科研生产楼清单报价和建筑节能施工技术的应用毕业设计说明书Word文件下载.doc
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完成工程量计算书,钢筋配料表,综合单价分析表,清单文件,清单计价文件。
(2)建筑节能施工技术的应用研究
对国内外建筑节能施工技术的发展做出总体介绍,通过我国建筑能耗的特点和环境的形势,分析我国建筑节能的必要性及其现状,并且结合科研生产楼分析节能施工中的各种节能措施及方法。
建筑节能的广泛应用将对人类的可持续发展做出巨大贡献,节能材料的发展又必须与建筑施工技术相结合,才能真正发挥其作用。
关键词:
清单报价、建筑能耗、节能施工
-21-
GeneralInstructionofDesign
Thisdesignnameforscientificresearchproductionfloorpricelistandenergyconservationofthebuildingconstructiontechnologyapplication.Thepatternofvaluationofbusinessmarkandbuildingenergyefficiencyofconstructiontechnologyofappliedresearch.This
list
price
according
to
the
engineering
drawings
and
relevant
technical
data,
accord
with
a
country
current
building
quantities
bill
valuation
rules
"
(GB50500-2008)
design
standard
drawing
standards
required
of
scientific
research
production
floor
project
is
budgeted,
determine
bidding
control.
Thescientificresearchandproductionfloorconstructionareaof6462.02squaremeters,buildingengineeringleveltolevel3,waterproofingroofforⅡlevel,fireproofgradeforthesecond,eachlayerforafirepartition.Thisbuildingthegroundlayersix,sevenlocalgroundandatotalheightof21.6m,23.4mforlocalheight.Themainstructuretypesofreinforcedconcreteframestructure,animportantbearingstructurearebeamsandcolumns.Structuredesignoftheusefixednumberofyearfor50years,buildingconstructiondrawingsandstructureconstructiondrawingsiscomplete,anotherenergysavingdesignspecialarticleandbuildingfiredesignspecialreport,detailedintroducestheengineeringdesignofthefireandtheenergysavingoftheconcreteconstructionmeasuresandmethods.Becauseeachpartofbuildingpalisadestructureoftheenergysavingdesign,andtheheattransfercoefficientofretainingstructureandshadingcoefficientwerelessthanstandardlimits,accordingtopublicJianShienergy-savingdesignstandardGB50189-2005regulation,thisprojectcanmeettherequirementsoftheenergyconservation,theconstructionunitandtheconstructionunitshallstrictlyaccordingtotherequirementsoftheenergysavingdesignconstruction,andtoensuretheprojectconstructionenergyconservationstandardsandqualitytomeetrequirements.
Thisdesignincludestwoparts,oneparthandwrittencomputation,includingbillcalculations,reinforcedingredients,comprehensiveunitpriceanalysisform,thequantitiesbillvaluationfiles;
Anotherpartispartofthetext,namelythedesignspecification,mainlyincludinglistpriceandbuildingenergyefficiencyofconstructiontechnologyofappliedresearch.
Thecomputationpartmaincontentincludesthepatternofvaluationwiththeengineeringconstruction,decorationengineeringquantityofthecalculations;
Comprehensiveanalysisofunitpricelistandwatchlistvaluationdeterminetheengineeringoftheoffer.Andwiththecalculatedpricesasasureprojectbiddingandeachstagethebasisofcostcontrol.
Preparedalistofquotationdocumentsforeasysystemtomastereachstageoftheprojectcosts,asthebasisofthetenderoffer.
Textpartmainlythewritingofthedesignspecification,includinglistdesign,buildingenergysavingquotationdocumentsofconstructiontechnologyofappliedresearch.
(1)listprice
Combinedwithscientificresearchproductionfloor,thedesignofmainintroducedthisprojectlistquotationsofthecompilationbasis,listpricelistandthemethodstomakesureoftheoffer.Completequantitycalculation,reinforcedingredients,comprehensiveunitpriceanalysisform,listfile,filelistvaluation.
(2)buildingenergyefficiencyofconstructiontechnologyofappliedresearch
Athomeandabroadtobuildingenergyefficiencyofconstructiontechnologyofdevelopmenttomakeageneralintroduction,throughbuildingenergyconsumptioninChinaofthecharacteristicsandenvironmentalsituation,analysesthenecessityofbuildingenergyefficiencyanditscurrentsituation,andcombinedwithscientificresearchproductionflooranalysisintheconstructionofallkindsofenergysavingenergysavingmeasuresandmethods.Thewideapplicationofbuildingenergyefficiencyforthesustainabledevelopmentofthehumanwillmakegreatcontributiontothedevelopmentofenergysavingmaterialandmustbecombinedwiththeconstructiontechnology,cangivefullplaytoitsfunction.
Keywords:
listprice,buildingenergyconsumption,energysavingconstruction
第一章引言
第一章引言
1.1设计问题的提出
1.1.1建设工程工程量清单
建设工程工程量清单是在上个世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标报价都要以业主方提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人或招标代理机构按国家统一的工程量计算规则提供工程数量文件,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
按照工程单价可以分为三类:
①直接费单价(也称工料单价);
②部分费用单价(也称综合单价);
③全费用单价(国际惯例)。
本设计采用的是第二种综合单价的计价模式。
科研生产楼的设计以国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程合同示范文本》(GF-99-0201)、《2004山东省建设工程工程量清单计价规则》以及《山东省建筑装饰工程消耗量定额及2006价目表》为依据,采用工程量清单计价方法,编制清单报价文件,并进行建筑节能施工技术的应用研究。
1.1.2建筑节能技术
在我们中国,建筑节能还处在初级阶段,建筑节能设计同国外还有很大的差距,建筑节能施工技术还不娴熟,但在中国这样一个建筑大国,建筑节能发展的潜力还是很大的。
我国建筑能耗普遍高于世界平均水平,在建筑中合理使用和有效利用能源,不断提高能源利用效率成为可持续发展的重要决策。
根据建设部07年全国建筑节能工作检查通报反映,全国新建建筑设计阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的52%提高到2007年的98%,施工阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的20%提高到了2007年的70%。
在最近几年,国家的建筑节能标准经过重新修订,强制性节能标准将以最快的速度推广至百分之百。
1.1.3本设计课题研究的内容
本设计旨在完成科研生产楼工程预算,确定招标控制价。
其中提交件有工程量计算书,清单文件,清单计价文件,钢筋配料表,综合单价分析表。
调研建筑节能施工技术在科研生产楼建设中的应用,对工程中出现的节能措施和方法进行分析。
1.2研究的目的和意义
1.2.1研究的目的
本课题研究中完成科研生产楼预算对于业主(招标人)、承包商(投标人)、管理部门有着不同的目的,对于业主可以使其确定招标工程项目的招标控制价,完成招标文件的编制;
对于承包商可以使其确定投标工程的投标总价,完成投标文件的编制;
对于工程造价管理部门,它是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。
本课题研究建筑节能施工在科研生产楼中的应用,应用在建筑建设过程中的目的在于通过建筑节能设计按照国家有关节能标准使用节能材料并结合建筑节能施工技术,使得建成的科研生产楼达到预期的节能效果。
1.2.2研究的意义
研究本设计课题的意义在于建筑节能施工技术对于我国的可持续发展的贡献,通过分析建筑节能在科研生产楼中的应用,例如节能材料在建筑围护结构(屋顶、外墙、窗户)中的使用,在保证室内热舒适度的情况下,降低了建筑热能耗,节约资源且减少环境污染,通过研究发掘建筑节能在建筑设计和施工中的优越性,推动节能材料和节能施工技术的广泛应用。
1.3课题的框架体系
本设计课题的框架体系为现根据科研生产楼工程的图纸进行该工程的施工图预算主要进行工程量的计算,钢筋配料表。
然后根据计算出来的分部分项工程量进行套价完成综合单价分析表。
然后根据各相关费率计算出工程的规费,利润,税金等,求出工程的合价即为工程的招标控制价。
然后结合本工程的实际情况进行建筑节能施工技术的应用研究,对本工程中尤其是建筑围护结构中使用到的建筑节能材料和施工方法进行具体的分析与研究。
第二章科研生产楼工程预算的编制过程
第二章科研生产楼工程预算的编制过程
本设计课题需要完成工程量计算书,清单文件,清单计价文件,综合单价分析表,钢筋配料表。
2.1科研生产楼工程预算编制的依据
科研生产楼工程预算编制依据为以下内容:
(1)《山东省建筑工程消耗量定额(上、下册)》
(2)《山东省建筑工程价目表》
(3)《科研生产楼工程建筑施工图》
(4)《科研生产楼工程结构施工图》
(5)《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》
(6)《山东省建筑工程费用及计算规则》
(7)《山东省建筑工程消耗量补充定额》
(8)《山东省建筑工程费率表》
(9)《山东省建筑工程工程量清单计价办法》
(10)《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》
2.2科研生产楼工程计算书的编制
1.工程概况:
本工程为科研生产楼,本工程的建筑总面积为6462.02平方米,本工程建筑工程等级为三级,耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,本建筑地上六层,局部七层,结构使用年限为50年,主要结构类型为框架结构。
2.工程计算书的编制
由于本工程采用的是清单计价模式,需要清单工程量和定额工程量一起编制。
即先计算清单工程量,然后计算该项清单下所含定额的的工程量。
其中建筑工程有四个分部分项工程为:
土方工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,屋面及防水工程,装饰装修工程有四个分部分项工程为:
楼地面工程,墙柱面工程,天棚工程,门窗工程。
通过对建筑工程4个分部分项工程和装饰装修工程4个分部分项工程中的清单子目的工程量计算,完成本工程所发生所有定额项的工程量计算。
2.3科研生产楼工程钢筋配料表的编制
本工程采用的钢筋等级均为三级钢筋。
在编制钢筋配料表过程中,先根据科研生产楼工程的结构设计总说明和结构施工图中和国家有关节能标准及规范,按照不同的构件和不同的层数计算出每个构件中不同规格,形状的长度,然后在用相应钢筋的理论重量得出其重量。
最后分别按构件类别和钢筋汇总,求出科研生产楼工程的钢筋用量。
本工程按构件分为:
独立基础,条形基础。
轻质砌块墙,框架柱,构造柱,框架梁,基础梁,板,楼梯,雨棚,挑檐,栏板等构件。
钢筋型号分为:
现浇三级钢筋6mm—24mm.
2.4科研生产楼工程清单文件,清单计价文件的编制。
2.4.1科研生产楼工程清单文件的编制
工程量清单文件的组成包括封面,总说明,分部分项工程量清单与计价表,措施项目清单,与计价表
(一),措施项目清单与计价表
(二),暂列金额明细表,材料暂估单价表,专业工程暂估价表,计日工表,总承包服务费表,规费税金项目清单与计价表。
把本工程清单算出来的量写在分部分项工程量清单与计价表中,填写内容包括序号,项目编码,项目名称,项目特征,单位以及工程量。
把相关措施项目的工程量写在措施清单计价表
(二)中,填写内容包括序号,项目编码,项目特征,单位以及工程量。
总说明填写完成即完成了科研生产楼清单文件的编制。
2.4.2科研生产楼工程清单计价文件的编制
工程量清单计价文件的组成包括封面,总说明,单项工程招标控制价,单位工程招标控制价,分部分项工程量清单与计价表,工程量清单综合单价分析表,措施项目清单与计价表,措施项目清单与计价表
(二),其他项目清单与计价汇总表,暂列金额明细表,材料暂估单价表专业工程暂估价表,计日工表,总承包服务费计价表,规费、税金项目清单与计价表。
用完成的工程量计算书中的内容填写计算工程量清单综合单价分析表,其具体的做法如下,例如本工程量清单综合单价分析表第一项。
项目编码为010101001001,项目名称为平整场地,计量单位为平方米。
在这个清单子目下发生的定额项为1—4—1人工平整场地,定额单位为十平方米。
然后在《山东省建筑工程价目表》中查得人工费、材机费、机械费,和省基价;
用省基价乘以管理和利润的费率,得到管理费和利润。
再用定额的工程量乘以每定额人工费,材料费,机械费和管理利润费,求得各项人工费,材料费,机械费和管理利润费之和。
然后用求出来的合价除以该项清单工程量得到的数值即为该项清单项的综合单价。
其中建筑工程管理费和利润的计价基础为人工费,材料费,机械费的合价即为直接工程费。
装饰装修工程的计价基础为人工费。
算出来的综合单价填写到分部分项工程量与计价表中的综合单价表中,并求出合价。
本工程清单计价文件中措施项目清单计价表中,装饰工程的夜间施工费,二次搬运费,冬雨季施工的计算基础为人工费的合价,已完工程及设备保护的计算基础为直接工程费;
建筑工程中的夜间施工费,二次搬运费,冬雨季施工,已完工程及设备保护的计算基础为直接工程费。
在规费、税金项目清单与计价表中规费的计算基础为分部分项工程费加上措施费项目加上其他项目费;
税金的计算基础为分部分项工程费加上措施项目费加上其他项目费加上规费。
2.5本工程预算编制出现的问题及解决方法说明
在编制本工程预算时由于没有将部分图纸之间的联系研究透彻,在计算工程量的时候发生了错算和漏算的现象,但在指导老师的指导下把问题予以改正。
还有就是一小部分计价没有结合实际的内容,比如采用机械挖土时,,在靠近基地底面30cm处应该采用人工挖土,当在计算这项内容时没有分别计算这两项的工程量,而是直接按照全部机械挖土计算工程量,这样会导致工程的预算不准确,在招标的过程可能会出现纠纷等现象。
编制本工程预算时定额换算的发方法为当每定额的消耗量不变材料发生变化时用材料的差价乘以每定额内的消耗量加上原定额的材料费即为当前换算定额的材料费。
现在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》上把措施费中的安全文明施工费(安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费)并入到规费当中。
所以本工程清单文件编制时措施项目中的安全文明施工费划到规费当中计算。
本工程属于三级建筑工程,清单计价文件编制是用到的费率为;
建筑工程:
夜间施工费0.7%、二次搬运费0.6%、冬雨季施工增加费0.8%、已完工程及设备保护费0.15%、总承包服务费3%、企业管理费5.0%、利润3,1%、安全文明施工费3.12%(其中安全施工费2.0%、环境保护费0.11%、文明施工费0.29%、临时设施费0.72%)、工程排污费0.15%、社会保障费2.6%、住房公积金0.2%、危险作业意外伤害保险0.15%、工程定额测定费0.1%、税金3.48%。
装饰工程:
夜间施工费4.0%、二次搬运费3.6%、冬雨季施工增加费4.5%、已完工程及设备保护费0.15%、总承包服务费3%、企业管理费49%、利润16%、安全文明施工费3.84%(其中安全施工费2.0%、环境保护费0.12%、文明施工费0.16%、临时设施费1.62%)、工程排污费0.15%、社会保障费2.6%、住房公积金0.2%、危险作业意外伤害保险0.15%、工程定额测定费0.1%、税金3.48%。
第三章科研生产楼工程价格分析
第三章科研生产楼工程价格分析
3.1报价思路和方法
本设计课题严格按照大学期间所学的专业知识及收集到的材料,通过对《科研生产楼楼工程建筑施工图》,《科研生产楼结构施工图》进行仔细阅读,熟悉每一张图纸和别的图纸之间的联系,防止在计算工程量时发生错算漏算
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