大修合同范本.doc
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大修合同范本.doc
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中央空调系统改造、大修工程合同
合同编号:
LY-GC[05]号
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承担酒店中央空调冷却水系统改造施工工程,经双方协商,达成以下条款:
1、工程项目:
工程施工地点位于。
工程包含等项目。
2、合同总价:
该工程由除由甲方采购外,其它
项目乙方包工包料,工程总价为人民币。
3、付款方式:
合同签订待工程完工并通过验收后,支付总价的%计元,剩余%
计元作为质量保证金,质量保期满后支付。
4、工期:
合同签订后,在个日历日内完成工程全部内容,并通过竣工验收。
如因
甲方原因、或重大设计变更、或因交验时发现缺陷需要修、改、换,或因不可抗力因素而影响进度时,经甲方确认后工期可以顺延。
5、质量要求:
施工前乙方应向甲方提交施工方案和图纸,经甲方审定后,乙方严格按方案、
图纸组织施工,所有施工程序和工艺,必须符合国家相应标准,质量达到合格。
乙方为本项目采购的所有材料必须有材质证明或合格证,对于有防火要求的,应按消防规定采用相应等级的耐火材料,并提供材料的耐火证明。
材料的代用必须以书面形式征得甲方监理人员同意,严禁使用任何质量不符合标准的劣质材料,否则其责任由乙方自负。
6、施工监理:
甲方指定专人对合同项目的施工进行监理,其负责处理施工中的所有事宜,对施工质量把关。
乙方有义务接受和配合甲方监理人员的工作。
所有隐蔽项目,在覆盖前应通知监理人员到现场查验后方可覆盖,否则视为不合格,并有权要求重验。
甲方的现场监理,并不减轻乙方对施工质量应负的合同责任。
7、施工配合:
乙方施工人员应自觉维护甲方的经营秩序,不在经营场所内随意走动,不大声喧哗,接受甲方对施工时间的合理安排,施工人员进出应走员工通道。
甲方负责提供安装数据。
8、垃圾外运:
本工程造价已包括建筑垃圾的清理及外运的费用。
乙方应加强外运垃圾的管理,在院内的堆放地点应征得甲方同意,禁止随意堆放,并不得污染甲方施工场所以外的任何地方。
堆放的垃圾应及时清理,运出垃圾的倾倒应符合市政管理的规定,因不符合规定而造成的后果由乙方自负。
9、设计变更:
施工中发现的漏项和技术缺陷,甲方以《施工变更通知单》书面通知乙方修正,乙方应无条件接受,工程单价与原项相同。
工程单价无体现的双方另行协商确定,工程量增减引起的费用变化应在工程竣工决算中体现。
对于施工图纸中存在的问题,乙方有义务向甲方提出。
10、设施保护:
乙方在施工中应注意保护原有设施不受损害。
施工场所的地面要予以覆盖保护,能移出的物品要移出,不能移出的要采取有效的措施进行保护,由于保护不当造成地面、物品损坏,由乙方承担责任。
施工场所因施工需要而造成的破坏,施工结束前应负责修复。
对其它设施造成的损坏,应给予赔偿。
11、施工安全:
乙方在施工中应采取严格的安全防范措施,做到安全第一、文明施工。
自觉接受甲方安全部门的监督与指导。
遵守甲方的各项安全规定,施工中动火应办理动火许可证。
指定专人负责施工安全,避免发生各类事故。
如发生事故,乙方负全责。
12、现场清理:
施工结束验收交接以前,乙方应认真清理施工现场,要求干净整洁,地面不得有任何垃圾,乙方有义务清理施工现场原有设施的卫生,不得因非乙方的施工范围而拒绝。
14、工程验收:
本项工程完工后,由甲方依据设计图纸、《施工变更通知单》和国家有关标准进行验收。
验收中指出的问题,乙方应尽快消缺完善。
质量不合格的必须返工,因此造成的损失,由乙方自负。
15、竣工资料:
本改造工程项目应提供以下资料,一式二份。
(A)、竣工图纸。
(B)、使用材料证明或合格证。
(C)、竣工报告。
(D)、提请验收申请。
16、质量保证:
工程质量保证期为一年,从竣工验收之日起算。
质量保证金按工程总价款的10%扣除。
保修期内,对出现的任何施工质量问题,都应及时免费修复。
否则,甲方有权自行修复,费用从质保金中扣除,不足部分由乙方支付,保修期满,无质量问题,向乙方支付剩余质保金。
17、违约责任:
乙方应在预定工期内完工,每逾期一天,扣除合同总价的千分之五做为赔偿。
甲方应按时支付工程款,每逾期一天,应向乙方赔偿应付款的千分之五。
18、争议仲裁:
合同争议和未尽事宜,双方协商解决。
协商不成,按《合同法》规定办理。
19、合同生效:
本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
联系电话:
联系电话:
签约地:
年月日
适应角色转变,扎实开展团的工作
———共青团铁东区委书记的述职报告
2011年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。
这一年,自己能够坚持正确的政治方向,紧紧围绕党的中心,立足本职岗位,较好地完成本线的工作任务。
自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。
总的来说,收获很大,感触颇深。
一、以德为先,进一步提升个人思想素质
过去的一年,我以一个共产党员的标准,以一个团干部的标准严格要求自己,在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。
一是道德修养进一步提高。
作为一个团干部,我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员,甚至更广大的青少年。
因此,在日常的工作和生活中,我每时每刻提醒自己,从小事做起,注重细节问题,做到干净做人、公正做事,以平常心看待自己的工作,要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律,起好表率作用。
二是党性锻炼得到不断加强。
不断加强自己的党性锻炼,我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为,牢记党的宗旨,在团的工作中,以广大青少年的权益为出发点,务求时效。
三是政治思想素质不断提高。
一年来,我继续加强学习,积极参加理论中心组学习,经常自发利用休息时间学习,积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班,通过“看、听、学、思”,进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想的理解,进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。
特别是党的十七届六中全会以来,我通过学习原文、听专家讲课等,开拓了思想新境界,政治思想素质有了新的飞跃。
二、以能为先,进一步加强组织工作能力
在上级领导的信任和支持下,我本人也自加压力,抓住一切机会学习,注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流,虚心请教,不耻下问,使各项工作都有序地开展。
一是工作的统筹安排能力不断加强。
我尽量做到工作提前一步,有计划、有安排、有预见性,保持思路清晰和决策的科学,力求操作有序,顺利开展。
二是工作的协调能力不断加强。
在工作中,我注重与上级的及时衔接、汇报,同时也注重与基层的交流沟通,听取多方意见和建议,从大局出发,对上做好配合,对下做好团结。
三是有创新地开展工作。
在工作中,我注重不断创新,使工作保持生机,使管理不断趋向人性化、合理化。
三、以勤为先,进一步提高团的业务水平
担任团委书记以来,认真了解情况、掌握知识,积极向团委领导、向前任书记学习、请教,了解团情、团史,努力掌握团的基本运作方式程序,便于更好地开展工作。
加强沟通了解,增加感情,深入基层,了解基层团组织和团员青年的有关情况,以“活动”来强化自己的知识和水平。
一年来,我立足以活动来促使自己尽快适应角色,迎接挑战。
今年五四,团区委以全区人居环境整治为依托,以“五四火炬传承九十二载生生不息,铁东青年投入人居环境立志强区”为引领,积极开展了“共青团路,红领巾街”,“铁东青年林”等一系列活动。
在活动中,增长了知识,深化了理解,使自己对团务工作有了全面的、系统的提高,为今后更好地提高团的业务水平打下了坚实的基础。
四、以绩为先,进一步完善团的组织建设
把《关于进一步深化“党建带团建”工作的实施意见》落到实处,把党的要求贯彻落实到团的建设中去,使团的建设纳入党的建设的总体规划。
依托党建,从政策层面来解决和落实基层团组织存在的问题和困难。
一是基层团干部的待遇问题。
积极争取党组织在团干部配备上的重视和支持,基层团干“转业”得到了很好的安排(叶赫的荣威,住建局遇良,卫生局王国宴等);二是解决好基层团组织活动的经费问题。
积极争取专项,今年为每个乡镇街道从团省委争取经费三千元,共计三万六千元;三是团的基层组织格局创新工作。
按照“1+4+N”模式,通过换届调整选配了大批乡镇(街道)团干部,变原有的“团干部兼职”模式为现在的“兼职团干部”模式,提升了基层团组织的凝聚力和战斗力。
此次工作得到了团市委的充分认可,2011年四平市组织部班工作会议在我区召开。
以服务青年需求为目的,从单一组织青年开展活动转到生产环节,开展就业培训、创业交流、贫富结对;以服务党政中心为目的,发挥团组织自身优势,引导青年树立市场意识和投资意识,强化科技意识和参与意识,投身知识化、信息化和现代化、文明创建、环境整治、植绿护绿、社会治安等活动,把党政思路实践好。
突出做好当前新兴的农村、社区和非公经济组织建团工作,延长团的工作手臂,丰富团的组织形式。
先后与农联社、吉林银行等多家金融机构积极协调,为青年创业就业提供帮扶支持。
特别是吉林银行的“吉青时代”小额贷款项目更得到团省委的无偿贴息。
五、以廉为先,进一步保持清正廉明形象
作为新任职的年轻干部、党员干部,我既感受到了组织的信任与关怀,同时也感受到了责任重大。
我区在党委和政府的带领下,励精图治、奋发图强,取得了辉煌的成绩。
越是这种时候,就越需要我们这些干部保持清醒的头脑,保持共产党员的先进本色。
深知,作为一级干部,应该努力做到“清正廉洁”。
古人说“物必自腐而虫生”,腐败现象表现上看来是经济问题、道德问题,但深层次的原因却是理想信念出了问题。
要不断加强实践锻炼,要结合党的历史经验、改革开放和社会主义建设的实践以及自己的工作和思想实际,来刻苦磨炼自己。
勇于剖析自己,积极开展自我批评,净化自己的灵魂。
不断增强拒腐防变意识。
在思想上、在行动上、生活中争作表率。
在团区委开展“争做勤廉表率,竭诚服务青年”主题教育活动,召开机关党风廉政建设宣传教育活动动员会,全面启动党风廉政建设宣教活动。
按照学习贯彻区委、区纪委关于党风廉政建设和反腐败工作的部署和要求,学习党的十七届六中精神,强化组织领导,制定工作计划。
我们根据2011年党风廉政建设责任制考评要求,为了做好党风廉政建设和反腐败工作,成立了团区委党风廉政建设领导小组,并由我任组长。
按照“一岗双责”的责任要求,明确了单位正职领导作为第一责任人,每年约谈团干部一次,就有关廉洁从政个人“不准”和“禁止”行为适时对所管的团干部进行廉政谈话。
在2012年即将到来之际,共青团区委迎来组织部考核组,对共青团区委一年来的工作进的实地测评,感谢组织的帮助与关怀,今后我们更要自觉地接受组织的监督与考核。
铁东区的发展已经取得了令人瞩目的成就,而今又开始了新的征途。
广大青年有幸成为亲历者,成为追随者,同时我们也是共享发展成果的受益者。
我们应该心怀感恩,心存畏惧,“做一个组织和群众信赖的人,做一个同事和朋友敬重的人,做一个亲属子女可以引以为荣的人,做一个回顾人生能够问心无愧的人”。
我们要牢记党的宗旨,全面贯彻党的方针路线,高举中国特色社会主义伟大旗帜,弘扬“攻坚克难、求富图强”的四平精神,坚定不移的实施“五区”战略的发展规划,为建设富裕和谐新铁东的伟大目标而不懈奋斗。
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