工程合同付款条件标准管理办法文档格式.doc
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审核人
审批人
细化了付款节点
增加了付款风险预警
增加了特殊行业付款说明
咨询服务类合同付款节点调整
增加了43单合约规划外合同付款说明
目录
目录 2
1.目的 3
2.适用范围 3
3.付款划分标准 3
4.付款节点及付款标准说明 3
5.具体付款标准和节点详见附表 5
6.支持性文件 5
1.目的
为规范工程合同付款条件标准,实现统一、科学化管理,提高合同审签效率及质量,特制订《工程合同付款条件标准管理办法》。
2.适用范围
本制度适用于招标及合同签订工作;
本制度由招标采购部负责解释。
3.付款划分标准
以公司43单合约规划为基本原则,分为工程总包类、甲分包类、甲供材类、咨询服务类等四大类别,按照各自的工作性质和合同特点以及行业惯例,设置不同的付款节点和付款标准。
43单合约规划之外的合同,按照合同性质参照以上四大类别付款方式进行。
4.付款节点及付款标准说明
4.1施工类:
分为总包施工和甲分包施工。
1)一般情况:
分为五个付款节点。
分别为:
无预付款;
首次付款:
按完成产值的70%支付;
过程付款:
按当月完成产值的70%支付;
竣工验收完成:
竣工且验收合格,付至合同价或补充协议价的80%;
竣工结算完成:
付至结算价的95%-97%;
保修款:
预留结算价的3%-5%,按保修年限分批次付清。
说明:
为有效控制付款风险,须在合同中约定:
当工程款累计支付至合同价的80%时须停止支付,如承包商要求继续支付,则需发承包双方根据最新图纸编制完合同预算并签订新的合同(或补充协议)后方能继续进行付款。
2)特殊情况:
对于半垄断行业,强制使用对方制式合同的使用该合同付款方式;
没有强制使用的,参照以上付款方式。
4.2甲供材类
分为三个付款节点。
货到且验收合格,付至本批货款的50%--80%;
竣工结算付款:
工程竣工且验收合格,付至合同价或协议价或结算价的95%;
预留合同价或结算价的5%,按保修年限分批次付清。
对于特殊行业,资金密集型,前期投入大的供货安装类合同,比如钢筋、电梯、壁挂炉等,可以有预付款,具体付款方式参照付款明细表。
4.3咨询服务类:
a造价咨询类:
造价咨询公司出具经甲方确认的合同预算时支付造价咨询合
同价的30%作为首付款;
造价咨询合同额的50%按20个月服
务期每月等比例支付,当咨询公司出具经甲方确认结算价后
付至造价咨询合同额的90%;
b监理服务类:
按合同额每月等比例支付,支付至合同总价的80%时停止付
款;
C合约规划外其他咨询服务类:
按行业惯例;
结算付款:
a造价咨询类:
服务按合同要求全部完成,付至结算价的100%;
b监理服务类:
监理服务类监理服务付至95%,剩余5%随保修期满后付清;
按行业惯例。
4.4本标准中付款条件出现百分比区间的,不能直接将此百分比区间写入合同,应根据工程具体情况参照区间范围选用付款比例。
4.5对于合同金额较小或承包商有一定垫资能力的工程,可考虑施工过程工程款由承包商垫资,甲方直接在完工时支付至结算价的95%。
5.具体付款标准和节点详见附表
6.支持性文件
公司现行的《招标采购制度》、《合同管理制度》等支持招采系统工作的管理制度。
5
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- 关 键 词:
- 工程 合同 付款 条件 标准 管理办法