松潘县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案文档格式.docx
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0.6至12元。
2、土地利用总体规划附图不包括()。
A、规划现状图
B、专题规划图
C、规划分析图
D、控制性详细规划图
【解析】土地利用总体规划图件,包括:
(1)土地利用总体规划图;
(2)土地利用总体规划附图。
土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。
3、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
4、土地利用系统是一个()系统。
A、自然
B、人工
C、自然和人工结合
D、机械
5、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
6、下列关于征收该地块,表述正确的是()。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷,应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷,应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷,应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷,应先由A省人民政府对土地征收进行审批,再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。
7、土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
8、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,下列()为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
9、()是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
10、经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税()万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%=3400错误40%一5600错误5%=1080万元。
11、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
12、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是()。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
13、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A、7
B、10
C、15D、30
14、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,投标人少于()人的,出让人应当依照本规定重新招标。
A、3B、4C、5D、6
【解析】投标人少于三人的,出让人应当依照本规定重新招标。
15、《土地管理法》规定,土地承包经营期限为()年。
C、20
D、30
【解析】土地承包经营期限为三十年。
16、《土地储备管理办法》规定,储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。
A、1B、2C、3D、5
【解析】储备土地的临时利用,一般不超过两年,且不能影响土地供应。
17、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
18、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权:
①继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业除外;
②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;
③在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的;
④国有企业
19、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
20、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准,该项目征收耕地100亩,其土地补偿费和安置补助费之和为()万元。
A、100
B、150
C、160
D、300
【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
该项目征收耕地100亩,为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
21、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
22、农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。
A、县国土局
B、乡镇人民政府
C、县级人民政府
D、省级人民政府
23、根据耕地占补平衡要求,如果C县D房地产开发公司没有条件开垦,应当()。
A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费
B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费
C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费
D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费
【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。
24、承包经营耕地的单位或者个人连续()年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、1B、2C、3D、4
25、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准,该项目征收耕地100亩,其土地补偿费和安置补助费之和为()万元。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
26、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成,下列说法错误的是()。
A、工业项目的建筑系数应不低于30%
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20%
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标:
(一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;
(二)容积率控制指标应符合表2的规定;
(三)工业项目的建筑系数应不低于30%;
(四)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
(五)工业企业内部一般不得安排绿地。
但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。
27、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
28、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设,按规定,在组卷报批前需经过()等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的,主管部门在作出决定之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利:
(一)较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的;
(二)国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的;
29、《土地储备管理办法》规定,依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满()年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满两年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
30、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:
乙不在自己的土地上设立高层建筑;
作为补偿,甲每年支付给乙4000元。
3年后,乙将其土地使用权转让给了丙。
丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。
对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
A、甲对乙的土地不再享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
31、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定,该评标小组成员人数为下列(),才符合规定。
A、2
B、3
C、4
D、7
【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。
32、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的,建设项目竣工验收后,建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内,申请()。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
33、土地总登记是按照()进行的。
A、基准地价区
B、土地利用总体规划的允许建设区
C、行政辖区
D、城市总体规划的规划区
【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
34、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
35、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
A、30%
B、40%
C、50%
D、60%
36、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据()确定。
A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B、土地开发整理规划
C、土地利用总体规划
D、建设占用耕地等耕地减少情况
【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
37、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
38、土地利用总体规划附图不包括()。
39、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据()确定。
40、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
41、地籍按功能可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、常规地籍、数字地籍
42、某企业跨两个县用地,在进行土地登记时应该()。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
《土地登记办法》规定,跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
43、采矿权申请人在提出采矿权申请前,应当根据经批准的()报告,向登记管理机关申请划定矿区范围。
A、地质
B、勘查
C、地质勘查
D、地质勘查储量
44、采矿权申请人在提出采矿权申请前,应当根据经批准的()报告,向登记管理机关申请划定矿区范围。
45、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
46、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
47、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
48、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
49、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
50、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
51、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
52、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
53、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
54、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
55、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
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