发生效力;
其它以甲方名义使用的任何印鉴(包括但不限于甲方项目部公章)对外签订合同均不发生任何法律效力。
八、合同生效
本合同双方约定,在双方的法人或其授权委托代理人签字并盖章后生效,合同未尽事项,经双方协商一致后,可签订补充协议。
本合同正本两份,双方各执一份;
副本肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。
签约时间:
年月日
签约地点:
上海市宝山区四元路168号
(以下无正文)
-------------------------------------------------------------------
甲方:
上海宝冶集团有限公司乙方:
法定代表人:
法定代表人:
(或委托人)(或委托人附授权证明书)
甲方项目负责人:
乙方项目负责人:
一、一般约定
1、词语定义与解释
1.1合同
1.1.1其他合同文件包括:
/。
2、语言文字
本合同使用中国的汉语简体文字进行编写、解释和说明。
3、适用法律、标准及规范
3.3适用标准、规范
适用于工程的标准规范包括:
详见施工图纸。
承包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
/。
4、图纸和分包人文件
4.1甲方应在分包工作开工10天前,向乙方提供图纸1套,以及与本合同工作有关的标准图1套。
4.2乙方在合同履行完毕后,将图纸及文件资料归还甲方,如图纸缺损,按20元/张赔偿。
二、甲乙双方一般权利和义务
5、甲乙双方代表
5.1甲方代表(承包人)
姓名:
;
身份证号:
;
职务:
;
联系电话:
;
电子信箱:
通信地址:
甲方对甲方代表的授权范围:
。
5.2乙方代表(分包人)
乙方代表(法人授权委托代理人)姓名:
;
身份证号:
;
;
;
乙方对乙方代表的授权范围:
。
现场施工负责人:
;
质量员:
;
安全员:
预算员:
材料员:
。
甲方对乙方施工管理人员的其他要求:
。
6、甲方责任和义务
6.1甲方完成乙方施工前期的相关工作
(1)甲方向乙方交付具备开工条件的施工场地交付要求为:
三通一平。
(2)向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置,其交验要求与保护责任为:
甲方书面交接,乙方保护。
(3)向乙方提供下列生产、生活临时设施:
原则上甲方不提供,乙方自行解决,其交验要求与保护责任为:
/,其使用收费责任为:
如甲方提供宿舍600元/间(水电费另计)。
7乙方责任和义务
7.1其他责任
(1)关于乙方临时设施费用承担的约定:
如甲方提供宿舍,则需要承担住宿、水电费、保洁费。
。
(明确分包方合同价款中包括的需要其完成的大临内容)
三、工期和进度
8、进度计划
8.1乙方根据施工组织设计总进度计划的要求,每周五前提交下周施工进度计划。
8.2双方约定工期顺延的其他情况:
无。
四、合同价格、计量、支付与调整
9、合同价款及调整
9.1本合同采用
(2)的计价方式确定。
安全生产费的计取执行合同17.2款。
(1)、总价合同
总价包含的风险范围:
/。
本合同总价承包范围内工程量无论增加或减少、市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税务等政策性和非政策性价格上调、子项或工序的增减等,都已包含在总价中,乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格。
风险范围以外合同价格的调整方法:
/。
(2)、单价合同
综合单价包含的风险范围:
如:
本价款中包括除甲方供应材料、机械设备、机械设备构配件(详见附件2)及安全生产费外完成合同承包内容所需工序的人工费、材料费、机械机具费、措施费、临时设施费、保险费、临时停水停电造成的窝工、风雨季及冬季施工费、各种管理费、利润、规费、税金以及政策性文件规定、合同所有责任、义务和风险费用等(包括但不限于)。
结算值最终依据乙方实际完成数量(经甲方书面确认),结合本合同综合单价确定结算总价,综合单价不做调整。
工程量清单单价详见附件3。
。
(3)、其他价格方式:
。
9.2计量原则
本合同工程量计算采用以下
(1)的方式确定。
(1)、单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:
工程量计算规则详见附件3,附件3中为暂定工程量,结算时依据本合同约定调整。
(2)、总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:
/。
(3)、其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:
/。
10、工程预付款:
无。
11、工程量的确认
11.1工程进度款的支付
工程量按月核算,乙方须将每月完成的工程量,在当月20日之前报送甲方审核(统计时间自上月的20日起,至当月的19日止)。
12、工程款的支付
12.1工程进度款的支付
每月乙方向甲方提交工程进度款申请书,甲方按申请书中已确认完成工程量的50%【每年过年前最后一个月按已确认完成工程量的70%】且提供足额、合法、有效的相应发票,扣除本合同12.3款中应扣除的款项后再支付工程进度款,乙方不能因工程款不及时支付而停工或拖延工期。
工程进度款支付的其他约定:
每年的12月份甲方不付款,延迟到第二年1月份付款。
12.2乙方开户银行:
,户名:
,账号:
。
甲方付款形式:
为现金、对公账户转账或银行承兑。
本合同项下工程,乙方所指派的领款经办人(由法定代表人出具授权委托书)为:
,身份证号码:
,负责到甲方领取合同约定应得款项。
12.3乙方工程款中应扣除的金额包括但不限于以下内容:
(1)、按本合同15款,扣除乙方超领的材料罚款;
(2)、按本合同24款,扣除甲方代扣代缴的税金、政府规费;
(3)、按本合同23款,扣除应由乙方分摊的费用;
(4)、扣除乙方领用(或租用)甲方物资款(若合同价款中包含);
(5)、按本合同条款4.2款、16.1款、17.2款、20.1款等,扣除应由乙方支付的
款项;
(6)、其他应扣款项:
。
五、材料、设备及工机具供应(含构配件)
13乙方指定领用材料专门负责人:
,身份证号码:
,联系电话:
。
14乙方合同范围内施工机具、周转材料的领用控制、使用时间、损耗、具体的周转次数及退料等处理办法约定如下:
<
项目部据此条款要求需按工程实际填写>
15甲方供应材料款扣除与奖励原则
当乙方实际用料量(以乙方领料签字单汇总计算为准)超额定消耗量(以有效的施工图纸、设计变更为依据,不计算材料正负公差)时,超额部分甲方按实际采购价或转账价的1.2倍从乙方当期的进度款中扣除,并在最终结算款中一并清算;
若在规范允许范围内,乙方实际领用少于额定消耗量时,甲方给予乙方奖励,奖励按节约值的30%计算;
奖罚的其他约定:
无。
六、工程质量与验收
16、施工配合和验收
16.1关于竣工验收的约定:
。
乙方配合甲方工程实体、软件资料、竣工图的交工验收,乙方如不配合,甲方从乙方工程结算款中扣除5%作为违约罚款。
16.2在本合同规定的竣工日期15天前,乙方须按国家、江苏省、南京市、浦口区、业主及甲方和有关部门的竣工验收规定,向甲方免费提供完整的竣工资料、竣工图、竣工验收报告及有关档案资料6套。
七、安全文明施工与环境保护
17安全文明(绿色)施工
17.1施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项江苏省文明工地
17.2安全生产费的计取
安全生产费单独计取、专款专用,由个人劳动防护用品费及安全施工措施费组成,为合同暂定总价的2%(费用不包含在合同单价中),即安全生产费万元,其中个人劳动防护用品费用为合同暂定总价的1.2%,由甲方按照乙方个人劳动防护用品使用情况进行考核核定,随进度款支付;
安全施工措施费为合同暂定总价的0.8%。
(具体考核及费用核定原则参见甲方《安全生产费管理规定》)。
17.3对乙方安全防护及安全生产投入的其他约定:
/。
17.4对分包人文明施工的要求/。
八、缺陷责任与保修
18.1质量保证金的比例5%,保证金额为:
(最终按分包合同结算值计算),保证金在支付工程进度款的同时同比扣留。
18.2本合同项下工程的有关缺陷责任期与工程保修事宜,详见附件:
工程质量保修书。
九、变更与签证
19.1关于变更范围的约定:
设计院设计变更单。
19.2关于现场签证范围的约定:
形成工程实体的工料机消耗为无签证项目,与工程实体相关联系单、技术核定单必须办理有效设计变更通知单,不得办理现场签证单代替。
十、违约、争议与解决方式
20违约责任
20.1乙方发生通用条款21.2中约定的违约行为,甲方有权单方解除合同并要求乙方按本合同总价5%向甲方支付违约金,如果有数项违约行为,累计计算,但总额不超过合同总价的20%:
20.2争议与解决方式
20.3双方约定,在履行合同过程中产生争议时,按照第
(2)种方式解决。
(1)向上海市仲裁委员会申请仲裁;
(2)向上海市宝山区人民法院起诉。
(3)其他约定:
/。
20.4下列地址为与本合同有关所有法律文书送达地:
甲方地址:
,邮件:
乙方地址:
,邮件:
。
十一、其他
21履约担保
乙方在投标前交纳的投标保证金50万元,在中标后转为合同履约保证金,返还方式为:
工程现场完成工作量达到合同额的50%,由项目部提交履约保证金申请表(附件12)经审核同意后返还保证金总额的30%;
竣工验收后,返还至保证金的70%;
办理完竣工结算后,返还至保证金的100%。
关于履约担保的其他约定:
/。
22、保险
22.1乙方投保的范围(内容)为:
乙方承包范围内的工程项目。
22.2关于工程保险的约定:
本工程的建筑工程一切险及第三方责任险乙方不负责办理,但低于上述两个险种的免赔额以内(含该数字金额)的损失费用由乙方自行承担,同时乙方发生保险事故后,若赔偿额超出保险公司理赔金额的,则超出部分赔偿金额也由乙方自行承担。
23、相关摊销费用
相关摊销费用具体收费标准如下:
现场或生活区未挂表的水电费按乙方结算金额的1.51%扣除,装表的按实际发生金额收费。
24、税金与规费
本合同项下工程按规定须交纳或支付的其它税金、规费约定:
税金由乙方交纳,规费由甲方缴纳。
25、奖罚规定
25.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工,奖优罚劣,甲方将从乙方计价款中分月提取10%费用,在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。
25.2关于工程奖罚的其他约定:
/。
26、合同份数
26.1双方约定合同副本份数:
本合同副本4份,甲方执3份,乙方执1份。
27、补充条款
27.1甲方与业主结算需由分包配合的,如分包不予配合,则乙方必须无条件接收甲方与业主最终审定的结算值;
乙方不得抵赖,且审减率涉及另外的审计费用、0.3%的业务招待费和其他实际发生的费用亦由乙方承担。
27.2甲方指令必须以书面形式发出,对于口头指令,乙方必须在五日之内转化为书面指令,如无甲方书面确认,口头指令无效,由此导致的责任、费用等甲方慨不负责。
27.3外单位来工地考察、上级部门来检查时按现场劳动力的10%抽取应对,如少一人处罚200.00元/日/次。
在规定时间内完成不奖不罚,滞后安排其他班组完成,则扣除相应费用还处罚1000元每次。
27.4乙方合同内的任务,甲方通知乙方完成的,乙方必须无条件配合。
如不配合甲方安排其他班组完成费用由乙方承担并处罚1000元/次。
27.5合同价格中所列详细内容某一项乙方未按要求做时,甲方有权委托或指派其它班组完成这项工作,所用工按该项所列价格按2.0系数乘以该项完成的工作量从乙方承包总价中扣减,并在当期款项中直接扣除。
27.5乙方必须在自己施工范围内必须做好工完料清,若在甲方指令后,仍不执行的,甲方有权安排其他人员进行清扫和整理,所产生的费用从甲方的工程进度款及结算价款中扣除。
27.6乙方同意并确认:
----------------------------------------------
一、一般约定
1、词语定义与解释
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义。
1.1.1通用条款:
是指根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.1.2专用条款:
是指承包人与分包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.1.3协议书:
是指构成合同的由承包人和分包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.4图纸:
指构成合同的图纸,包括由承包人按照合同约定提供或由分包人提供并经承包人和发包人批准的设计文件、施工图及模型等(包括配套说明和有关资料),以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
1.1.5技术标准和要求:
指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.6预算书:
指构成合同的由分包人按照承包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
1.1.7其他合同文件:
是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人指承包人和(或)分包人。
1.2合同当事人及其他相关方
1.2.1承包人:
是指与分包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质、工程分包资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2.2分包人:
是指按照法律规定和
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