雅居乐花间集营销策划方案.docx
- 文档编号:523942
- 上传时间:2023-04-29
- 格式:DOCX
- 页数:26
- 大小:299.17KB
雅居乐花间集营销策划方案.docx
《雅居乐花间集营销策划方案.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《雅居乐花间集营销策划方案.docx(26页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
雅居乐花间集营销策划方案
雅居乐花间集的营销策划方案
项目:
雅居乐花间集
学校:
广东建设职业技术学院
专业:
08级房地产
(1)班
组名:
第八小组
组员:
刘楚洁、黎雪华、陈静坤、黄冬玲、叶景生、欧高权、梁辉棠
雅居乐花间集的营销策划方案
目录
前言………………………………………..………………………………3
一、项目简介(刘楚洁和黎雪华)………………………………………..3
二、宏观形势分析(刘楚洁和黎雪华)…………………………………4
2.1广州市房地产市场状况
2.2广州市花都区房地产市场分析
三、楼盘优劣势分析(梁辉棠)………………………………………7
3.1优势S
3.2劣势W
3.3机会点O
3.4风险T
四、楼盘供需分析(陈静坤)…………………………………………..9
4.1产品定位
4.2消费者购房需求
4.3周边楼盘竞争
五、销售策略分析(叶景生和欧高权)…………………………………..15
5.1房地产营销产品策略
5.2房地产品牌营销
5.3房地产产品特色营销
5.4消费者居住环境打造
5.5房地产产品文化营销
六、销售计划(黄冬玲)………………………………………………….20
6.1房地产品牌策略
6.2房地产价格策略
6.3房地产分销渠道策略
6.4房地产促销策略
6.5媒体策略
七、营销活动建议(刘楚洁和黎雪华)……………………………………...24
7.1营销渠道及人员促销建设
7.2营销公关活动建议
八、营销策划方案说明(刘楚洁和黎雪华)………………………………..25
前言
本次制作的策划方案的目的是为了提高“雅居乐花间集”的销售量,并塑造、提升改房地产的品牌形象。
主要是为“雅居乐花间集”提供一个准确的定位,作出全程战略性的指导。
在对广州市房地产市场现状进行了深入细致的了解下,研究分析花都区房地产市场的情况,找出“雅居乐花间集”项目的资源问题与机会,争取提高销售量,并为该房地产塑造品牌。
一、项目简介
花都雅居乐花园共有5个地块A、B、C、D、E组成,整个项目预计2013-2014年开发完毕,整个项目7000多套货量,居住人口预计两万人左右。
现在一期为E地块,命名为“雅居乐花间集”,共1166左右套单位,均为98-160平方米的三房、四房户型,其中实用三房为主,100-120平方米占整体户型70%左右,2梯4户和2梯6户。
项目旨在为白领阶层提供“买得起”的“好房子”。
花都雅居乐花园位于花都区府新居住区的中心区域,属最具活力的汽车城板块,紧邻广清高速公路和107国道,与广清高速海布出口仅500米距离。
同时地铁九号线的出口就在距离项目不远处,交通上应该比较快捷便利。
而珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路也围绕在附近。
更让项目可快捷畅享1小时珠江三角洲生活圈。
首期组团“花间集”就分别规划了,林荫大道、喷泉广场、露天泳池、花雨连廊、亲子乐园、水木年华等多个主题性园艺组团。
同时本着“合理利用立体空间、充分利用每一寸土地”的理念,项目还规划设计了平台绿化立体景观空间、架空层泛会所等配套设施。
与此同时,花都雅居乐花园周边配套日渐成熟。
对面即是南方花卉交易中心,红棉小学、116亩亚运会比赛场馆、105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。
“花间集”首批产品户型面积涵盖96-160平方米,全部为实用小三房及部分四房产品,其中主打的98-110平米的实用三房户型,还包括了约130平方米、158平米的四房大户型洋房产品。
洋房产品的楼间距,最窄可达到50米左右,最宽竟能达到100多米,不仅延伸了建筑距离,更放大了景观视野,增强了采光通风,更为生活私密性创造无限美好的可能。
花都雅居乐项目整体地势平坦,南可望层峦远山。
首期组团“花间集”园林规划依地势地貌,结合东南亚风情园林景观,引入国际风行的“5分钟步行法”理念,形成中央园林景观带和宽阔进深,最大化引风景入户,体现自然与人工的完美结合,更呈现出“激越错层式花园水景园林”多层次、多样化,移步换景的绿化空间。
二、宏观形势分析
(一)广州市房地产市场状况
(1)房地产供给分析
根据2007年以来广州土地出让及项目建设进度,2010年房地产新货供应仍会集中在花都、白云金沙洲、番禺大学城和增城等城市。
2010年1月,国务院出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中着重强调要切实扩大中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设用地供应量和比例。
从2009年广州供应情况来看,广州经济适用住房和廉租住房新增供应仍有限。
目前广州新增供应基本以高价大户型产品为主,预期上半年中小户型普通商品住房供应仍较少;从供应时间段来看,1、2月供应仍处于低位水平。
进入3、4月,随着新盘供应逐步增加,5月前后会迎来供应高潮。
进入三季度,供应量有所下降。
到四季度,特别是亚运会期间市场供应或将受到一定的影响。
总体而言,2010年广州全市新增住宅供应在5.5-6万套。
尽管2009年中心六区商品住宅新增量有所提升,但2010年新增项目仍不多,预计供应在2万套左右。
总体来说,2010年全市月均可售量维持3-4万套左右。
(2)房地产价格分析
从2007-2009年出让的住宅用地价格上看,除部分郊区项目或小面积地块地价较低外,大部分地块楼面地价集中在4000-9000元/平米之间,以3000-5000元/平米建设成本来算,新房预售价格都要在9000元/平米以上。
部分板块如大学城,2009年楼面地价高达9500多元/平米,预计该板块2010年平均售价将超过18000元/平米。
在大学城和亚运板块的推动下,番禺一手楼价格将升至1.2万元/平米以上。
而受到郊区涨价效应和供应缺货的影响,预计中心六区的海珠、荔湾、越秀、天河和白云的价格仍会继续攀升,中心六区总体均价将超过2万元/平米。
其次,由于2009年上半年房地产成交持续向好,不少项目推货策略有所改变,部分郊区项目从主推中低价产品逐步转为以高价大户型产品为主,促使项目售价大幅提升。
由于2010年中央仍继续实施适度宽松的货币政策,在目前融资环境相对宽松的情况下,开发商主动降价的可能性比较少。
预计2010年1季度一、二手楼价仍维持上升态势,涨幅在一成左右。
二季度价格将在高位徘徊。
在政策持续执行及成交量呈下降走势的情况下,三季度开始楼价将可能出现调整,四季度均价有可能小幅回调。
(3)房地产需求的分析
从2009年广州成交量走势来看,供应、价格和政策仍是影响成交量走势的三大主要因素。
从政策面来看,2009年四季度开始广州各大银行对房贷有不同程度的收紧。
为了抑制投资需求和打击投机需求,2010年1月“二套房贷首付四成”政策正式出台,同时为了进一步稳定房地产市场秩序,预期在土地、金融及房地产市场税费等方面仍将陆续推出新政,如物业税开征、提高开发商自有资金等。
因而预计首季度广州房地产市场观望气氛仍较浓,特别是新政推出后,短期内成交量将有所下降。
其次,由于2009年下半年一手房价格持续上扬,过快上涨的价格已逐渐影响到住宅成交量,四季度开始住宅签约量明显回落。
同时近期住宅新货继续以高价大户型产品为主,市场需求逐步转向投资型和投机型需求。
在目前供应结构没有较大调整的情况下,
2010年首季度住宅成交将呈下降走势。
二、三季度随着供应量的增加,成交量会有所回升。
预计全年月均交易量维持在50-65平米之间,全年成交量维持在600-750万平方米之间。
(4)广州市房地产市场的总结
总体来看,目前广州楼市供求形势仍较为严峻,供应结构失衡,房价整体已逐步偏离市场的需求定位。
在中小户型、中低价位供应减少和房价快速上升等因素影响下,2010年住宅成交量将呈下降走势。
(二)广州市花都区房地产市场分析
(1)经济总体保持平稳较快增长,现代产业体系建设步伐加快。
初步核算,全年花都区生产总值541.48亿元,增长13.6%,增速比去年同期提高0.8个百分点,比全市增幅高2.1个百分点,三次产业的比例为4.4:
65.1:
30.5。
与上年相比,第三产业对经济的拉动力提高了1.5个百分点。
(2)大项目招商成绩斐然,扩内需、稳外需取得实效。
投资实现较快增长。
完成全社会固定资产投资115.59亿元,增长21.8%,同比提高13.9个百分点。
累计投资额中,直接促进生产力发展的固定资产投资68.8亿元,增长43.9%。
家电下乡、汽车下乡等政策惠及广大农民和消费者,有效地拉动了消费增长,全年社会消费品零售总额达183.23亿元,增长13.3%。
受政策和地铁9号线利好消息的带动,我区楼市迅速升温,商品房销售面积、销售金额分别增长115.8%、194%。
(3)自主创新能力进一步增强,质量效益不断提高。
不断优化政策环境,加快创新型花都建设步伐。
出台了《关于大力推进自主创新加快高新技术产业发展的实施意见》,连续第四次荣获“全国科技进步先进区”称号,被国家知识产权局确定为广州市唯一列入首批实施国家知识产权强县工程的区县。
荣获省、市科学技术奖9个奖项,实现了历史性的突破。
质量效益不断提高。
地方财政一般预算收入37.77亿元,增长21.9%,增幅位于全市各区第一位,总量居萝岗和番禺之后。
税收总额达到161.48亿元(含海关代征税),增长31.82%。
由此可见,花都市有良好的经济环境,经济的快速发展将带动房地产市场的迅速发展。
【地段】:
花都区位于广州市北部,地处珠三角通往内陆地区交通要道。
由于花都具有得天独厚的交通优势和区域优势,为经济的快速发展提供了良好的条件,逐步成为珠三角最具活力的地区。
【交通】:
陆路交通:
高速公路方面,本区有广清高速、京珠高速、新机场高速、北二环高速、环珠三角高速等五条高速公路。
国道方面,有105、106、107国道三条国道南北贯穿花都,使花都成为珠三角通往内地的交通要道。
区内还有两条六车道公路通往各镇,与105、106、107国道、京珠高速形成"井"字形的交通网络,交通十分便利。
铁路运输:
广州北站位于广州市花都区新华镇,可达全国各铁路站点。
拟建的广州铁路集装箱结点站位于花都区狮岭镇,计划年货运量为1700万吨,是目前在华南地区规划最大的物流中心项目。
航空交通:
广州新白云国际机场位于广州市白云区和花都区交界处,花都区市中心至广州新白云国际机场6公里,约10分钟车程。
海运交通:
本区有花都港,提供海运方便,年吞吐能力为10万标准箱和85万吨散货,520米口岸线场地5万平方米,水深4米,同时停泊八艘千吨级货轮。
【周边配套】:
医疗设施的状况:
城区内有医院18所,其中二甲医院3所,一甲医院6所,医疗床位1642张,卫生技术人员2335人,有西门子螺旋、全主动生化分析仪、微创手术医疗器械等先进医疗设施。
餐馆、娱乐设施状况:
本区有综合性酒店47家,可提供8000多个床位,3万多个餐位,有新世纪酒店等8家星级酒店。
本区有高尔夫球场2家,保龄球3家,有歌舞厅、酒吧、沐足、桑拿、茶庄、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆、健身中心等五十多家运动、娱乐场所。
治安状况:
本区治安状况良好,花都区公安分局下辖18个派出所,1个巡警大队(4个巡警中队),1个交警大队(11个交警中队),1个治安大队。
群众对社会治安的满意率连续两年居广州市市首位。
学校状况:
区内有广东培正学院、广东交通职业技术学院、南方经贸学院、广州市政建设学院、广东行政职业技术学院、广州商学院花都分院等12所大专院校,每年有大中专毕业生2000多人,各种专业齐全。
【升值空间】:
随着花都区经济的快速发展,交通的发达,区内配套设施的齐全,将会吸引大部分人到花都区居住和工作,花都区的房地产需求应该会日益增长,由此可见,花都区房地产的供求目前的情况仍然很严峻,所以花都区未来的房地产市场发展前景仍然很大。
居住价值将会越来越高,而它的升值潜力非常大。
三、楼盘优劣势分析(SWOT分析)
(一)优势S
1、交通状况:
雅居乐花间集位于花都中心区西北部,属最具活力的汽车城板块,紧邻着广清高速公路和107国道,与广清高速海布出口仅500米距离,到广州市区车程仅半小时左右,10分钟内可达花都新城区核心,5分钟可达地铁九号线附近出口,有花都10路、2路公交经过,还有机场快速、广清高速、地铁9号线,交通上比较快捷便利。
而珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕。
2、小区环境:
雅居乐花间集项目整体地势平坦,南可望层峦远山。
首期组团“花间集”园林规划依地势地貌,结合东南亚风情园林景观,引入国际风行的“5分钟步行法”理念,形成中央园林景观带和宽阔进深,最大化引风景入户,体现自然与人工的完美结合,更呈现出“激越错层式花园水景园林”多层次、多样化,移步换景的绿化空间。
将一种艺术化的服务精神、星级酒店式的管理带入生活,融入到日常的物业服务工作中,为业主提供安全、舒适和便利的服务,让业主切身感受到专业物业服务的温馨与体贴。
3、就医条件:
城区内有医院18所,其中二甲医院3所,一甲医院6所,医疗床位1642张,卫生技术人员2335人,有西门子螺旋、全主动生化分析仪、微创手术医疗器械等先进医疗设施。
4、周边配套:
在社区配套上,将兴建社区自己的会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套;项目对面即是南方花卉交易中心,红棉小学、秀全中学、116亩亚运会比赛场馆、105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、大型医院等生活配套就在项目周边。
5、建筑风格:
雅居乐花间主要特色是激越错层式花园水景园林式花园洋房,洋房产品的楼间距,最窄可达到50米左右,最宽竟能达到100多米,不仅延伸了建筑距离,更放大了景观视野,增强了采光通风,更为生活私密性创造无限美好的可能。
规划了林荫大道、喷泉广场、露天泳池、花雨连廊、亲子乐园、水木年华等多个主题性园艺组团。
同时本着“合理利用立体空间、充分利用每一寸土地”的理念,项目还规划设计了平台绿化立体景观空间、架空层泛会所等加入新元素风格的配套设施,以最人性的形态构筑、挖掘建筑的文化深度,力求丰富建筑的表情。
(二)劣势W
1、户型:
雅居乐花间集共1166左右套单位,均为98-160平方米的三房、四房户型,其中实用三房为主,100-120平方米占整体户型70%左右,2梯4户和2梯6户,户型的设计相对比较拥挤,实际空间感不大。
2、环境:
实地体验过,地段相对偏僻些,周边的配套设施还不是很成熟。
3、楼距:
楼间距与恒大相比,有点偏小,三栋楼别个才盖了两栋,采光、通风效果不是甚佳。
4、设计:
房间设计较窄。
(三)机会点O
1、花都地铁9号线的开通:
据了解,花都地铁九号线预计于2012年底开通,初步站点为飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、清埗、高增等八座车站,而本雅居乐花间集就在花都广场附近。
2、广州亚运会:
亚运会期间市场供应或将受到一定的影响,将会为楼盘注入一股强有力的销售风暴。
3、高知云集:
区内有广东培正学院、广东交通职业技术学院、南方经贸学院、广州市政建设学院、广东行政职业技术学院、广州商学院花都分院等12所大学院校,每年有大中专毕业生2000多人,各种专业齐全。
(四)风险T
1、国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加,这将给公司未来的经营带来一定的风险。
2、广州市房地产市场竞争激烈,营销手段层出不穷,尤其是近郊区近来火热,且楼盘的区域位置并不是很好,还有周边竞争楼盘比较多,如雅宝新城。
所以,如何精心打造雅居乐花间集,是一个营销难题,更是一个风险投资机遇与挑战的难题。
四、楼盘供需分析
(一)产品定位
“花间集”是有着“白领置业天堂”之称的广州雅居乐花园的全新人居生活模式,着力打造成为北广州最具有居住氛围、最具有人文气息的“生活的城”,继广州雅居乐花园之后,将花都雅居乐花园再造成为新的“广州白领置业天堂”,为白领阶级层提供买得起的“好房子”。
该项目首批产品户型面积涵盖96-160平方米,全部为实用小三房及部分四房产品,户型设计合理,动静区隔、干湿分离。
建筑风格现代简约风格,延续了雅居乐花都“名门十八”的外立设计风格,流畅的线条表达了居住者的年轻与远见,以实干的建筑态度,彰显品质居住特质。
其中主打的98-110平米的实用三房户型,有近八成产品南向通透,望园林景观的同时远望连绵群山,达到“双重景观”。
室内超大弧形观景阳台、卧室270度景观大飘窗设计;厨房U型或L型精巧设计,超高利用率。
可以说,100平米左右的适用三房,是继广州雅居乐经典产品“时光九篇”、“一尺山居”、“浅山小筑”之后,专为广州白领精心打造的时尚又不失实用的经典品质生活空间。
除此之外,还包括了约130平方米、158平米的四房大户型洋房产品。
此次的四房大户型洋房产品,传承了近期雅居乐在华南板块倾力打造的都市顶级豪宅项目——雅居乐•剑桥郡的经典“滨爵”洋房血统,采用超大入户花园、双套房、超宽阳台、270度步入式转角飘窗等极致元素。
值得一提的是,约130平方米的单位主人房带有一个约10多平方米的百变空间,形成风靡市场的“N+1”户型。
业主可根据自己喜好,将其打造成为健身房、儿童活动空间、麻将室等等。
(二)消费者购房需求
近几年,随着生活水平的提高和住房制度改革的进一步深化,广州市居民的住房条件得到明显改善,为详尽了解我市城区居民现有住房面积、房型结构、构造、新旧程度及满意程度等现实状况,掌握居民购房需求规模、结构、水平及有关要求,在房交会召开之际,特别展开了此次住房需求调查。
通过调查,基本掌握了广州市不同年龄、不同户籍、不同职业等家庭的购房需求情况,比较准确地掌握了广州市区居民今后一段时期的购房意向和目的,购房类型、结构、居住要求,能够承受的住房价格、状况和付款方式等资料。
根据1000份调查者的个人情况、对住房的需求情况等调查的结果,进行统计分析,具体情况如下:
1、调查对象的基本情况
(1)、按调查者职业分析,企业员工购房比例最大,购房宗数占总宗数的36.2%,购房面积达18.95万平方米,占总面积的36.5%。
公务员人群购房比例不高,占总套数的9.7%,占总面积的9.8%,另外公务员群体购房均价为全部群体最低,只有6257元/平方米,套总价也偏低,只有65.83元。
职业为教师和医生的人群购房占比例分别为3.5%和1.7%,套均面积分别为132.30和111.13平方米,均超出平均104.15平方米水平。
职业为商人的购房人群为抽样项目的购房群体的另一主力,购房宗数占总宗数的21.6%,购房面积占总面积的27.1%。
值得注意的是,该人群购房均价达7901元/平方米,套总价达103.27万/套,均列各类职业之首。
(2)、按调查者年龄分析,购房者最集中在30~39岁年龄段,购房宗数占全部抽样楼盘置业者的43.5%;购房面积达23.13万平方米,占比达到44.4%。
0~18岁年龄段购买的,购房套数占总套数的1.0%,但购房套均面积为108.59平方米,为全市之最。
在50~59岁以及60岁以上年龄段,购房套数分别占总套数的7.1%和2.0%。
购房面积分别占总面积的6.8%和1.7%。
(3)、按调查对象户籍分析,从抽样项目总体情况来看,内地居民在广州市购房占绝对主导地位,购房套数占比99.1%。
具体来说,广州市内占62%,市外占14.5%,广东省外占22.6%,港澳台和国外分别占0.8%和0.1%。
2、广州市的住房需求来源
(1)首次置业者,这部分人大都刚参加工作,因结婚、独立或来新的城市就业而有很强的购房需求。
同时需要工作较稳定,对未来有较好的预期,敢于对住房产品有大笔的投入。
但其购买力一般,需长期贷款。
房贷利率政策的影响对这部分人影响会较大。
(2)改善住房,二次购房者。
此部分需求主要为中、高档需求。
随着房地产市场产品的不断发展,一部分已有住房者,已不满足于原有的住房,需求档次更高、功能更为完善、面积更大的新居,同时这部分购房者收入较高且稳定,是整个住房需求中最为稳定、坚实的部分。
(3)投资型购房者,“住房既是消费品也是投资品。
”在供求平衡或者供略大于求的正常市场条件下,由于房价会处于平稳状态,住房是消费品的属性更突出。
不仅用于自住,而且存在折旧,不具备投资价值。
但当前以及未来一段时间,我市房地产市场将处于总体供不应求的状态,“房价长期看涨”的观念几乎深入人心,尤其是近年来涨幅较大,住房的投资价值就凸现出来。
涨价预期和赚钱效应成为投资者趋之若鹜的最主要原因。
3、居民住房需求情况
(1)居住环境急需改善
从住房需求目的调查上看,28%的购房者目是提高居住品质,可见改善型需求的比例较大,成为当前市场的一大主流需求。
其次是为小孩(添丁、教育)购买,所占比例达22%,成为第二大主力需求目的。
用于投资和保值的比例达到12%,其他作为结婚用房和养老用房的比例均在9%~10%,购房需求呈多元化趋势。
(2)中小户型是市场需求主流
面积经济实用的二房、三房型户型楼盘是大多数购房者的选择。
据调查数据显示,购房者在选择房屋面积时,60~120平方米的房屋仍然是主流,占到总体需求的82%,相比去年同期有一定幅度上涨。
150平方米以上的面积需求比例与去年同期基本持平,市场接受度仍然不大,仅占总体需求的11%,绝大多数消费者购买房屋是以经济适用为主,过大面积会造成一定程度上的损失,政府宏观调控政策使得大户型房屋需求受阻。
(3)地理位置是消费者购房的首要选择
由于地理位置和交通条件与每个购房者的工作及生活习惯都存在较大关联。
据调查显示,59.6%的购房者在考虑购房时,首先考虑的是地理位置。
无论是自住型还是投资型,区域和交通都是极其重要的选择因素。
住得较远,即使有车早上也要很早出发上班,花一两个小时在路上。
而房屋位置不好,又没有便利的交通,自住不便,出租也不会达到理想的价格。
房子邻近地铁,或是有较多公交车经过的地段,可以为居住者节约很多时间。
投资者可以获得很好的租金回报,自住者则可以暂缓购车计划,缓解资金压力。
因此地理位置是消费者购房的首要选择。
(4)价格因素
住房价格也是居民购房时主要的考虑因素。
住房制度改革多年来,广州市已经初步形成以新建的商品房和经济适用房为主、二手房为补充的住房交易格局,基本满足了不同收入水平、不同消费层次居民家庭的住房需求。
据调查数据显示,有三分之一的购房者年收入在10~30万之间,四成三人士年收入在10万以下5万以上。
还有45.77%的受调查购房者最高接受的价格在50万以内,34.51%在80以内,而接受150万以上房价的调查人事不超过5%。
(三)周边楼盘竞争
1、雅宝新城·英伦世家
雅宝新城位于广州的花都区,占地100多万平方米,总建筑面积90多万平方米,天马河穿过该项目,紧邻广州新机场快线,车程距广州市区20分钟,距花都港5分钟,小区配有多条专线往返广州、港澳之间,至香港九龙只需2.5小时。
周围交通:
●自驾车路线:
1.广州市区—内环路增槎路—广清高速—海布出入口右转—雅宝新城2.花都区—建设北路—平步大道—雅宝新城
●广州路线:
来往于广州、花都的富都车二十分钟一班:
雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店(电车总站)
●广场前10路公交车5分钟一班往返花都区中心
●有来往于雅宝至新国际机场专线车
周边配套:
中山大学附属雅宝学校、2个大型住客会所、9洞高尔夫球场、高尔夫球会所、多个网球场、6个游泳池、银行、商场、酒楼、肉菜市场、医务所、人工湖、人造沙滩、大型烧烤场、山顶公园、观景台,烧烤场、垂钓区(物品自备),区内物业管理引入智能化全封闭系统,对小区实行24小时保安巡逻,为业主提供“保姆式家具服务”
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 雅居乐花间集 营销策划 方案