阳光国际施工图设计任务书Word文档下载推荐.docx
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3.由于设计单位设计深度不能满足本任务书的相关要求而导致设计交图时间延迟的后果将完全由设计单位负责,另外设计单位递交甲方的中间设计资料及施工图白图必须严格经过设计单位内部的各级审核,甲方审核过程中如发现存在重大安全隐患、违反强制性标准等情况将根据本公司规定对设计方进行相应处理,对于过于保守的设计我方将要求设计方进行修改,由此产生的工期延误由设计方负责;
五.项目设计成果要求
1.全套施工图设计图纸15套,各专业电子文件光盘一份。
2.结构设计计算书、设备计算书文本全套,结构设计PKPM计算模型电子文件光盘一份。
3.建议所有设计图纸规格控制在两类(地下室除外),平面、立面图等图宜采用A1图幅绘制并分专业装订成册。
六.现场服务要求
1.乙方配合施工进度,及时处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题,随时接受甲方工程部在设计上的咨询。
七.其他
1.本施工图设计任务书作为相应设计合同的附件部分。
第一部分建筑专业
一.设计说明
1.图纸以1#图为主要出图图幅。
2.建筑设计总说明中各子项材料做法表、工程做法表汇总统一编写;
子项说明可根据具体情况单独编写。
面层做法参照《交工标准》。
3.建筑面积计算应严格按照杭州市颁发的建筑面积计算标准执行,建筑面积计算应准确无误。
4.应编制门窗表,所有门窗统一编号且应注明材质(宜注明材料型号)。
二、住宅设计统一技术要求
1.层高
1)标准层公寓:
不小于2800(亦可按照限高和日照要求做到极限);
2)跃层:
3200。
2.墙体
1)外墙:
240厚空心粘土砖;
2)分户墙:
240厚烧结页岩空心砖;
3)户内隔墙:
240厚或120厚烧结页岩空心砖;
4)厨房、卫生间:
120厚烧结页岩实心砖;
5)预留洞:
所有留洞均应有水平和竖向定位;
结构构件留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明;
6)异型柱:
●起居厅与主卧室隔墙异性柱,保证主卧室墙面平整;
●起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证起居厅墙面平整;
●卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证主卧室墙面平整;
7)墙体保温:
聚氨酯(外墙外保温,暂定)。
3.楼地面
1)所有楼板均采用现浇楼板;
2)卫生间:
楼板结构予留80~110;
施工完成面最高点要比厅房施工完成面低20;
3)厨房:
其楼板结构顶面标高比厅、室楼板结构顶面标高适当降低,需做防水,考虑装修后厨房楼面标高比厅、室楼面标高低20;
4)阳台:
阳台面层为水泥:
楼板结构比厅房结构降板50;
5)公共楼梯间:
楼板结构予留50;
完成面与厅房施工完成面齐平。
4.走道、电梯厅及门窗
1)走道、电梯厅及门
●1#、7#、13#、19#楼:
标准层公共走道轴线宽不小于1800、电梯厅轴线宽不小于2400,入户门为1400×
2300(双开);
卧室门900×
2200,厨房门800×
2200,卫生间门800×
2200,工人房门800×
2200;
特殊做法详图纸标注;
●2#、3#、8#、9#、14#、20#~24#楼及17#、18#小高层部分:
标准层公共走道轴线宽不小于1600、电梯厅轴线宽不小于2200,入户门为1200×
2200,卫生间门750×
2200,特殊做法详图纸标注;
●除以上注明外部分:
标准层公共走道轴线宽不小于1500、电梯厅轴线宽不小于2000,入户门为1100×
2300(单开);
2200,卫生间门750×
2200,特殊做法详图纸标注;
●起居厅处阳台门:
门宽度不小于2400,且当厅开间大于4m时,门宽度应大于2700。
2)门垛:
●必须设门垛,尺寸以100~150为宜,且不应小于50;
●阳台门垛:
不小于450且不大于600。
3)窗:
●洞口宽度、窗台高度、窗高按立面效果图设计。
4)材质:
门窗材质为铝合金,颜色参照效果图选样;
对视的卫生间窗采用磨砂玻璃。
5)标注尺寸:
所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸;
门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。
6)门窗分格:
应考虑框料大小与玻璃面积的搭配,详图中的门窗立面划分及开启方式仅供门窗制作参考。
5.厨房
1)橱柜:
●布置遵循洗切炒的流线。
洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作
的可能。
橱柜的设计要考虑微波炉的放置。
同时,要注意对水电设
计的影响;
●橱柜宽550,设橱柜处的门垛最小宽度不小于600;
●吊柜宽350,设吊柜处的窗垛最小宽度不小于400;
2)冰箱:
●厨房冰箱位宽度不小于700;
●冰箱和煤气炉不能贴邻放置;
●冰箱位预留且应注意冰箱门的开启方便。
3)地漏:
●厨房均不设地漏;
4)热水器
●热水器可设在厨房,也可设在靠近厨房的生活阳台上;
●应具体标明热水器的位置及形式;
●厨房就近设燃气热水器多点供水;
●考虑煤气管的走向,要求管线尽可能简短、美观。
5)排烟道
●热水器、油烟机排烟管应接入成品排烟道;
●平面尺寸:
550×
350(为外围尺寸,具体详所选用的产品说明);
●
位置:
应尽量靠近燃气灶;
●预留洞口:
中心距地2200,预留Ф110洞口
●应结合排烟道设置管道井;
6、洗衣机
●设洗衣机专用水龙头并考虑冷热水,进水龙头采用接口式;
●预留位置不小于650×
650;
●洗衣机地漏位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防干枯溢
流地漏。
7.卫生间
1)洗面盆
●
主人房洗面盆为台盆,台盆台面进深550,高度800;
●台盆镜面宽度同台盆台面长度;
●普通公共卫生间浴室洗面盆为柱盆,柱盆宽度600,中心距侧墙距离
不小于400;
●分离式公共卫生间洗面盆为台盆。
2)浴缸
主人卫生间设浴缸;
●公共卫生间设淋浴间;
●公寓浴缸尺寸不小于700×
1600;
●公寓淋浴间不小于850×
900;
●淋浴间处应设地漏;
●注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系,应避免浴帘或挡板
设在外窗处。
3)坐便器
坐便器位置宽度不小于800。
●手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间。
卫生间不考虑设燃气热水器;
●当卫生间与厨房贴临设计时,卫生间不考虑设电热水器插座;
●当卫生间不靠近厨房时仅次卫生间预留电热水器插座;
5)通风道
●暗厕应设通风道;
●通风道平面尺寸:
360×
200或380×
240或430×
290(为外围尺寸;
具体详所选用的产品说明);
●位置:
应避免靠近给水管及设在门后;
如条件限制必须设在门后时,一定注意门垛净尺寸满通风道的安装尺寸;
●通气孔预留洞:
中心距地2200,预留Ф110洞口;
●卫生间排气扇应就近设插座(置于吊顶标高以上),开关并联于门口处。
6)地漏
●淋浴间内地漏位于淋浴头下部居中,并距墙400。
7)其它:
●排水坡度情况应在详图中表达清楚,厨﹑卫门口应标明门口线;
●下层为卧室或厅室等部位时,卫生间的地面要抬高,将下水管埋于垫层内,防水等级宜升高;
●有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响(如马桶),尽量避开卧室墙面布置;
●卫生间开关设在门外;
●卫生间内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板与梁的关系;
●给水管、排水管、煤气管不应发生冲突,立管不遮挡排气洞口、不影响开窗;
●洗手台面下应考虑设储物柜空间,并注意地漏与储物柜之间关系。
8.屋面
1)需做好通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理;
2)雨落管的布置均应包在幕墙内不得外露,注意设检修孔,检修孔封闭材料采用铝合金扣板,便于拆卸。
9.阳台及露台
1)阳台处所有墙面﹑天花、地面材料祥见交工标准;
2)开向露台或无顶阳台的门,均不设雨棚;
3)栏杆高度满足国家标准;
5)露台应有踢脚,高度宜为150高;
6)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度;
7)出露台处可考虑反梁处理,通过调整屋面找坡,减少出露台处的高差;
若露台底层功能容许,也可考虑结构降板处理;
8)每户至少有一个阳台设晾衣架;
9)阳台栏杆尽量避免横向设计避免儿童攀爬;
10)在露台分户隔墙处加强防水构造设计。
10.空调位
1)空调采用小型中央空调,每户设一个空调室外机设备平台,且不得设在临近厅、室外窗处。
空调室外机位应便于安装且考虑窗的开启方向及窗台高度。
2)室外设备平台深度不小于1200米,且结合幕墙预留冷凝水管,冷凝水管包在幕墙内不得外露,注意设检修孔,检修孔封闭材料采用铝合金扣板,便于拆卸。
3)空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响,距离过近而对吹的两室外机需相互错位。
4)注意室内空调风管穿墙、穿梁的位置、高度、尺寸,并与室内装修图结合考虑。
11.外墙饰面
1)建筑立面主要材料为花岗岩干挂,具体见交工标准;
2)变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求,淡化视觉注意力外墙立管色彩与该部位墙面应相同);
立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
12.室外环境
公寓室内外高差按照规范要求设计。
13.公共楼梯间
1)设电梯的住宅公共入口,当有高差时,应设残疾人坡道;
2)标准层楼梯踏步宽不小于270,2800层高标准层踏步数为18步,梯段板宽不小于1150,两梯段之间留100空隙;
栏杆高900;
3)楼梯间考虑信报箱位置及做法;
4)开窗的位置大小应考虑采光面积;
5)抄表方式宜采用远程抄表或预留管线,至少出户;
6)户内楼梯:
宽度800~900;
踏步宽220~250;
7)所有需消火栓的楼梯间,消火栓洞应有竖向定位。
箱入墙140厚,箱与住宅户内之间砌60厚红砖。
留洞需由结构与建筑专业共同校对、认可。
14.防水做法
1)外墙面:
普通水泥砂浆,不做专门防水处理;
2)屋面:
屋面防水材料使用三元乙丙,主楼为倒置式屋面,商铺会所为种植屋面;
3)厨卫地面:
厨房、卫生间地面均做涂料防水并向四周墙面上做350高,厨房、卫生间四周墙脚浇200高C20素混凝土。
做浴缸的位置,底部要做水泥沙浆找坡,并要留出水口。
浴缸检修口的处理需出构造图(可做成成品百叶造型);
4)厨卫墙面:
卫生间墙面做1800高防水沙浆底层;
7)女儿墙防水构造处理:
压顶出檐并做滴水槽。
15.其它
1)单元入口:
应精心设计,并以组团为单位统一风格,入口门洞尺寸宜为1500X2200;
2)户内玄关:
考虑鞋柜,300进深,或考虑衣帽镜、柜设置空间,500~600进深;
3)雨蓬:
入口雨蓬挑出长度应覆盖室外台阶踏步。
注:
其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。
三.装修标准见交工标准
第二部分结构专业
一.设计要求
1.根据建筑类别,场地类别、设防烈度,确定建筑结构安全等级及抗震设防等级。
2.结构施工图设计说明完整清楚,基础平面图、详图、结构平面布置图、构件详图、节点构造详图、楼梯结构图、预埋件详图表达清晰,内容齐全,便于施工。
3.应密切配合建筑功能及设备布置,调整设计荷载,特殊设备荷载应根据设备要求,按相关规程、规范中的相关规定导算;
应适当考虑隔墙布置的不确定性引起的荷载变化;
地下室顶板宜适当考虑施工堆载,并应根据景观设计的方案合理确定堆土及绿化荷载。
4.大悬挑构件、楼板开大洞部位及结构刚度变化较大的结构薄弱部位,特别是结构转换层,应认真计算分析,在电算的基础上,加强手算校核,采取必要的措施,确保结构安全。
5.结构转换层的结构形式应类比同等规模的工程、结合地区经验确定,做到技术合理、结构安全可靠,且节省投资。
6.本工程地下室局部埋深较大,特别有大面积的纯地下车库,应准确进行结构抗浮验算,满足相关规程、规范的要求;
在结构上应考虑采取适当的措施,保证结构安全,满足使用阶段对防水的要求。
7.结构布置及构件尺寸的拟定应密切配合设备各专业,在满足设备布置要求的前提下,必须保证楼层净高满足定位要求,满足使用功能。
8.结构方案、构件布置在满足建筑要求的同时尽量使室内空间“无梁无柱”,提高空间利用率。
9.梁、板、柱配筋应控制含钢量,以节省施工造价。
10.结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。
11.体现优化结构设计的必要因素(如材料选用,结构布置与构件尺寸,分析计算等),满足功能性、安全性、美观性的同时,考虑建筑的经济性要求。
二.设计原则
1.主要规范、规程、规定及技术条件
设计、施工中应遵守现行的国家及浙江地方相应设计、施工和验收规范、规程及标准。
2.自然条件
1)风荷载:
基本风压:
0.45kN/m2;
地面粗糙度类别:
建议沿江第一排高层按A类取值,其他均取B类。
2)雪荷载:
基本雪压:
0.45kN/m2
当相关规范对风荷载及雪荷载有特殊要求时,按规范取值。
3)抗震设防烈度:
6度
设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。
建筑抗震设防类别:
丙类
4)建筑场地类别:
Ⅲ类
3.场地的工程地质及水文条件
详见浙江城建勘察研究院有限公司提供的《宋都·
阳光国际19#、20#楼岩土工程勘察报告》(详细勘察阶段)(工程编号:
2006-066)。
4.设计基准期按50年考虑
5.建筑结构安全等级:
二级;
结构重要性系数:
1.0
6.荷载要求
1)楼地面活荷载标准值:
除特殊需注明外,均要满足荷载规范要求。
2)恒荷载标准值:
楼面、屋面及墙体等荷载必须严格按照建筑做法进行计算。
3)人防荷载:
6级
其它荷载均按现行规范的规定取值。
7.主要结构材料
1)钢筋选择原则:
为节约钢材,对于直径≥12mm的受力钢筋,宜选用HRB335、HRB400钢筋,直径≥18mm的受力钢筋,宜优先选用HRB400钢筋;
在现浇板中经常使用的直径<12mm的钢筋,当配筋按受力控制时宜采用HRB335、HRB400。
2)混凝土选择原则:
●在满足规范规定的最小混凝土等级下,水平构件和多层竖向构件尽量采用低标号混凝土,高层竖向构件根据需要宜采用较高混凝土标号。
●地下室顶、底板及外墙采用抗渗砼,抗渗标号根据抗渗水位确定。
3)钢结构
钢材:
Q235B、Q345B。
焊条:
HPB235级钢筋:
E43系列
HRB335及HRB400级钢筋:
E50系列
4)、砌体(填充墙)
非承重外墙建议采用粘土多孔砖;
内墙采用烧结页岩砖,容重不大于10.0kN/m3。
砌体的砂浆强度等级不应低于M5。
8.结构选型
1)结构体系:
住宅部分采用全现浇钢筋混凝土结构,其中小高层建议采用异性柱框架剪力墙结构体系,18层及以上部分高层建议采用剪力墙结构体系(部分墙肢可以采用短肢,但不宜布置过多而形成短肢剪力墙结构体系),其中架空层以上局部可以采用框支剪力墙结构体系,竖向构件采用梁式转换;
商业采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系;
地下汽车库设计单位应对无梁楼盖及普通框架楼盖两个技术方案进行一定的经济技术比较。
2)地基基础:
根据本工程的地质堪察报告情况,建议设计单位在小高层及高层建筑中选用预应力管桩基础,桩基持力层取9-1层中砂层。
9.温度应力和不均匀沉降
1)温度应力:
采取合理措施在争取不设缝的前提下,保证裂缝宽度不影响结构的安全可靠度及正常使用功能。
2)不均匀沉降:
妥善处理好高层建筑与纯地下车库之间不均匀沉降,利用
设置沉降后浇带方式解决差异沉降,并提出可靠的技术措施。
10.结构计算
建议选用通过国家建设部认证通过的计算软件进行结构整体计算分析,建议对大空间的框支剪力墙结构用两种计算软件进行对比。
有关计算参数与计算分析均执行现行的国家及地方规程、规范的相关要求,并对计算结果进行分析,保证计算结果的安全性及准确性。
11.结构梁、柱、墙及板布置原则
1)住宅卧室内空间不许有明梁,不宜有突出的柱角。
2)卫生间地坪作结构降板时,相应梁面也需作降低处理,避免梁面突出地
面。
3)凸窗窗套做法宜为整体后浇。
4)结构布置时可以适当考虑在户内靠近门跺、卫生间、储藏间等隐蔽部位
设置矩形柱。
5)楼层梁布置要考虑到大房间、主房间的方正,梁的突出部位应尽量在
厨房、卫生间或小卧室内,保证正面墙面梁、填充墙平整。
6)剪力墙布置应尽量规整、均匀、对称,且贯通全高,使建筑物具备合理
的双向刚度;
并尽可能使结构的刚度中心和质量中心重合,以减少扭转。
在剪力墙结构中尚应尽量避免形成一字型剪力墙。
7)根据本工程的要求,住宅楼各户型均采用户式中央空调,结构设计时应
考虑在结构梁中预埋空调冷媒管的套管。
12.梁、柱、墙及板等截面尺寸建议
1)阳台、卫生间、厨房等跨度尺寸较小的楼板厚度宜取80mm。
2)异性柱柱肢宽度及剪力墙厚度在满足结构受力的前提下最小尺寸建议
取200mm。
三.配合要求
1.在正式建模计算前应首先向业主提供完整的荷载计算书。
2.地下汽车库的结构设计要求设计单位制作无梁楼盖及普通框架楼盖两个技术方案及计算配筋简图提供给业主进行费用估算。
3.在设计过程中结构计算工作完成后应向业主提交以下计算成果:
每层梁、墙、柱配筋简图;
每层板配筋简图;
柱底内力图(提供Nmax和Mmax两种工况)及完整的计算书。
4.结构施工图正式出图前需要向业主提交经过内部审核签字的图纸文件。
四.设计文件编制深度及规则要求
1.本项目各单项工程的设计文件编制必须统一结构做法、统一制图标准、统一配筋方式,建议在施工图开始前由结构设计专业负责人编制《阳光国际项目设计技术措施及制图标准》供业主方审核,避免出图后由于标准的不统一而导致设计修改工作量的增加。
2.本项目各单项工程结构设计配筋表达方式严格参照国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101系列)进行绘制。
3.设备要求的预留洞口、预埋套管及地沟或屋面檐沟中的预埋排水管等结构图中必须详细示出,且结构设计图上必须有相关专业人员的会签。
4.钢结构楼屋面体系、雨蓬及构架等在土建结构设计图中必须充分考虑其荷载作用,且图中必须将相关预埋件详细示出,钢结构设计图根据设计合同要求由设计单位出图或负责审核。
五.限额设计要求
根据浙江省城建设计集团的设计投标文件及设计合同附件,本工程结构设计的限额要求如下:
含钢量(kg/m2)
含砼量(m3/m2)
备注
小高层
50
0.4
不含地下室,不含转换层
18层高层
55
22~25层高层
60
0.45
多层公建(屋面板覆土)
38
0.38
不含地下室,柱网6~7m,层高≤3.9m
普通地下一层地下室(顶板无覆土)
160
不含桩基,柱网6X8.4m,层高3.6m
普通地下二层地下室(顶板无覆土)
140
0.85
普通地下一层地下室(顶板覆土厚0.8m)
170
1.1
普通地下一层地下室(顶板覆土厚1.5m)
190
1.2
地下一层人防地下室(顶板无覆土)
180
1.3
地下一层人防地下室(顶板覆土厚0.8m)
210
1.4
无上部建筑,柱网6X8.4m,层高3.6m
地下一层人防地下室(顶板覆土厚1.5m)
200
1.5
开间3~4.5m,住宅下人防,层高3.6m
第三部分给排水专业(含消防供水)
一.给水部分
1.本项目分别有24层、18层和11层等三种层数的楼号,24层采用高、中、低的供水方式;
18层、11层采用中、低的供水方式;
低区供水由市政给水直接供给;
高、中区供水由市政给水经生活水箱、消防水箱和变频水泵加压后供给,采用总管减压阀减压;
高、中、低三区经过计算后均匀分布;
整个系统采用树干式供水系统。
2.每户供水按户表进行单独设计,水表设置各层入户平台的管道井内。
3.给水管材采用PP-R管,户内支管宜暗埋并注明其平面尺寸及标高。
4.室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。
5.明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。
6.连接厨房与卫生间的给水管,尽量布置在公共区域,避免穿越书房、卧室。
7.合理考虑并设置气表、燃气热水器、洗衣机位置,相应管道接到位。
在考虑热水器配水点时,必须充分考虑电与气之间的安全距离。
热水管采用薄壁铜管外加保温层。
8.每户屋顶花园设置浇花给水接口一个,不设置专用排水接口,结合屋面排水沟考虑排水。
每户入户花园设给水接口一个,宜设排水口。
(应考虑浇水合理半径)。
9.室外给水管材选用宜结合总平面考虑,干管选用PE管、钢塑管等新型管材。
10.厨卫用水点不得设置于窗户所在空间,影响窗户的开启使用。
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