建筑工程中的问题及对策共11篇Word文档下载推荐.docx
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2.1加强建筑工程检测的制度管理
对于建筑工程检测过程而言,每个检测室都会有自己的程序文件和质量手册,这是很有必要的,它对于整个过程的执行有明确划分,对于工作人员应该遵循的工作流程及章程也有明确界定,这是所有工作人员履行各自职责的最主要依据,这一套规章制度对于建筑工程检测过程尤为重要。
建筑工程检测过程首先要从宏观上对于项目做整体检测判断,首先从整体对于项目的施工质量、建设标准及材质各方面做一个全方位把关,之后,要根据项目自身的特点制定一套完善的合理的并且有针对性的检测计划,检测过程不仅要涵盖常规的各个相关项目,对于特定项目中可能存在问题的地方也要进行检测核实。
不仅如此,建筑工程检测过程又需要渗透到各个细节中,要求对每个细节都有透彻的查看。
项目在施工中相对很细微的技术问题处理的是否严谨,项目在极容易产生质量问题的地方是否也存在质量不过关,这些都需要检测人员仔细查看,而想要让这些细节部分不被遗漏,需要有完备的指导文件做参考。
建筑工程检测过程完整的规章制度是整个检测的根本,必须加强制度的建设。
2.2深化建筑工程检测管理文件并严格执行
建筑工程检测应当渗透到项目的方方面面,而检测的一个重要依据则来自最开始参考多方面因素而制定的一整套项目工程检测计划书。
在这份文件中,通过综合参考项目的体量、业态、成本规划、设计草图等等,会采取特定的检测方式及检测流程,对于项目的建设过程中从大方向的整体方案到落实到施工中的每一个工程细节,都有明确的检测计划。
因此,在实际检测过程中,要仔细参考检测计划书并严格执行。
很多时候,检测人员会因为自己的疏忽或工作落实不到位,没有严格按照检测方案行事,针对这样的情况,相关工程技术检测人员一定要深入现场,对检测过程做好把关,监督检测人员严格按照规定行事,这样才能确保建筑工程检测的有效性与准确性。
2.3加强检测人员素质
加强建筑工程检测人员的素质是很有必要的,这对于管理者和基层检测人员同样重要。
首先,工作人员的专业技术水平要有所提高。
无论是在管理岗的管理者还是普通的一线检测人员,自身的技术水平的提高对于提升自身工作效率都是很有益处的。
对于管理人员,尤其是针对工程质量检测的管理人员,应该对于施工过程中各个专业口的知识都有更全面而深入的了解与认识。
对于常规的专业的检测知识的扎实的掌握固然重要,然而,作为管理者要有全盘意识,需要对其他相关专业口也有较深的认识。
建筑工程检测过程是一个需要各个部门紧密有效合作的过程,只有大家共同配合,才能推动项目的前进。
此外,对于一线检测人员要加强教育,要加强他们的专业知识,提高他们的技术水平,对于检测人员还需要加强他们的责任心。
监管人员不可能对每个检测人员实行每时每刻的监管,很多时候,需要检测人员自己有严谨的工作态度及责任心,这样,即使在无人监管的条件下他们也能把工程检测做好。
三、结束语
建筑工程检测对于整个项目的工程质量是一个严格把关,工程检测只有严格按照相应的规章制度执行,才能及时指出项目在建设中遗留下来的问题,并且督促其尽快做出改善。
工程质量对于大型建筑项目而言是最为重要的,建筑工程检测只有高效实施才能为工程项目真正做好监督。
第二篇
一、建筑工程造价预结算审核中的常见问题
1.1施工图与竣工图的混淆
施工图不仅是建筑工程招标的依据,还是建筑工程施工的基础;
而竣工图指的是对竣工工程的一系列相关记录,包括施工环节出现的设计以及联系单等资料的变更。
二者之间在本质上是存在明显差异的,特别是在某些大型且复杂的建筑工程总,二者之间的差别将会更加明显。
某些施工企业混淆了施工图和竣工图,将已被取消的施工图项目仍旧列到工程造价中,造成工程费用计取的错误。
2
1.2变更联系单的管控不严
在建筑工程施工阶段,对施工图纸进行相关改变时,需有变更联系单作为依据。
,有些建设单位没能做到严格把关,使得变更联系单的办理存在一定的滞后性,一段时间之后,就会造成模糊不清或者不齐全的问题,让有些施工企业有机可趁,办理对乙方有利的变更联系单,去掉或者篡改不利于己的部分。
变更联系单的管控不严将为工程造价埋下诸多隐患。
1.3材料价格与实际不符
在影响建筑工程造价的各个因素中,材料价格与定额消耗量占据着至关重要的地位。
因此,部分施工企业在编制造价的过程中,常常采用虚报材料价格、材料用量,为自身谋利益。
具体表现为:
1)特种材料的价格被高估;
2)实际使用的是低级材料,却按照高级材料价格计算;
3)实购价超过招标价时,则将实购价交给建设单位签证,而当实购价低于暂定价时,仍旧按照投标暂定价计算。
1.4费用的虚设
费用的虚设包括以下几种情况:
1)施工企业自身问题导致返工的项目;
2)施工现场临时搭建项目,还有施工企业现场用工等;
3)一些工程的施工环节并没用到大型或者特种机械,在竣工造价中却列有这些机械的相关费用;
4)某些工程没必要赶进度,在竣工造价中却列有夜间施工增加费,还列有赶工措施费等等。
二、提高建筑工程造价预结算审核质量的对策
2.1重视工程量的审核
工程造价随着工程量的增加而在不断增加。
所以,施工方预结算人员应该能够较好地掌握工程量计算规则、施工设计图纸以及图纸设计变更等资料,从而做好工程量的计算工作。
特别要做好以下三点:
1)明确工程量的计算范围;
2)保持计算单位的统一性;
3)对关键部分做重点审核。
2.2重视设计变更单及施工签证单的审核
应对设计变更单及施工签证单进行严格的审核。
审核过程中,应作好相关的调查研究,判断它的合理性以及有效性,禁止只要看到签证便给予计量的作法,坚决避免不符实际情况的支出,具体审核内容如下:
1)设计变更和施工签证单。
避免对原工程预算做重复列项,签证单的内容应科学严谨,如果发现不合理的地方,应该尽快和签证人员取得联系,并做修改;
2)手续。
设计变更或者施工签证单不仅要有建设单位以及施工单位的盖章,还要有现场人员的签字。
如果是非常重要的设计变更还应该让设计单位参与其中,并签字,只有这样才可生效。
手续不全的设计变更不允许列入计算;
3)资料内容。
不管是设计变更,还是施工签证单全都要资料齐全,同时在内容上也要表述清楚。
如果某设计变更在内容上表述不清楚又或者太过简单,那么应该对实际情况进行核实,然后将设计变更签证补充完整。
另外,不属于签证范畴之内的内容是不允许列入签证,不可参与决算的。
2.3重视项目单价的审核
建筑工程项目的定额单价通常情况下都是有具体规定的,所以,在编制工程结算的过程中,只需要把定额单价的明细子目作为参照,进行套用即可。
但是在具体的操作环节,定额单价套用却存在诸多问题,如人为主观因素导致规格的提高或者降低;
多估、少估、冒报以及漏报;
在换算过程中没有按照要求的定额单价进行换算;
新增的定额单价缺少实际依据的支持,或不经批准便纳入结算等。
对项目单价进行审核的过程中,要做好如下几个方面的工作:
1)直接套用定额单价。
审核项目名称、项目内容,保证其与设计图纸中给定的标准相符,包括管道口径、管道材质以及断面形式等。
解决工程项目中重复套用的问题,还要关注定额主材价格以及最高限价材料的定额套用;
2)换算定额单价。
要搞清楚允许换算的项目内容属于定额中人工、材料、机械中的一部分,还是全部,换算方法和系数正确与否。
这些因素都将对单价的准确性产生直接而重大的影响;
3)补充定额单价。
要仔细检查编制依据与方法,保证二者的正确性。
另外,还要对材料预算价格、工时费用,还有机械台班单价进行严格的审核,上述几种价格和工程造价息息相关,所以,在审核过程中,不可因为定额单价的套用已有相关规定便放松警惕。
第三篇
一、建筑工程结构设计中裂缝的主要成因
1.1塑性变形引起的裂缝
由塑性变形造成的混凝土裂缝一般出现在硬化前,这是因为混凝土在硬化前一直处于塑性状态,而上部建筑的均匀沉降会受到一定限制,导致结构产生裂缝。
在混凝土结构建筑物中,如果混凝土的表面积增大或者钢筋直径过大、骨料粒径过大,都会使得混凝土水平方向的收缩比垂直方向的收缩困难,进而造成混凝土不规则裂缝,此类裂缝相互之间的间距在0.3~1.0mm范围内,表现形式为相互平行,并且裂缝本身都会存在一定深度。
1.2结构裂缝
随着现代建筑工程施工工艺及水平的提升,现浇楼板已逐渐取代预制多孔板,现浇楼板的楼面优点在于其承载能力一般都能满足设计强度的要求而且整体性较好。
但若用现浇楼板代替预制多孔板时,会增大楼板的刚度,造成原有墙体的相对刚度的降低,从而有可能导致在墙体刚度较薄弱的部位或者一些墙体的截面突变部位产生裂缝。
例如墙角是应力较为集中的位置,就比较容易出现裂缝。
1.3应力裂缝
此类裂缝的形成主要是由混凝土结构的徐变收缩造成的,其中结构的自身收缩、塑性收缩、碳化收缩以及干燥收缩是比较常见的几种裂缝形式。
在建筑物的混凝土浇筑完成后,在其收缩硬化的过程中,会因其内部水分的持续蒸发,导致混凝土自身的体积不断减小,进而产生收缩,在混凝土的收缩过程中由于支座对其的约束力,限制了其自由伸展。
随着约束力的逐渐加大,势必会造成现浇混凝土板产生裂缝,裂缝的位置一般位于应力比较集中的部位。
另外,如果在混凝土强度还未达到一定值时就提前拆模或者混凝土尚未完全固结时就在其上施加荷载,均会造成混凝土结构产生裂缝。
1.4温度应力造成的裂缝
此类裂缝的形成主要是由于混凝土浇筑完成后,难以将聚积于混凝土内部的水泥水化热散发出去,混凝土内部温度相对较高,而混凝土外表由于与外界接触,其表面温度会因外界环境的影响热量散发较快,从而导致混凝土内外部分的温差较大,造成混凝土表面产生拉应力,而内部则出现压应力。
而混凝土由于刚完成浇筑不久,龄期较短,其抗拉强度不足,从而造成表面拉应力大于混凝土自身极限抗拉强度,在混凝土表面出现温度裂缝。
二、建筑工程结构设计中的裂缝控制措施
2.1合理设计结构尺寸及选材
由于建筑材料变形的差异及自身的温差都会造成混凝土结构的开裂,特别在结构尺寸较大时,结构因材料变形及温差所造成的应力就会随之增大,极易在建筑的楼板与墙体中产生横向裂缝。
通过统计分析,结构所受应力与长度呈非线性相关关系,因此,在进行结构设计时一定要确保结构尺寸合理,在结构设计时选用合理的布置方案使结构在实际工作中能实现整体性较好的同时刚度分配合理结构构件受力明确,在计算配筋过程中要严格按照国家相关设计规范进行设计,从而减少或避免出现结构裂缝。
在设计施工中尽量选择使用变形差异接近的材料,从而有效的抑制了应材料自身变形而造成的结构裂缝。
2.2现浇混凝土楼板裂缝的控制措施
(1)在结构设计时必须保证混凝土结构的整体刚度满足规范要求,以免结构的不均匀沉降造成在混凝土结构内部出现拉应力及剪应力,进而减弱结构内部抵抗温度应力的能力。
(2)在建筑的外墙角位置上应布设放射筋,并且保证每个墙角布设的放射筋都在七根以上,配筋长度必须大于2m,配筋范围则不得小于楼板跨度的三分之一,各个钢筋之间的间距则不得大于0.1m。
通过在建筑外墙角布设放射筋的办法能够满足应力的要求,使得现浇混凝土楼板的裂缝应力作用范围与放射筋作用范围一致,进而减少并控制裂缝的形成。
2.3温度裂缝的预防控制措施
在建筑工程的结构设计中,应优先选用建筑平面布置规则、结构受力简单合理的结构布置,不宜设置太多的凹凸,以免产生温度应力集中进而造成裂缝。
建筑的长高比应符合设计规范要求。
特别是建筑物的长度不应超过温度伸缩最大间距的要求,以确保材料的变形在较小范围内,从而能有效防止屋面因温差较大形成变形集中造成的墙体裂缝。
在砌体结构中建筑纵墙应尽量少设门窗,并且门洞和窗洞不宜开设过大,保证砖墙具有足够的抗剪面积,从而提高其自身的抗剪能力,同时还可减少在门窗部位的应力集中现象。
温度裂缝的形成主要是由于砖墙本身、圈梁、屋面板的温度变形以及相互间的温差所引起的,其屋面板保温层的效果好坏会对顶层砖墙的裂缝程度产生直接影响。
因此,屋面保温层的设计一定要满足热工要求,尤其是其施工工法及保温材料的性能要与规范符合,并可适当加大保温层的厚度,保证保温效果。
从建筑的结构方面考虑,所有的纵墙、横墙的顶层均应设置圈梁,以增强其整体性及抵抗温度裂缝的能力。
在设计圈梁时,顶层圈梁尤其是纵向圈梁的高度应尽量小些,以减少砖墙与圈梁之间的相互约束,进而降低由于屋面板变形对墙体产生的水平推力;
提高顶层墙体的砂浆砌筑强度是抵抗温度裂缝有效且经济的方法,顶层砂浆强度不宜小于M5.0,砖体的强度则不宜小于MU10,并且砖砌体的厚度不宜小于240mm;
降低墙体与屋盖之间的温差是防止温度裂缝的关键,所以,可在屋面设计时采取设置架空层等隔热保温措施。
2.4钢纤维混凝土在结构裂缝控制中的应用
在钢筋混凝土梁的底部布设适量的钢纤维,使其能够与混凝土共同抵抗开裂,从而提高钢梁自身的抗裂能力,在其满足设计要求的同时,符合规范中有关裂缝宽度或者抗裂度的要求。
对于加入钢纤维的钢筋混凝土梁来说,当钢纤维的掺入体积率在1.0%~1.5%左右,并且受拉区的钢纤维混凝土层截面高度达到梁截面高度的30%时,就可很好的控制梁体开裂。
同样,在受拉区的钢纤维混凝土层截面高度达到梁截面高度的30%时,其弯拉性能接近于全截面的钢纤维混凝土梁。
这主要是由于钢纤维可依靠粘结力在混凝土裂缝的尖端应力区产生一个反向应力区,缓解了混凝土裂缝尖端产生的应力集中,从而对裂缝的进一步发展产生了抑制,使得在荷载作用下的混凝土构件开裂滞后。
钢纤维可与未开裂的混凝土共同承担开裂截面上方的部分拉力,从而减小了开裂截面上的钢筋应力,对于裂缝的进一步发展起着约束作用,有效提高了裂缝间混凝土的整体性及构件刚度。
三、结语
在建筑工程当中,裂缝问题是一个较为普遍的问题,由于很多因素可造成结构的开裂,因此,在进行建筑物的结构设计时,必须根据工程的地质环境条件、结构形式等相关因素,制定出有效的结构设计及裂缝控制措施。
此外,还应加强对工程施工的监管,确保施工单位能够按照设计、规范严格执行,保证建筑物的安全及使用性能。
第四篇
一、建筑工程消防验收存在的问题
我国已经形成了一套系统整体的建筑工程消防验收体系,但是由于多方面原因还存在着诸多的不足和问题,比如淡薄的消防验收意识,欠缺的技术人才,落后的技术装备和施工缺乏必要的监理。
1.1消防施工和验收随意,不能按照标准规范进行消防验收
建筑消防工程是一项复杂繁琐的工作,施工之前一定要做好方案设计和施工规划。
但是建筑工程对于消防工程的重视程度不够,相关方案和图纸设计也是不够仔细。
为了减少资金支出,建筑消防工程施工和验收相对随意,施工单位有时将将图纸和方案“弃之不顾”。
此外,消防验收工作对于工程细节不够重视,工作落实不到位。
施工单位为了节约成本,用质量低下的产品代替质量良好的产品,比如用普通电缆电线代替高质量电缆电线,验收单位有时为了自己私人利益将验收工作弃之脑后。
施工过程中忽略防火区和平型关到设置,还可能舍弃防火阀设置。
施工过程中,还会出现使用塑料管代替耐火材料管道的情况,但是施工验收和监理单位在消防验收的时候,“睁一只眼闭一只眼”,埋下了安全隐患。
1.2建筑工程消防验收意识淡薄,相关验收资金支出不到位
建筑单位为了获取最大化的利益经常将建筑消防工作放在一个不重要的位置上,大量消减消防财政支出,购买采用质量不过关的消防设备。
即使施工建设单位知道建筑消防工程不能够满足设计要求,也不会及时作出修正。
工程验收人员工作态度不积极,对于建筑工程消防工作的实际情况“漠视不管”,难以及时积极的向相关部门提供相关材料。
验收人员只是例行公事进行工程验收工作,造成了巨大的安全隐患。
1.3建筑工程消防工程低价投标,验收工作难以顺利进行
建筑工程通过合法的招投标获取资金,但是实际招投标过程中,为了提高中标概率,招投标单位会隐瞒工程量,尽量降低报价。
这样就造成了施工资金不到位,资金短缺的现象。
所以工程施工单位为了降低资金支出,尽量减少建筑工程消防支出。
没有资金支持,难以聘请专业优秀的施工单位和消防验收队伍,建筑工程消防系统的质量得不到保证,而且也不能保证消防设备安装和测试的准确性和安全性。
1.3消防验收专业人才缺乏,验收设备落后
我国建筑工程验收工作面临着一个比较严峻的问题———人少事多。
随着我国建筑行业的蓬勃发展,建筑工程的数量和规模也是呈现几何倍数增加,同时对消防验收工作人员的素质要求也不断提高,但是相应的专业技术人员还是少之又少。
人员缺少必定会带来验收工作的疏忽,难免会遗留下安全隐患。
消防验收工作是一项综合性工作,验收人员本身必须具备广泛的专业知识和丰富的工作经验。
此外,我国建筑工程消防验收设备比较落后,缺乏先进的设备支持,有的地方还只是采用简单的目测、手摸等原始手段。
目前验收设备更多是简易型的照度计和微压计等设备,需要改进的地方还很多。
二、改善建筑工程消防验收质量的几条措施
建筑工程消防验收工作中,应该统筹兼顾,未雨绸缪,综合考虑多方面因素,从源头上面进行质量把关,加强制度管理,并且落实责任,为了建筑工程的长远发展提供必要的质量和责任保证。
2.1加强消防资料审批力度,将责任落实到人,进行实地核查
建筑工程单位应该组织相应单位加强设备材料的审核和监管,具体设计人员应该直接担负起相应责任。
建筑工程消防验收要从工程源头进行管理,禁止一切违规违法的事情发生,加强消防审批工作,必要的时候应该进行实地考察,保证整个工程的合理性和科学性。
消防审核应该放在较高的位置和水平,设备施工和安装应该遵循相关法律法规,比如《建筑防火设计规范》。
设计单位应该将责任落实到人,每一个人都应该承担起相关责任和义务,杜绝私自降低消防等级。
2.2完善法律法规,采用先进的验收管理模式,提高工程验收质量
我国已经建立起了一套系统的法律法规,但是也存在着诸多不足之处和漏洞。
在充分利用消防水源和水池的同时,应该遵守和完善相关法律法规,比如消防水池应该按照图集和规范进行施工和检修。
验收工作需要法律法规作为依据,采用先进的管理模式。
相关单位可以借鉴引进国外先进的管理模式和经验。
先进的管理模式能够最大限度提高工程质量,良好的管理体系可以调动工作人员的积极性,将消防验收制度提高到一个新高度。
比如验收过程中,要特别注意消防水源采用主水源和备用水源双水源供应体系,如果主水源出现供水不及时的情况,备用水源可以提供消防水。
施工单位如果没能够达到要求,验收人员应该及时上报,要求施工单位重新施工。
2.3提高消防验收工作的数字化和网络化水平,加强自动化管理
建筑工程消防验收可以采用先进的物联网检测和控制技术,实现消防验收工作的数字化和网络化,保证验收工作的效率和规范公平性。
系统总体分为硬件工程和软件管理系统两个部分,建筑工程消防验收数字化网络化体系结构。
建筑工程消防验收数字化网络化体系结构中的硬件工程可以分为以下几个部分:
网络接口、中心服务器、现场数据中心、设备接口、终端设备等等。
现场的消防验收工作难以实现实时监控,建筑工程消防验收数字网络化系统可以进行现场实时验收,通过远程监控,验收人员可以远程找出施工过程中存在的不足,降低后续工作难度,及时进行修补,在保证消防工程质量的基础上,将消防效率提高到一个新的高度。
验收工作不仅仅只是施工结束之后的工作,而是实现了过程监控和工程验收的双重功能。
2.4采用新型消防质量保证体系,将消防验收和保险业挂钩
传统质量保证体系难以保证消防验收的质量,为了提高工程验收质量,应该采用新型消防质量保证体系,不断总结经验教训,制定相应验收制度。
将消防验收和保险业挂钩,进行安全评估的同时保证工程保险,形成层次性系统化的验收程序,保证建筑工程消防工作和保险事业共同进步,提高自身质量保证体系。
特别是我国改革开放的不断深入为“洋保险”提供了新的途径。
加强我国建筑工程验收工作的国际化进程,提高验收工作的竞争力,树立新型的消防安全观念。
消防验收和保险业的挂钩合作为建筑验收提供了一条崭新的发展道路,系统的规范化和标准化成为了势在必行的事情。
没有值得保证的验收质量,一个公司存活的可能性就会大大降低。
建筑工程消防验收作为一项复杂的工作,不仅需要对火灾进行消防,而且要确定防火等级和间距,以及卷帘门或者消防车道。
建筑消防工程验收不仅关系到工程质量,而且和人民生命财产有着极其密切的联系。
提高验收质量是我国建筑行业发展的当务之急。
第五篇
一、现代施工管理常见典型问题
1.1市场竞争不规范、投标报价混乱
市场的供求关系的严重失衡,让建筑市场呈现恶性竞争状态,投标单位为提高中标率,互相压低报价,投标报价风险急剧加大,严重制约了项目的效益水平。
而后,为转嫁风险,部分建筑施工企业对工程往往又进行层层转包或分包,且对分包队伍的评价选择往往只停留在对所持证件的验证,致使建筑施工企业事实上丧失了自主权和控制权,造成高位截瘫的脱节管理模式。
以上乱象可以说是造成施工管理失控的根源,为不合格的工程质量埋下了极大的隐患。
1.2设计变更多、签证管理混乱
伴随建筑结构及功能的日益复杂,由于对设计深度把握得不够严格和准确,图纸中普遍存在“缺、漏、碰”的问题,加之施工不确定性因
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