竣工评估报告1Word格式.docx
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监理单位:
施工单位:
郑州市第一建筑工程有限责任公司
单位工程质量评估目录
一、工程概况
二、评估依据
三、工程质量验收
四、竣工验收结论
五、竣工验收附件
单位工程质量评估报告
双汇新旺角沿街商铺工程,位于老街与公安街交叉处,建设单位为漯河双汇地产有限公司;
勘察单位为漯河市勘测规划设计院;
设计单位为郑州市人防工程设计研究所;
监理单位为河南正博建设监理有限公司;
施工单位为郑州市第一建筑工程有限责任公司。
该工程二层框架结构、局部三层,建筑面积3665.18m2,本建筑物东西总长74.6m,南北总宽20m,建筑物总高14.40m,室内外高差0.30m。
一层层高5.40m,二、三层层高均为4.20m。
本工程结构设计使用年限为50年;
抗震设防烈度为七级;
地基承载力特值fak=150KPa,该工程基础垫层砼强度等级为C10,基础及主体砼强度等级为C30,其余砼强度等级为C25,女儿墙砌体MU10多孔砖,采用M7.5水泥砂浆,其余砌体为加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。
1、建设工程强制性条文、建设工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)及相关施工质量验收规范;
2、监理合同、施工合同及洽商文件;
3、工程勘察设计文件;
4、经审查批准的施工图纸、会审纪要、设计变更。
1、该单位工程含地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程共六个分部工程,均验收合格。
2、质量控制资料:
应为23项,实际核查23项,符合规定。
3、安全功能检测资料:
应为项,实际检测项,符合规定项,其中抽查项,符合规定项。
4、观感质量检查:
该工程质量观感检查项,符合要求项。
5、资料存在问题:
6、观感质量缺陷:
根据《建设工程施工质量统一验收标准》GB50300—2001和相关专业规范规定,该单位工程质量竣工验收评定为合格(见施工单位文字整改回执后生效)。
1、单位工程质量控制资料检查记录表
2、单位工程安全功能检验资料记录表
3、单位工程观感质量检查记录表
4、单位工程质量竣工验收记录
5、单位工程质量问题整改回执
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
表1.2.5GB50300-2001
工程名称
结构类型
框架
层数/建筑面积
3665米2
施工单位
技术负责人
开工日期
2006.10.7
项目经理
李伟
项目技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共
6
分部,经查
分部
符合标准设计要求
2
质量控制资料核查
23
项,经审查符合要求
项
,经核定符合规范要求
3
安全和主要使用功能
核查及抽查结果
共核查
项,符合要求
项,
共抽查
经返工处理符合要求
4
观感质量验收
不符合要求
5
综合验收结论
参
加
验
收
建设单位
监理单位
设计单位
(公章)
单位(项目)负责人
总监理工程师
单位负责人
年月日
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
表1.2.6GB50300-2001
资料名称
份数
核查意见
核查人
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
11
完整
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
36
施工试验报告及见证检测报告
60
隐蔽工程验收记录
16
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
采
暖
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
电
气
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
通
风
空
调
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
GB50300-2001
续表
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
设备出厂合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
智
能
化
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
结论:
总监理工程师(建
设单位项目负责人)
单位(子单位)工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
表1.2.7GB50300-2001
安全和功能检查项目
抽查结查
核查(抽查)人
建筑
结构
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气(风)道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给排
水与
采暖
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
电气
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风
空调
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能建筑
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
注:
抽查项目有验收组协商确定。
单位(子单位)工程观感质量检查记录
表1.2.8GB50300-2001
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
建筑与结构
室外墙面
变形缝
水落管,屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检
查
论
质量评价为差的项目,应进行返修。
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