山东定额解释Word格式.docx
- 文档编号:5823991
- 上传时间:2023-05-05
- 格式:DOCX
- 页数:38
- 大小:42.45KB
山东定额解释Word格式.docx
《山东定额解释Word格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《山东定额解释Word格式.docx(38页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
根据配合比计算界面剂用量,只计取材料费。
SBS防水卷材,如采用搭接法施工,定额5%的损耗不能满足,如何调整?
损耗按14%计算。
室内地坪以下,钢筋砼基础扩大面以上部分素砼,如何直执行定额?
条形基础项目:
若此部分砼高宽比h/d>4,此部分砼按砼墙计算;
若h/d≤4,且砼标号与扩大面以下部分相同时,则应合并按钢筋砼有梁条形基础计算;
若h/d≤4,且砼标号与扩大面以下部分不同时,则按基础圈梁计算。
满堂基础项目:
若有地下室,则地下室地坪以上部分砼按砼墙计算;
若无地下室,且h/d>4,此部分砼按砼墙计算;
h/d≤4,则按基础圈梁计算。
砼基础中,如按轴线敷设暗梁,是否套用有梁基础字目?
应执行无梁子目。
招标工程,合同订立后,如工程施工期间工程造价发生政策性调整,如地区估价表、调整系数变动,结算时标价是否调整?
设计变更如何计算?
合同一次性包死的工程标价不再调整,合同约定可调整的工程可按执行日期换算可调整部分工程量。
对于设计变更,原标价包含但没有施工的项目应按原标价扣减,原标价不含,后增加的项目则应按新标准计算。
甲方单独将合同约定范围内的分部分项工程,如铝合金、防水等项目另外分包(肢解工程),总包单位如何结算?
总包单位应将分包项目计入直接费,计取各项费用后再将定额直接费扣减,人工费调增部分不得扣减。
市政工程中的机械费怎样调整?
市政工程中的机械调整仍执行鲁建标字[1999]19号文中的有关规定调整。
施工因素增加费怎样计取?
按费用定额有关规定计取,无交通干扰的施工工程不得计取。
桥涵册规定施工提升高度为6米超出后怎样计取?
可根据批准的施工组织设计所选用的施工机械确定机械种类,机械消耗量仍按定额中的消耗数量。
土建修缮工程如何执行工程类别划分标准?
一般修缮工程类别确定执行修缮面积划分标准;
二次装修工程类别确定执行每平方米定额直接费标准。
如何区分一般修缮工程和二次装修工程?
1、二次装修工程是指建筑物建成交付使用后,再次对建筑物外部、内部空间装饰进行重新设计,改变其原貌(改变其原有做法)以达到新的设计使用功能为目的的装饰工程。
2、包括两种情况:
一是对建筑物整体进行改造;
二是对建筑物内部部分空间进行整体改造。
3、其他情况均为一般修缮工程。
如何执行木方面刷防火涂料子目?
按木方钉铺在墙柱的投影面积计算工程量。
如何执行装饰定额硝基清漆项目?
装饰定额硝基清漆项目,定额按五遍成活考虑,每遍成活按规程要求包括二遍刷油一遍磨退。
若某工程实际刷油十二遍,如何执行定额?
按增刷一遍执行定额。
定额12-23塔式起重机固定式基础子目中是否包括固定式基础的拆除?
包括固定式基础的拆除
某工程按规定不能计取超高费,但施工企业在实际施工中使用了超高机械,此种情况能否计取超高机械的进出场费?
不能计取超高机械的进出场费。
.
修缮定额中未计价主材如何计算?
修缮定额中未计价主材应根据工程实际使用的材料,查找市地发布的材料预算价格,计入定额内,并计取有关费用;
若市地发布的材料价格信息中未包括该种材料,可按实际价格计入。
1、问:
装饰工程墙面刷乳胶漆,如何计算工程量?
墙面刷乳胶漆工程量按墙面的展开面积计算,应扣除墙裙,踢脚板等面积。
2、问:
某装饰工程墙面刷乳胶漆,基层刮三遍腻子,如何执行定额?
执行每增一遍腻子子目。
《山东省建筑工程综合定额》解释与补充规定中,对新建建筑工程的工程类别较低,设计装饰标准较高时的类别确定已有规定,但新建建筑工程类别较高,而设计装饰标准较低时,如何确定装饰工程类别?
新建建筑工程中的装饰,按建筑工程类别标准确定,但新建工程建筑工程中的装饰每平方米定额直接费低于1000元时,其装饰工程降低一类标准,其它类别的新建建筑工程中的装饰类别仍按建筑工程类别标准确定。
厂拌沥青混合料中的人机费是否可作为计算费用的基础?
厂拌沥青混合料是一种材料,其中的人机费不可作为计取费用的基础。
山东省安装工程消耗量定额》解释
共性问题
1、本定额总说明第十二条中已明确"
环保、安防、消防、劳保、技术监督等部门的监测、检验费用,发生时按有关部门规定另行计算"
。
请问,对于这类强制性检验、验收收费应由谁来承担?
上述费用是发生于工程上的检验、验收费用,其费用计算标准按相关部门规定计算。
这类费用属于建设单位管理费,应由建设单位承担。
2、在执行消耗量定额时,是否必须执行省统一发布的价目表中各类消耗量单价?
在执行消耗量定额时,其人、材、机的单价应由工程发、承包双方根据建筑市场情况合同定价;
如是投标报价则完全由投标人根据拟建工程实际和自身情况自主确定。
省统一发布的工日、材料、机械台班单价是一个指导价格,为工程计价活动提供参考。
省统一发布的指导价格包括省、各市的指导价。
3、怎样理解材料费中的检验试验费包括的内容?
结算时这些费用是否按实际发生计取?
根据建设部建标[2003]206号文件规定,材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,属于材料费的组成部分。
所谓"
对建筑材料、构件……进行一般鉴定、检查……"
,即是指按照相关工程施工及验收规范的规定,在安装使用前必须对原材料、成品或半成品以及构件、配件等所进行的抽检、校验或复查(包括试件、试样的机械性能试验和化学成分分析)。
这些检测可以由具备条件的施工单位自己进行,也可以委托具有相应资质的专业检验单位进行。
检验试验费的计算,理论上讲,应将实际需要发生的对某一类别、规格、型号、批次的安装材料检验试验费用,分别计入相应被检验材料的单位材料成本费用(单价)之中。
但是在实际工作中,如果每个工程都按实际发生的检验试验费计算非常困难,且由于工程专业、建设地点、材料产地及品质等诸多影响因素,也不宜制定全省统一费率。
所以报价人应根据拟建工程实际情况,结合以往完成的相同或类似工程的成本核算资料,测算并确定材料检验费用的计取比率,进而完成相应的材料成本报价。
另外,各市工程造价管理机构可根据本地区的实际情况,在测算发布当地建设市场价格信息的同时,发布本地区上述相关费用的指导费率,作为工程建设有关各方进行工程计价活动时的参考。
至于工程所在地的技术监督、质量、安全等部门按照其各自行政性规定,对在建工程的材料、设备、构件等所进行的抽样检验收费,不包括在上述材料检验试验费中,此类费用应在建设单位管理费中的工程质量监督检测费项下列支,由建设单位支付。
4、如何计退甲方供材?
材料费是直接工程费的重要组成部分,无论材料由哪一方采购供应,都应将其列入工程预(结)算造价。
有些工程建设单位,在招标文件或工程合同中规定甲方供料不列入安装工程费用,这是明显的违规行为且存在偷漏税嫌疑,应该坚决予以纠正。
列入工程造价的甲供材料,可在工程竣工结算审核定案以后,双方进行工程价款结算时再行扣回。
即:
工程价款结算金额=核定的建安工程结算总价-工程预付款(备料款)-工程进度款-甲供材料款-工程质量保证金(暂扣)+(-)其他应付(应收)款。
甲供材料款应以乙方实际领用甲方供材的原始凭证(如材料出库单、调拨单)数量,以双方协议的价格计算。
不得采用按照列入结算造价的甲供材料总金额直接扣除的方式。
5、实际施工中使用的消耗性材料、施工机械与定额中规定有差别时应如何处理?
消耗量定额是以大多数施工企业现有技术装备水平和通常采用的施工工艺、施工方法为基础测算编制的,是建筑生产活动社会平均消耗水平的一种体现。
但是每一个工程的具体情况是千变万化的,既有工程本身的诸多因素,如专业、设计、地理位置、气候、环境作业条件等,又有施工企业自身的技术水平、管理水平、机械装备条件等影响因素,定额所取定的材料、机械与每个工程的实际不完全相符是难免的。
当实际工程中遇到实际使用的机械及材料在种类、规格及其消耗量等方面与定额有差别时,双方应在合同中明确约定是否调整及如何调整。
如合同双方约定执行定额,应严格执行定额,除定额另有规定者外是不能作调整的。
合同另有约定时从其约定。
6、工程费用中的措施费如何计取?
安装工程费用项目组成表中已列出有可能发生的措施费19项,并对其中较为共性的、施工中通常要发生的部分措施费项目在费率表中列出计算方法和相应费率,其实还有许多没有逐一列出。
各项措施费的计算,应当根据工程实际需要,由承发包双方在合同中明确约定计取方法。
在投标报价时,投标人则应根据招标文件的要求并结合拟建工程实际,充分发挥自身的技术、装备、管理等方面的优势,制定适合自己情况的最优施工方案与措施,自行报价。
遇有费用项目组成表中未列出,但实际工程中又必须发生的某项措施费用时,可根据批准的施工组织设计或施工方案另行计算或报价。
7、安装工程总承包服务费具体包括哪些内容?
总承包服务费是指"
为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
具体内容包括:
统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位;
对分包单位的工程施工进度计划、材料采购(供应)计划以及相关工程技术资料(例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等)的审核、汇总、整理归档;
按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等;
对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查;
参与分包单位工程点交竣工验收;
对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报;
按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等等管理工作。
总承包服务费是施工总承包单位代行建设单位对分包工程和分包单位实施的部分管理工作和管理责任,而由建设单位对其给予的费用补偿。
8、总承包服务费在什么情况下可以计取?
计取的基础是什么?
按规定可以实行分包的工程项目、且由建设单位批准同意后,由总承包单位实施对分包单位的管理服务并向发包人承担连带责任的情况下,施工总承包单位可以计取总承包服务费。
总承包服务费以分包工程的相关费用作为计取基础。
总承包服务费用是由总包单位列入总预算向建设单位收取的,不应向工程分包单位收取。
至于实际施工过程中,总、分包单位之间施工配合所发生的费用,例如:
分包单位使用总包单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备,以及总包和分包约定的其他费用等,则不包含在建设单位支付的总承包服务费中,应由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。
9、在实际中,有的建设单位要求施工单位代建设单位先垫付社会保障费,此做法是否合理?
这种做法显然不符合现行规定。
社会保障费的收缴管理应严格按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定执行。
10、社会保障费在合同签订后工程开工前由建设单位办完缴纳手续,如果施工单位在工程结算时计算的社会保障费额高于或低于建设单位已交费额,施工单位如何计取?
鲁政办发[1995]77号文发《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》中三
(一)条"
……工程投资有增减的,(建设单位)应于工程竣工前20日内按工程实际造价到建筑主管部门结算……否则有关部门不予办理竣工手续"
根据此规定,劳动保险费(现称为社会保障费)的缴纳与结算均应由建设单位负责办理,施工单位不得直接向建设单位收取。
施工单位在报价、签定合同价、竣工结算时,按规定的计价程序及费率计算便可。
11、施工用水、电量是否可按定额分析的数量计算?
定额中列出的电消耗量是从何考虑的?
对于施工用水、用电,原则上都应安表计量,结算时按实耗数量结算水电费,其单价执行采用的价目表单价或双方约定单价。
如实际施工中所采用的机械规格型号与定额完全一致时,也可按定额分析的数量计算。
不论采用什么方法,都应在合同中约定,如无约定,应按《山东省安装工程消耗量定额解释(2004)》中规定的方法计算。
定额中列出的电动机械的用电,除某些特殊、专用(如地下工程盾构掘进机等)机械外,一般均已包括在机械台班费中。
对于单位价值较小、不构成固定资产、未列入定额机械内的电动工、机具,其用电量列入定额材料消耗量内。
12、进口设备安装费用如何计价?
引进设备安装,原则上应按有关专业(行业)部门引进设备安装概预算定额或规定计算,其安装费通常是根据设备价值或设备重量计算的。
如专业部门没有规定时,应按国内同类或相近设备安装定额或规定计价。
13、安装工程定额没有相应项目时,可否借用建筑、市政等其他专业定额?
各专业定额之间不可以直接借用。
因各定额在编制时所依据的工程特点、环境条件、劳动组织、施工工艺以及技术规范标准等方面均有明显不同。
如遇有缺项,而其他专业定额设有该项目时,应分析上述诸因素对各消耗量的影响并作相应调整后方可借用。
14、在实际工程中遇有现行安装定额缺项、需要使用部分专业定额项目时,如何取费?
原则上使用何种定额就应按其配套的费用定额计费。
如使用部分专业安装工程定额子目时,其费用计算应从其规定。
如价值不大,可将专业定额中各消耗量价格换算成与我省现行定额一致的价格,并按我省现行安装定额规定取费。
工程中遇有缺项采用什么定额、费用如何计算,承发包双方应在合同中明确约定。
15、施工机械台班费用计算规则规定:
"
不需安装、拆卸且自身又能开行的机械,……其安拆费及场外运费不计算"
,怎样理解?
在安装工程施工中,使用大型施工机械的进(出)场费数额很大,该项费用应怎样解决?
施工机械台班费用计算规则中提到的"
不需安装、拆卸且自身又能开行的机械……其安拆费及场外运费不计算"
,是指在计算组成施工机械台班单价的各项费用时,该机械的安拆及场外运费不计算在内。
在此所说不计算的场外运输是指在运距25km以内的场外运输,该费用已在施工管理费的工地转移费中考虑。
场外运距在25km以上时,应根据进出场所需行驶时间,以其自身台班单价计算:
4小时以内按0.5个台班、8小时以内按1个台班计算。
对于施工单位外租特、大型机械,计算其进出场费用时,应事先按照经批准的施工(吊装)方案计算相应费用金额并列入工程措施费用内。
16、工业安装工程中,单独的刷油、防腐蚀工程如何划分工程类别?
新建、扩建工程应根据其所附属的设备安装工程类别标准划分。
17、安装工程类别划分标准说明中:
一个单位工程中有多个不同的工程类别标准时,则依据主体设备,或主要部分的标准确定"
其主体设备或主要部分如何确定?
依据主体设备或主要部分的标准确定工程类别时,其主体设备或主要部分是针对工程的结构和功能而言,即指主要工艺设备和主要设施、结构等。
菏泽市工程建设标准定额站:
你站菏标定函[2003]3号请示函收悉。
现就请示内容答复如下:
关于执行96年建筑工程综合定额时,当建筑物层高为2.2m时,不计算建筑面积,同时也不计算综合脚手架,但可按定额9-10子目计算里脚手架;
当建筑物层高小于2.2m大于1.8m时,也可按定额9-10子目计算里脚手架。
你站菏标定函[2003]1号、2号请示函收悉。
现就有关问题答复如下:
一、关于住宅楼工程如何计算建筑面积的问题,住宅楼底层的储藏室,层高为2.2m时不计算建筑面积;
住宅楼顶层阁楼建筑面积的计算,按超过2.2m部分计算面积,不超过者不计算。
二、关于住宅楼预制砼阳台栏板套用定额问题,该情况可套用预制钢筋砼小型构件子目。
市政工程定额问题解答
《上册》
1、P49,题头不明,是否应标为"
水上卷扬机打槽型钢板桩"
?
题头应标为"
2、P51,"
水上柴油打桩机打圆木桩"
、"
水上柴油打桩机打槽型钢板"
,当拔桩时应执行何定额?
应作补充定额。
3、水、陆卷扬机打桩及柴油打桩机打桩的接桩工程是否包括在定额内?
不包括在定额内,发生时可套用有关子目。
4、P57,木笼围堰应执行什么定额?
可参照90年市政定额有关子目。
5、P164,当拌和石灰土基层的黄土需要购买时的价格应怎样确定?
可按当地材料价格进价。
6、P167,拖拉机原槽拌和(带犁耙)土需更换时应怎确定其消耗量?
可套用2-49~2-54子目。
7、P469,"
一"
第七个字"
木"
是否应改为钢?
应改为钢。
《中册》
1、P7,"
八"
重车上坡,当坡度大于2.5%时,是否可以换算?
当坡度大于2.5%时,运距按斜道长度乘如下系数
坡度%3.54.55.56.57.58.5
系数1.321.641.962.282.602.92
2、P33,"
六"
表格φ26,是否应改为φ16?
应改为φ16。
3、P53,"
四"
不扣除0.3m3以内的孔洞体积,是否应改为不扣除0.3m2以内的孔洞体积?
应改为0.3m2。
4、P141,工程量计算规则"
5、P162,槽形板预制应套什么定额?
定额缺项可套用建筑定额有关项目。
6、P164,第八章的钢筋调整,其损耗是否计算?
钢筋损耗已含在定额内,不可再计算损耗。
7、P189,说明"
靠模摊销"
是否应改为钢模摊销"
应改为钢模摊销。
8、P201,表上头,"
接触面积"
是否应改为模板面积?
应改为模板面积。
9、P475,说明"
七"
顶进施工的方(拱)涵断面大于4m2的,按箱涵顶进项目,无定额列项。
可套用第三册"
箱涵顶进"
10、P476,工程量计算规则四,按套环重量以t计算,是否计算损耗率?
定额内已包含损耗,计算工程量时不计损耗。
11、P601,"
第二行的第四章是否应改为第五章?
应改为第五章。
12、P601,"
第三行的第五章,是否应改为第七章?
应改为第七章。
13、P601,"
第一行,模板的预留洞,是否应填在"
小于0.3m2者"
的前面?
应填在"
小于0.3m2者的前面"
14、P612,6-1175,"
沉淀池水模"
是否应改为沉淀池木模?
应改为"
沉淀池木模"
《下册》
1、P437,"
三"
分别以"
10M"
为单位计算是否正确?
10m2"
2、P447,定额号8-571,板面超深10M是否正确?
定额深10m是正确的。
关于《山东省建筑工程消耗量定额》部分问题的解答
编者案:
即墨市解本森同志对建筑工程消耗量定额提出有关问题,现网上予以答复,以飨读者。
上册
1、挖沟槽中各种检查井和排水管道接口等处因加宽而增加的工程量均不增加,当底面积>20m2的井,应怎样计算其工程量?
底面积大于20m2的各类池井,按设计池井的体积以立方米单独计算工程量,套用挖土方相应项目。
2、P47预制钢筋砼管桩与板桩应套什么定额?
(1)预制钢筋砼管桩,执行2-3-9~12定额子目。
(2)预制钢筋砼板桩,执行2-3-13~16定额子目。
3、P72定额内未包括钢板桩的制作,除锈、刷油,发生时应套什么定额?
定额打钢工具桩项目中钢板桩是按成品考虑的,其制作与养护均应包括在其价格内。
4、P271"
无纱单扇玻璃窗"
是否应改为"
无纱单层玻璃窗"
定额名称中"
单扇"
应为"
单层"
5、P272"
无纱双扇玻璃窗"
无纱双层玻璃窗"
双扇"
双层"
6、P183"
十四"
倒数第三行"
线密度"
的含义是什么?
线密度是指线状物体单位长度的重量。
7、P279倒数4行"
花岗石板"
花岗岩板"
8、P295工作内容:
防水抹弱处贴附加层"
是否将抹改为薄?
P295工作内容中,"
防水抹薄处贴附加层"
9、工程量计算规则P24
(二),设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等时,另按个计算,应套什么定额?
执行仿古园林定额有关项目。
10、工程量计算规则P25三:
(二)屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度,其图示面积是否可按投影面积乘以屋面坡度系数?
按工程量计算规则规定计算。
11、P401,工作内容:
(1)、
(2)错位。
P401工作内容
(1)、
(2)排版错误。
12、P404,8-6-16项"
剁斧花岗石"
剁斧花岗岩"
13、P427,8-7-52项"
14、P430,8-7-59"
剁斧花岗石坡道"
剁斧花岗岩坡道"
坡道。
15、工程量计算规则P29,正5行,"
填料按烟囱筒身与内衬之间的体积以立方米计算,不扣除连接横砖(防沉带)的体积"
其人工已包含在烟道内衬定额中"
现应怎样套定额?
填料按设计填料的种类,套用相应定额项目。
但需扣除相应定额项目中的人工数量。
16、"
金属结构制作工程,工程量计算时,是否计算其损耗?
不单独计算损耗,金属结构的制作下料损耗已在规则中说明。
下册
1、金属构件安装未包括其损耗量,其损耗量应如何计算?
金属构件安装不计算安装损耗。
2、P381,三角形组合屋架(金属下弦拉杆)是否应改为(木制下弦拉杆)?
是否应增加"
安装字样"
(1)定额无误。
(2)该项目是屋架安装项目。
3、P385,天窗架、端壁板是否应增加"
安装"
字样?
小节名称已说明。
4、P390、392、P394、P396在项目栏内容中
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 山东 定额 解释