论保障性安居工程的质量管理Word格式文档下载.doc
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结合我的工作实践谈谈关于点保障性安居工程质量控制的体会。
一、工程进度控制的方法及措施
1、工程进度控制的原则
一是按施工合同规定的工期目标控制工程进度;
二是抢工程进度不得有损工程质量与施工安全;
三是应采用动态控制方法主动控制工程进度。
2、工程进度的计划管理
根据工程规模、质量目标、施工条件、承包单位资质与能力、工艺复杂程度等,编制切实可行、符合施工合同约定工期的总进度计划,可以用横幅图或网络图表示,并附以文字说明。
根据工程总进度计划,结合现场条件(施工部位、劳动力配备、施工机具、材料设备供应、天气状况、水电热供应、施工障碍物的拆除等),编制月(季)度工程进度计划。
3、工程进度控制
工程进度计划实施中,应对实际工程进度进行跟踪检查与监督,实施动态控制。
每月下旬统计当月实际进度与月计划进度的实践情况,并进行分析与评价。
如实际进度滞后于计划进度,应查明滞后的原因,排除滞后因素,尽可能挽回工程进度。
4、工程进度的控制手段
每月(季)末应对工程实际进度进行检查,如与计划进度有较大差异时应分析原因,并采取相应的纠偏措施。
如由于资金、材料设备不能按计划到位造成进度滞后,应及时通知责任单位。
二、工程质量控制的方法及措施
1、工程质量管理体系
施工单位建立质量管理体系,推行全面质量管理,提高参与人员的“TQC”意识,组建“轴线与标高控制”、“砼质量控制”、“模板质量控制”、“钢筋质量控制”等QC小组,健全施工现场质量岗位责任制,使工程质量在过程中得到控制。
加强对原材料材质标准的管理。
严格材料供应商的选择,对材料供应商的评审建立供应商评审小组,对供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审,建立材料供应商评定卡,只有合格供应商才能供应。
监理人员对原材料、成品和半成品应先检验后收料,不合格的材料不准进场。
2、重点及关键部位的质量控制措施
(1)工程轴线、标高的质量控制;
制定测量放线专题方案,配备具有经验丰富测量经验的专职测量师,负责轴线的投测及标高控制,同时由测量专业监理工程师会同项目副经理、质检员进行复测并做好记录。
测量前应督促施工单位对测量中所用的全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺及有关器材进行检定、检校。
(2)主体工程质量控制措施。
编制钢筋工程的质量控制措施、模板工程的质量控制措施、砼工程质量保证措施、剪力墙柱钢筋位移的质量保证措施、砌筑工程的质量保证措施、填充墙裂缝的防治措施。
要求在施工过程中严格按计划、施工方案执行。
三、工程施工中质量通病防控
由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主,工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂,加之某些施工单位的素质差,责任心不强等,都会造成质量问题。
1.质量通病的种类
(1)基础不均匀下沉,墙体开裂;
(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋;
(3现浇混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌;
(4)砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证;
(5)屋面、厨房渗水、漏水;
(6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。
(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂;
(8)门窗变形,缝隙过大,密封不严;
(9)水暖电工安装粗糙,不符合使用要求;
(10)结构吊装就位偏差过大;
(11)预制构件裂缝,预埋件移位,预应力张拉不足;
(12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求;
(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀;
(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱,压平起光;
(15)饰面板、饰面砖拚缝不平、不直、空鼓、脱落;
(16)喷浆不均匀,脱色、掉粉等。
2、质量通病的危害
纵观以上质量通病,危害最大、涉及结构安全的当属“基础不均匀下沉,墙身开裂;
现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌”,处理起来难度大,应当杜绝。
其中“屋面、厨房渗水、漏水;
墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整;
地面及楼面起砂、起壳、开裂”等通病,容易引起住户心里恐慌,进而带来社会性舆论压力,应尽量避免,一旦出现应尽快解决,避免影响进一步扩大化。
3、质量通病的防控
(1)加强宣传力度,提高人们对工程质量通病危害性的认识。
治理通病重在预防。
要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识,要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害,并通过典型案例宣传、实例剖析等方式,提高有关人员对工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓,尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病,更要进行大力宣传,形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。
(2)要加强从业人员的岗位培训,提高施工管理人员和操作员的专业技术水平,增强其责任心,要使其掌握防控通病的主要方法,并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作,要真正做到内业指导外业;
施工组织设计,施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题,尤其是各专业工种间的相互配合问题。
施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇,且针对性要强,措施要具体。
(3)要建立健全各项施工质量管理的规章制度,完善质保体系。
以制度做保障,加强施工过程中的质量控制。
做到每个分项的每个施工部位都能责任到人、且留有记录,使其具有追溯性。
(4)要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。
施工单位要严格执行三检制,并严格履行验收签字程序,对于验收不合格的,坚决不允许进入下道工序的施工。
(5)要加强对搅拌站和计量器具的管理,严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制,对所有材料都要采用重量比,并计量准确,对有试配要求的砂浆、混凝土等,必须先进行试配,调整合格后方可按确定的配比进行施工。
(6)要加强对原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收,重点检查合格证、试化验单;
按规定进行复印试的材料须在投入使用前及时复试,经检验合格后方可投入使用。
建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续,做到责任到人。
(7)要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。
混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性,要严格按规范要求的组数留置试块,现场要配备标养设备,并按规定要求进行养护,避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。
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