物业管理实务财务管理考试试题Word下载.docx
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物业管理企业的固定资产折旧费的折旧年限通常按(
)计算。
A
2年
B
3年
C
5年
D
10年
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第2题
物业管理劳动成本中属于有形成本的是(
)。
城乡基础建设费
市容管理费
交通管理费
排污费
A
第3题
物业管理费用的计算除了合理预算每项费用外,关键是(
不要漏项
留出余地
加强财务管理
节约管理费用
第4题
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体,也应获得一定的利润。
其利润率暂由(
)来确定。
业主委员会
物业管理公司
政府房管部门
政府物价部门
D
第5题
公有住房出售后由售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金。
原则上,多层住宅和高层住宅分别不低于售房款的(
0%和30%
20%和30%
30%和40%
20%和40%
B
第6题
维修基金的使用权属(
物业管理企业
房地产行政主管部门
房地产开发商
业主委员会审定后决定
第7题
以下关于专项维修资金的说法中正确的是(
专项维修资金属于物业管理公司所有
专项维修资金用于物业保修期满前物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
专项维修资金不计征营业税
专项维修资金应在银行专户存储,专款专用
第8题
物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策,应缴纳的税费是两税一费,共计为经营总收入的(
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