土地估价报告.docx
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土地估价报告.docx
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土地估价报告
估价项目名称:
贵州省贵阳市中级人民法院委托评估的位于修文县扎佐镇珍珠河东侧的两宗商业、住宅用地出让土地使用权市场价值评估
受托估价单位:
贵州金正房地产资产评估事务所
土地估价报告编号:
黔金正[2014]土估字第09-056号
提交估价报告日期:
二0—四年九月十日
土地估价报告
第一部分摘要
一、 估价项目名称
贵州省贵阳市中级人民法院委托评估的位于修文县扎佐镇珍珠河东侧的两宗商业、住宅用地出让土地使用权市场价值评估。
二、 委托估价方
单位名称:
贵州省贵阳市中级人民法院
三、 估价目的
为委托方案件执行提供委估土地使用权的市场参考价值。
四、 估价基准日
二。
一四年八月十八日
五、 估价日期
二。
一四年八月十八日至二。
一四年九月十日。
六、 地价定义
本报告所评估的待估宗地地价是指基准日二。
一四年八月十八日,贵州省贵阳市中级人民法院委托评估的位于修文县扎佐镇珍珠河东侧的两宗商业、住宅用地,使用权类型为出让,宗地实际开发程度为宗地红线外”五通”,宗地红线内“场地平整,本次评估土地开发程度为宗地外”五通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯)及宗地红线内“一平”(场地平整),剩余使用年限为商业:
35.86年;住宅65.86年,容积率为2.07的土地使用权价格。
七、 估价结果
贵州省贵阳市中级人民法院委托评估的位于修文县扎佐镇珍珠河东侧土地使用权两宗,用途为商业、住宅,土地使用权总面积94350.0平方米,在评估基准日二。
一四年八月十八日,评估地价定义和本报告依据及设定的规划指标的条件下,评估土地开发程度为宗地外”五通”(通路、通上水、通下水、
通电、通讯)及宗地红线内“一平”(场地平整)其剩余使用年限为商业:
35.86年;住宅65.86年的土地使用权价格:
评估面积
94350.0M2
单位地价
¥1145元/M2
金额大写:
每平方米人民币壹仟壹佰肆拾伍元整
总地价
¥10803.08万元
金额大写:
人民币壹亿零掬佰零卷万零捌佰元整
八、土地估价师签字
袁丁 土地估价师资格证号
2002520021
龙勇 土地估价师资格证号
96230026
九、土地估价机构
贵州金正房地产资产评估事务所
估价机构负责人签字:
二O—四年九月十日
土地估价结果一览表
估价机构:
贵州金正房地产资产评估事务所 报告编号:
黔金正[2014]土估字第09-056号
估价期日:
2014年08月18日 估价期日的土地使用权:
出让
土地使用者
土地邮证号
宗地
位置
批准
用途
设定用途
容积率
实际开发程度
龊开发程度
土地剩余翊年期
面积(m2)
单位地价
(7G/m2)
总地价(万元)
修文利尔房地
产开发有限
公司
修国用(2011)第135号、136号
修文县扎佐镇珍珠河东侧
商业、住宅
商业、住宅
2.07
宗地红线外”五通”、宗地红线内发地平整”
宗地红线外”五通”、宗地红线内,场地平整”
商业:
35.86年;住宅:
65.86年
94350.0
1145
10803.08
/
/
/
/
/
/
/
/
94350.0
10803.08
一、 上述土地估价结果的限制条件
1、 土地权利限制:
委估宗地已设置他项权利。
2、 基础设施条件:
评估设定土地开发程度为宗地外”五通”、宗地红线内“场地平整\
3、 规划限制条件:
本次评估所采用的规划建筑面积为全部规划建筑面积扣减一期已建设面积得到。
全部宗地规划指标依据修文县发展改革经贸局出具的《关于对修文利尔房地产开发有限公司扎佐镇珍珠河新区房地产开发建设项目进行备案的请示》(修发改经字(2010)47号)中的数据;一期规划指标依据《建设工程规划许可证》(修建字第520000201023406号、修建字第520000201110168号)中的数据。
最终确定,本次估价对象对应的计入容积率的规划总建筑面积为195158.53平方米,其中住宅178,359.27平方米,商业16,799.26平方米。
二、 其他需要说明的事项:
1、 估价对象土地面积及权利状况以委托方提供的《国有土地使用证》为准。
2、 本评估报告仅为委托方案件执行提供估价对象地块的现状市场价值参考。
第4页,共19页
第二部分估价对象界定
一、 委托估价方
单位名称:
贵州省贵阳市中级人民法院
二、 估价对象
委估地块位于修文县扎佐镇珍珠河东侧,土地使用权总面积94350.0平方米,为修文利尔房地产开发有限公司拥有的土地使用权,土地用途为商住,使用权类型为出让。
三、 对象概况
(一)土地登记状况
根据修文县国土资源局出具的修国用(2011)第135号、第136号《国有土地使用证》,其土地登记情况摘要如下:
土地证号
修国用(2011)笛135号
修国用(2011)第第136号
土地使用权人
修文利尔房地产开发有限公司
座 落
修文具扎传镇珍珠河本侧
地 号
/
用 途
商件及公建设施
使用权类型
出让
图 号
/
终止日期
商业•2050年6月29B:
件宰•2081
。
年6月29日
使用权面积
76580.0平方米
[17770.0平方米
(二) 土地权利状况
1、 土地所有权:
待估宗地的土地所有权属于国家。
2、 土地使用权:
修文利尔房地产开发有限公司通过出让方式取得评估对象地块国有土地使用权,并办理待估宗地土地登记手续,《国有土地使用证》证号为“修国用(2011)第135号、第136号”,用途为商业、住宅。
(三) 土地利用状况
宗地红线外已达”五通”,红线内“场地平整,
四、地价影响因素分析
(一)一般因素
1、地理自然条件
修文县地处黔中腹地,属贵阳市管辖,总面积1071平方公里,辖四镇六乡,217个行政村、12个居委会,人口30万。
修文县区位优势明显,交通、通讯等基础设施完善,电力资源富集。
县城距贵阳市中心38公里,距龙洞堡国际机场30分钟车程,川黔铁路、210国道穿境而过,贵遵、贵毕高等级公路纵横贯穿县境,公路干线连接10个乡镇,已实现村村通公路。
80%以上的村通电话,移动通信已覆盖大部分乡镇和主要公路沿线。
县境内有猫跳河梯级电站4座,装机总容量为19.8万千瓦。
位于县内六广河上游总投资31.5亿元、总装机容量60万千瓦的国家重点工程一索丰营电站正全面建设,首台20万千瓦机组已于2005年8月14日并网发电。
全县处于国家大电网的覆盖之下,拥有110千伏变电站2座,35千伏变电站3座,使用负荷占总容量的60%。
修文县自然地理优越,气候温和,雨量充沛,土壤肥沃,生态环境良好。
属中亚热带气候,冬无严寒,夏无酷暑,季风交替明显,降水较多,水热同期,适宜多种动植物生长繁育。
年均气温13.2-15°C,无霜期250-30。
天,年降水量976.6-1350毫米。
全县平均海拔1270.4米,境内大部分地方海拔1200-1400米。
县境内河流纵横,溪流众多,全县水能资源总量为88.15亿立方米,现有水利设施可供水量6785万立方米。
县内生物资源丰富,种类多,分布广。
种植业资源以水稻、玉米、薯类、小麦、大豆、杂粮为主的粮食作物和以烤烟、油菜为主的经济作物;畜牧业资源,山坡草地、草坡较多,面积大,饲料饲草资源丰富,畜牧业生产有较好条件;全县森林覆盖率达30.2%。
修文县山清水秀,旅游开发个性鲜明。
有阳明洞、玩易窝、三人坟、古驿道、天生桥、少数民族风情等为代表的人文景观;有融山、水、洞、瀑为一体,兼有三峡之雄、漓江之秀的六广河大峡谷风光;有布局在林木葱茏、碧波荡漾的浪潮湖边的贵阳高尔夫度假中心和蚌壳堰水库珍珠岛度假中心;有潮涨潮落的间歇泉三潮水;有贵州石林代表的回水、高视绿色石林;有适合漂流、探险、休闲度假的桃源河生态旅游等等。
2、行政区划
2006年,修文县辖4个镇、5个乡、1个民族乡:
龙场镇、扎佐镇、久长镇、六广镇、谷堡乡、六屯乡、小誓乡、洒坪乡、大石布依族乡、六桶乡。
现在有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、保像族、拉祜族、值族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等民族分布。
3、社会经济条件
修文县按照农业稳县、工业强县、三产活县、科教兴县的思路,以经济强县建设总揽工作全局,采取多种有效形式,加大结构调整力度,统筹城乡经济社会发展,各方面的工作都取得了可喜成绩。
十五期间,建成一个省级经济开发区修文医药产业园,入驻园区的13家制药企业全部通过GMP或GSP认证;成功举办了第二、第三届阳明文化节和三届梨花节;以狒猴桃、金秋梨为主的优质水果种植面积突破10万亩;先后荣获国家科技进步先进县、全国文物工作先进县等称号。
十一五期间,修文县继续围绕建设经济强县目标,突出实施农业稳县、工业强县、三产活县、科教兴县、开放带动战略,着力在新型工业化、农业产业化、农村城镇化方面取得重点突破,力争经济总量、城乡基础设施建设、社会主义新农村建设和农民增收等方面再上一个大台阶,为建设小康修、构建和谐打下坚实基础。
2010年完成地方生产总值50.02亿元,同比增长17.70%,其中:
第一产业增加值完成7.91亿元,同比增长9%;第二产业增加值完成20.95亿元,同比增长24.00%;第三产业增加值完成21.16亿元,同比增长16.00%.人均GDP达17841元,同比增长16.80%。
三次产业结构调整为16:
42:
42,二、三产业占地方生产总值比重达84%。
全年财政总收入达5.443亿元,同比增长23.42%;地方财政收入达2.796亿元,同比增长21.42%。
城镇居民人均可支配收入达15756元,同比增长10.95%;农民人均纯收入达5152元,同比增长11.50%.
工业发展
2010年完成规模以上工业企业总产值50.28亿元,同比增长22.60%,为计划的106.98%;同时,2010年共组织申报技术改造项目31个(其中在建项第7页,共19页
目12个、完工项目11个、拟建项目8个)。
三是加快淘汰落后产能步伐,节能减排工作取得成效,2010年万元生产总值综合能耗2.19吨标煤每万元,同比下降5.50个百分点,主要污染物排放控制在计划范围内。
2011年,修文县切实抓好已建成投产的金久、华飞、贵酒、鑫益能一期等重点产业项目协调服务工作,确保年内全部实现达产增效。
进一步加快首贵特钢异地搬迁、贵酒二期4000吨白酒、诺亚20万吨精密铸件等重点项目建设,力争尽早建成投产。
开工建设黔轮胎异地技改、贵州百灵苗药工业园、统一特色食品、天津泽西新型耐火材料等一批优势项目,增加工业投资,培育新的支柱产业。
一季度,修文县规模以上工业总产值完成15.5亿元,同比增长40%,招商引资完成4.26亿元,同比增长35%。
服务业
2010年完成全社会消费品零售总额10.13亿元,同比增长17%;成立了旅游文化投资有限公司,为加快旅游开发和市场化运作提供了保障,促进旅游业快速发展。
2010年接待游客380万人次,实现旅游收入19.5亿元,完成《修文县阳明主题公园建设性详细规划》、《六广河旅游区总体规划》、《贵阳市森林野生动物园二期建设概念规划》等的编制;启动苏格兰牧场民族生态旅游公园、六广河二期一阳明古渡建设。
三是以贵阳打造北部物流中心为契机,抓好扎佐现代物流园区铁路专用线、农资农肥转运交易中心等项目建设,积极推进集仓储、运输、配送、转运、贸易等为主的扎佐物流园建设,启动久永铁路久长货运站建设,为物流业快速发展奠定了坚实基础。
四是努力培育文化产业,以阳明文化为载体,启动阳明书院、王阳明影视城等规划,引进贵阳旅文集团投资王阳明电视剧的拍摄及影视城建设,稳步推进了中国阳明文化园市场化运作。
人文环境
在学习实践科学发展观活动中,修文建设局以“践行科学发展,打造宜居修文"为活动载体,采取''三强化"、“三扭转,揩施,推动城市建设管理上水平。
修文县推行“三强化",即:
树立“强化发展意识,把城市做强;强化精品意识,把城市做优;强化环境意识,把城市做美”的城市建设理念,以“环境立县"为战略,充分发挥区位、文化、自然资源三大优势,抢抓金阳快速路建设的辐射带动、贵阳行政区划和总规修编的调整、“两节一会”的举办三大机遇,大力实施“让群众体闲有去处、娱乐有场所、购物有中心”的“三有工程”建设,掀起城市建设新高潮,全力打造宜居城市。
“三扭转”,即:
扭转过去“在城市建设中重发展轻民生”、“在城市规划中重建设轻管理”、“在城市管理中重管理轻宣传”的“三重三轻”工作方式,采取科学规划、注重民生、加强宣传、建管并重、疏堵结合、拆违增绿的办法,制定“危旧房翻建、农民新村、经济适用房、廉租房建设规划”,在城市建设管理中力争实现建一片、绿一片、美一片的目标,推动城市科学发展。
城市建设逐步完善城镇基础设施,加快城乡一体化步伐。
2011年一是完成《修文县城市总体规划(2010-2020)»修编、《扎佐镇物流园区规划》及扎佐、久长等小城镇规划,努力构建“一城两区”城市格局,统筹城乡发展。
二是完成县城主干道改造(白改黑工程)、管线入地改造、交通标志标识更新等工程;基本完成主城区污水管网收集系统;开工建设龙场至麦架城市干道;启动龙场至扎佐、龙场至久长、扎佐至久长快速城市干道规划及前期准备工作,使城镇基础设施得到进一步完善。
截止2010年城市建成区面积达5平方公里,城镇化率达36.50%。
三是完成“新都•口岸”、“明河花园”、“利尔•上河城”等商品房开发,开工建设''文城逸都"、“腾晖家园”等项目,扩大了城市容量。
四是以“三创一办”工作为抓手,扎实推进“整脏治乱”工作,县城、乡(镇)环境焕然一新,居住、工作、活动、娱乐环境明显改善,城市管理水平不断提高。
旅游资源
修文县境内人文、自然旅游资源丰富,有省级阳明风景名胜区。
该县以多彩贵州旅游形象大使选拔大赛为契机,树立具有自身特色的旅游文化品牌。
继第三届国际阳明文化节建成阳明碑苑并对外开放之后,修文县目前正着手建设阳明主题公园,做大做强阳明洞旅游产业。
修文县旅游资源丰富,开发个性鲜明。
有遗迹丰厚的阳明洞奇境,有雄奇峻秀的六广河大峡谷风光,有奔腾激越的桃源河漂流,有高原森林型高尔夫度假中心,有贵州唯一的森林野生动物园,有瓜果飘香的山村农家和多姿多彩的民族风情。
六广河峡谷六广河位于贵州乌江上游,为修文、息烽、黔西和金沙4县的界河。
1979年乌江渡水电站建成后,回水逾70公里,形成一个巨大的人工湖“六广湖”。
该湖从白马滩至姊妹峰约40公里的水路上,拥有7峡景,风光奇特优美。
乌江支流过修文县境之河谷,最佳游程为20余公里,宽阔处烟波浩淼,狭窄处一线天。
其间峰谷陡峭,悬瀑飞泻,古树苍翠,猴群出没,白鹭翔集。
贵阳高尔夫度假中心正是贵州旅游产业的点睛之笔。
度假中心已建成全国最佳的避暑高尔夫度假村,年最高温度28度。
相信在这高原森林里开辟而成的球场,将以大自然的天籁之音和都市喧嚣中的一方净土,带给各位美好的回忆,尽情享受高尔夫的乐趣。
我们期望这里成为每一位热爱高尔夫运动人士的家园。
度假中心是一个依托在喀斯特跌宕起伏的地形地貌上,在群山环抱中的球场,占地3051亩,海拔在1336——1357之间。
中部一湾湖水,把球场分成南北两半,南部的面积1490亩,北部面积1571亩,两处相趣各有不同。
球场总长6728码,前9洞靠东而建,坡度非常刁钻;后9洞靠西而建,球道曲折迷离。
球场以浪潮湖为界,分为南北两个18洞72杆国际标准球场。
南球场球道长6871码,北球场球道总长7223码,已投入使用,球场坐落于群山环抱之中,完全追随自然,设计恍若天成。
地势看似平缓开阔,实则暗伏杀机,常让球手在大意失荆州之后扼腕叹息,追悔莫及。
充满野趣而又富有挑战性的18个球道打完之后,让球手真正感受到高尔夫球运动的独特魅力。
历史名人
王阳明——明代大思想家王阳明在贵州龙场(今修文)悟道讲学,创立享誉海内外的阳明学说,修文因此被称为“王学圣地
其所以称为"圣地",是因为王阳明学说诞生于此,并从这个原点开始,形成他的心学体系。
这个博大精深的思想体系,由“心即理”、“知行合一”与“致良知”等理论构筑而成。
龙场大悟之后,消除了“心”与“物”二者之间的隔膜,阐发了“格物致知”的新义,第一次明确地提出“心即理”的命题,辟开了从心理层面上论述人性的蹊径。
他以“心即理”为出发点,解开了“知”与“行”纠缠不清的死结,提出了“知行合一”学说。
“知行合一”是“龙场悟道”的精髓,它在“心即理”与“致良知”之间架起了一道桥梁,走上了一条通往“良知”的道路。
当然,“致良知''的论题是他后来在江西南昌才提出来的,但仔细研读他所写的《象祠记》,实际上在贵州已经萌发了这种思想。
其所以称为''圣地",是因为王阳明学说的传播,最先是从贵阳开始的,贵阳是王学流传天下的始发地。
阳明学术有成,于是聚徒讲学,首先创立龙冈书院,“诸生闻之,亦皆来集”,致使龙冈成为最早传习王学的地方。
应贵州提学副使席书之请,阳明主讲贵阳文明书院,一时间,“士类感慕者云集听讲,居民环聚而观者如堵焉”,大开自由讲学之风,传播王学,故《阳明祠碑记》写道:
“明阳之学,言于天下,由贵阳始也。
"《明史儒林传》说,王阳明“门徒遍天下,流传逾百年”,然在其弟子中,最先得“知行合一”真传的弟子在贵州,他在《镇远旅邸书札》中,提到了汤伯元、陈宗鲁等16人。
其所以称为“圣地”,还因为以贵阳为中心分布着大量与王阳明有关的名胜古迹,要瞻仰王阳明的遗迹必到贵州。
贵阳市属的修文县,是王阳明在黔遗迹最集中的地方,这里有他初至龙场读《易》的“玩易窝",有默坐了悟的“阳明小洞天",有龙场人民为他建造的“何陋轩”,有他自题的“君子亭”和宾至而歌的“宾阳堂”,有他创立的龙冈书院帽改为王文成公祠)。
还有他手植的两株古柏树,有彝族土官安国亨为他题的“阳明先生遗爱处”和蒋介石所题的“知行合一”牌匾。
在修文城外西北蝶蚣坡下的“三人坟”,刻有《瘗旅文》碑记,这便是王阳明哭诉客死吏目的地方。
他被收人《古文观止》的另一名篇《象祠记》也是在龙场写的,文中所说的象祠,就在与修文毗邻的黔西县境。
如今修文又建起了一座规模宏大的阳明园,它将逐渐形成一个新的王阳明学术研究中心。
王阳明在贵阳讲学的文明书院,遗址尚存。
贵阳扶风山麓的阳明祠是“奇秀独绝”的游览胜地,祠中有王阳明坐像及画像,以王阳明为主题的碑刻汇集于此,海内外亦属罕见。
王阳明游踪所至的地方,如陆广河、木阁山、天生桥、南庵、南霁云祠、栖霞山来仙洞、易氏万卷楼、太子桥、二桥、三桥等,都在今贵阳市境。
以贵阳为起点的旅游东线上,也有许多王阳明的遗迹,如玉屏山、铜鼓洞、镇远旅邸、飞云崖、月潭寺、七盘岭等等。
(二)区域因素
1、区域位置
扎佐镇位于贵阳市北郊,修文县城东部,贵遵、贵毕高等级公路交汇处,东西横14公里,南北纵17公里,是全省少有的万亩以上大坝子之一。
这里冬无严寒、夏无酷暑,空气清新,凉爽宜人,森林面积84700亩(其中,省级林场扎佐林场面积53352亩),森林覆盖率达42.3%,素有“林城氧吧、黔中药谷”美誉。
全镇面积139.5平方公里,辖25个行政村和3个社区。
评估对象地块位于修文县扎佐镇珍珠河东侧。
四至状况:
东临210国道,北临“利尔珍珠湾星城”项目一期及扎佐客运站,西、南隔珍珠河与襄阳大道相望。
附近区域有扎佐客运站、扎佐镇民生医院、扎佐第二人民法庭、扎佐地税分局等。
2、 交通状况
扎佐交通区位优势明显,距省城贵阳38公里,金阳新区25公里;乘车到龙洞堡国际机场约40分钟;离拟建的贵阳西铁客车站25公里;与贵阳环城高速北段(白云区沙子哨)直线距离15公里。
川黔铁路、210国道贯穿南北,西南出海大通道贵毕、贵遵高等级公路在此交汇,境内有两个铁路客货运站。
评估地块临小区规划道路,距襄阳南路最近距离约40米,道路路况较好,交通较为方便。
3、 基础设施
评估地块附近交通、通讯等基础设施均将较为完善,水、电保证率高。
4、 自然环境
评估对象地块地势较平坦,宗地形状基本规则,环境状况较好。
5、 规划限制
评估对象规划批准用途为商住用地。
6、 区域基准地价水平
根据1999年实施的《修文县城区土地定级及基准地价体系》,待估宗地处于修文县土地定级范围以外,此次评估参照修文县公布的末级商业、住宅用地基准地价。
基准地价含义是指:
商业用地(包括商业零售业、金融保险业、娱乐、餐饮业、办公、宾馆、旅游用地,土地使用年限为40年,容积率(一类)为1,市政基础设施配套程度达到“五通一平”(宗地红线外场地外通路、通电、通上水、通下水、通讯,宗地红线内土地平整);住宅地价(包括高层住宅和多层住宅,土地使用年限为70年,容积率为1.5,市政基础设施配套程度达到“五通一平”(宗地红线外场地外通路、通电、通上水、通下水、通讯,宗地红线内土地平整)。
经查询,修文县末级(四级)商业、住宅用地基准地价为160元/平方米、155元/平方米。
(三)个别因素
1、 宗地条件:
(1) 宗地形状:
评估对象地块基本规则。
(2) 地形条件:
委估地块地质状况较好。
2、 土地利用状况
(1)土地用途:
规划用途为商住用地。
估价对象为贵州省修文县扎佐镇珍珠河东侧(修文利尔房地产开发有限公司)两宗公建设施及商住用地国有出让土地使用权。
总用地面积94,350平方米,规划总建筑面积为209,137.45平方米(其中地上建筑面积195,158.53平方米,地下建筑面积13978.92平方米),容积率2.07。
本次评估所采用的规划建筑面积为全部规划建筑面积扣减一期已建设面积得到。
全部宗地规划指标依据修文县发展改革经贸局出具的《关于对修文利尔房地产开发有限公司扎佐镇珍珠河新区房地产开发建设项目进行备案的请示》(修发改经字(2010)47号)中的数据;一期规划指标依据《建设工程规划许可证》(修建字第520000201023406号、修建字第520000201110168号)中的数据。
最终确定,本次估价对象对应的计入容积率的规划总建筑面积为195158.53平方米,其中住宅178,359.27平方米,商业16,799.26平方米。
3、 土地开发程度
土地整理:
宗地红线外已达“五通”,红线内“场地平整”。
第三部分土地估价结果及其使用
一、 估价依据
(一) 法律、法规和政策文件
1、 《中华人民共和国土地管理法》;
2、 《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规;
3、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》;
4、 《中华人民共和国拍卖法》;
5、 中华人民共和国最高人民法院2009年11月20日实施的《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》;
(二) 技术规程
1、 国土资源部关于严格按国家标准实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》的通知(国土资发[2002]195号);
2、 中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》;
3、 中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》。
(三) 产权证明文件
1、 “修国用(2011)第135号、第136号”《国有土地使用讷;
2、 《关于修文利尔房地产开发有限公司珍珠河项目二期剩余开发量的说明》。
(四) 参考资料
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- 关 键 词:
- 土地 估价 报告
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