物业公司入住表格Word格式文档下载.doc
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联系电话
(1)
业主相片粘贴
(2)
入住(驻)时间
年月日:
时
通讯地址
紧急联系人姓名
电话
随同入住人员情况
序号
姓名
与户主关系
常住或暂住
证件号码
1
2
3
4
5
6
车辆
情况
车型
车牌号
颜色
家庭成员
相片粘贴
(3)
(4)
(5)
(6)
1、此表由业主填写后存入业主档案
2、由业主提供家庭成员相片各1张贴在表上
业主信息汇总表
座号:
NO:
入住房号
房屋面积
入伙时间
常驻
人口
车牌号码
工作单位
宅电
手机
钥匙领用登记表
座NO:
房号
领用
钥匙数
其它入伙时领取的物件
业主签名
签收日期
备注
注:
入伙时领取的物件清单:
①②③④⑤
客户房屋维修留/借钥匙登记表
日期
房号
业主
留钥匙数
维修
借用人
借用日期
归还日期
业主签领
房屋(室内)验收移交表
验收项目
验收记录
客厅
餐厅
卧1
卧2
卫生间
室内工程
顶棚
墙面
地面
门/窗
室内栏杆
电器
开关箱
开关
灯具
插座
弱电
电视
电话
网络
对讲
其它
给水排水煤气
给水管道
排水
管道
给水
阀门
煤气
闭水试验
厨房
水压测试
闭水试验和水压测试由业主与物业公司、施工单位在装修前共同进行测试,如当时不能完成可另约时间。
水表底数
电表底数
煤气底数
业主签字
客服人员
日期
1、本表由业主和客服部在现场验收、签字交接;
2、项目符合标准打“√”,如不符合打“×
”,并在原址上用粉笔划上记号。
房屋维修记录表
时间
房号
维修内容
完工时间
维修负责人
房屋返修通知单
(第一联:
存根)
NO:
经验收房屋,发现栋房存在以下问题:
问题
承诺处理时限
处理情况
备注(未处理原因)
□已□否
为保证房屋正常使用,业主顺利入住,请贵司按《房屋使用说明书》中承诺的时限及时给予处理。
江西富丽华物业管理有限公司
年月日
全部问题处理
完成时间
跟踪人签字
(第二联:
交开发商)
公司:
物业管理有限公司
年月日
房屋返修催改函NO:
公司(施工单位):
本物业公司已于年月日向贵司反馈栋(座)室房屋的工程质量问题(见《房屋质量返修通知单》NO:
),但贵司未在约定的时间(日内)保修施工,故今发函催改,请贵司根据相关协议要求,在日内尽快对该套房屋实施保修施工。
若在规定时间仍未施工,我方将使用“工程质量保证金”另请施工队进行保修施工。
特此函告
江西富丽华物业管理有限公司
年月日
施工单位签收人确认:
签收时间:
公司(施工单位):
年月日
装修许可证【正本】
NO:
花园楼(栋)房
业主:
施工单位:
联系电话:
负责人:
联系电话:
装修期限:
年月日至年月日
装修注意事项:
1、遵守国家法律法规及物业公司的《装修管理规定》。
2、按照《室内装饰装修管理服务协议》的要求进行装修。
装修施工时间:
正常施工时间周一-周日,每日上午,下午时;
噪声施工时间周一-周五,每日上午时,下午时。
3、装修垃圾堆放时间:
每天下午。
4、装修过程必须接受物业公司管理人员的监督。
5、施工人员加班、留宿需经业主同意报物业公司批准。
6、装修结束后,持此证到物业公司办理有关手续。
装修内容:
(请在□内打“√”)
1、房间:
□铺地砖□铺地板□吊顶□贴墙纸□墙面油漆
□做柜□其它
2、卫生间:
□安装洁具□吊项□铺地砖贴瓷片□其它;
3、水电改造:
□开关箱□增加开关□增加插座□更换线路
□其它
4、打墙:
M2,位置;
5、门:
□木门□其它;
6、其它。
江西富丽华物业管理有限公司
浪琴湾管理处
(装修期间,此证张贴在装修室内明显位置备查)年月日
临时出入证办理申请表
部门:
装修有效日期
施工人员信息登记栏
相片
⑴
⑵
⑶
⑷
⑸
姓名
出入证编号
经办人
⑹
⑺
⑻
⑼
⑽
⑾
⑿
⒀
⒁
⒂
姓名
备注:
1、施工人员的临时出入证作为施工人员进出大厦的凭证应妥善保管;
若不慎遗失,应即时向物业公司申报补办;
2、临时施工人员的身份证复印件请张贴于本表后面。
留宿担保书
花园楼(栋)房业主
装修有效日期:
年月日至年月日
姓名
年龄
身份证号
留宿日期
本人愿意为以上施工人员提供担保,其在本物业范围如有触犯国家法律、因故意或过失造成他人经济损失或名誉损失的行为,本人愿意承担连带的经济责任和法律责任.
业主(担保人)签名:
年月日
临时动火作业申请表
装修房号:
NO:
动火地点
动火负责人
装修单位
负责人
动火作业起止时间
监督人
动火作业安全措施
物业公司
审批意见
审批人:
日期:
装修单位现场巡查签到表
NO:
施工单位
责任人联系电话
秩序员巡查重点:
⑴装修手续是否完善;
⑵施工人员是否办理临时出入证;
⑶是否按规定时间施工;
⑷是否将装修材料随意堆放在楼宇内、绿地、道路等公共场地,木料、沙土、水泥等装修材料是否按管理处明示的地点堆放,堆放时间是否超过24小时,装修材料清运后是否对堆放现场进行清扫。
⑸是否擅自改变阳台功能,封闭阳台,⑹是否擅自占用公共通道、天台、屋面或损坏公物;
⑺施工时是否注意防火安全,动用明火是否另行申请;
⑻作业现场是否按规定配备灭火器;
⑼空调及空调管道是否按规定安装,防盗窗门是否按规定样式制作,热水器、排风扇等是否按规定按装;
⑽有噪音、异味、灰尘产生时,是否闭门作业;
⑾休息日是否做到“三无”施工,即无“噪音、异味、灰尘”;
⑿是否随意丢弃装修垃圾,向窗外抛扔物品。
⒀装修垃圾是否用袋装好,堆放是否符合要求。
客服/工程维修人员巡查重点:
⑴是否改动承重墙、柱、梁等主体结构;
⑵是否随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色格调;
⑶是否擅自移动消防设施,随意改装智能化系统;
⑷是否擅自改动水、电、燃气管道和其走向以及有线电视线路;
⑸是否损坏房屋原有节能设施;
⑹是否铺装过重地板材料;
⑺是否有不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙,超负荷吊顶;
⑻使用不符合消防要求的装修材料;
⑼是否任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道,不经穿管直接埋设电线或改线;
⑽是否将生活污水排出管接入雨水管;
⑾是否有因施工造成管道堵塞、渗漏水;
⑿是否做好厨房、洗手间地面的防水实验;
⒀是否将没有防水要求的房间和阳台改为卫生间、厨房间;
⒁是否乱拉电线,超负荷用电,造成停电;
⒂是否擅自在室外加装灯、牌、广告等;
⒃是否有其他影响建筑结构和安全的行为。
检查日期
检查人
情况记录
1、客服部、维修部每天巡查不少于1次,维护人员巡逻规定进行巡查;
2、损坏他人财物和公共设施的由施工责任人或业主负责赔偿。
3、装修有违反规定现象(如是否与申报相符、违反装修规定)应立即制止。
4.此表装修完工后由客服中心归入业主档案,请注意保存。
违章整改通知单
NO:
:
您好,贵公司/单位在(£
装修施工、£
经营活动、£
其它活动)中,有以下项目违反物业公司的相关管理规定,请务必于月日前完成整改工作。
整改内容表
不合格项目
处理意见
此表一式二联,第一联存根;
第二联给客户
客户联)
其它活动)中,有以下项目违反物业公司的相关管理规定,请务必于月日前完成整改工作。
房屋(室内)装修验收表
NO:
(单位名称)
装修栋房号
联系电话
装修期限
施工单位名称
负责人
验收情况
空调
阳台、屋面
卧室
厨房
防盗门
门、窗
有线电视
客、饭厅
吊顶
内、外墙
楼宇对讲
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