防水工程施工方案Word文件下载.docx
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5.3施工条件6
5.4工艺流程6
5.5施工要点6
5.6注意事项7
5.7质量标准
7
5.8成品保护
8
6.安全文明施工
7.进度保证措施9
8.质量保证措施10
1.编制依据
1、无锡民用建筑设计院提供的施工图纸及设计变更文件;
2、江阴金科置业有限公司提供的《金科东方王府防水构造做法》;
3、本工程相关合同及施工组织设计;
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》;
5、相关图集;
2.工程概况
2.1总体概况
工程名称
东方王府四期及五期住宅工程
建设地点
江苏省无锡市江阴市长山大道与芙蓉大道交汇处
工程内容
4栋高层(G6#-G9#)和11栋联排别墅(D22#-D32#)
建筑层次
G6和G8:
1+33层、G7和G9:
1+30层、D22-D32:
1+3层
建筑面积
约12万平方米
结构形式
剪力墙/框架
建设单位
江阴金科置业有限公司
总投资
约1.9亿
设计单位
无锡民用建筑设计有限公司
监理单位
上海同济工程项目管理咨询有限公司
施工单位
2.2构造做法概况
部位
材料
做法
地库顶板
1.5mm厚聚氨酯(双组份)防水涂料涂膜
①50mm厚Ф6.5@200单层双向C25细石混凝土保护层
②与墙体(立面)交接的根部用防水砂浆做泛水,1.5mm厚聚氨酯(双组份)防水涂膜,立面上翻至室外地坪600mm
③20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
④钢筋砼结构收平压光
露台
①挤塑板保温层(按节能设计);
②1.5mm厚聚氨酯防水;
③与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水,1.5mm厚聚氨酯(双组份)防水涂膜屋檐部位上翻300mm,平屋面、露台部位完成面上翻600mm
④20mm厚1:
3水泥砂浆找平;
⑤平屋面:
最薄处20mm厚C20细石砼找坡;
⑥钢筋砼结构板收平压光。
一层地面
(高层)
1.2mm厚聚氨酯(双组份)防水涂料涂膜
①30厚C20细石混凝土刚性保护层
②1.2厚聚氨酯防水,立面上翻300
③20厚1:
3水泥砂浆找平并坡向汇水沟或者地漏
地库、后浇带、变形缝
(1)后浇带、变形缝两侧800mm范围内两布三涂911双组分聚胺脂防水涂膜附加层,所用材料必须符号设计要求。
(2)防水构造做法
①50mm厚挤塑板保护层,外侧砌筑100厚砖墙保护层(地库外墙部位)
②50mm厚Ф6.5@200单层双向C25细石混凝土保护层(地库顶板部位)
③1.2mm厚911双组分聚胺脂防水涂膜
④钢筋砼剪力墙表面,局部点补找平
阳台、厨房、卫生间、入户花园、空中院馆、空调板、雨棚
JS防水涂料
厨房、卫生间、阳台、入户花园为1.2mm厚,空调板及雨棚为1.0mm厚,所用材料必须符合设计要求。
①穿楼板的立管根部、地漏四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层(须进行闭水试验),并刷1.0mm厚JS(II型)防水涂膜防水层;
防水涂膜并上翻200mm(门外地面标高),阴角处必须做泛水和防水附加层,附加层宽不小于500mm。
②厨卫及阳台部位做30mm厚C20细石混凝土随浇随抹并拉纹,雨棚、空调板部位为20mm1:
3水泥砂浆保护层,其他部位做1:
3水泥砂浆加5%防水剂找坡,最薄处15mm,2%坡向地漏,;
③防水涂膜防水层1.2厚JSII型;
④厨卫及阳台:
20mm厚1:
2水泥砂浆找平,阴角做R=40MM的小圆弧
⑤钢筋砼结构板清理干净,点补找平,素水泥浆结合层一道
厨卫、阳台
厨房间仅对立管、烟道边进行处理,阳台仅对立管根部处理,为1.0mm厚JS防水涂料,所用材料必须符合设计要求。
①立管周围做1.0mm厚JS(II型)防水涂膜并上翻200mm;
②立管根部、烟道根部地坪做500mm见方1.0mm厚JS(II型)防水涂膜处理;
3.施工部署
3.1建质量管理体系
为了贯彻国家建筑防水的政策,加强建筑防水工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目经理为组长;
项目副经理、项目总工为副组长的建筑防水工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:
组长:
项目经理——负责组织协调工作
副组长:
生产副经理——负责现场施工指挥、质量监督工作
项目总工——技术总部署、方案编制及交底
组员:
施工技术组所有成员——现场施工管理、协调
质检员——现场质量管理
安全员——现场安全管理
3.2质量目标
分项工程合格率100%,子分部工程合格率100%。
3.3工期目标
以甲方控制进度节点为准,确保严格执行。
3.4安全和文明施工目标
坚持“安全第一,预防为主”的方针,减少和消除施工过程中的事故,保证各方人员的健康安全和财产免受损失,杜绝重大伤亡事故。
创造文明达标工地,保持良好的作业环境、卫生环境和工作秩序,控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等环境的污染和危害。
4.聚氨酯防水施工
4.1主要材料准备
911双组分聚胺脂防水涂料、Ф6.5钢筋、C20及C25细石混凝土、水泥砂浆、防水砂浆等。
4.2主要机具准备
电动搅拌器、拌料桶、小型油漆桶、胶皮刮板、塑料刮板、长把滚刷、油漆刷、小抹子、铲刀、笤帚、磅秤等。
4.3施工条件
1、基层表面应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部份应清除干净,压实压光;
阴阳角处应做成圆弧或钝角;
屋面与突出屋面结构连接处等部位,应做成圆弧或钝角。
2、基层表面应保持干燥,含水率不大于9%;
并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
3、突出地面、墙面的管根、排水口、阴阳角、变形缝及蹲坑接口处等易发生渗漏的部位,应做完附加层等增补处理;
刷完聚氨酯底胶后,经检查验收办理完隐蔽工程验收。
4、施工所用的各类材料要严格按照材料特性及材料说明储藏。
5、防水层施工不得在雨天、大风天进行;
冬季施工的环境温度应不低于5℃。
6、先进行样板施工,待样板经甲方及监理验收合格后方可大面积组织施工。
4.4工艺流程
基面清理→水泥砂浆找平→材料配制→节点部位加强处理→大面分层涂刮911防水涂料→防水层收头→保护层施工→组织验收
4.5施工要点
1、基面清理:
用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾,如遇污渍需用溶剂清洗,基层有缺损或跑砂现象,需要重新修整。
2、水泥砂浆找平:
20mm厚水泥砂浆找平(配合比详构造做法)。
3、材料配制:
将911防水涂料按甲组份:
乙组份=
1:
2的比例(重量比)(具体参考产品使用说明),搅拌成乳料,均匀涂刷在基层面,乳液应搅拌均匀。
4、节点部位加强处理:
按规范及甲方构造做法要求针对工程节点部位,进行加强处理。
与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水,平屋面、露台、车库顶板泛水部位增设500宽每边250mm两布三涂附加层;
后浇带、变形缝两侧800mm范围内两布三涂911双组分聚胺脂防水涂膜附加层。
5、大面分层涂刮911防水涂料:
分纵横方向分层涂刮防水涂料,前一涂层表干(一般情况下,两层之间约间隔约8~12小时),以指触不粘为准,施工后一涂层。
分层层涂时应注意用力适度,不漏底、不堆积。
屋檐部位上翻300mm,平屋面、露台部位完成面上翻600mm。
6、防水层收头:
911防水涂膜收头采用多遍涂刷。
7、保护层施工:
只有蓄水试验合格后才可进行保护层施工,铺设钢筋及浇筑砼时注意不能破坏防水层,如造成破坏要及时修补。
4.6注意事项
1、911防水涂料应充分搅拌均匀,电动搅拌时间约5min,为涂刷均匀,可适量加入稀释剂稀释,防水涂料一次性配料不宜过多,防止涂料未用完前固化。
2、防水涂料应多遍完成,第一边涂刷时应薄涂,以让涂料充分渗入结构毛细孔,待前遍涂层干燥成膜后进行二次涂刷。
每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向,以提高防水层的整体性和均匀性。
同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm。
3、防水涂料的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应甩茬表面处理干净。
4、防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。
夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响,防水层在成膜过程中,如积水冲刷产生麻面或脱落时,必须重新修补或涂刮。
5、涂膜施工程序为:
先节点,后大面;
先远处,后近处。
即所有节点加强层涂刮完成后,方可涂刮大面防水层。
先做较远的,后做较近的,使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施(周围提供必要的通道),禁止无关人员行走践踏。
6、具备蓄水试验条件的,防水层做完后,必须做蓄水试验。
4.7质量检验标准及方法
1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检查方法:
检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2、涂料防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检查方法:
观察检查或检查隐蔽工程验收记录。
3、基层质量:
基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形(边长50mm)。
检查隐蔽工程验收记录。
4、成膜质量:
涂刮方法和收头符合设计要求、规范和施工方案,粘结牢固紧密,无明显施工接缝,无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。
观察检查。
5、节点质量:
形状复杂部位的防水层应粘结牢固,封盖严密;
附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定。
6、平均厚度应符合设计要求,涂料最小厚度不应小于设计厚度的80%。
针测法或割取20mm×
20mm实样用卡尺测量。
4.8成品保护
1、完成的涂膜防水层,应及时采取保护措施,防止损坏,施工遗留的钉子、木棒等杂物应及时清走。
2、操作人员不得穿带钉子的鞋作业;
涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏,以免损伤防水层,造成渗漏。
3、穿过地面、墙面等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位。
4、地漏、排水口等处应保持畅通,施工中应采取保护措施。
5.JS(II型)防水施工
5.1主要材料准备
JS防水涂料(II型)、C20细石砼、水泥砂浆
5.2主要机具准备
铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布、
水桶、秤、搅拌器刮板、刷子、滚桶。
5.3施工条件
1、JS防水涂料施工温度宜在5℃以上25℃以下进行。
2、基层必须坚实平整,无空鼓起砂掉皮,明显裂缝,麻面等现象存在。
3、基层所有转角、管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水施工前先将预留管道安装牢固,转角处水泥砂浆收头圆滑,竖管穿楼板及地漏周围应用防漏密封膏封堵,烟道处按构造要求用C20细石砼分两次嵌填密实。
4、房间光线不足时,应有低压照明和通风设施,施工现场严禁烟火。
5、先进行样板施工,待样板经甲方及监理验收合格后方可大面积组织施工。
5.4工艺流程
基层清理→水泥砂浆找平→涂刷JS防水涂料底层→附加层处理(管洞周边及阴阳角等复杂部位)→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→蓄水试验→保护层施工→组织验收
5.5施工要点
1、基层清理:
选用合适的工具将基层清扫干净,不得有浮沉、杂物,不得有水。
3、滚刷底涂:
底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时,可不做底涂(具体应视现场情况而定)。
底涂用量一般为0.3kg/m2
4、细部附加处理:
在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应按图纸和构造要求加强处理。
5、涂刷一道涂层:
细部节点处理完毕且涂膜干燥后,进行第二道大面涂层的施工。
涂刷时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
6、涂刷第二道涂层:
在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工,涂刷的方向应与第一道相互垂直,干燥后再涂刷下一道涂层。
直到达到设计厚度。
7、面层涂膜施工:
最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道,以提高涂膜表面的平整、光洁效果。
涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。
8、防水层的验收:
施工时应边涂刷边检查,发现缺陷及时修补,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合格后方可进入下一道涂层施工,特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。
防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验,不渗不漏为合格。
试水合格后即可做保护饰面层。
9、保护层施工:
施工完毕固化后,进行蓄水试验,试验合格后进行保护层施工,厨卫及阳台部位做30mm厚C20细石混凝土随浇随抹并拉纹,雨蓬、空调板部位为20mm1:
3水泥砂浆加5%防水剂找坡,最薄处15mm,2%坡向地漏。
5.6注意事项
1、穿楼板的立管根部、地漏四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层,并刷1.0mm厚JS(II型)防水涂膜防水层;
2、厨房间仅对立管、烟道边进行处理,阳台仅对立管根部处理,为1.0mm厚JS防水涂料:
立管周围做1.0mm厚JS(II型)防水涂膜并上翻200mm;
立管根部、烟道根部地坪做500mm见方1.0mm厚JS(II型)防水涂膜处理。
5.7质量标准
5.7.1保证项目:
1、JS防水涂料材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技
术规范、标准的规定。
2、JS防水涂料材料防水层的细部做法,必须符合设计要求和规范的规定。
3、防水层严禁有渗漏现象。
5.7.2基本项目:
1、基层应符合要求,平整洁净,无起砂、空鼓和松动现象,阴阳角处应呈圆角。
2、防潮层无积水现象。
3、JS防水涂料防水层铺贴,应符合设计要求和防潮工程技术规范的规定,
且应粘结牢固,无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
5.8成品保护
1、已涂刷好的JS防水涂料防水层,应及时采取保护措施,防止机具和施工作业损伤。
2、管洞等处JS防水涂料防水层施工前,应进行临时堵塞,防潮层完工后,
应进行清除,保证管、洞内通畅,满足使用功能。
3、防水施工人员应穿软底鞋,施工过程中严禁踩踏未干的防水层。
4、指定施工操作人员专人严格保护看管做好的防水层。
5、防水层施工完毕,应及时做好保护层。
6、施工中不得污染已做完的成品。
6.1安全施工
1、对施工操作人员进行安全教育,使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解,并在操作中严格劳动保护制度。
坚持“安全第一、预防为主”的原则,施工前进行安全教育和培训,做好安全交底。
在施工过程中,必须遵守“先防护,后施工”的规定,严禁在没有任何设防的情况下违章作业。
2、工程现场设置安全防护网,作业人员应戴好安全帽,配好安全带,安全带固定在牢固的建筑部位,作业人员禁止酒后作业。
3、防水施工每天下班前,应码放材料,清理杂物,确保工完场清。
4、施工用料及防水材料多属易燃物质,在存放材料的料库和施工现场,必须严禁烟火并配备足量的干粉灭火器。
5、现场设制明显的防火宣传标志,定期进行防水检查。
消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源,施工现场严禁吸烟,严格控制火源。
严禁私拉乱拽电源、电线。
6、做好全体在施工人员的施工安全、防火、防煤气中毒教育,使全体在施人员做到规范用火、作业不违章。
6.2文明施工
1、严格遵守甲方各项规章制度
,按规定施工,按标准操作,工程内实外美。
认真做到“工完、料净、场清”,及时清理现场,保持施工工地整洁。
2、施工期间应将噪音控制在最小程度,不应在施工过程中污染到其他部位。
3、项目部各级领导从抓文明施工着手,制定文明施工管理措施,提高施工人员职业道德和文明施工意识。
4、项措施切实落实到队、班和每个施工环节中,切实体现出我单位文明施工的企业形象。
7.进度保证措施
1、制订单位工程施工计划,以单元为单位,确保总进度计划的实现。
2、配备足够的施工机具、设备和劳动力,并按计划进场以满足施工进度的需要。
3、合理安排施工顺序和施工段,做到紧张有序,忙而不乱。
4、对配合施工的配合单位都有具体的进度要求,明确双方责任和奖罚条件并列入合同条款中。
5、加强采购、运输力量,做好后勤服务和保障工作,对需要的材料计划安排,准时到位。
6、力强内外协调,每周召开一次施工协调会,每日举行一次生产碰头会,以及发现和解决施工中存在的问题。
8.质量保证措施
1、保证人、材、物三优先。
在施工过程中严格执行国家验收规范和省市有关法律、法规、严格按施工图及有关资料认真组织施工。
2、实行自检、互检和抽检相结合的检查制度,班组每天在下班前或每一道工序完成前进行自检、互检,工地项目部每天跟班检查。
3、精心施工是保证质量的基本原则,在施工前应做好技术和操作规程交底工作,做到每天工作有安排、质量有要求、工作有措施。
4、实现岗位责任制,明确谁施工谁负责的原则,上一道工序不符合
标准,坚决予以返工重做,检查符合质量标准后再做下一道工序。
5、加强对职工进行质量观念教育,提高职工创优良工程的思想觉悟,树立“为用户着想”、“安全、质量双第一”的观念。
6、根据公司的质量管理制度,切实推行各组的日检、周检制度,完成一个分项工程,由项目部现场负责人会同各组负责人一起检查验收,认真做好各项检查记录并采取奖优罚劣措施。
7、加强原材料采购管理,工程所需材料的品种规格必须符合操作规程和规范要求。
8、及时做好工程技术资料,按照规范规定要求分门别类成套,同时做到技术资料和工程同步进行,要原始性、全面性和正确性,工程结束后整理归档移交给建设单位。
9、积极配合和虚心接受建设单位及质监、监理单位驻现场代表的检查和指导,发现问题及时整改,并吸取教训,进一步提高工程质量。
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