超市转让合同通用版Word下载.docx
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超市转让合同通用版Word下载.docx
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或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
(签字)年月日
转让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
房屋所有人(商铺出租方)(丙方):
产权证号:
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议,并共同遵守:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及之前合同约定的由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同生效后由乙方交纳。
三、店铺现有装修、装饰、设备包括()在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写万元,(小写元)上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
或双方达成协议,可协助乙方更名办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用由乙方承担。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
九、甲方转让给乙方的一切设施清单如下:
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
日期:
店铺转让合同
_________
甲方于年月日前将位于的店铺(店铺间)转让给乙方使用。
经甲乙双方自愿,乙方向甲方支付万元店铺装修费,费用包括一层二层装修、一层店铺地板上墙样品(不含柜子)、接待台、空调、液晶彩电、室内显示屏、室外显示屏电脑、音响、饮水器等相关费用。
自签订此协议时,乙方须支付万元定金,待两天内甲乙双方进行货物盘点,并付清所有装修费和货款,甲方交付钥匙,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;
接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
乙方逾期交付货款资金,除甲方交铺日期相应顺延,逾期超过十天日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
年月日年月日
饭店转让合同
接收方(乙方):
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于饭店转让给乙方,建筑面积为120平方米。
二、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元,上述费用包括房租(20年月日至20年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
三、该店面的营业执照由乙方办理,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
四、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
20年月日
转让协议书
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其经营的厂房及厂房内部的所有机械设备、配套设施等转让给乙方经营,现就有关事项达成如下一致协议:
一、厂房的基本情况
本协议转让的厂房及其设施,位于×
×
,面积×
㎡,甲方于2011年月日租用房东的房产开办毛织缝盘厂,租用期5年,于20年月日到期。
现场内现有×
台、×
张、………。
甲方因其他原因,现决定将上述租赁的厂房转租给乙方,同时将上述的设备器材全部折价转让给乙方(产权归乙方所有),
二、转让价款
1、双方一致同意,甲方将上述所有机械设备及器材以人民币:
(¥:
)转让给乙方,产权归乙方所有。
2、厂房从合同生效后由乙方与房东接续租赁关系,合同生效前所有的租赁费用及相关费用由甲方负责与房东结清,不留手尾。
合同生效后所产生的费用由乙方负责与房东结算。
三、机械设备及器材转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方向甲方一次性付清人民币:
元整(¥:
)。
1
2、转让款由甲方开具收据。
四、其他
1、合同双方一经签订不能反悔,否则,违约方需要赔偿守约方的经济损失。
2、甲方做好房东的协调工作,确保乙方开业经营时能顺利进行。
年月日2
公司转让合同一、合同双方当事人:
出让方(以下简称甲方):
受让方(以下简乙称):
根据《合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,拟定以下合同:
二、转让公司的基本情况:
本次转让为甲......
房屋认购权转让合同书转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经甲乙双方自愿协商达成一致,就甲方全权拥有的XXX团购房认购权转让事宜,达成以下合同条款:
......
武威市凉州区鑫烨养牛专业合作社转让合同甲方:
双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:
甲方以人民币______的价......
受让方:
_____________________(以下称甲方)住址:
____________________________________法定代表人:
______________________________转让方:
_____________________(以下称乙方)住址:
__......
转让合同甲方:
甲、乙双方经协商,就甲方将坐落在黎阳路邮政局对过,编码为11706号体彩中心转让给乙方事宜。
订立以下合同。
一、体彩中心坐落位置:
黎阳路邮政局对过二、......
甲方自愿将本人在陕坝镇奋斗中学对面经营的“21世纪书苑高中部奋中店”转让给乙方,双方协商一致,协议如下:
一、甲方自愿将“21世纪书苑高中部奋中店”转让......
权利与义务转让合同甲方:
XXX乙方:
XXX丙方:
甲、乙双方于2006年7月4日签订的《荒山绿化承包合同》现正在履行中。
甲、乙、丙三方经协商,就该合同乙方享有的全部权利与义务转让......
个人所有权转让合同转让方(甲方):
________________________________________________受让方(乙方):
________________________________________________甲乙双方经过友好协商,就甲......
徐楼华联大卖场
甲方将坐落在宿羊山镇徐楼街的华联大卖场转让,乙方愿意受让、经甲乙双方协商一致,特签订本合同:
一、甲方原租赁房主马中夫、徐作明两家房屋开办的华联大卖场,甲方所投入的固定资产与经营设施和库存商品等一并转让给乙方经营使用至2013年6月30日止,2013年7月1日起乙方按与两家房主续签的房屋租赁合同履行,方可继续使用经营。
二、转让后,乙方自办证照等有关手续,自主经营,所有债权债务等责任自负,转让前的债权债务与乙方无关。
三、甲方所投入的固定资产与设施合计:
519747元,协商折价为40万元,现款商品约为45万元,共计85万元。
乙方在签订合同时,商品交接前必须一次性付给甲方60万元,再存入银行20万元,存折(卡)交给甲方保存,乙方保留密码,方可进行商品交接。
四、库存商品的交接与结算方法:
1、库存商品全部交给乙方(残次、过期、变质商品除外),按照微机内现行市场进货价计算总金额。
2、商品移交后,通知供应商前来核对账务,甲乙双方同时在场办理甲方所欠供应商货款转给乙方承担的转账手续。
供应商不愿与乙方合作者撤走商品,冲减移交商品金额由甲方负责结算。
3、转账手续办完后,按照甲方移交给乙方的商品总金额,减去预付给甲方现款商品金额,再减去乙方转账所承担供应商货款金额以现金方式结算,多退少补,甲乙双方货款两清后,乙方方可开门营业。
五、超市柜区承包商:
服装鞋区承包商、洗化区承包经营商、糕点承包经营商、金锣冷鲜肉配送协议,按照原与甲方所签订的承包经营合同之约定履行至合同终止。
如乙方给承包经营商调整布局,变动合同条款或解除原承包经营合同,必须与承包商协商一致方可进行,否则由此造成的责任与损失由乙方承担。
六、甲方2013年上半年房租金已缴清,承包商承包费已收清,从2013年7月10日起乙方按原租赁合同条款再交家房主房屋租金和收取承包商承包费。
2013年上半年租金与承包费甲乙双方两清。
七、在结算总账时,固定资产与经营设施折价40万元乙方先付38万元,下欠2万元于2013年8月30日前付清。
八、未尽事宜双方协商解决,本合同甲乙双方履行结束时,自行终止。
九、本合同一式两份,甲乙双方给执一份,双方签字后生效。
附:
1、服装、鞋区承包经营合同
2、洗化区承包经营合同
3、金锣冷鲜肉配送协议
复印件各一份
2013年月日
制衣厂转让合同
制衣厂转让合同甲方(转让方):
________________身份证号码:
________________
乙方(受让方):
前言:
---鉴于甲方:
姓名或名称必须与所转让的法律文件相一致。
---鉴于乙方:
希望获得该权利。
---鉴于甲方征得原房权人认可同意将其拥有的权利转让给乙方。
甲乙双方一致同意并经友好协商,就甲方制衣厂转让达成下列协议,并共同遵守:
甲方同意将位于___________________________的制衣厂(面积为_________平方米)和厂内现有装修、装饰、生产设备、办公设备、生活用品等所有动产转让给乙方。
租期到_________年_________月_______日止,月租为_________元人民币。
制衣厂交给乙方后,乙同意代替甲向原房权人履行该租赁合同(或由甲方促成乙方于原房权人重新签订租赁合同),每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电
费等
各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第二条:
制衣厂现有装修、装饰、生产设备、办公设备、生活用品等所有动产全部归乙方(甲方保证制衣生产、办公设备等正常使用),租赁期满后不动产归原房权人所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第三条:
乙方在______年_____月_____日交付甲方转让定金人民币大写元整(¥________元),并于日内交清余款人民币大写元整(¥________元)。
转让费共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方交给原房权人的三个月房租押金元(¥________元)和厂房用电押金元(¥________元)。
包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关动产费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手经营前的所欠一切债务和各项费用由甲方负责偿还,与乙方无关。
第四条:
乙方交付定金后,甲方应保证原房权人同意甲转让制衣厂厂房并签订租赁合同,如由于甲方原因导致原房权人或甲自己中途反悔收回制衣厂的,甲方承担转让费30%违约责任。
第五条:
如果合同签订前政府已下令拆迁该制衣厂,甲方退偿全部转让费,并赔偿乙方装修费用损失(由双方共同协商指定的装修公司评估)。
并支付转让费的30%的违约金。
第六条:
双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。
如不能协商解决争议的,提请乙方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。
发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。
双方发生争议,不能和解的,请求某仲裁委员会仲裁。
第七条:
本合同一式两份,自签字之日起生效。
__________________年____月____日乙方(签字):
__________________年____月____日
2、厂房从合同生效后由乙方与房东接续租
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