家装工艺验收标准Word格式.docx
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家装工艺验收标准Word格式.docx
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e)安全用水、下班时及时关闭水路总水阀门。
完美的企业形象能体现出一个成功企业的先进、完善的管理制度。
有了严格的、先进的管理制度才能更好地促进企业发展。
只有强化管理才能提高工程质量,质量是企业管理的最好表现,是企业发展的保证。
(二)统一标准基本上由统一施工标准、统一质量标准和统一验收标准三部分组成。
战斗在第一线的同仁们只有掌握了专业知识、专业技术才能具备较强的专业素质,只有掌握了良好的专业素质,才能打造出优质工程。
做好工程利用大量时间组织施工队伍进行专业技术培训,特种作业技术(水、电工种)要培训到人。
施工程序标准,施工质量标准、验收标准作以简单罗列:
第一步工程交底:
●设计师、项目经理、施工监理、客户必须到场。
●检查墙体,如为外墙内保温则要采取特殊处理。
●检查卫生间防水情况及水路电路设施入户情况。
●查看地面、门窗口、顶角有无偏差。
●设计师给施工人员讲解设计方案。
第二步成品保护。
进场先进行,如入户门、玻璃窗、暖气、电箱、煤气表、水表、燃气炉等,用专用保护膜进行包裹。
并将展示牌填写清楚、完整,摆放在与入户门口相对的地方,合格的灭火器摆放在展示牌的下面。
灭火器、展示牌要经常擦拭,保持清洁。
第三步进行水、电路测试。
看电路是否运行正常,下水是否通畅。
接好临时电路,临时电路要有临时电箱、电源线要使用三芯护套线,严禁使用单皮线。
必须使用拖地线板,三项插头。
临时线路要挂起使用。
安装好临时防臭便池,要冲洗及时,不留怪味。
第四步拆除工作。
需要拆除的部分必须有业主、物业的审批手续,将垃圾袋及时外运、清扫干净。
第五步现场放线。
要求所有墙面要放三条线,即水平线、地平线和天平线。
水平线高度距地面1200mm,地平线从水平线往下返1150mm,天平线从水平线往上返距顶面30mm,这样做不但能够达到下道工序施工准确、精确,更重要的是及早地发现房屋结构所存在的问题,比如顶面差距,地面水平差异,尽早制定出施工方案和客户洽商,也能够比较顺利的签定增项单。
粘贴标识时将标识的下边缘与水平线吻合,并按计划好材料摆放位置进行粘贴。
第六步材料进场。
材料必须是OEM配送系统,材料进场时业主、项目经理和施工监理必须三方同时到场,必须填写好《材料验收单》三方签字验收方为有效。
第七步隐蔽工程的施工。
隐蔽工程包括:
木工基础(门窗套、垭口、暖气罩基底衬板、吊顶龙骨、隔墙龙骨)水路线管敷设、电源线路线管敷设、厨卫防水墙面基层处理(厨房卫生间墙面拉毛、石膏找平、裂缝处理)等。
●木工基础工艺流程;
确定安装位置……弹出安装位置线……将门、套就位,摆正临时固定……用线坠、水平尺校正、固定。
木工基础使用的衬板靠墙的一面必须先刷防火涂料,干燥后再进行施工。
门套底部做渗油150mm,安装高度距地面5mm,木楔要做防腐处理,固定底板要使用园钉,调整水平、垂直用的大头楔要沾白乳胶并用枪固定。
立面用靠尺测试加工,顶面依照水平线找平,并作对角线测试。
门套垂直允许误差小于等于1mm,对角线误差小于等于2mm。
●吊顶工程的装饰流程;
弹线……吊杆的安装……安装主龙骨……固定边龙骨……安装主龙骨……安装次龙骨……罩面板的安装。
弹线分别为边龙骨标准线,吊杆分布线。
轻钢龙骨吊杆间距1200mm,使用30*8内暴栓,通丝杆连接,连接件的安装要异向使用(一正一反),主龙骨间距不超过1000mm。
副龙骨检举400mm,与边龙骨连接处必须使用两个拉铆钉固定。
边龙骨使用100*8膨胀栓点式固定,并加园钉固定点。
水平误差正负5mm。
木龙骨安装时要保证材料没有劈裂、腐蚀、虫眼、死结等质量问题,截面长30~40mm,宽40~50mm,含水率低于10%,必须先刷防火涂料,而且要均匀无漏点。
无论轻钢龙骨还是木龙骨主龙骨距两端不能超过300mm。
●水、电路线路敷设;
在做水电之前一定要与客户确定好使用位置,并从专业角度谈三大能源(即水、电、气)在生活中的重要性,讲清这方面的投入属一次性投入终身受益,而且必须考虑到长远性和以后用点设备的增加。
(1)电路的敷设工艺流程;
满足客户使用要求及安全系数……确定线路终端插座的位置……墙面标画出准确的尺寸和位置……就近的同类插座引线……绘制电路改造竣工图。
根据使用功能电路一般分为:
空调、照明、一般插座、厨房插座四路。
居室大两卫的卫生间要单分一路。
空调线因功率较大,最低采用4平方塑铜线。
1.5平方的线可容纳2200w,2.5平方的线可容纳3500w,4平方线可容纳5200w,6平方的线可容纳8800w,10平方线可容纳14000w。
线管内穿线量不得超过线管的40%。
16的线管可穿1.5平方的线6根,2.5平方的线4根,4平方的线3根,20的线管可穿1.5平方的线9根,2.5平方的线7根,4平方的线5根。
根据这些数据结合现场情况合理分配线管的走向和数量。
线管敷设统一使用国标PVC塑料管。
厨房和卫生间不能在地面敷设电源线。
使用PVC管拐弯处必须使用专用弯簧做弯,连接件必须使用专用的“罗接、直接”并刷PVC专用胶。
接管处两侧200mm各加固定卡一个。
直管每1200mm加固定卡一个。
墙面开槽深度不得超过20mm,在预制板、现浇板、梁、柱上不能开槽时,可打掉抹灰层使用黄蜡管代替。
固定牢固,管壁距离最终抹灰层不小于5mm,暗盒安装应在同一水平线上,一般插座高度300mm,开关高度1400mm,同一室内的同一类开关、插座必须在同一水平线上。
接线端原始方法采用缠绕法、涮锡。
或采用牙线帽。
为了更快捷安全,今后采用德国WAGO电线连接器。
(2)水路敷设的工艺流程;
满足客户使用要求……确定管路及终端位置……墙面标画出准确的尺寸和位置……绘制水路改造竣工图。
管道安装应横平竖直、铺设牢固。
暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管。
明管安装时,管径在25mm以下给水安装,管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。
水管终端出口应遵循左热右冷,厨房洗菜盆水口高度450mm,洗脸盆水口高度500~550mm,座便器水口高度350mm,淋浴器水口高1150~1200mm,浴缸水口高250mm,拖布池水口高700~850mm,洗衣机水口高度1250mm。
水管安装完毕后将冷热水连通进行打压试验,标准为:
镀锌铁管0.8MP,铝塑管0.3~0.5MP,PPR管0.8~1MP,保持水压三十分钟无泄露、气压不下降为合格。
架空水管要做好保温。
下水横管要做到0.3%的坡度,洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。
●防水工艺流程;
基层处理清理找平……四周墙角管口防渗层冷涂防水材料涂刷……闭水试验……保护层。
先将墙、地面基底清理干净,阴阳角、地漏、马桶下水管管口等部位,使用防水砂浆做圆弧形附加层,待整个表面完全干燥后,先将墙角四周和管口进行涂刷一遍,然后在进行大面积涂刷三遍,要先刷墙面后刷地面,涂膜接口地压墙。
涂刷要均匀,每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行,防水膜厚度达到1.5~2mm。
淋浴墙面高度1800mm,其他墙面的高度300mm。
防水膜完全干燥后,封堵管口,放水进行闭水试验,48小时无渗漏为合格。
在铺贴瓷砖之前必须做一层20mm厚的水泥砂浆找平层,并做0.3%坡度。
●瓷砖铺贴工艺流程;
基层处理(清理拉毛)……定标高、分格弹线……选料、泡砖……摊铺水泥砂浆,设置标准块……铺装块料……勾缝……清洁表面……养护。
瓷砖铺贴工艺:
墙面瓷砖粘贴工艺;
基层清扫处理……抹底子灰(拉毛)……选砖……泡砖……排砖……弹线……粘贴标准点……粘贴瓷砖……划缝……勾缝……擦缝……清理。
1、检查基层平整度、垂直度,如误差超过20mm,先用1:
3水泥浆打底校平以后才能进行下一道工序。
2、基层清理,如墙面是涂料基层,必须泼水后把涂料铲除干净,并且打毛凿深不小于5mm,间距不大于50mm,并用1:
1的素灰浆滚拉一遍。
3、墙砖粘贴前必须找准水平和垂直控制线,垫好底尺,挂线粘贴,做到表面平整,粘贴应自下而上进行,整间或者独立部位必须当天完成,或将接头留角。
4、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求。
5、墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度)、色差、品种及每件的色号,防止混淆等级。
仔细检查瓷砖背面是否有箭头。
6、墙砖使用前,要将砖泡水2小时,晾干待用。
7、确定墙砖的排版,在同一墙面上的横排竖列,非整砖要排在次要的部位或者阴角。
高度和宽度在100mm以下的墙砖不能行墙,应将墙砖对分,即在墙体两边同时留非整砖以保持美观。
高级配套砖要墙地砖五边对齐。
8、水泥要使用大厂水泥,泥浆体积比一般为1:
2.5~1:
3,粘贴厚度8~15mm。
9、腰线砖在粘贴前,要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调。
10、墙砖粘贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。
伤角缺损面砖必须更换。
强壮的最上面一层贴完后,应用砂浆把上部空隙填慢,以防在做扣板吊顶打眼时,将墙砖打裂。
、
11、墙砖的最下面的一层,应留到地砖完后再补贴。
12、墙砖贴时,遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割机掏孔,掏孔应密实。
与门窗的交接处,门边线应尽可能将缝隙遮盖。
13、墙砖铺完后一个小时内将缝清洁干净。
交工验收前用勾缝剂勾平,清理。
14、注意成品保护,防止表面污染及碰伤出现。
●地面装饰基本流程;
清扫整理基层地面……砂浆找平……定标高、弹线……选料……板材泡水湿润……安装标准块……摊铺砂浆……铺贴石材……灌缝……清洁……养护交工。
地面装饰工艺流程;
1、旧房地面必须充分打毛,凹深不小于5mm,间距50mm,然后刷一遍净水砂浆。
注意不能积水,防止渗到楼下。
2、用水平管打水平,表面不得有划痕,不得使用过期和结块的水泥做粘贴材。
地砖铺设前必须全部开箱挑选。
3、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版,并选出合理方案,统计出具体地地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的,并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。
4、砂浆使用1:
2.5的体积比(具体掌握为:
手握成团,落地开花),粘贴层不低于12mm后,砂浆饱满。
800*800抛光砖或花岗石采用1:
4~1:
6的水泥沙体积比。
600*600以下规格采用干贴法。
浅色花岗石、大理石应用白水泥挂砂浆,以防泛色。
5、地砖贴之前要晾干后达到外干内湿,表面无水迹,选色使用。
6、贴之前在横竖方向拉十字线,贴的时候横竖必须保证贯通,不得错缝。
7、注意地砖是否需要拼花或是按照统一方向铺贴,切割地砖一定要准确,门套、柜底边等处的交接一定要严密,缝隙要均匀。
8、地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净,并将砖缝内的砂浆清理掉以便完工后勾缝。
9、地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得认为踩踏,地砖完工后24小时内清缝,随做随清,并做养护。
10、地砖铺设完成后,在检查无平整度误差、空鼓、色差等后,用厚纸板全部遮盖保护,纸板上的铁钉必须取掉,纸板间缝隙用胶带密封。
11、严禁无排水或无积水设备时用水,特别防止间接污染。
12、勾缝在完工前进行,清理后用瓷砖专用勾缝剂,低于砖面1mm。
●油漆的工艺流程;
(1)清漆施工工艺:
清理木器表面…磨砂纸打光…上润泊粉…打磨砂纸…满刮第一遍腻子,砂纸磨光…满刮第二遍腻子,细砂纸磨光…涂刷油色…刷第一遍清漆…拼找颜色、负补腻子、细砂纸磨光…刷第二遍清漆,砂纸磨光…刷第三遍清漆、磨光…水砂纸打磨退光、打蜡、擦亮。
(2)混色油漆施工工艺:
清扫基层灰尘、修补基层…砂纸打磨平…节疤处打漆片…打底刮腻子…涂干性油…第一遍满刮腻子…打磨光…涂刷底层涂料…底层涂料干硬…涂刷面层…复补腻子进行修补…打磨光涂刷第二遍涂料…打磨光刷第三遍涂料…抛光打蜡。
木质表面混油的施工规范:
●基层处理时,除了清理基层杂物外,还应进行局部的腻子补嵌,大砂纸时应顺着木纹打磨。
●在涂刷面层前,应用虫胶漆对较大色差和木脂的节疤处进行处理封底。
应在基层涂干性油或润泊粉,涂刷干性油层要所有部位均匀涂刷,不可漏刷。
●底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。
涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。
●油漆必须选用优质品,施工时,清洁现场,尽量减少人员活动和粉尘。
●检查清理基层,用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净的毛巾清洁,检查面板表面有无污染、破损再使用。
●所有线条必须刷透明底漆。
●腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底漆与固化剂、稀释剂的配合比1:
0.3:
0.8~1。
透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂2次。
涂好4小时干后用400#打磨光备用。
●油漆涂刷前,应进行成品保护,将门合页、锁具、门边线等易污染部分用胶带仔细粘贴。
油漆面板上禁止堆放任何物品。
油漆物品下成品地面纸板保护,防止滴落在成品地面。
●施工时,配比好的油漆应用200#过滤网过滤后,静置15分钟使用。
涂刷要均匀,无流坠、针孔、漏刷部分。
●填补钉眼,调出至少4色腻子后在样板试色。
500mm正视无明显。
●采用喷涂工艺时,应清理现场,地面应少量喷水防尘,喷涂均匀。
验收标准:
手感光滑、无颗粒感;
油漆面饱和;
光泽合适;
无流坠、刷痕;
对其他工种无污染;
混油基层平整、光滑,无挡手感;
透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。
●涂刷乳胶漆工艺流程;
清扫基层…填补腻子,局部刮腻子,磨平…第一遍满刮腻子,磨平…第二遍满刮腻子,磨平…涂刷封固底漆…涂刷第一遍涂料…复补腻子,磨平…涂刷第二遍涂料…磨光交活。
●基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。
墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,直到满足标准要求。
●乳胶漆涂刷的施工方法可以是手刷、滚涂和喷涂。
●涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流坠等现象。
涂刷一遍,打磨一遍。
●腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。
卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
●乳胶漆要充分搅拌,黏度太大可适当加补,粘度太小要增稠。
●施工温度应高于10摄氏度。
室内不能有大量灰尘,最好不要在雨天。
乳胶漆工程工艺及验收标准:
●旧房必须把原有的基层铲除干净,用2M靠尺检查原来基层,如误差超过5mm,用白水泥或石膏粉找平。
●纸面石膏板基层,有石膏勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带。
上石膏板的专用螺丝,必须用防锈漆点补。
●层板用原子灰勾缝,并贴牛皮纸或专用绷带,不得起泡。
●第一遍腻子应用1~1.5M靠尺赶刮,阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度和平整度。
后一遍腻子应在第一遍腻子完全干后才能施工。
●第二遍腻子处理墙面,应达到大面光洁、平滑,平整度用2M靠尺检查,大面应≤3mm。
●第三遍腻子为局部找补,用200w灯泡侧光照光检查平整度,找补。
●刮腻子时,尽量不要污染其他工种,保持施工现场清洁。
●涂料施工人员高处刮腻子时梯子腿要包裹。
●刷面漆应保护成品不手污染,将墙面的浮尘要清理掉。
●乳胶漆施工底漆一遍,面漆二遍。
涂刷底漆之后,用底漆调逆子找补,打磨后方能上面漆。
●上面漆时,应照实际情况加水搅拌均匀,加水最多不超过20%,太干容易出现刷痕,太多遮盖力不够。
●面漆如使用刷涂应自上而下,先垂直后水平均匀涂刷,最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。
同一区域应连续完成。
●涂刷过程中需要停顿的,刷子要清洗干净或泡入涂料中。
●第二遍面漆应在上一遍面漆完全干透后方能进行,至少间隔2小时以上。
密闭窗子,减少空气流通,涂刷完成2小时后可通风。
●乳胶漆上面漆时,其他工种不能施工,同时注意成品保护。
●乳胶漆完工后成品保护不得划伤,有光和丝光乳胶漆应注意修补后出现大花的现象。
如采用喷涂,必须使用喷涂设备,喷吐二遍,间隔2H。
无刷纹、流坠;
手感平整、光滑、无挡手感、无明显颗粒感;
无掉粉、起皮、裂缝现象;
无透底、泛碱、咬色,色彩均匀一致;
未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染);
乳胶漆做线条饰面应条理清楚、贯通;
检验在涂料干燥后,在自然采光下用目测和手感的方法验收。
●不同季节的装修特点:
四季鲜明的气候特点对装修质量有很大的影响,着就要求施工人员根据不同的季节特点采用不同的施工工艺。
春季多风而且干燥多尘,早晚温差大,要求在木做时关闭门窗;
实木线条买回后马上用油漆封闭,防止水分流失过快而裂开变形。
夏季高温多雨潮湿,木材湿度教大,购买木材注意干燥程度,尽量不要在雨天进购木材。
当空气湿度大时,要现在油漆内加入白水使用,防止漆膜发雾。
冬季室外气温低而干燥,而室内由于采暖的原因平均室温在18度以上,室木线条在室温下会脱水变形,要求购买木线时,尺寸要略宽与所需宽;
至少应提前三天购买木线并在室内地面平方搁置;
安装两天后再加工处理;
室内要装室木地板,应开包放置两天,防止因热变形;
施工结束后,如房间不马上住人,放个水盆,盆边搭条毛巾,毛巾一边泡在水里,防止做好的木做、墙面损失水分而裂。
经典工程工艺流程
●房屋原装交接:
对房屋的入户门、玻璃窗进行检查——开启是否轻松,密封情况;
五金件安装是够牢固;
房屋的墙体——是够垂直;
门窗洞口是否方正,墙地面是否空鼓,有无大型裂缝;
窗台和玻璃窗框连接处是否严密;
阳台墙体与结构墙体是否严密无缝隙;
水路——是否畅通,仪表安装是否正确;
电路——是否畅通,线路相位,开关、漏电保护等电器元件是否正常;
以上情况记录并存档,有相关人员的签字可生效。
●工程设计交底:
参加人员——业主、设计师、项目经理、施工监理和专职水电工。
工作内容——设计师讲解设计施工方案;
项目经理、监理针对设计方案进行现场核对。
水电工则根据设计方案及业主的要求,并结合实际和将来的需要对电路和水路进行策划确定。
●成品保护:
对入户门、玻璃窗、暖气片、可视门铃、煤气表、电源箱、燃气炉等固定保留设备,用专用保护膜进行保护。
●拆除:
墙体的拆除——为达到设计效果对影响设计方案的非承重墙(轻质墙、红机砖、空心砖、陶粒砖、隔断墙等)。
墙面的铲除——对原有墙顶面的普通腻子进行铲除至建筑水泥面层。
●清理:
对施工现场拆除的垃圾进行清理,及时清运到物业指定位置。
●放线:
测量定尺标高线1200mm作施工水平线,并依据水平线加放天平线和地平线
●粘贴标识:
依据水平线粘贴施工标识。
●材料进场:
业主、项目经理、监理共同验收根据材料确认单依次对配送的施工材料的名称、品牌、生产厂家、规格、等级、环保标准、数量进行核对签字。
●基础处理及隐蔽工程施工:
水电路——敷设线管的墙体开槽,管路敷设和开槽处的防水处理。
木工基础——门窗套的基层衬板的安装,木门的压制、柜体的衬架、造型衬板、吊顶龙骨的安装。
瓦工基础——大误差的墙体、门窗洞的找正找平。
厨卫的墙体的处理,地面水平误差的找平,防水层的施工。
●隐蔽工程验收:
水电路——电路敷设作电阻测试(电阻值不低于500欧姆),给水管路作打压试验(PPR管路承压力8~10公斤30分钟以上无泄漏)。
防水层的闭水试验(48小时无渗漏),并测量水电路工程量。
木工基础——厨卫门套是否渗油,接口是否严密,板材安装的受力方向。
靠墙是否刷防火涂料,衬板是否用园钉固定,调平是否大头楔且用白乳胶粘。
轻钢龙骨安装固定件的使用方法。
木龙骨是否刷防火涂料切均匀无漏刷。
瓦工基础——防水层的闭水试验(蓄水48小时无渗漏)。
找平层是否坚固无起沙空鼓现象。
油工基础——墙面裂痕处是否做防裂处理,阴阳角是否顺直,油漆面固定钉子眼填补是不是颜色一致,基础打磨是否平整。
●竣工验收
墙地砖——整体面层是否平整,接缝是否均匀,无明显的挡手感,四角平整。
敲击表面无空鼓声音,空鼓率不超过5%。
木制、木饰品——是否方正,收口线对接处有无裂缝。
门扇开关是否轻松自如,无紧皱感,无声音。
五金安装牢固无松动,整齐统一。
油漆面——手感光滑、无颗粒感;
乳胶漆——无刷纹、流坠;
电路——开启电源看用电器是否正常工作。
水路——开启阀门看出水是否通畅,水流是否有压力。
排水管是否顺畅,下降速度是否很快,有无存留。
竣工手续由业主和监理代表甲乙双方共同完成。
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