城市规划实务45模拟题Word格式.docx
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城市规划实务45模拟题Word格式.docx
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试分析该规划方案的优点和缺点,并说明理由。
参考答案:
优点:
1.街坊内的环境得到了改善,增加了绿地。
2.街坊的肌理与院落格局得到了较好的保护。
3.街坊内的道路交通组织合理,人车分流,减少干扰。
4.取消了工厂,增加了社区医疗服务中心、停车场等公共服务设施。
缺点:
1.文物保护单位A南侧的车行路占用了文保单位用地,违法了法律规定;
2.街坊西南角的规划建筑与街坊整体风格不协调;
3.对城市次干道开设的出入口过多。
详细解答:
(一)
某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万人,规划为90万人(见如下规划用地现状示意图)。
规划要点:
1.城市性质:
省城北部区域中心城市,新型工业基地。
2.总体布局:
为“二主三副”的组合型空间布局结构,二个核心为A、E组团,三副即B、C、D功能组团。
各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。
3.道路交通:
增建高速公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统。
4.工业布局;
规划1处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区;
C组团安排新型建材及水泥厂;
E组团为电子信息高新技术园区;
B组团安排物流中心;
D组团安排旅游设施;
1均不安排大的工业项目。
5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划一个水厂,四个污水处理厂。
[问题]
第2题:
请指出上述规划要点中的不合理之处,并简述理由。
________
(1)总体布局结构为“二主三副”不合理(E组团没有成为核心组团的条件)。
(2)没有新增加高速公路出入口3的必要。
(3)城市快速路系统设置不合理。
(4)E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。
(5)在上风上水方向的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当。
(6)污水厂1在水厂3上游选址不当,污水厂数量偏多。
(二)
某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市,下图所示为新城总体规划方案,经专家评审基本同意方案的框架,但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。
第3题:
试具体分析这些方面的主要问题。
(提示:
方案中其他不足之处不评论)_________
(1)工业用地布局不合理:
河流南侧的用地不合理,应调整为居住用地或商业用地,中心绿地右侧工业用地改为居住用地,东侧河北两块M1夹着居住用地不合理,可把居住用地调整到河边。
(2)垃圾填埋场设置不合理:
距离风景区过近,位置应该搬离城市建成区放置河流下游及下风向。
第4题:
试补充其他必要的规划设计条件。
_____________
1.建筑限高条件。
2.拟建地块里新建建筑应考虑对原有建筑的影响。
3.处理好与城市公园、市级体育设施及城市干路沿线的关系。
4.结合现状统一规划居住区级道路系统,考虑拟建地块出入口设置和停车设置要求。
5.按居住区规模要求安排居住区级公共服务配套设施及市政设施。
第5题:
图2为某市市区总体规划示意图,该市位于我国中部丘陵地区,为人口规模约70万的大城市。
某河流将该市分为南北两个组团,其中南组团为城市中心区,北组团为城市新区,重点是教育科研产业。
河流两岸有大片滨河绿地,河流中有一小岛(D处),为省级风景名胜区。
[问题]
试评析道路网结构的不合理之处______
(1)城市路网结构不清晰,北部组团城市干道路网密度过大。
(2)D桥选址不合理,破坏风景名胜资源,建议另行选址。
(3)南北组团桥梁布置不合理,东西部分布不均,支路跨河桥梁B可取消。
(4)北组团沿河安排的东西向快速路影响城市南北联系,且对滨河景观带的环境造成破坏。
建议在城市外围另行选线建设。
(5)路网安排没有考虑与滨河绿地关系,应沿滨河绿地增设支路和步行道路系统,方便市民充分利用良好的环境与景观。
第6题:
下图所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm<
,居住人口约为4000,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。
地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。
地段内还有2处文物保护单位。
为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。
地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。
根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。
为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。
方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破现有城市肌理。
试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。
1.历史城区整治优点如下:
(1)街坊内增加了绿地,环境得到改善。
(2)街坊肌理与四合院均得到保护。
(3)街道交通组织合理,人车分流减少了干扰。
(4)迁走工厂,增加了幼儿园、停车场等公共设施。
2.历史城区整治缺点如下:
(1)东西向车行路线选线破坏了文物保护单位,违反了法律、法规的规定。
(2)西南角规划建筑与周围环境不协调。
(3)西面次干路出入口偏多。
第7题:
开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。
该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。
拟改造规划可用地面积约3hm<
,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。
经城乡规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:
(1)用地情况:
规划性质、边界条件、规划用地面积。
(2)土地使用强度(规划控制指标):
容积率、建筑密度。
(3)建筑后退要求。
(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。
(5)人流、车流出人口和停车场地的设置要求。
(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?
______
(1)应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑。
(2)提出建筑限高要求。
(3)提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
(4)按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
(5)拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第8题:
图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。
该市北部为山区,中部为山前平原,南部为滨海平原。
有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。
1.该市沿海有N、D、W三个县城。
东部海岸为沙质岸线,沙软潮平,水质清澈,附近有海岛,中部主要为礁石海岸,距海岸500m处水深可达20~25m:
西部沿海有大面积的盐田。
规划拟在W城布局大型区域电厂(装机容量480万kW)和焦化厂;
在D城建深水码头,用进口铁矿石,结合当地的煤炭资源,建大型钢铁基地及发展相关的产业;
N城拟建为盐化工基地。
2.该市市区由三个组团构成,相距均在20km左右。
Z组团为中心组团,是全市政治、经济、文化中心,人口70万。
G为以煤炭开采为主的矿区。
人口25万。
F为新型工业区,全市的副中心,人口30万。
Z与G、Z与F、Z与N有国道连接,N与D有公路连接。
规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。
3.为保护环境,中心城市各组团都规划建设污水处理厂(位置见图)。
F城与G城之间有一水库,这个水库是城市水源。
请指出:
该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处,说明理由并提出改进意见。
1.W城不合理之处:
应发展旅游,布置污染大的电厂、焦化厂不合理,应集中布置在D城或其附近。
2.从Z城到W城和从G城到W城分别修两条高等级公路不合理,应规划为一条。
3.w城与D城没有公路不合理,应有公路连接。
4.F城的污水处理厂规划在水库边不合理,对水库有污染,宜布置在西河下游。
沿海三城没有污水处理厂不合理。
(四)
第9题:
第10题:
1.西区西北角三座塔楼形成的天际线无规律,缺乏美感。
2.东区东北角24层塔楼对北侧住宅存在遮挡问题。
5.西区东南角2栋18层塔楼距离过近。
4.东区缺少托幼配套设施。
5.东区学校长轴方向设置为东西向是错误的。
6.小区东西两部分主入口距离较近,对交通存在不好的影响。
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