北京欢乐谷及华侨城主题社区.docx
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北京欢乐谷及华侨城主题社区
北京欢乐谷及华侨城主题社区2009
北京华侨城旅游主题社区项目位于北京市东四环和京沈高速路交接处,紧挨北京交通干线东四环和京沈高速路。
北京欢乐谷模型
华侨城主体社区模型
华侨城居住区
项目总占地1.5平方公里,其中主题公园占地100公顷,房地产及商业占地约50公顷,总投资约为25亿元。
北京欢乐谷大型主题公园的建设参考华侨城在深圳的成功经验,以“游乐器械加文化主题包装”的形式,建成了现代都市娱乐氛围的旅游主题公园。
公园一期占地约54万平方米,分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉和蚂蚁王国等六个主题区组成。
欢乐谷模型
主题核心景区
项目从功能上主要分成三大区域,分别是主题公园区、主题居住区和主题商业区。
在北京世纪华侨城旅游主题社区的建设过程中,主题公园与主题居住区、主题商业区将在概念上互为依托,景观上互为借用。
从华侨城看欢乐谷
主体商业建筑
过街廊桥连接欢乐谷
金面王朝主题剧场
华侨城售楼处
社区一期住宅
一期居住环境
居住区景观
居住区绿化水面
居住建筑细部
北京华侨城一期:
主题居住区建筑面积约83万平米,主题商业区建筑面积约5万平米,位于整个大社区的核心部分,在空间布局上把主题公园和住宅有机联结在一起。
商业区定位于成北京市区域性的特色商业中心,并且满足社区居民基本配套需求。
从左向右:
一期二期三期社区
北京华侨城二期:
北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版,在位置上贯穿地产项目的景观中轴并向西延伸,从空间布局上起到了连接一期与商业中心的作用。
二期高层塔板
样板间餐厅
样板间主卫
样板间书房
样板间小餐厅
样板间厨房
北京华侨城三期:
低密度薄板位置规划在与北京欢乐谷位置最为邻近的社区西侧,不仅西有欢乐谷,东有中央景观带,4栋建筑之间的三片庭院园林,集合了社区园艺的最精华部分。
规划三期及特色商业街
规划三期住宅模型
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