官亭镇312国道拓宽改造安置点A区施工Word格式.docx
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官亭镇312国道拓宽改造安置点A区施工Word格式.docx
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含单体住宅、地下车库、公建的外墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、入口坡道处的栏杆、不锈钢成品奶报箱等。
3、幼儿园室内土建类所有房间地面、墙面、天棚只做至找平层。
室外台阶平台、屋面等按图计入。
4、土方工程:
地库周边回填土计入本次清单范围内,除红线范围内的土方,另增加红线外增加5米范围的土方按1:
1的放坡土方挖至地库顶板标高,该红线外土方计入本次清单范围内,除主楼外地下室顶板土方回填计入本次招标范围。
(二)安装工程
涉及到强弱电、雨污水、供水等出单体套管以及出墙管均采用钢管计入室外的第一个井(无工井按出单体15米计入本次清单)。
涉及到市政开闭所、局管、自管配电房、所有单体供电、供水庭院管、生活泵房、立管进出水管出单体套管、燃气套管、有线电视套管、消防报警等其他弱电不满足后期通道重新需要增加开洞、补洞、堵洞、套管接入出单体第一个井(采用专用止水套管和电线电缆、弱电、供水管、燃气管施工后防水堵洞等)均由中标人承担,费用包含在投标总价中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
1、给排水工程:
图示单体内给排水、消防水以及室外消防水、喷淋水、卫生洁具、淋浴器、太阳能(含电加热)、屋顶水箱、管道、供水集团施工的水表后和后期附属施工供水管网对接(含)、雨水、排水计至室外第一个窨井、屋顶水箱进水管和水管井高压管供水集团安装的屋顶水表表后对接、生活泵房排水沟、排污泵等涉及水专业工作内容计入本次招标范围。
除以下描述不计入本次招标范围的除外:
1.1、供水立管不计入本次招标范围;
立管安装的水表不计入本次招标范围。
1.2、水表后对接均计入本次招标范围。
水表后对接均由中标人负责。
1.3、生活泵房供水设备和水箱不计入本次招标范围。
1.4、雨水、排水计至室外第一个窨井(不含窨井及井盖),排水接至室外第一个窨井,管顶以上50公分均由砂包管进行处理,雨污水管道基础垫层不满足承载力要求时,中标单位负责用砼、砂换填,保证管道不下沉、不断裂,确保满足验收要求,所有一切费用均含在中标单位投标报价中,中标后不予调整。
2、电气工程:
图示单体的强弱电、消防报警等涉及电专业工作内容计入本次招标范围。
住宅楼电表箱仅计取安装费,电表箱体前仅计预留预埋、修复、桥架,电表箱前进线电缆不计取,强电出墙管接入室外第一个供电工井(钢管接入)(不含手工井和井盖);
地库、幼儿园、社区服务中心、物管用房以及其他配套公建强电出墙管接入室外第一个供电工井(钢管接入)(不含手工井和井盖),幼儿园、社区服务中心、物业用房以及其他配套公建第一级配电箱进线电缆不计取。
具体如下:
2.1、自管配电房至第一级动力总分支箱(住宅楼、地库、幼儿园、社区服务中心、物业管理用房、配电房以及其他配套公建至第一级动力总分支箱)电缆不计取,第一级动力总分支箱(包含动力总分支箱箱体及安装)后至电梯、风机、排污泵、公共照明等所有分支动力箱、线缆、桥架、电管预埋全部计取。
2.2、自管配电房至物管用房总分支箱进线电缆不计取,物管用房总分支箱(包含总分支箱箱体及安装)至计量箱、线缆、桥架、电管预埋全部计取。
自管配电房至消防、喷淋泵房配电总箱电缆不计取,消防、喷淋泵房配电总箱(包含配电总箱箱体及安装)至控制柜、消防、喷淋泵末端的所有电缆、配电设备桥架、电管预埋全部计取,自管配电房至消防、喷淋泵房配电总箱进线桥架、电管预埋计取。
2.3、局管配电房至生活泵房的配电房的动力进线电缆不计取,其它全部计取。
2.4、住宅楼属于住宅部分电图上干线图位于一层或地下室动力柜AA箱不计取,住宅楼局管配电房到电表箱前进线电缆不计取,局管配电房到自管配电房的进线电缆不计取。
2.5、自管和局管配电房设备、设备基础及电缆沟不计入。
(备注:
局管是指给住户电表箱和生活泵房、幼儿园供电的配电房。
自管指给电梯、公共照明、室外路灯、大门、地库、充电桩以及其他用电设备供电的配电房。
)
3、弱电工程发包范围:
3.1、有线电视箱仅计安装费,电视、电话、宽带(三网合一)计取单元户内综合多媒体箱(包括户内综合多媒体箱)及其以后所有安装工程,户内综合多媒体箱前仅计取预留、预埋、修复及管道井弱电桥架,单体楼室外有线电视、电话、宽带(三网合一)计入出墙管接入室外第一个工工井(钢管接入)(不含手工井和井盖)。
3.2、单体内消防报警(含管线)、防火门监控系统(含管线)、电气火灾监控系统(含管线)、防火门监控系统(含管线)、电梯五方对讲系统(含管线)、彩色可视对讲系统(含管线)、供水立管远程抄表线的室内等弱电的管线按图全部计入,室内出单体出墙套管接入室外第一个手工井(钢管接入)(含手工井和井盖)。
3.4、电梯计入本次招标范围(含电梯大小不绣钢门套)
以下描述计入本次招标范围:
3.4.1、消防报警线机房位于18#楼,从消防控制室到各单体的所有配线计入本次招标范围。
控制室内部部分:
防火门监控器主机一台,电气火灾监控主机一台,消防设备电源监控系统一台,且以上三个主机和火灾报警控制主机联动,火灾报警控制主机(联动型)一台,可视对讲电脑和显示屏以及主机一台,电梯五方对讲一台,电梯内部监控连接到控制室需要的电脑和显示屏以及主机一台,可视对讲和电梯的监控像素不低于1000万,电梯内部监控摄像主机、可视对讲系统主机预留端口和转换器和后期附属招标的监控大屏幕联动,保证图像清晰。
3.4.2、有线电视机房设备和三网合一机房的设备不计入。
4、招标范围不包括的工程内容:
以下专业工程不在本次招标范围之内:
燃气工程、局管自管供电工程、庭院供水工程、三网合一、有线电视、绿化工程、室外道排、大门围墙工程、生活泵房水设备不计入。
二、暂定项目:
无。
三、按项列入清单、措施费的内容,标后不予调整:
(一)、土建列项部分(列入美丽景湾复建点B地块地下车库土建装饰工程措施项目清单中)
1、人防检测费(含验收费)、噪声超标排污费、噪声检测费、环保费(含验收费):
投标单位必须确保整个人防检测及验收通过,投标单位必须确保整个噪声超标排污、噪声检测、环保等验收通过。
包含整个噪声超标排污、噪声检测费、环保等验收通过所需要发生的一切费用,此费用还包含验收主管部门提出的所有需要整改的内容,中标人不得以验收主管部门提出整改意见为由办理任何签证。
若后期减免,此费用结算审计时控制价列入费用予以扣除。
按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库土建装饰工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
2、开道口费、移植和恢复苗木费:
1、后期涉及到开设道口以及临时施工道口(含临时道口拆除恢复)计入本次清单范围内,报价中须包括手续申报(必须保证证件齐全、手续合法)、施工等一切费用,中标后不予调整,其他见招标文件说明。
道口位置及宽度应和规划总平图要求的小区出入口统一,若另外再增加道口,此道口开设和恢复费用均包含在此次报价中。
3、临时施工用水费:
报价中须包括开户、施工、一直到最终通水整个期间的一切费用。
地表不小于Φ50,满足总包单位及后期附属单位进场后的总用水量;
以上均含管网建设费、增容费、破路、恢复、水表、管道、报装及内部接引等所有费用,含附属施工完毕后,将该水表到供水集团办理迁移水表变更为绿化用表,其他见招标文件说明。
投标人需考虑后期各单项分包总用水容量、必须保证证件齐全、手续合法。
4、临时施工基建变费:
规格400KVA,报价中须包含线路及设备费用、供电设计、监理、施工及确保最终送电以及过程中一切报建手续费用等其他费用等,临时基建变在中标通知书发放后一个月内完成并通电。
如中标单位开工时临时基建变没有正式送电,必须自备发电机保证现场施工、办公、生活,费用含在投标报价中,其他见招标文件说明。
投标人需考虑后期各单项分包总用电容量,本次招标不得少于三台变压器,必须保证证件齐全、手续合法。
5、红线外临时道路费用和临时雨污水费用:
结构为25cm厚碎石、25cm厚C30砼、改性乳化沥青稀浆封层(ES-2)、4cm厚AC-13C细粒式SBS改性沥青混凝土、交通标示线,宽度不小于7米,长度按100米。
满足两辆施工车辆及业主要求,临时道路不得低于以上标准。
做好日常养护,满足使用功能。
施工结束后破除路面和垃圾外运。
新建临时雨污水至市政雨污水井,按开挖管道埋设S2波纹管,管径DN800,长200米,含管道基础、检查井(工作井)等一切费用。
施工至满足后期排水验收、后期施工等的所有一切要求。
上述两项费用包含土方开挖、回填、运输等一切费用。
若红线周边市政道路需要修建,中标人无条件提前拆除该临时道路和雨污水,并将拆除所产生垃圾外运,再自行修建临时道路和雨污水管。
6、基坑变形检测、观测、试验费(含水电费):
包含整个基坑支护结构水平位移监测点、周边建筑物沉降监测点倾斜观测、土钉抗拔试验等,施工单位必须以建设单位委托进行检测,基坑支护各项专家论证费、灌注桩低应变动测法检测费用、锚杆(管)、土钉等抗拔试验费及配合费,按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库土建装饰工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
7、沉降观测费:
沉降观测点预留预埋计入本次招标范围,整个工程施工期内沉降观测投标人自行报价,含水电费,施工单位必须以建设单位委托进行检测。
8、所有地上地下杆管线及建筑物保护,沟塘淤泥清运、积水排水、苗木迁移,树根、水井、菜地、绿色植物处理,施工便道、施工围挡、清障、现状道路破除、建筑物基础破除清运、建筑垃圾清运、拆迁垃圾清运、淤泥土换填、不满足基础承载力的部位用混凝土处理和换填等一切拆除、回填、清运、换填、处理、保护。
A、所有地上地下杆管线及建筑物保护,沟塘淤泥清运等处理费用:
含所有地上地下杆管线及建筑物保护、现场及红线外余、亏土方处理等,沟塘淤泥清运,所有红线外高土方影响本工程施工安全的,必需在红线范围外进行放坡处理;
B、积水排水、苗木迁移等费用:
含积水排水、苗木迁移,树根、水井、菜地、坟地、绿色植物处理等,按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库土建装饰工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
C、清障、现状道路破除、建筑物基础破除清运等费用:
含施工便道、施工围挡、清障、现状道路破除、建筑物基础破除清运、建筑垃圾清运、拆迁垃圾清运等;
D、混凝土处理和换填:
低于地下室底板设计标高以下发现的淤泥土、水塘、建筑垃圾、水井、设备基础等不满足基础承载力的部位用混凝土处理和换填等;
9、所有地库道闸费用:
所有地库道闸(自动挡车系统),含挡车系统、取卡器等所有设备、配套附件、线缆、摄像、蓝牙等,做法同主入口大门道闸为格栅式,电源自行勘察现场,自行考虑接引,必须保证道闸正常使用,满足总体设计、后期正常使用及维护要求,所有费用均含在投标报价中;
10、幕墙五性检测费、桩基检测费:
含所有基坑支护、工程桩、幕墙五性检测费与检测有关及为检测需要而增加的所有工程量及其费用,施工单位必须以建设单位委托进行检测;
(二)、土建部分(列入美丽景湾复建点B地块地下车库土建装饰工程分部分项清单中)
1、BIM专项费用:
本工程采用BIM技术系统,建设过程中必须采用BIM技术应用于项目管理,且提交BIM成果报告。
具体详见招标文件,列入地上建筑单位工程分部分项清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
(三)、土建列项部分(列入美丽景湾复建点B地块工程土方(土建)工程量项目清单中)
1、±
0.000米以上标高红线范围内及红线范围外5米处的土方平衡、建筑垃圾、建筑基础破除、构筑物等挖运费用清单按一项列入,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
(四)、安装列项部分(列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中)
1、给水工程专项配合费(含施工水电费、庭院管立管冲洗试压用水电费):
满足供水集团施工要求,详见招标文件及上述招标范围,按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
2、生活泵房专项配合费(含水电费):
生活泵房土建全部计取,为保证满足供水集团对生活泵房土建要求,此专项配合费含调试泵房的水电费并提供满足调试要求的电缆,详见招标文件及上述招标范围,按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
3、燃气、有线电视、三网合一等政府行业部门配合费(含水电费):
此配合费包含新建有线电视机房土建工程、三网合一机房土建、提供机房照明、插座、从机房引桥架到附近弱电桥架等工作内容,满足有线电视、电信机房要求,详见招标文件及上述招标范围,按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
4、消防检测费(含验收费):
包括但不限于通风、消防泵、消火栓、消防报警系统以及消防设备、材料等所有涉及消防验收等一切需检查的内容,投标单位必须确保整个消防验收通过。
消防验收时必须用临时基建变启动和临时电缆,临时电缆线径必须满足消防验收需要,保证所有消防设备正常启动。
总包牵头,附属配合。
整个工程消防检测费按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
5、供电配合费(含水电费)和配电房零星项目费(含验收费):
该项目电表箱体前仅计预留预埋、修复、开洞、堵洞、桥架大小头及强电出墙管接入室外第一个供电工井(钢管接入)以及该项目所有配电房防鼠挡板、不锈钢防小动物网、防盗窗、接地、空调除湿机支架、轴流风机、排气扇等;
供电部门施工完成后污染的墙地面修复、垃圾外运等(其中包括放电缆后引起的消防封堵、桥架损坏(桥架区分局管电缆和户内进线)、进线修复、重新拆除桥架盖板、扣去电表箱增加。
每个自管配电房需配备除湿机一台),弃置点、弃置运距自行考虑;
满足供电局要求的线路改造,增加线路、插座、照明等;
满足供电部门验收的其他一切要求;
按一项列入美丽景湾复建点B地块地下车库安装工程措施项目清单中,投标人综合考虑,自行报价,标后不予调整。
四、预留金:
本工程预留金2000万元计入“美丽景湾复建点B地块施工工程地下车库(土建)”其他项目清单中,不得优惠,计取税金。
五、补充图纸及修改图纸的说明:
有补图,具体详见图纸目录。
六、推荐品牌:
详见招标文件。
七、其它注意事项:
1、生活泵房墙、地面按整个墙、地面全做防水和贴砖计入。
地面防水材料及做法同墙面。
2、所有地下室顶板覆土部分均做防水,做法参照地下车库顶板防水做法。
3、除了图纸标注的保温、装饰砂浆和真石漆位置外,保温、装饰砂浆和真石漆计入范围说明如下:
所有单体女儿墙内外侧顶面、门厅外墙和左右两侧墙体、所有单体的电梯机房外墙、所有单体楼顶楼梯外墙、所有单体GRC线条、所有单体楼屋面构架层与外墙平齐交接面、所有单体飘窗左右侧面上下面正面,电梯机房、架空层顶板均按保温计入本次招标范围。
所有单体门厅外墙或左右两侧墙体、所有单体女儿墙内外侧顶面、所有单体楼顶楼梯外墙、所有单体的电梯机房外墙。
所有单体线条、所有单体外墙面构架上下前后四面、出地库通风井、地库坡道出入口内外墙顶面及门头顶面范围延伸至地库侧墙、所有单体百叶窗内侧、所有单体飘窗左右侧面上下面正面、所有单体空调板左右侧面上下面正面,架空层一层柱四面和剪力墙四面均按真石漆(设计为干挂大理石或板材的以大理石、板材计入)计入本次招标范围。
干挂石材详见图纸计入本次招标范围。
4、本工程采用商品砼,本工程采用预拌砂浆。
5、本工程投标单位须按照全程抢工考虑,措施费用应自行考虑在投标报价中,赶工措施方案投标人自行考虑,需满足招标人要求。
6、本次工程基坑支护地下室部分按图纸计入;
单体基础超过-4米,投标人应全面勘察现场并完善深基坑支护工作,投标人应将涉及到的基坑支护所有费用(含专项设计费、专家论证费、检测费、施工费用等一切费用)在投标文件(商务标)中自行综合考虑报价,所有费用均含在投标报价中,一次性包死,施工至满足安全、设计及后期施工等的所有一切要求,中标后不予调整。
进场时须组织专业基坑支护进行施工,不得以任何理由增加工程造价。
中标单位进场须经专家论证后方可施工,涉及到专家意见对图纸的任何调整及细化,后期施工不再增加任何费用,费用均含在投标报价中,投标单位在投标报价中自行综合考虑。
7、所有电缆桥架的支吊架要求但不限于以下内容:
均为L50*5角钢制作,电缆桥架厚度不得低于3.0mm,防腐按标准,支吊架安装间距不得大于1米,确保桥架牢固,确保满足电缆安装后荷载。
费用含在投标报价中,投标人在投标报价中应综合考虑,中标以后不再调整。
8、考虑工程施工进度和质量要求,模板工程等周转材料一次性全部投入到位,模板使用不得超过5次,对不符合要求的必须全部全新更换。
除地下室模板工程外,所有楼同时施工,每栋单体楼模板需要投入不低于4套。
清单控制价不再单独列费用,费用含在投标报价中,投标人在投标报价中应综合考虑,中标以后不再调整。
9、本工程所有电梯调试所用临时用电电缆及使用期所消耗的费用均含在投标报价中,中标人必须给予电梯单位提供,且电缆满足电梯使用要求。
10、供水、供电、有线、电信、燃气、消防、喷淋管道等所有楼板及侧墙开洞、封堵、防水处理;
电梯门套施工、封堵等所有费用;
必须满足供水、供电、有线、电信、燃气、消防、喷淋等的开洞数量和尺寸要求,以及电梯使用、验收要求。
11、凡涉及到本次招标范围内的所有试验、检测、综合竣工验收费用(招标人委托的第三方检测不在内)均由中标人承担;
包括但不限于城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、建筑垃圾消纳处理费、防雷装置施工跟踪检测费、防雷装置设计技术审查费、雷电浪涌保护器(SPD)测试费、互感器检测费、环境检测费、环境监测费、竣工验收资料备案费(含扫描费)、门窗专项检测费、各种设备和材料的专项检测费等,所有试验、专项检测、综合竣工验收费用均由投标人在投标报价中综合考虑,确保所有试验、检测满足综合竣工验收需要;
清单控制价不再单独列费用,所有费用均含在投标报价中,中标以后不再调整。
12、所有井盖均采用五防(防响、防跳、防盗、防坠落、防位移)重型球墨铸铁材质(重量不小于120kg,并设置防人跌入网,材质为聚乙烯网绳),承载力不小于30吨,雨水口箅及箅座均采用球墨铸铁材质。
13、投标报价应考虑施工便道维护修建费、临时围墙修建费(需满足合肥市相关部门最新规定),以及考虑施工、生活废水排放疏通维护费。
还应考虑临时设施(临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为施工服务的临时建筑物和构筑物)的拆除及其拆除后建筑垃圾外运等费用,做到工程竣工时“工完、料尽、场地清”。
临时设施包括:
施工现场的临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为满足施工需要的临时建筑物和构筑物。
14、外墙保温工程需满足合肥市最新质量验收标准,确保验收通过,投标人在投标报价中应综合考虑,费用含在投标报价中,中标以后不再调整。
15、所有楼图纸设计的电表箱和桥架与供电局要求电表箱桥架的数量、规格、材质、基础不一致的,以供电局要求的为准,确保供电验收通过,此项费用投标人在投标报价中综合考虑,费用含在投标报价中,中标以后不再调整。
16、新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金、建设工程质量保证金、农民工工资保障金等费用由施工单位先缴后返的,施工单位需按时缴纳并负责要求返还,本次含大配套费要缴纳的建筑垃圾消纳费(渣土费),施工单位需先行缴纳至建设单位账户,建设单位仅开具收据,以上费用均含在投标报价中,投标单位自行考虑,中标后不予调整。
17、投标单位应认真详细勘察现场,因场地限制,不具备材料堆场、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的,投标人在投标时应充分考虑,需将临时设施搭设等的所有相关费用充分考虑到投标报价中,中标以后不再调整。
18、现场土方根据地形图,挖土起点以场地现状为准,投标人必须提前认真勘察现场,做好测绘测量复查工作;
因事先不勘察现场、不进行测绘测量复查工作等原因造成的所有一切损失,均由投标人自行承担,中标后不得以任何理由要求增加造价,一律不予办理经济签证,同时施工单位确保施工至设计标高。
19、每个单元门钥匙,按每户7把考虑,一层单元门钥匙按每户3把考虑,每栋楼水电管井钥匙各1把,每栋楼配电箱和地库配电箱钥匙各1把,机房层钥匙每个门1把,费用含在投标报价中,投标单位自行考虑报价,中标后不予调整。
20、所有高层单体电梯动力箱至电梯控制箱系统电源电缆及配管桥架,要求无缝对接,并满足电梯验收全部要求,投标人在投标报价中应综合考虑,费用含在投标报价中,中标以后不再调整。
21、施工现场除投标人设置的安防系统外另增加监控系统(含摄像机8台、录像机、计算机、主机、线缆等所有配套的附件),满足业主使用要求,投标人在投标报价中应综合考虑,费用含在投标报价中,中标以后不再调整。
22、所有住宅楼二层休息平台至地下车库楼梯踏步及休息平台和服务配套楼楼内部楼梯和踏步按贴砖计入本次招标范围,踏步贴砖按800*800套裁开三道防滑凹槽计入,平台按800*800砖计入。
涉及到单体内公共走道、楼梯踏步、平台地面贴砖均采用800*800砖或者套裁砖计入,两侧均用波打线进行分色,波打线颜色按深棕色地砖计入,后期地砖和波打线排版经设计、监理、建设单位认可后方可施工。
23、一层大厅进户门之前的台阶、地面、残疾人坡道、自行车库和地库截水沟前所有室外面和台阶均为5cm厚荔枝面花岗岩铺贴。
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